VnFinance
Thứ sáu, 20/09/2024, 09:30 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/9: Đồng Nai gỡ vướng cho 130 dự án bất động sản

Bảng giá đất mới ở Bà Rịa - Vũng Tàu tăng mạnh; Nhiều chung cư cũ không đảm bảo an toàn sau bão số 3; Loạt dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình vướng giải phóng mặt bằng… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Đồng Nai gỡ vướng cho 130 dự án bất động sản

Mới đây, ông Võ Tấn Đức - Chủ tịch UBND tỉnh đã làm việc với Sở Xây dựng liên quan đến các nội dung: chỉnh trang đô thị, phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản, nhân lực ngành xây dựng, nhiệm vụ của Sở Xây dựng trong thực hiện Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch tỉnh).

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 20/9: Nhiều khuyết điểm tại Dự án khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ
Ảnh minh họa.
 

Trong đó, về thị trường bất động sản, lãnh đạo tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ngành tháo gỡ vướng mắc cho hơn 130 dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn tỉnh. Báo cáo các cơ quan liên quan tìm giải pháp tháo gỡ nhằm thúc đẩy phát triển thị trường này.

Chủ động rà soát các quy định của pháp luật để sau khi có kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh thì triển khai ngay, tránh mất thời gian. Đồng thời, hướng dẫn các địa phương thực hiện theo thẩm quyền.

Về lĩnh vực nhà ở, theo báo cáo của Sở Xây dựng, việc thực hiện mục tiêu 10 ngàn căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 vẫn còn chậm. Do đó, Sở kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo 2 thành phố: Biên Hòa, Long Khánh và 3 huyện: Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom rà soát, mỗi địa phương đề xuất ít nhất chọn 1 khu đất quy mô trên 10 hécta hình thành khu đô thị nhà ở xã hội với đầy đủ các công trình nhà ở, hạ tầng xã hội.

Đối với các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh đang gặp khó khăn, vướng mắc trong triển khai xây dựng và hoàn thiện dự án, chuyển nhượng quyền sử dụng, Sở đề xuất phân loại theo 3 nhóm vướng mắc để tháo gỡ.

Nhiều khuyết điểm tại Dự án khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách pháp luật đối với Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ tại xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 62.965,5 m² với tổng vốn đầu tư 177 tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/9: Đồng Nai gỡ vướng cho 130 dự án bất động sản
Phối cảnh Dự án Dabaco Lạc Vệ
 

Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều khuyết điểm trong quá trình thực hiện dự án. Đầu tiên, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã cấp giấy chứng nhận đầu tư thiếu mục tiêu dự án. Công ty Dabaco cũng bị phê phán vì chậm tiến độ triển khai dự án so với giấy chứng nhận đầu tư.

Ngoài ra, Công ty Dabaco không nộp hồ sơ năng lực để thực hiện các thủ tục theo quy định của Sở Xây dựng. UBND huyện Tiên Du đã phê duyệt dự án mà không có văn bản công nhận Công ty Dabaco là chủ đầu tư từ UBND tỉnh, vi phạm hướng dẫn của Bộ Xây dựng.

Trong lĩnh vực đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường và Công ty Dabaco chậm ký lại hợp đồng thuê đất sau khi chuyển mục đích sử dụng, nhưng không ảnh hưởng đến nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, Chi cục Thuế huyện Tiên Du không cung cấp đầy đủ thông tin về tiền chậm nộp của công ty này.

Về hạ tầng kỹ thuật, Công ty Dabaco đã phê duyệt tổng mức đầu tư không đúng quy định, dẫn đến việc quyết toán sai khối lượng hoàn thành với số tiền giảm trừ lên tới 183 triệu đồng. Hơn nữa, nhà thầu thi công chưa có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng.

Trong năm 2019, Công ty Dabaco đã chuyển nhượng 104/110 lô đất dự án mà chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Trước những khuyết điểm này, Thanh tra tỉnh kiến nghị thu hồi 183 triệu đồng của Công ty Dabaco và đề nghị các cơ quan liên quan xem xét trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có liên quan.

Bảng giá đất mới ở Bà Rịa - Vũng Tàu tăng mạnh

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung quy định bảng giá đất trên địa bàn. Bảng giá đất mới được áp dụng từ ngày 17/9/2024.

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, việc điều chỉnh giá đất nhằm phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương, cân bằng thuế, phí cho người dân, tiệm cận giá thị trường và tăng khả năng thu hút đầu tư vào thị trường bất động sản.

Theo đó, giá đất ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được điều chỉnh tăng từ 20 - 30% so với trước đây.

Trong đó, đất ở đô thị có giá từ 913.000 đồng/m2 đến 78 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí, tuyến đường và khu vực đô thị. Cụ thể, giá đất 78 triệu đồng/m2 thuộc về đường Ba Cu, Lê Hồng Phong, Hoàng Hoa Thám, Lý Thường Kiệt… (phường 1, TP Vũng Tàu) tại vị trí 1.

Đất ở nông thôn có giá từ 513.000 đồng/m2 đến 4,112 triệu đồng/m2 tùy theo từng tuyến đường, vị trí và địa phương…

Nhiều chung cư cũ không đảm bảo an toàn sau bão số 3

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương triển khai các giải pháp nhằm di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ, xuống cấp, không đảm bảo an toàn, đặc biệt sau những thiệt hại nặng nề do bão số 3 gây ra.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/9: Đồng Nai gỡ vướng cho 130 dự án bất động sản
Ảnh minh họa
 

Theo báo cáo, nhiều chung cư cũ ở miền Bắc đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng, với hiện tượng nứt, nghiêng, không còn đủ điều kiện sử dụng. Để bảo đảm an toàn cho người dân trước mùa mưa bão năm 2024, Bộ yêu cầu các địa phương thực hiện kiểm định chất lượng các chung cư, đồng thời bố trí chỗ ở tạm thời cho những hộ dân phải di dời.

Bộ cũng nhấn mạnh việc xác định hệ số K bồi thường cho từng khu vực, giúp người dân và nhà đầu tư thống nhất diện tích bồi thường, đẩy nhanh tiến độ các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Hiện cả nước có khoảng 2.500 chung cư cũ, chủ yếu ở Hà Nội và TP HCM, trong đó nhiều tòa nhà đã được xác định cần cải tạo. Tại Hà Nội, có 1.579 chung cư được xây dựng từ 1960-1992, trong đó nhiều căn đang ở mức độ nguy hiểm. Tại TP HCM, có 474 chung cư cũ với 14 chung cư cấp D cần chú ý đặc biệt.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương thực hiện các biện pháp bảo vệ tính mạng và tài sản của người dân, đồng thời thúc đẩy các dự án cải tạo nhà chung cư để cải thiện điều kiện sống cho cư dân.

Loạt dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình vướng giải phóng mặt bằng

Tại Ninh Bình, nhiều dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp đang gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, gây ảnh hưởng đến tiến độ triển khai.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/9: Đồng Nai gỡ vướng cho 130 dự án bất động sản
Loạt dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình vướng giải phóng mặt bằng. (Ảnh minh họa)
 

Cụ thể, Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại phường Ninh Phong do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Trường Thắng làm chủ đầu tư đã hoàn tất bồi thường cho 17 hộ dân, với số tiền trên 2,88 tỷ đồng. Tuy nhiên, do dự án thuộc "Quy hoạch khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông", việc thu hồi và giao đất vẫn còn vướng mắc, khiến công ty chưa thể khởi công.

Tương tự, Dự án Khu đô thị mới phía Bắc tại xã Ninh Nhất và xã Ninh Mỹ do Công ty Cổ phần Kosy làm chủ đầu tư đã bồi thường cho 356/403 hộ dân nhưng chưa nhận được giao đất từ UBND tỉnh, làm chậm tiến độ và tăng chi phí đầu tư.

Đối với Dự án Khu đô thị Yên Bình tại thành phố Tam Điệp, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn The Light vẫn chưa nhận được quyết định giao đất, ảnh hưởng đến việc triển khai các hạng mục theo quy hoạch.

Như vậy, cả ba dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đều vướng các thủ tục về đất đai và công tác giải phóng mặt bằng. Hiện chủ đầu tư các dự án cùng chung mong mỏi các cấp chính quyền tỉnh Ninh Bình sớm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến đất đai, hoàn thiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và sớm giao đất cho nhà đầu tư để thực hiện dự án.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/2: Đà Nẵng chuẩn bị đưa khu đất 'kim cương' ra đấu giá
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/2: Đà Nẵng chuẩn bị đưa khu đất "kim cương" ra đấu giá

TP.HCM đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án trọng điểm chào mừng kỷ niệm 50 năm thống nhất đất nước; Hà Nội xem xét thông qua tờ trình về đầu tư xây dựng 3...

Kiến nghị ưu đãi lãi vay cho nhóm người trẻ mua nhà lần đầu
Kiến nghị ưu đãi lãi vay cho nhóm người trẻ mua nhà lần đầu

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất một giải pháp quan trọng nhằm giúp người trẻ có cơ hội sở hữu nhà, đặc biệt là những người lần đầu tiên...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/2: Đề xuất nhà trọ dài hạn là loại hình nhà ở xã hội
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/2: Đề xuất nhà trọ dài hạn là loại hình nhà ở xã hội

Giải quyết vướng mắc tại Khu đô thị Mỹ Gia, Quảng Nam; TPHCM còn hơn 10 nghìn căn nhà ‘chờ’ sổ đỏ; Hải Phòng chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất; Đề...

Áp thuế chuyển nhượng nhà đất: Thời gian nắm giữ càng ngắn thì mức thuế càng cao
Áp thuế chuyển nhượng nhà đất: Thời gian nắm giữ càng ngắn thì mức thuế càng cao

Bộ Tài chính đề xuất quy định thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu tài sản đó; thời gian càng ngắn thì mức thuế càng cao, nhằm ngăn chặn đầu cơ nhà đất.

Nhà phố Sun Group tại Hà Nam: Nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ trọn vẹn
Nhà phố Sun Group tại Hà Nam: Nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ trọn vẹn

Đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ thì nhu cầu tìm kiếm nơi an cư kết hợp nghỉ dưỡng càng trở thành xu hướng thịnh hành. Phân khu Kim Tiền tại Sun Urban City Phủ...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: TP Thủ Đức phê duyệt 12 dự án nhà ở trị giá hơn 30 nghìn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: TP Thủ Đức phê duyệt 12 dự án nhà ở trị giá hơn 30 nghìn...

Đề xuất làm dự án khu du lịch nghỉ dưỡng siêu du thuyền hơn 105.000 tỷ đồng tại Bình Định; Nam Định phê duyệt quy hoạch xây dựng 2 khu công nghiệp gần 1.400ha...

Hải Phòng: Sắp thanh tra dự án bất động sản của Hoàng Huy, Thái Holding
Hải Phòng: Sắp thanh tra dự án bất động sản của Hoàng Huy, Thái Holding

Thanh tra TP Hải Phòng vừa công bố kế hoạch thanh tra năm 2025, theo đó sẽ thực hiện thanh tra 141 cuộc, tập trung vào các dự án nhà ở xã hội...

Giá nhà đang cao hơn khoảng 2,3 đến 10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình tại Hà Nội
Giá nhà đang cao hơn khoảng 2,3 đến 10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình tại Hà Nội

Giá nhà vốn đã cao, lại tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm trong vài năm...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/2: Vì sao Bắc Giang hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư?
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/2: Vì sao Bắc Giang hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư?

Cần Thơ có thêm khu công nghiệp Phú Mỹ 3 hơn 7.800 tỷ đồng; Bà Rịa - Vũng Tàu sắp có thêm công trình khách sạn 4.000 tỷ đồng; Hà Nội thu hồi hàng nghìn...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/2: Thị trường đất nền năm 2025 dự báo sẽ khó bứt phá trong ngắn hạn
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/2: Thị trường đất nền năm 2025 dự báo sẽ khó bứt phá trong ngắn hạn

Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng; Dự án dân cư ở TP HCM tái khởi công sau gần 20 năm đình trệ; Đà Nẵng phát...

Khai xuân với sức sống mới tại các đô thị Novaland
Khai xuân với sức sống mới tại các đô thị Novaland

Khung cảnh khai xuân rực rỡ, cư dân hân hoan đón Tết trong những ngôi nhà mới, cùng với đó, hệ tiện ích vui chơi – giải trí đa dạng và hấp dẫn tại...

Hà Nội: Sắp đấu giá hơn 11.000m2 đất tại huyện Đông Anh
Hà Nội: Sắp đấu giá hơn 11.000m2 đất tại huyện Đông Anh
06/02/2025 Thị Trường

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 594/QĐ-UBND ngày 04/02/2025 về việc giao 11.342,1m2 đất tại xã Xuân Canh,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/2: Đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất nông nghiệp để thúc đẩy đầu tư nông...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/2: Đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất nông nghiệp để thúc đẩy đầu tư nông...

Taseco Land dự kiến triển khai khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng tại Mê Linh; Bình Định đề nghị bàn giao 110 ha đất quốc phòng để mở rộng sân bay Phù Cát;...

Những dự án nhà ở xã hội 'hót' nhất tại Hà Nội năm 2025
Những dự án nhà ở xã hội "hót" nhất tại Hà Nội năm 2025

Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt là các tầng lớp có...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/2: Đấu giá đất tại nhiều địa phương ngay sau Tết Nguyên đán 2025
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/2: Đấu giá đất tại nhiều địa phương ngay sau Tết Nguyên đán 2025

Hà Nội sẽ thành lập và mở rộng 15-20 cụm công nghiệp trong năm 2025; Năm 2024, chung cư bình dân chiếm chưa tới 10% nguồn cung mới;...

Thị trường bất động sản năm 2025: Tín hiệu tích cực
Thị trường bất động sản năm 2025: Tín hiệu tích cực

Ba đạo Luật được thông qua và có hiệu lực, nhiều điểm mới và được đánh giá sẽ tạo không gian cho sự phát triển của thị trường BĐS, đồng thời giải quyết khó khăn...

Giá chung cư Hà Nội tăng 50%, dẫn đầu cả nước
Giá chung cư Hà Nội tăng 50%, dẫn đầu cả nước

Bộ Xây dựng nhận định trong năm 2024, giá bán căn hộ chung cư tại một số đô thị lớn tiếp tục tăng. Tại Hà Nội, giá bán căn hộ chung cư tăng từ 40 - 50% so với giá bán năm 2023, cục bộ có dự án tăng ở mức cao hơn.

Làng gốm sứ Bát Tràng tất bật những ngày cận Tết
Làng gốm sứ Bát Tràng tất bật những ngày cận Tết

Những ngày giáp Tết Ất Tỵ 2025, khi đến làng gốm sứ Bát Tràng (huyện Gia Lâm, TP Hà Nội), nhiều người sẽ thấy ngay được không khí sản xuất, mua bán sôi động...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/1: Giá chung cư  Hà Nội tăng 50%, dẫn đầu cả nước
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/1: Giá chung cư Hà Nội tăng 50%, dẫn đầu cả nước

VCCI đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025; Thị trường nhà liền thổ TPHCM thanh khoản thấp nhưng giá vẫn tăng;...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance