VnFinance
Thứ hai, 17/02/2025, 09:28 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/2: Huyện Thanh Oai đấu giá 54 lô đất với giá khởi điểm từ 10,9 triệu đồng/m2

Bình Định đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng làm đường kết nối 2 khu đô thị lớn; 204 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán ra thị trường; Hà Nội dự kiến mở bán 70.000 căn hộ từ năm 2026; Quảng Bình gia hạn tiến độ sử dụng đất cho hai dự án chậm triển khai…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Huyện Thanh Oai đấu giá 54 lô đất với giá khởi điểm từ 10,9 triệu đồng/m2

Ngày 1/3 tới, huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Đây là khu đất từng gây xôn xao khi một lô góc được đấu giá thành công với mức giá lên đến gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/2: Huyện Thanh Oai đấu giá 54 lô đất với giá khởi điểm từ 10,9 triệu đồng/m2
Ảnh minh họa

Theo thông báo của Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam, các thửa đất trong đợt đấu giá này có diện tích từ 60m2 đến 85m2, với tổng diện tích lên đến 4.405m2. Giá khởi điểm của các thửa đất dao động từ 10,9 triệu đồng đến 16,3 triệu đồng/m2, tương ứng với giá trị mỗi thửa từ hơn 656 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá sẽ phải đặt cọc số tiền từ 130 đến 265 triệu đồng/thửa.

Phiên đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín, phương thức trả giá lên, vào sáng ngày 1/3 tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai. Trước đó, vào tháng 8/2024, khu đất Ngõ Ba cũng đã tổ chức một phiên đấu giá thành công với 68 thửa đất. Các thửa đất này có giá khởi điểm từ 8,6 triệu đến 12,5 triệu đồng/m2 và đã thu hút sự tham gia của 4.600 hồ sơ. Lô góc tại phiên đấu giá này đã có mức giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm, trong khi các lô đất thường có giá trúng từ 63 đến 80 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, theo thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền sau khi đấu giá. Các thửa đất có giá trúng từ 51,6 triệu đến 55 triệu đồng/m2 đều có người trúng, trong khi các lô có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m2 lại bị bỏ cọc.

Bình Định đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng làm đường kết nối 2 khu đô thị lớn

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối từ Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến Khu đô thị Long Vân, với tổng mức đầu tư lên đến 1.107 tỷ đồng.

Tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 13,5 km, bắt đầu từ nút giao giữa đường Đại lộ Khoa học, đường ĐS1 và đường ĐS1C thuộc Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa, và kết thúc tại nút giao với tuyến đường ĐT.638 tại Km140+139. Tuyến đường đi qua các phường Ghềnh Ráng và Bùi Thị Xuân, TP. Quy Nhơn.

Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III, với tốc độ thiết kế 60 km/h (một số đoạn giảm tốc độ còn 30 km/h), kết cấu mặt đường bê tông nhựa cấp cao A1. Đây là tuyến đường quan trọng giúp kết nối hai khu đô thị lớn, góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu vực.

Dự án sẽ được triển khai từ năm 2024 đến 2028. Trong giai đoạn 2024-2025, sẽ bố trí kinh phí để thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng từ nguồn vốn đầu tư công ngân sách tỉnh. Từ năm 2026-2028, dự án sẽ được triển khai từ nguồn vốn đầu tư công ngân sách trung ương.

Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa, với diện tích hơn 240 ha, được chia thành bốn khu chức năng, trong khi Khu đô thị Long Vân, quy hoạch gần 1.380 ha, sẽ là một thành phố thu nhỏ, góp phần nâng cao diện mạo đô thị Quy Nhơn.

204 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán ra thị trường

Theo số liệu báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng, đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, trong quý IV/2024, cả nước hoàn thành 34 dự án với quy mô khoảng 13.836 căn, số lượng dự án bằng 212,5% so với quý III/2024.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/2: Huyện Thanh Oai đấu giá 54 lô đất với giá khởi điểm từ 10,9 triệu đồng/m2
204 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán ra thị trường/Ảnh minh họa

Cụ thể, tại miền Bắc có 21 dự án với 5.370 căn; tại miền Trung có 03 dự án với 194 căn; tại miền Nam có 10 dự án với 8.272 căn.

Được cấp phép mới 18 dự án với quy mô khoảng 6.672 căn, số lượng dự án được cấp phép mới bằng 86,96% so với quý III/2024, cụ thể, tại miền Bắc có 8 dự án, tại miền Trung có 2 dự án, tại miền Nam có 8 dự án.

Đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, có 61 dự án với quy mô khoảng 13.163 căn, số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai bằng 110,9% với quý III/2024.

Đang triển khai xây dựng: có 937 dự án với quy mô khoảng 403. 349 căn, số lượng dự án đang triển khai xây dựng bằng 99,7% so với quý III/2024.

Cụ thể, tại miền Bắc có 366 dự án với quy mô khoảng 216.945 căn; tại miền Trung có 407 dự án với quy mô khoảng 106.897 căn; tại miền Nam có 189 dự án với quy mô khoảng 79.507 căn.

Trong cả năm 2024, cả nước có 79 dự án được cấp phép mới với quy mô khoảng 38.345 căn; có 69 dự án hoàn thành xây dựng với quy mô khoảng 23.041 căn; có 204 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Bộ Xây dựng đánh giá, trong năm 2024, lượng tồn kho bất động sản trong các dự án đối với các phân khúc nhà ở chung cư, nhà ở riêng lẻ và phân khúc đất nền có xu hướng giảm.

Hà Nội dự kiến mở bán 70.000 căn hộ từ năm 2026

Theo dự báo từ hãng dịch vụ tư vấn bất động sản Savills, Hà Nội sẽ có khoảng 70.000 căn hộ được mở bán từ năm 2026, chủ yếu tập trung tại các khu vực vùng ven như Đông Anh, Hoài Đức và Hoàng Mai. Nguồn cung chung cư tại Thủ đô dự kiến sẽ tăng mạnh từ năm 2025, với khoảng 25.200 căn hộ ra mắt trong năm nay, trong đó 70% thị phần thuộc về các dự án đại đô thị.

Dự báo, từ 2026, sẽ có 70.000 căn hộ từ 91 dự án được mở bán, đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường nhà ở Hà Nội sau nhiều năm khan hiếm. Các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park đã ghi nhận số lượng căn hộ mới ra mắt tăng mạnh vào cuối năm 2024.

Ngoài ra, số lượng căn hộ mở bán tại Hà Nội trong năm 2024 dự kiến sẽ tăng gấp ba lần so với năm trước, với xu hướng mở rộng nguồn cung ra các khu vực phía Nam, Đông và Tây thành phố. Theo dự báo của CBRE, 31.000 căn hộ mới sẽ được cung cấp trong năm 2025, đánh dấu sự khởi đầu của một chu kỳ mới trong thị trường bất động sản Hà Nội.

Tuy nhiên, mức thu nhập trung bình tại Hà Nội hiện nay là 10,7 triệu đồng/tháng, khiến người mua cần có thu nhập từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng để sở hữu một căn hộ, tùy thuộc vào vị trí.

Dự báo này phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của Hà Nội, với vai trò là một đô thị đặc biệt quan trọng trong phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội của cả nước.

Quảng Bình gia hạn tiến độ sử dụng đất cho hai dự án chậm triển khai

UBND tỉnh Quảng Bình vừa ban hành hai quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất cho hai dự án do vi phạm tiến độ.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/2: Huyện Thanh Oai đấu giá 54 lô đất với giá khởi điểm từ 10,9 triệu đồng/m2
Ảnh minh họa

Cụ thể, Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hoan được gia hạn đến 30/6/2025 để triển khai dự án Cơ sở buôn bán vật liệu xây dựng tại xã Liên Trường, huyện Quảng Trạch. Diện tích đất được cấp là 4.200m², với lý do chậm tiến độ 24 tháng so với kế hoạch ban đầu.

Dự án thứ hai, Nhà máy may công nghiệp QT Quảng Bình của Công ty Cổ phần May mặc QT Quảng Bình, cũng được gia hạn 24 tháng để triển khai tại Cụm công nghiệp Tiến Hóa, xã Tiến Hóa, huyện Tuyên Hóa. Dự án này có diện tích 31.169,6m² và bị chậm tiến độ do không sử dụng đất trong 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao.

UBND tỉnh yêu cầu Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hoan và Công ty Cổ phần May mặc QT Quảng Bình thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai; nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn theo đúng quy định. Trường hợp Công ty không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cục Thuế hoặc hết thời gian gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.


Hà Nội: Người dân mong chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí
Hà Nội: Người dân mong chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí

Trong khi nhu cầu về nhà ở đang thiếu hụt thì hàng trăm căn hộ giãn dân ở phường Thượng Thanh (Q.Long Biên, Hà Nội) bị bỏ hoang suốt hàng chục năm qua, hiện hư...

Yêu cầu hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định về đất đai, nhà ở
Yêu cầu hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định về đất đai, nhà ở

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa có chỉ đạo về việc hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành hai Nghị quyết của Quốc hội, nhằm tháo gỡ...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/3: Bình Thuận thanh tra 2 dự án Summerland và Đồi Hòn Rơm
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/3: Bình Thuận thanh tra 2 dự án Summerland và Đồi Hòn Rơm

Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Cam Lâm 285.000 tỷ đồng; Yêu cầu rà soát việc huy động vốn mở rộng 2 tuyến cao tốc trọng điểm; Thái Bình cảnh báo...

Thêm 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người trẻ có nhà, đúng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh
Thêm 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người trẻ có nhà, đúng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh

Theo đó, khách hàng cá nhân đến 35 tuổi có nhu cầu mua/thuê mua nhà ở trên toàn quốc được hỗ trợ lãi suất 5,5%/năm cố định trong vòng 03 năm đầu...

Hà Nội yêu cầu triển khai các thủ tục theo 'luồng xanh' để thực hiện dự án nhà ở xã hội
Hà Nội yêu cầu triển khai các thủ tục theo "luồng xanh" để thực hiện dự án nhà ở xã hội

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn yêu cầu triển khai thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh", rút ngắn thời gian xử lý đối với 2 dự án đầu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/3: Dự án Dragon City Park tại Đà Nẵng 10 năm chưa ra được sổ đỏ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/3: Dự án Dragon City Park tại Đà Nẵng 10 năm chưa ra được sổ đỏ

Yêu cầu UBND tỉnh Thái Bình xử lý vi phạm về đất đai, đê điều; Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm; Hàng...

Sau 9 năm, giá bán nhà ở xã hội tăng bao nhiêu?
Sau 9 năm, giá bán nhà ở xã hội tăng bao nhiêu?

Kể từ năm 2016 đến nay, mức giá bán nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Thanh Trì, Hà Nội, được cho là tăng lên gấp đôi. Nếu như năm 2016, mức giá 1m2...

Đất Hòa Lạc đang bị 'thổi giá'?
Đất Hòa Lạc đang bị "thổi giá"?

Trước thông tin tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Hòa Lạc dự kiến sẽ được khởi công trong năm nay, thị trường đất nền Hòa Lạc “nóng” lên từng ngày. Chuyên...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/3: Quảng Bình thu hồi đất dự án du lịch hơn 150 tỷ đồng do nợ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/3: Quảng Bình thu hồi đất dự án du lịch hơn 150 tỷ đồng do nợ...

Đà Nẵng lên phương án xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu; Bộ Xây dựng lập đoàn kiểm tra nhà ở xã hội tại các địa phương; Thanh tra...

Khiến nhà đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội - Vinhomes Wonder City có gì?
Khiến nhà đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội - Vinhomes Wonder City có gì?

Vừa ra mắt hơn 10 ngày, 90% quỹ căn tại phân khu đầu tiên của Vinhomes Wonder City Đan Phượng đã có chủ. Trước sức nóng của dự án, chủ đầu tư chuẩn bị...

The Cosmopolitan – Căn hộ thương gia cho thế hệ công dân toàn cầu
The Cosmopolitan – Căn hộ thương gia cho thế hệ công dân toàn cầu

Lịch sử phát triển đô thị trên thế giới cho thấy, khi thị trường đã quá quen với các sản phẩm đại trà, thì nhu cầu nâng cấp không gian sống lên một tiêu chuẩn...

Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi
Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi

Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi, thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/3: Bắc Ninh mở bán hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội với giá...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/3: Bắc Ninh mở bán hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội với giá...

Dự án bất động sản The Legend City Danang huy động vốn 1.764 tỷ đồng; Hà Nội thành lập tổ công tác liên ngành thẩm định Dự án cầu Tứ Liên; Cảnh báo rủi ro...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng...

Thanh Hóa khởi động chuỗi phiên đấu giá đất quy mô lớn năm 2025; Đề xuất thí điểm cho phép kinh doanh tại chung cư; Hơn 200 hộ dân đã vào ở chung cư 26...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/3: Sắp đấu giá 3 lô đất tại Thủ Thiêm, giá khởi điểm trên 5.000 tỷ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/3: Sắp đấu giá 3 lô đất tại Thủ Thiêm, giá khởi điểm trên 5.000 tỷ...

Bình Dương miễn tiền thuê đất để thu hút nhà đầu tư; Hà Nội và TPHCM đặt mục tiêu xây dựng hơn 7.500 căn nhà ở xã hội trong năm 2025; Thi công Metro...

Khai mạc lễ hội BBQ quốc tế tại Ocean City: 150 món nướng, 120 loại bia thủ công đến từ 15 quốc gia
Khai mạc lễ hội BBQ quốc tế tại Ocean City: 150 món nướng, 120 loại bia thủ công đến từ 15 quốc gia

Ngay trong ngày khai mạc, lễ hội đã thu hút hàng chục nghìn du khách trong nước và quốc tế đến tham dự và thưởng thức. Sự kiện diễn ra tại Ocean City Hà Nội,..

Chốt phương án đền bù các hộ dân và di dời 12 cơ quan bên Hồ Hoàn Kiếm
Chốt phương án đền bù các hộ dân và di dời 12 cơ quan bên Hồ Hoàn Kiếm

UBND TP. Hà Nội thống nhất phương án di dời trụ sở 12 cơ quan và áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất cho các hộ dân thuộc phạm vi dự án...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/3:  Dự Án 69 Triều Khúc ( Hà Nội) bỏ hoang gây lãng phí
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/3: Dự Án 69 Triều Khúc ( Hà Nội) bỏ hoang gây lãng phí

Điều chỉnh "siêu dự án" 4 tỷ USD ở tỉnh ven biển miền Trung; Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội tại Hà Nam; Hơn 5.788 tỉ đồng đấu giá Khu đô...

Diện mạo nhà ga gần 11.000 tỷ đồng tại sân bay Tân Sơn Nhất sắp đưa vào vận hành
Diện mạo nhà ga gần 11.000 tỷ đồng tại sân bay Tân Sơn Nhất sắp đưa vào vận hành

Theo kế hoạch, nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất sẽ khánh thành vào dịp lễ 30/4 và 1/5 tới đây, sớm hơn kế hoạch ban đầu 2 tháng.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance