Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/2: Hơn 200 dự án ở Quảng Nam chậm tiến độ, kém hiệu quả, gây lãng phí

Hơn 200 dự án ở Quảng Nam chậm tiến độ, kém hiệu quả, gây lãng phí

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Nam Hưng vừa ký báo cáo về các công trình, dự án chậm tiến độ, kém hiệu quả, lãng phí. Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, sau khi cập nhật bổ sung các cơ quan, đơn vị báo cáo đến ngày 13/2, có 32 cơ quan, đơn vị, địa phương thực hiện báo cáo.

Cụ thể, trong số các dự án chậm tiến độ, có 59 dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước đang bị bỏ hoang, sử dụng không hiệu quả. Đặc biệt, các trụ sở và điểm trường thuộc tài sản công không phát huy được hiệu quả hoặc không sử dụng. UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương xử lý các tài sản công này theo quy định của pháp luật.

Báo cáo cũng chỉ ra rằng 55 dự án đang gặp phải tình trạng chậm tiến độ, 12 dự án dừng triển khai, và 1 dự án đã phê duyệt quyết toán nhưng chưa thu hồi được vốn thanh toán vượt mức quyết toán. Những đơn vị thi công không hoàn trả tiền thanh toán vượt quyết toán sẽ phải đối mặt với việc khởi kiện ra tòa án các cấp.

Ngoài các dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước, tỉnh Quảng Nam còn có 88 dự án đầu tư ngoài ngân sách, đặc biệt là các dự án xây dựng nhà ở, khu dân cư, khu đô thị, chậm tiến độ trên 24 tháng. Trong đó, có tới 5 dự án chậm tiến độ trên 10 năm, 21 dự án chậm tiến độ từ 5 - 10 năm và 62 dự án có tiến độ chậm từ 2 đến 5 năm.

Ngoài ra, có 24 dự án sản xuất, kinh doanh ngoài khu kinh tế, khu công nghiệp cũng đang chậm tiến độ trên 24 tháng. Đáng chú ý, 13/24 dự án trong nhóm này đã và đang được thanh tra đất đai.

UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục chủ trì kiểm tra, đánh giá tình hình các dự án chậm tiến độ, xác định nguyên nhân và tham mưu UBND tỉnh để giải quyết từng trường hợp cụ thể. Đồng thời, các đơn vị không thực hiện báo cáo phải chịu trách nhiệm trước cơ quan thanh tra, kiểm tra và các cơ quan liên quan.

Thanh Hóa sắp có Đại lộ và Công viên ánh sáng bên bờ sông Mã

Năm 2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức đấu thầu công khai để lựa chọn chủ đầu tư dự án khu đô thị mới tại địa bàn hai xã Hoằng Quang và Hoằng Long (nay là phường Long Anh). Liên danh Công ty Cổ phần Eurowindow Holding và Công ty Cổ phần Xây dựng và Quản lý dự án số 1 đã trúng thầu với tổng mức đầu tư dự kiến gần 13.000 tỷ đồng.

Dự án này, với tổng diện tích 176 ha, sẽ bao gồm các khu nhà ở, biệt thự, công trình thương mại, cùng các tiện ích công cộng như công viên, hồ điều hòa và trung tâm thương mại.

Đặc biệt, điểm nhấn của dự án là đại lộ và công viên ánh sáng rộng hơn 5,7 ha, kết hợp công nghệ trình chiếu tiên tiến và kiến trúc độc đáo, tạo không gian giải trí mới mẻ tại khu vực bờ Bắc sông Mã. Dự án cũng bao gồm các khu biệt thự cao cấp, nhà phố thương mại, chung cư cao tầng và các sản phẩm bất động sản đa dạng theo nhiều phong cách kiến trúc.

Dự án Eurowindow Light City nằm tại cửa ngõ trung tâm TP. Thanh Hóa, kết nối thuận tiện với quốc lộ 1A và quốc lộ 10. Dự án đã hoàn tất hơn 98% công tác giải phóng mặt bằng và dự kiến hoàn thành vào quý 1/2025.

Eurowindow Holding đã có dấu ấn mạnh mẽ tại Thanh Hóa, với các dự án khu đô thị thành công như Eurowindow Garden City, và tiếp tục phát triển các dự án quy mô lớn tại nhiều tỉnh thành khác.

Gỡ vướng pháp lý cho dự án 39-39B Bến Vân Đồn

Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết 170/2024, đưa ra cơ chế đặc thù nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý liên quan đến các dự án và đất đai tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Nghị quyết này sẽ giải quyết 64 dự án và 1.313 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Tại TP.HCM, một trong những dự án được tháo gỡ vướng mắc là khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, rộng hơn 6.200 m², do Công ty Nova Phúc Nguyên làm chủ đầu tư. Khu đất này có nguồn gốc sở hữu Nhà nước và đã được xây dựng thành tổ hợp căn hộ cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, bàn giao cho cư dân hơn 6 năm nhưng chưa thể cấp giấy chứng nhận do vi phạm trong quá trình giao đất và lập dự án đầu tư.

Cùng với dự án Bến Vân Đồn, ba khu đất khác tại TP.HCM cũng sẽ được giải quyết vướng mắc pháp lý, bao gồm các khu đất tại phường Bình Khánh và Nam Rạch Chiếc. Các dự án này gặp khó khăn trong xác định giá đất và thời điểm giao đất, và sẽ được xử lý theo các mốc thời gian pháp lý cụ thể nêu trong Nghị quyết.

Nghị quyết 170/2024 dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/4/2025, mở ra cơ hội giải quyết nhiều dự án bất động sản bị vướng mắc tại TP.HCM. Các chuyên gia nhận định, khi các vấn đề pháp lý được tháo gỡ, thị trường bất động sản sẽ ghi nhận nhiều hợp tác mới, hồi sinh các dự án cũ và bổ sung nguồn cung nhà ở, giúp ổn định giá bất động sản tại thành phố.

Nghị quyết này không chỉ mang lại hy vọng cho hàng nghìn hộ dân chờ đợi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở, mà còn tạo động lực thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương.

Hà Nội giao hơn 5ha đất xây dựng đường Hoàng Quốc Việt kéo dài

Ngày 21/2, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 863 giao 50.456,59m² đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư DIA để thực hiện dự án xây dựng một phần tuyến đường nối với đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Dự án này thuộc khu vực Dự án Khu đô thị Nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital và được UBND thành phố phê duyệt theo Quyết định số 3755/QĐ-UBND. Công ty DIA sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ tuyến đường theo quy hoạch được duyệt và bàn giao cho UBND huyện Đan Phượng quản lý sau khi hoàn thành.

Đây là tuyến đường đô thị liên khu vực cấp 1 với quy mô mặt cắt ngang rộng 40m, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự án đã được khởi công từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn chưa được kết nối đồng bộ liên tuyến.

Cùng ngày, UBND TP Hà Nội cũng ban hành quyết định giao 1.473m² đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Phát triển Kiến trúc Hà Nội để thực hiện dự án cải tạo khu tập thể dịch vụ vận tải Đường sắt tại số 1 phố Định Công, quận Hoàng Mai. Dự án sẽ bao gồm 242m² đất công trình giao thông và 1.231m² đất ở đô thị.

Ngoài ra, UBND thành phố cũng giao 26.214,8m² đất tại xã Tân Xã, huyện Thạch Thất cho UBND huyện Thạch Thất để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Mục Uyên 2. Dự án này bao gồm 10.528,5m² đất ở và 15.686,3m² đất cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Những quyết định này mở ra cơ hội cho các dự án phát triển hạ tầng và cải tạo đô thị, góp phần nâng cao chất lượng sống và phát triển kinh tế - xã hội tại các khu vực liên quan.

Bình Định phê duyệt dự án khu công nghiệp Phù Mỹ hơn 4.500 tỷ đồng

Ngày 21/2, UBND tỉnh Bình Định đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt nhà đầu tư cho Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ thực hiện dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Phù Mỹ - giai đoạn 1.

Dự án có quy mô diện tích gần 437ha, nằm trong quy hoạch phân khu Bắc của KCN Phù Mỹ. Tổng vốn đầu tư của dự án lên tới hơn 4.569 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là hơn 685 tỷ đồng và vốn vay thương mại chiếm phần lớn, đạt hơn 3.884 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, dự án có thời hạn hoạt động 70 năm kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp quyết định cho thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa vào hoạt động dự án sẽ hoàn thành trong vòng 48 tháng, bắt đầu từ thời điểm bàn giao mặt bằng.

KCN Phù Mỹ sẽ được phát triển theo hướng hiện đại, ưu tiên sử dụng năng lượng xanh và đáp ứng các yêu cầu bảo vệ môi trường, phòng chống thiên tai, cũng như ứng phó với biến đổi khí hậu. Tỉnh Bình Định kỳ vọng dự án này sẽ góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và thúc đẩy việc phát triển các ngành công nghiệp quan trọng.

Ngoài ra, dự án cũng sẽ tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu khác liên quan trong quá trình triển khai. Nhà đầu tư sẽ phải thực hiện các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng và các thủ tục pháp lý liên quan trước khi bắt đầu thi công.

Dự án KCN Phù Mỹ nằm trong quy hoạch rộng 821ha, bao gồm các xã Mỹ An và Mỹ Thọ, được kỳ vọng sẽ trở thành một khu công nghiệp phát triển bền vững, mang lại nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho Bình Định.