Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/2: Hà Nội dự kiến mở bán khoảng 70.000 căn hộ từ 2026
TP Thủ Đức ngừng tiếp nhận hồ sơ thế chấp nhà đất trực tiếp; Bộ Xây dựng nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online như chứng khoán; Quảng Trị đồng ý cho CTCP SAM Holdings khảo sát đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng 1.800ha; Thanh Hóa xem xét gia hạn dự án khu du lịch gần 19 năm chưa hoàn thiện…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
Hà Nội dự kiến mở bán khoảng 70.000 căn hộ từ 2026
Theo dự báo từ hãng dịch vụ tư vấn bất động sản Savills, Hà Nội sẽ có khoảng 70.000 căn hộ được mở bán từ năm 2026, chủ yếu tập trung tại các khu vực vùng ven. Đây là một phần trong xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ nguồn cung chung cư tại thành phố này, đặc biệt từ năm 2025.

Cụ thể, vào năm 2024, thị trường Hà Nội sẽ chứng kiến sự ra mắt của khoảng 25.200 căn hộ mới, với 70% thị phần đến từ các dự án đại đô thị, chủ yếu là phân khúc hạng B. Từ năm 2026 trở đi, Savills dự báo sẽ có thêm khoảng 70.000 căn từ 91 dự án, tập trung ở các khu vực như Đông Anh, Hoài Đức và Hoàng Mai.
Đà tăng trưởng mạnh mẽ này bắt đầu từ năm 2024, khi chu kỳ khan hiếm chung cư tại Hà Nội kết thúc. Trong năm 2023, thị trường ghi nhận gần 25.000 căn hộ mới ra mắt, cao nhất trong vòng 5 năm, chủ yếu từ hai khu đô thị lớn là Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm) và Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm). Sự gia tăng này được phản ánh rõ rệt trong quý IV, khi số lượng sản phẩm mới tăng mạnh 146% theo quý và hơn 350% theo năm.
Đồng quan điểm, CBRE cũng dự báo nguồn cung căn hộ mở bán tại Hà Nội trong năm 2024 sẽ tăng gấp ba lần so với năm trước, đạt mức cao nhất từ năm 2020. Hãng này ước tính, năm 2025 sẽ có hơn 31.000 căn hộ mới được mở bán, mở rộng ra các khu vực phía Nam (quận Hoàng Mai), phía Đông (quận Long Biên) và phía Tây (huyện Đan Phượng). Theo CBRE, năm 2025 sẽ đánh dấu sự khởi đầu của chu kỳ mới với nguồn cung dồi dào, làm gia tăng sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư.
Về mặt thu nhập, theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, mức thu nhập bình quân tháng của lao động tại Hà Nội đến hết quý 3/2024 đạt 10,7 triệu đồng mỗi tháng, tương đương với thu nhập hộ gia đình là 21,4 triệu đồng. Điều này có nghĩa là, để sở hữu một căn hộ chung cư tại Hà Nội, người mua cần có thu nhập tối thiểu từ 45 triệu đồng đến 210 triệu đồng/tháng, tùy vào từng khu vực.
TP Thủ Đức ngừng tiếp nhận hồ sơ thế chấp nhà đất trực tiếp
Ngày 15/2, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai TP. Thủ Đức thông báo về việc thay đổi phương thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký thế chấp nhà đất. Cụ thể, từ ngày 1/3 tới, cá nhân và tổ chức tín dụng trên địa bàn sẽ thực hiện việc nộp hồ sơ đăng ký thế chấp nhà đất qua Cổng Dịch vụ công TP. Hồ Chí Minh. Hình thức nộp hồ sơ trực tiếp tại quầy sẽ chính thức dừng hoạt động.
Việc chuyển đổi sang hình thức tiếp nhận hồ sơ 100% trực tuyến nhằm rút ngắn thời gian đi lại và đơn giản hóa thủ tục giấy tờ cho người dân. Trước đó, vào tháng 10/2024, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai TP. Thủ Đức đã triển khai kênh trực tuyến để nhận hồ sơ từ người dân và doanh nghiệp, đồng thời duy trì song song cả hai hình thức (trực tiếp và trực tuyến) để tạo sự thuận tiện trước khi hoàn toàn chuyển đổi.
Theo Quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040, khu vực này sẽ trở thành trung tâm kinh tế, khoa học, công nghệ, văn hóa và giáo dục đào tạo tại phía đông TP. Hồ Chí Minh. Dân số dự kiến sẽ đạt 1,8 triệu người vào năm 2030, tăng lên 2,6 triệu vào năm 2040, và có thể vượt 3 triệu người trong những năm tiếp theo.
Việc chuyển đổi sang hình thức trực tuyến không chỉ giúp TP. Thủ Đức cải thiện hiệu quả xử lý hồ sơ mà còn là bước tiến quan trọng trong hành trình xây dựng chính quyền điện tử và đô thị thông minh. Đây là một phần trong nỗ lực toàn diện của TP. Thủ Đức nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, dân số và hiện đại hóa quản lý hành chính, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân trong bối cảnh thành phố tiếp tục khẳng định vai trò trung tâm phát triển của khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh.
Bộ Xây dựng nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online như chứng khoán
Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các bộ Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán để thực hiện chuyển đổi số liên thông các thủ tục giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký đất đai trên nền tảng điện tử.

Kế hoạch này nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội và xử lý tình trạng thao túng giá, đầu cơ bất động sản.
Trong quý 2/2025, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu đề án thí điểm mô hình trung tâm giao dịch địa ốc và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý để nâng cao tính công khai, minh bạch cho thị trường. Hệ thống thông tin của bộ sẽ hoàn thiện phần mềm và liên thông dữ liệu, bảo đảm an toàn thông tin.
Bộ Công an cũng được giao nhiệm vụ hoàn thiện và vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở, kết nối với các dữ liệu về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư và xây dựng. Hệ thống này sẽ cập nhật thông tin về giao dịch bất động sản, tình trạng pháp lý của các dự án, cũng như các bất động sản đủ điều kiện kinh doanh.
Theo Luật Đất đai 2024, hệ thống thông tin quốc gia về đất đai sẽ được kết nối liên thông trên toàn quốc, với trách nhiệm của các bộ, ngành và địa phương trong việc xây dựng hạ tầng và cơ sở dữ liệu, đảm bảo hệ thống vận hành từ năm 2025.
Bộ Xây dựng cũng đôn đốc các địa phương rà soát, bổ sung quy hoạch và phát triển quỹ đất cho nhà ở xã hội, đồng thời kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc phát triển và kinh doanh bất động sản.
Quảng Trị đồng ý cho CTCP SAM Holdings khảo sát đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng 1.800ha
UBND tỉnh Quảng Trị vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam về việc đầu tư dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh.
Theo đó, tỉnh Quảng Trị đồng ý cho CTCP SAM Holdings nghiên cứu và khảo sát đầu tư dự án này, yêu cầu nhà đầu tư bám sát quy hoạch tỉnh và vùng huyện để đề xuất phương án đầu tư phù hợp, đảm bảo tính pháp lý và khả thi.
Trong giai đoạn từ nay đến năm 2030, SAM Holdings sẽ nghiên cứu đầu tư hai hợp phần: một sân golf tiêu chuẩn 18 hố và một khu dân cư hỗn hợp. Các cơ quan, địa phương sẽ phối hợp nghiên cứu kỹ quy hoạch và hiện trạng đất đai để tránh vướng mắc về quy hoạch, đảm bảo quyền lợi cho người dân nếu có ảnh hưởng đến khu dân cư.
Dự án có quy mô 1.800 ha tại các xã Gio Mỹ, Gio Hải, Trung Giang (huyện Gio Linh), gồm các phân khu: khu trung tâm, khu nghỉ dưỡng hỗn hợp, khu dân cư cao cấp và tổ hợp sân golf. Tổng mức đầu tư dự án lên đến 102.865 tỷ đồng, dự kiến tạo việc làm cho 44.800 lao động. Giai đoạn 2025 – 2030, công ty sẽ tập trung nghiên cứu đầu tư sân golf và khu đô thị hỗn hợp.
Trước đó, vào ngày 16/1, UBND tỉnh Quảng Trị đã làm việc với SAM Holdings và đồng ý chủ trương cho công ty nghiên cứu dự án này. SAM Holdings, tiền thân là nhà máy Vật liệu Bưu điện II, đã có nhiều dự án bất động sản lớn như SAMLAND River View và SAMLAND Riverside.
Thanh Hóa xem xét gia hạn dự án khu du lịch gần 19 năm chưa hoàn thiện
UBND tỉnh Thanh Hóa nhận được Công văn số 44/XMCT-QLDA ngày 27/12/2024 của Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh về việc xin gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục đầu tư Dự án Khu du lịch Golden Coast Resort Hải Hòa tại phường Hải Hòa và phường Bình Minh, thị xã Nghi Sơn; trên cơ sở báo cáo và đề xuất của Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tại Tờ trình số 263/TTr-BQLKKTNS&KCN ngày 24/01/2025.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có ý kiến: Dự án Khu du lịch Golden Coast Resort Hải Hòa tại phường Hải Hòa và phường Bình Minh, thị xã Nghi Sơn của Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh được Chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 3081/UBND-CN ngày 25/7/2006, với diện tích đất thực hiện dự án khoảng 11ha, ảnh hưởng đến 117 lượt hộ dân, trong đó có khoảng 76 hộ dân phải di dời, tái định cư. Đến nay, đã gần 19 năm triển khai thực hiện, nhưng nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành hồ sơ, thủ tục đầu tư dự án là quá chậm, gây lãng phí tài nguyên đất của Nhà nước.
Vì vậy, để có cơ sở xem xét gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục đầu tư dự án nêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp chủ trì, khẩn trương rà soát hồ sơ dự án, căn cứ quy định hiện hành của pháp luật, ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 01/01/2025 và Công văn số 876/UBND-KTTC ngày 18/01/2025 để tham mưu đề xuất, đảm bảo theo đúng quy định hiện hành của pháp luật, tình hình thực tế, tính khả thi của việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, năng lực thực hiện dự án của nhà đầu tư và các văn bản chỉ đạo khác có liên quan; đồng thời, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh và các cơ quan chức năng về nội dung tham mưu đề xuất; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 25/02/2025.
Yêu cầu hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định về đất đai, nhà ở
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa có chỉ đạo về việc hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành hai Nghị quyết của Quốc hội, nhằm tháo gỡ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/3: Bình Thuận thanh tra 2 dự án Summerland và Đồi Hòn Rơm
Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Cam Lâm 285.000 tỷ đồng; Yêu cầu rà soát việc huy động vốn mở rộng 2 tuyến cao tốc trọng điểm; Thái Bình cảnh báo...
Thêm 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người trẻ có nhà, đúng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh
Theo đó, khách hàng cá nhân đến 35 tuổi có nhu cầu mua/thuê mua nhà ở trên toàn quốc được hỗ trợ lãi suất 5,5%/năm cố định trong vòng 03 năm đầu...
Hà Nội yêu cầu triển khai các thủ tục theo "luồng xanh" để thực hiện dự án nhà ở xã hội
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn yêu cầu triển khai thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh", rút ngắn thời gian xử lý đối với 2 dự án đầu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/3: Dự án Dragon City Park tại Đà Nẵng 10 năm chưa ra được sổ đỏ
Yêu cầu UBND tỉnh Thái Bình xử lý vi phạm về đất đai, đê điều; Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm; Hàng...
Sau 9 năm, giá bán nhà ở xã hội tăng bao nhiêu?
Kể từ năm 2016 đến nay, mức giá bán nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Thanh Trì, Hà Nội, được cho là tăng lên gấp đôi. Nếu như năm 2016, mức giá 1m2...
Đất Hòa Lạc đang bị "thổi giá"?
Trước thông tin tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Hòa Lạc dự kiến sẽ được khởi công trong năm nay, thị trường đất nền Hòa Lạc “nóng” lên từng ngày. Chuyên...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/3: Quảng Bình thu hồi đất dự án du lịch hơn 150 tỷ đồng do nợ...
Đà Nẵng lên phương án xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu; Bộ Xây dựng lập đoàn kiểm tra nhà ở xã hội tại các địa phương; Thanh tra...
Khiến nhà đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội - Vinhomes Wonder City có gì?
Vừa ra mắt hơn 10 ngày, 90% quỹ căn tại phân khu đầu tiên của Vinhomes Wonder City Đan Phượng đã có chủ. Trước sức nóng của dự án, chủ đầu tư chuẩn bị...
The Cosmopolitan – Căn hộ thương gia cho thế hệ công dân toàn cầu
Lịch sử phát triển đô thị trên thế giới cho thấy, khi thị trường đã quá quen với các sản phẩm đại trà, thì nhu cầu nâng cấp không gian sống lên một tiêu chuẩn...
Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi
Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi, thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/3: Bắc Ninh mở bán hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội với giá...
Dự án bất động sản The Legend City Danang huy động vốn 1.764 tỷ đồng; Hà Nội thành lập tổ công tác liên ngành thẩm định Dự án cầu Tứ Liên; Cảnh báo rủi ro...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng...
Thanh Hóa khởi động chuỗi phiên đấu giá đất quy mô lớn năm 2025; Đề xuất thí điểm cho phép kinh doanh tại chung cư; Hơn 200 hộ dân đã vào ở chung cư 26...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/3: Sắp đấu giá 3 lô đất tại Thủ Thiêm, giá khởi điểm trên 5.000 tỷ...
Bình Dương miễn tiền thuê đất để thu hút nhà đầu tư; Hà Nội và TPHCM đặt mục tiêu xây dựng hơn 7.500 căn nhà ở xã hội trong năm 2025; Thi công Metro...
Khai mạc lễ hội BBQ quốc tế tại Ocean City: 150 món nướng, 120 loại bia thủ công đến từ 15 quốc gia
Ngay trong ngày khai mạc, lễ hội đã thu hút hàng chục nghìn du khách trong nước và quốc tế đến tham dự và thưởng thức. Sự kiện diễn ra tại Ocean City Hà Nội,..
Chốt phương án đền bù các hộ dân và di dời 12 cơ quan bên Hồ Hoàn Kiếm
UBND TP. Hà Nội thống nhất phương án di dời trụ sở 12 cơ quan và áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất cho các hộ dân thuộc phạm vi dự án...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/3: Dự Án 69 Triều Khúc ( Hà Nội) bỏ hoang gây lãng phí
Điều chỉnh "siêu dự án" 4 tỷ USD ở tỉnh ven biển miền Trung; Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội tại Hà Nam; Hơn 5.788 tỉ đồng đấu giá Khu đô...
Diện mạo nhà ga gần 11.000 tỷ đồng tại sân bay Tân Sơn Nhất sắp đưa vào vận hành
Theo kế hoạch, nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất sẽ khánh thành vào dịp lễ 30/4 và 1/5 tới đây, sớm hơn kế hoạch ban đầu 2 tháng.
Khẩn trương hoàn thiện, sớm ban hành 2 nghị định về đất đai, bất động sản
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến về các nghị định quy định chi tiết thi hành 2 Nghị quyết của Quốc hội về đất đai...
Xem nhiều




