Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/2: Đánh thuế bất động sản theo thời gian sở hữu "không khả thi"
TPHCM dự kiến hoàn thành thêm gần 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025; Đà Nẵng định giá để đấu giá lô đất 16 Bạch Đằng liên quan đến vụ án Phan Văn Anh Vũ; Quảng Nam đề xuất gỡ khó cho các dự án bất động sản; Hà Nội giao 24.000m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
Đánh thuế bất động sản theo thời gian sở hữu "không khả thi"
Bộ Tư pháp vừa bày tỏ quan điểm cho rằng giải pháp thu thuế bất động sản theo thời gian nắm giữ là "không khả thi" tại Việt Nam. Lý do là nước ta chưa có sự đồng bộ trong quản lý nhà nước giữa các lĩnh vực thuế và đất đai, gây khó khăn trong việc thực hiện chính sách này.

Đề xuất thu thuế bất động sản theo thời gian sở hữu được Bộ Tài chính đưa ra trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân, nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản. Theo đó, các quốc gia khác đã áp dụng chính sách này để giảm sức hấp dẫn của đầu cơ bất động sản, tăng chi phí cho các giao dịch nhanh chóng.
Tuy nhiên, Bộ Tư pháp cho rằng việc thu thuế theo thời gian nắm giữ bất động sản sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc xác định chính xác thời gian sở hữu, do các giao dịch chuyển nhượng, thừa kế, cho thuê có thể thay đổi dữ liệu sở hữu. Bộ này đề nghị cần nghiên cứu kỹ lưỡng và lấy ý kiến từ các bên liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Đề xuất này được đưa ra trong bối cảnh giá nhà ở tại Việt Nam tăng cao. Bộ Tài chính cũng đã tham khảo kinh nghiệm của các quốc gia như Singapore và Đài Loan, nơi áp dụng thuế theo thời gian sở hữu bất động sản, với mức thuế suất cao hơn nếu giao dịch diễn ra trong thời gian ngắn.
TPHCM dự kiến hoàn thành thêm gần 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
Theo thông tin từ ông Nguyễn Văn Hoan, Phó trưởng Phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP.HCM, thành phố dự kiến sẽ hoàn thành thêm 3.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2025. Tính từ năm 2021, TP.HCM đã đưa vào sử dụng 5 dự án nhà ở xã hội với 2.377 căn, cùng với 1 dự án nhà lưu trú công nhân (hoàn thành một phần) với 368 căn. Hiện tại, thành phố cũng đang thi công 4 dự án với tổng số 2.874 căn, bao gồm 3 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân.
Trong năm 2025, TP.HCM sẽ hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 3.000 căn và khởi công thêm 8 dự án với tổng quy mô lên đến 7.945 căn. Tính chung giai đoạn 2021-2025, thành phố sẽ hoàn thành 8 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân.
Để đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, UBND TP.HCM đã tổ chức các cuộc họp chuyên đề hàng tháng, thành lập Tổ công tác giải quyết thủ tục đầu tư và tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư để thu hút doanh nghiệp tham gia. Thành phố cũng đã làm việc với 11 doanh nghiệp và Liên đoàn Lao động TP.HCM, qua đó, các doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư xây dựng khoảng 40.000 căn hộ.
TP.HCM hiện đang lên kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho ba khu đất nhà nước quản lý với quy mô khoảng 3.000 căn hộ. Đồng thời, thành phố tiếp tục triển khai các chỉ thị, công điện của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Ngoài ra, HĐND TP.HCM đã ban hành Nghị quyết số 09 về hỗ trợ lãi suất cho các dự án đầu tư nhà ở xã hội, trong đó bao gồm chính sách hỗ trợ toàn bộ lãi suất vay cho các dự án này. Thành phố cũng sẽ tiếp tục đề xuất các cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư phù hợp với tình hình thực tế và khả năng ngân sách.
Theo chương trình phát triển nhà ở xã hội TP.HCM giai đoạn 2021-2030, thành phố đặt mục tiêu đầu tư xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn nhà xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 sẽ xây dựng từ 26.200 đến 35.000 căn, và giai đoạn 2026-2030 sẽ hoàn thành thêm 43.500 đến 58.000 căn.
Đà Nẵng định giá để đấu giá lô đất 16 Bạch Đằng liên quan đến vụ án Phan Văn Anh Vũ
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP. Đà Nẵng vừa thông báo mời các đơn vị tham gia tư vấn xác định giá đất để làm cơ sở xác định giá khởi điểm cho cuộc đấu giá quyền sử dụng khu đất số 16 Bạch Đằng, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

Khu đất 16 Bạch Đằng có diện tích 1.799m2 và liên quan trực tiếp đến vụ án của Phan Văn Anh Vũ. Trước đây, vào năm 2014, UBND TP. Đà Nẵng đã đưa ra quyết định đấu giá khu đất và nhà tại địa chỉ này với giá khởi điểm 83,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, quá trình đấu giá đã bị dừng lại.
Vào năm 2016, UBND TP. Đà Nẵng giao khu đất cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79, do Phan Văn Anh Vũ làm chủ, thuê trong vòng 50 năm với giá 45 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo kết luận thanh tra số 354/TB-TTCP ngày 18/3/2019, Thanh tra Chính phủ chỉ ra rằng giá cho thuê đất của UBND TP. Đà Nẵng đã thấp hơn nhiều so với giá khởi điểm đấu giá đã được phê duyệt. Đồng thời, UBND TP. Đà Nẵng cũng không tuân thủ đúng quy định của Bộ Tài chính khi giao các sở, ngành chức năng tham mưu xác định giá đất.
Ngoài ra, trong năm 2018, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã tiến hành điều tra các vụ án liên quan đến Phan Văn Anh Vũ, bao gồm các tội danh như "Cố ý làm lộ bí mật nhà nước", "Trốn thuế" và "Vi phạm quy định về quản lý đất đai". Trong quá trình điều tra, cơ quan công an đã tiến hành kê biên nhiều tài sản, trong đó có khu đất 16 Bạch Đằng.
Ngày 9/5/2023, Văn phòng Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã có văn bản gửi UBND TP. Đà Nẵng về việc hủy bỏ quyết định tạm dừng giao dịch tài sản, yêu cầu đảm bảo hoạt động bình thường của các công ty có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ.
Đến tháng 5/2024, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã ký văn bản hủy bỏ việc tạm dừng giao dịch tài sản của các công ty liên quan đến Phan Văn Anh Vũ và bà Phạm Thị Thu Hiền, vợ ông Vũ, nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các cổ đông và đảm bảo hoạt động bình thường của các doanh nghiệp này.
Quảng Nam đề xuất gỡ khó cho các dự án bất động sản
Cục Thuế tỉnh Quảng Nam vừa đề xuất UBND tỉnh cần có các giải pháp kịp thời để tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản trên địa bàn, đặc biệt liên quan đến giao đất, giải phóng mặt bằng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các khó khăn này cần được xử lý nhanh chóng để doanh nghiệp có thể tiếp tục đầu tư và đóng góp vào ngân sách nhà nước.
Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Quảng Nam, ông Nguyễn Văn Tiếp, cho rằng các sở, ngành và địa phương cần rà soát và giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Đồng thời, ông đề xuất điều chỉnh mức giá đất cho phù hợp với thực tế, nhằm giảm bớt khó khăn tài chính cho doanh nghiệp.
Ngoài ra, Cục Thuế tỉnh còn yêu cầu điều chỉnh giá tính thuế tài nguyên và đề xuất các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, như gia hạn thời gian nộp thuế, giảm thuế đối với các hộ, cá nhân kinh doanh và giảm mức thu lệ phí trước bạ đối với ô tô sản xuất trong nước.
Cũng trong đề xuất, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam khuyến nghị UBND tỉnh tiếp tục rà soát các dự án đầu tư của doanh nghiệp và có biện pháp thu hồi hoặc chuyển nhượng các dự án cho các nhà đầu tư tiềm lực tài chính mạnh hơn nếu doanh nghiệp không thể tiếp tục thực hiện dự án.
Hà Nội giao 24.000m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh
UBND TP. Hà Nội vừa quyết định giao 24.000,6m² đất tại huyện Đông Anh cho Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handinco) và Tổng Công ty Viglacera - CTCP để thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở xã hội. Quyết định này được ban hành ngày 13/2/2025, đánh dấu bước quan trọng trong việc phát triển nhà ở xã hội tại khu vực Đông Anh.

Cụ thể, diện tích đất giao được phân bổ cho các mục đích sử dụng khác nhau, trong đó có 21.299m² đất ở tại đô thị và 2.701,6m² dành cho công trình giao thông. Dự án sẽ được thực hiện trên ô đất CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, nơi đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
Liên danh Handinco và Viglacera có trách nhiệm xây dựng đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, duy trì công trình sau đầu tư và bàn giao các công trình giao thông cho chính quyền địa phương quản lý. Thời hạn sử dụng đất kéo dài đến ngày 10/11/2061 đối với chủ đầu tư, trong khi chủ sở hữu căn hộ chung cư sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Dự án không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Liên danh này cần tuân thủ các quy định về đất đai, đầu tư và xây dựng, đồng thời đảm bảo việc bàn giao đất giao thông nội bộ cho chính quyền quản lý.
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025, huyện Đông Anh sẽ triển khai 7 dự án nhà ở xã hội tại các xã Đại Mạch, Mai Lâm, Kim Chung và Tiên Dương. Các dự án này sẽ cung cấp nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an và người thu nhập thấp, trong đó có một khu nhà ở xã hội quy mô 3,7ha tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung.
Đấu giá đất ở Kiến Xương, Thái Bình: Chính quyền làm sai, 10 năm chưa sửa
Trúng đấu giá đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng hơn 10 năm nay, nhiều hộ dân sinh sống tại khu Cầu Cao (xã Tây Sơn, huyện Kiến Xương, Thái Bình) không thể xây nhà, mua bán, chuyển nhượng diện tích đất trên.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/4: Vĩnh Long xử phạt một công ty vì bán nhà ở xã hội khi chưa...
Đà Nẵng ưu tiên cung cấp khoáng sản cho dự án cao tốc Hòa Liên – Túy Loan; Khởi công Khu đô Phú Mỹ Hưng tại Bắc Ninh, tổng vốn hơn 27.000 tỷ đồng; 14...
Hầm chui 3.000 tỷ mở “huyết mạch vàng” giữa 3 quận lớn Hà Nội, tăng tốc lưu thông ra sân bay lớn nhất miền Bắc
Hà Nội quyết định xây dựng dự án hầm chui đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đường Phạm Văn Đồng, kết nối với phố Trần Vỹ, với tổng chiều dài khoảng 600m.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/4: Cảnh báo sốt đất ảo, nhà đầu tư cần thận trọng
Đà Nẵng thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở xã hội; Nguồn cung nhà ở tiếp tục đà tăng; Thanh Hóa xem xét tạm dừng 159 dự án với tổng vốn hơn 2.000...
Giảm 30% tiền thuê đất năm 2024
Chính phủ ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP ngày 11/4/2025 quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Đất nền dẫn đầu tăng giá bất động sản quý I/2025
Hàn Quốc tìm hiểu đầu tư khu công nghiệp hơn 800 ha tại Cần Thơ; Gia Lai không thể thu hồi hơn 15 tỉ đồng tiền đặt cọc 205 lô đất chậm nộp đấu giá;...
Giá bất động sản dọc tuyến metro số 1 tăng đến 20%
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, giá bán thứ cấp của các dự án lớn dọc tuyến metro số 1 tăng mạnh, mức tăng đến 20% so với cùng kỳ năm trước như Gateway Thảo Điền và Lumière Riverside.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/4: Loạt sai phạm trong thẩm định các dự án lớn tại Nha Trang
Lâm Đồng thu hồi hơn 15.000 m² đất của dự án cà phê Trung Nguyên Legend; Chủ tịch tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu giải quyết dứt điểm vụ đất trúng đấu giá 20 năm chưa...
Thị trường bất động sản quý 1/2025: Cơ hội phục hồi và điểm nóng đầu tư mới
Sáng 11/4, nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn đã tổ chức sự kiện trực tuyến “Toàn cảnh thị trường bất động sản quý 1/2025”, thu hút hàng ngàn lượt quan tâm từ nhà đầu tư, người...
Legend Valley Hotel tại Hà Nam: Điểm đến sự kiện và nghỉ dưỡng lý tưởng
Legend Valley Hotel mang tới cho du khách một kỳ nghỉ đẳng cấp, nơi không gian nghỉ dưỡng hòa quyện cùng thiên nhiên, dịch vụ tuyệt vời và những trải nghiệm khó quên...
Sự kiện Đầu tư Nam tiến lần 1 hút khách, Đất Xanh Miền Bắc tiếp tục tổ chức Showday số 2
Tiếp nối thành công của Sự kiện Showday 1 được tổ chức trong tháng 3, Đất Xanh Miền Bắc tiếp tục khuấy động thị trường với sự kiện Showday Nam tiến đầu tư...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/4: Giá bán dự kiến dự án nhà ở xã hội tại Mê Linh hơn 21...
TPHCM đề xuất gỡ vướng cho dự án 428-430 Nguyễn Tất Thành;Bình Định yêu cầu làm rõ nguyên nhân dự án đường Ngô Mây nối dài “đắp chiếu” nhiều năm;Đà Nẵng cảnh báo tình...
Phát Đạt (PDR) báo lãi giảm sốc 70% sau kiểm toán: Tồn kho của ông lớn địa ốc chạm mốc 14.000 tỷ
Bức tranh tài chính của Phát Đạt sau kiểm toán, khiến thị trường không khỏi bất ngờ khi lợi nhuận "bốc hơi" tới 70%. Đặc biệt giữa lúc thị trường chưa hồi phục...
Ra mắt siêu đô thị Sun Mega City rộng 1690ha - biểu tượng thịnh vượng phía Nam Hà Nội
Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/4: Hơn 1.000 dự án bất động sản ách tắc, 30 tỷ USD bị "đóng băng"
Bắc Ninh cưỡng chế thu hồi đất để triển khai dự án KĐT tại thị xã Thuận Thành; Kusto Home hợp tác đầu tư dự án gần 4.000 tỷ đồng tại Bình Dương; Bắc Giang...
Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại Cát Bà: Kiệt tác quyến rũ
Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island vươn mình kiêu hãnh như một biểu tượng mới, nơi thiên nhiên nguyên sơ đan xen nghệ thuật sống...
Công ty con của Hòa Phát lên kế hoạch GPMB dự án hơn 4.200 tỷ đồng
Trong tổng vốn đầu tư dự án hơn 4.200 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Phúc lên kế hoạch cho chi phí xây dựng là hơn 2.000...
Danko Riverside - “Cú hích” đánh thức tiềm năng bất động sản Bắc Giang
Giữa bức tranh thị trường bất động sản Bắc Giang đang tăng trưởng mạnh mẽ, Danko Riverside nổi lên như một điểm sáng, không chỉ “đánh thức” tiềm năng vốn có của vùng đất này...
Vốn FDI vào bất động sản tăng mạnh: Điểm danh loạt doanh nghiệp ngoại thành công lớn khi đầu tư vào bất động sản Việt...
Bất động sản Việt Nam hút dòng vốn FDI mạnh mẽ năm 2025. Hàng loạt tập đoàn lớn như Trump Organization, Keppel Land, Frasers Property… đầu tư vào khu công nghiệp, đô thị cao cấp...
Xem nhiều




