VnFinance
Thứ sáu, 21/02/2025, 15:05 PM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/2: Yêu cầu cung cấp tài liệu liên quan đến dự án Khu dân cư Đông Thọ

Giá thuê nhà phố tại TPHCM giảm mạnh; Đồng Nai chuẩn bị đấu giá 31 lô đất trong năm 2025; TPHCM cho phép 3 dự án chung cư cao cấp huy động vốn trước khi hoàn thành; Hà Nội giao hơn 1,9 ha đất tại huyện Thường Tín để đấu giá…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Yêu cầu cung cấp tài liệu liên quan đến dự án Khu dân cư Đông Thọ

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo các ngành chức năng khẩn trương cung cấp tài liệu liên quan đến dự án Khu dân cư Đông Thọ, theo yêu cầu của Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hóa. Cơ quan CSĐT đang xác minh dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý tài sản nhà nước và gây thất thoát lãng phí tại dự án này.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/2: Yêu cầu cung cấp tài liệu liên quan đến dự án Khu dân cư Đông Thọ
Công an tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND tỉnh cung cấp tài liệu liên quan đến dự án Khu dân cư Đông Thọ

Công an tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND tỉnh cung cấp các tài liệu như các công văn về cơ chế lựa chọn nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng, bồi thường tài sản, cùng các quyết định về giá đất và phương án tính tiền sử dụng đất cho dự án.

Dự án Khu dân cư Đông Thọ, với diện tích hơn 26.000 m², đã gặp nhiều sai phạm liên quan đến phê duyệt giá đất và các quyết định liên quan. UBND tỉnh Thanh Hóa gần đây đã bãi bỏ một quyết định liên quan đến giá đất của dự án, cho rằng quyết định này không đúng quy định.

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa cũng chỉ ra nhiều sai phạm trong quá trình thực hiện dự án, như việc ban hành quyết định phê duyệt giá đất khi chưa có quyết định giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cùng các sai sót trong hỗ trợ di chuyển và thuê nhà cho người dân.

Giá thuê nhà phố tại TPHCM giảm mạnh

Trang giao dịch Nhà Tốt vừa công bố dữ liệu về thị trường cho thuê tại Tp.HCM trong tháng 1, ghi nhận giá thuê nhà phố kinh doanh bán lẻ giảm trung bình 10-18% tại hầu hết quận, huyện. Đáng chú ý, hai khu vực trung tâm là quận 1 và Bình Thạnh có mức giảm sâu nhất, dao động từ 20-32% so với cuối năm 2024, trong khi Quận Phú Nhuận lại tăng nhẹ do nguồn cung hạn chế. Cụ thể, tại Bình Thạnh, giá thuê giảm từ 40 triệu đồng xuống 26,8 triệu đồng (32%), và tại Quận 1, từ 77 triệu đồng xuống 62 triệu đồng (20%). Các khu vực ngoại thành như Quận 7, Bình Tân và Tp.Thủ Đức cũng chứng kiến mức giảm đáng kể.

Báo cáo của DKRA Group cũng xác nhận mức giảm trung bình 2% sau Tết Nguyên đán và từ 24-26% so với cùng kỳ năm ngoái tại các quận trung tâm. Mặc dù giá thuê giảm, các chuyên gia kỳ vọng thị trường sẽ hồi phục nhờ sự phục hồi của nền kinh tế và ngành du lịch. Các khu vực sôi động như phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện cùng sự tham gia của các thương hiệu bán lẻ mới có thể thúc đẩy nhu cầu thuê.

Các chuyên gia nhận định, thị trường cho thuê nhà phố Tp.HCM sẽ có cơ hội phục hồi trong năm nay nhờ các chính sách linh hoạt từ chủ nhà và sự thay đổi trong xu hướng kinh doanh.

Đồng Nai chuẩn bị đấu giá 31 lô đất trong năm 2025

UBND tỉnh Đồng Nai vừa thông báo kế hoạch đấu giá 31 khu đất vào năm 2025, đánh dấu sự trở lại của hoạt động đấu giá đất sau 4 năm không có lô đất nào thành công. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Hồ Văn Hà, đã chủ trì buổi làm việc cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các sở, ngành liên quan để thảo luận về kế hoạch này.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/2: Yêu cầu cung cấp tài liệu liên quan đến dự án Khu dân cư Đông Thọ
Ảnh minh họa

Theo kế hoạch, trong năm 2025, dự kiến sẽ có 17 khu đất đủ điều kiện đấu giá, với tổng diện tích hơn 185 ha và giá trị gần 2.400 tỷ đồng theo bảng giá đất. Các đợt đấu giá sẽ được tổ chức vào quý 2, quý 3 và quý 4 năm 2025. Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai cũng sẽ hoàn thiện thủ tục cho 3 khu đất và dự kiến có thể đấu giá thêm 11 khu đất khác trong năm nay.

Tổng cộng, nếu hoàn thành các thủ tục, tỉnh Đồng Nai có thể đấu giá 31 khu đất với tổng giá trị ước tính lên đến hơn 11.500 tỷ đồng, tăng 14 khu so với kế hoạch ban đầu. Tuy nhiên, quá trình đấu giá vẫn gặp không ít khó khăn, đặc biệt là đối với những khu đất chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc các khu đất cao su chưa giải phóng mặt bằng.

Trong năm 2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện đấu giá 18 khu đất, tổng diện tích hơn 470 ha, giá trị ước tính gần 5.100 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay, các lô đất này vẫn chưa được đấu giá thành công. Nguyên nhân được cho là do sự thay đổi liên tục của chính sách pháp luật về giá đất và định giá đất, cũng như việc chưa đánh giá đầy đủ các khó khăn thực tế của từng khu đất.

TPHCM cho phép 3 dự án chung cư cao cấp huy động vốn trước khi hoàn thành

Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo tình hình thị trường nhà ở và bất động sản trong quý IV và cả năm 2024. Trong quý này, TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho bốn dự án nhà ở thương mại với tổng diện tích hơn 164.000 m² và tổng mức đầu tư hơn 16.891 tỷ đồng.

Đáng chú ý, TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện cho ba dự án chung cư cao cấp với tổng số 912 căn hộ được phép huy động vốn trước khi hoàn thành xây dựng, thuộc phân khúc sản phẩm hình thành trong tương lai.

Trong suốt năm 2024, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 14 dự án nhà ở thương mại và cấp phép xây dựng cho 14 dự án, trong đó có hơn 23.000 căn hộ đang được xây dựng. TP.HCM cũng đã cấp phép cho 311 đơn vị kinh doanh bất động sản với tổng vốn đăng ký đạt 7.521 tỷ đồng.

Liên quan đến nhà ở xã hội, TP.HCM đã hoàn thành ba dự án nhà ở xã hội với 2.122 căn hộ trong năm 2024 và triển khai thêm bốn dự án mới với quy mô 2.874 căn hộ.

Theo Sở Xây dựng, thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2024 đã tăng trưởng 2,6% so với năm 2023, đóng góp 1,1% vào tổng mức tăng trưởng GRDP của thành phố. Dự báo, năm 2025, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi, tuy nhiên diễn biến sẽ chậm, giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc, nhưng sẽ không có sự biến động mạnh.

Hà Nội giao hơn 1,9 ha đất tại huyện Thường Tín để đấu giá

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 802, giao hơn 1,9 ha đất (19.389,8 m²) tại xã Hà Hồi, huyện Thường Tín cho UBND huyện Thường Tín thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Thụy Hòa 3.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/2: Yêu cầu cung cấp tài liệu liên quan đến dự án Khu dân cư Đông Thọ
Ảnh minh họa

UBND Thành phố yêu cầu huyện Thường Tín phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện thủ tục bàn giao đất tại thực địa theo quy định. Đồng thời, huyện Thường Tín phải đảm bảo tổ chức dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch tổng thể, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực, và lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Huyện Thường Tín cũng chịu trách nhiệm về việc lập bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng, đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng đất hiệu quả. Quy trình đấu giá sẽ được thực hiện theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và các văn bản hướng dẫn liên quan.

UBND thành phố yêu cầu các sở ngành liên quan, bao gồm Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, hỗ trợ huyện Thường Tín trong việc quản lý chuyên ngành và đảm bảo thủ tục pháp lý được thực hiện đầy đủ, công khai, minh bạch. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cũng sẽ cập nhật, đăng ký biến động đất đai theo quy định.


Thêm 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người trẻ có nhà, đúng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh
Thêm 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người trẻ có nhà, đúng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh

Theo đó, khách hàng cá nhân đến 35 tuổi có nhu cầu mua/thuê mua nhà ở trên toàn quốc được hỗ trợ lãi suất 5,5%/năm cố định trong vòng 03 năm đầu...

Hà Nội yêu cầu triển khai các thủ tục theo 'luồng xanh' để thực hiện dự án nhà ở xã hội
Hà Nội yêu cầu triển khai các thủ tục theo "luồng xanh" để thực hiện dự án nhà ở xã hội

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn yêu cầu triển khai thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh", rút ngắn thời gian xử lý đối với 2 dự án đầu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/3: Dự án Dragon City Park tại Đà Nẵng 10 năm chưa ra được sổ đỏ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/3: Dự án Dragon City Park tại Đà Nẵng 10 năm chưa ra được sổ đỏ

Yêu cầu UBND tỉnh Thái Bình xử lý vi phạm về đất đai, đê điều; Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm; Hàng...

Sau 9 năm, giá bán nhà ở xã hội tăng bao nhiêu?
Sau 9 năm, giá bán nhà ở xã hội tăng bao nhiêu?

Kể từ năm 2016 đến nay, mức giá bán nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Thanh Trì, Hà Nội, được cho là tăng lên gấp đôi. Nếu như năm 2016, mức giá 1m2...

Đất Hòa Lạc đang bị 'thổi giá'?
Đất Hòa Lạc đang bị "thổi giá"?

Trước thông tin tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Hòa Lạc dự kiến sẽ được khởi công trong năm nay, thị trường đất nền Hòa Lạc “nóng” lên từng ngày. Chuyên...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/3: Quảng Bình thu hồi đất dự án du lịch hơn 150 tỷ đồng do nợ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/3: Quảng Bình thu hồi đất dự án du lịch hơn 150 tỷ đồng do nợ...

Đà Nẵng lên phương án xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu; Bộ Xây dựng lập đoàn kiểm tra nhà ở xã hội tại các địa phương; Thanh tra...

Khiến nhà đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội - Vinhomes Wonder City có gì?
Khiến nhà đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội - Vinhomes Wonder City có gì?

Vừa ra mắt hơn 10 ngày, 90% quỹ căn tại phân khu đầu tiên của Vinhomes Wonder City Đan Phượng đã có chủ. Trước sức nóng của dự án, chủ đầu tư chuẩn bị...

The Cosmopolitan – Căn hộ thương gia cho thế hệ công dân toàn cầu
The Cosmopolitan – Căn hộ thương gia cho thế hệ công dân toàn cầu

Lịch sử phát triển đô thị trên thế giới cho thấy, khi thị trường đã quá quen với các sản phẩm đại trà, thì nhu cầu nâng cấp không gian sống lên một tiêu chuẩn...

Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi
Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi

Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi, thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/3: Bắc Ninh mở bán hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội với giá...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/3: Bắc Ninh mở bán hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội với giá...

Dự án bất động sản The Legend City Danang huy động vốn 1.764 tỷ đồng; Hà Nội thành lập tổ công tác liên ngành thẩm định Dự án cầu Tứ Liên; Cảnh báo rủi ro...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng...

Thanh Hóa khởi động chuỗi phiên đấu giá đất quy mô lớn năm 2025; Đề xuất thí điểm cho phép kinh doanh tại chung cư; Hơn 200 hộ dân đã vào ở chung cư 26...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/3: Sắp đấu giá 3 lô đất tại Thủ Thiêm, giá khởi điểm trên 5.000 tỷ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/3: Sắp đấu giá 3 lô đất tại Thủ Thiêm, giá khởi điểm trên 5.000 tỷ...

Bình Dương miễn tiền thuê đất để thu hút nhà đầu tư; Hà Nội và TPHCM đặt mục tiêu xây dựng hơn 7.500 căn nhà ở xã hội trong năm 2025; Thi công Metro...

Khai mạc lễ hội BBQ quốc tế tại Ocean City: 150 món nướng, 120 loại bia thủ công đến từ 15 quốc gia
Khai mạc lễ hội BBQ quốc tế tại Ocean City: 150 món nướng, 120 loại bia thủ công đến từ 15 quốc gia

Ngay trong ngày khai mạc, lễ hội đã thu hút hàng chục nghìn du khách trong nước và quốc tế đến tham dự và thưởng thức. Sự kiện diễn ra tại Ocean City Hà Nội,..

Chốt phương án đền bù các hộ dân và di dời 12 cơ quan bên Hồ Hoàn Kiếm
Chốt phương án đền bù các hộ dân và di dời 12 cơ quan bên Hồ Hoàn Kiếm

UBND TP. Hà Nội thống nhất phương án di dời trụ sở 12 cơ quan và áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất cho các hộ dân thuộc phạm vi dự án...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/3:  Dự Án 69 Triều Khúc ( Hà Nội) bỏ hoang gây lãng phí
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/3: Dự Án 69 Triều Khúc ( Hà Nội) bỏ hoang gây lãng phí

Điều chỉnh "siêu dự án" 4 tỷ USD ở tỉnh ven biển miền Trung; Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội tại Hà Nam; Hơn 5.788 tỉ đồng đấu giá Khu đô...

Diện mạo nhà ga gần 11.000 tỷ đồng tại sân bay Tân Sơn Nhất sắp đưa vào vận hành
Diện mạo nhà ga gần 11.000 tỷ đồng tại sân bay Tân Sơn Nhất sắp đưa vào vận hành

Theo kế hoạch, nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất sẽ khánh thành vào dịp lễ 30/4 và 1/5 tới đây, sớm hơn kế hoạch ban đầu 2 tháng.

Khẩn trương hoàn thiện, sớm ban hành 2 nghị định về đất đai, bất động sản
Khẩn trương hoàn thiện, sớm ban hành 2 nghị định về đất đai, bất động sản

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến về các nghị định quy định chi tiết thi hành 2 Nghị quyết của Quốc hội về đất đai...

Phú Mỹ Hưng có vai trò gì trong 'siêu dự án’' 27.000 tỷ ở Bắc Ninh?
Phú Mỹ Hưng có vai trò gì trong "siêu dự án’" 27.000 tỷ ở Bắc Ninh?
20/03/2025 Doanh nghiệp

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết, quy mô dân số tại dự án gần 28.000 người với tổng diện tích gần 200ha. Dự kiến giá bán sẽ cao hơn...

Cảnh giác với lời mời chào mua nhà ở xã hội qua dịch vụ đảm bảo 'trúng suất'
Cảnh giác với lời mời chào mua nhà ở xã hội qua dịch vụ đảm bảo "trúng suất"

Hiện nay trên mạng xã hội xuất hiện nhan nhản các thông tin dịch vụ hỗ trợ mua nhà ở xã hội thuộc dự án tại phường Thượng Thanh (Q.Long Biên, Hà Nội), trong đó...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance