Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/2: Yêu cầu cung cấp tài liệu liên quan đến dự án Khu dân cư Đông Thọ
Giá thuê nhà phố tại TPHCM giảm mạnh; Đồng Nai chuẩn bị đấu giá 31 lô đất trong năm 2025; TPHCM cho phép 3 dự án chung cư cao cấp huy động vốn trước khi hoàn thành; Hà Nội giao hơn 1,9 ha đất tại huyện Thường Tín để đấu giá…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Yêu cầu cung cấp tài liệu liên quan đến dự án Khu dân cư Đông Thọ
Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo các ngành chức năng khẩn trương cung cấp tài liệu liên quan đến dự án Khu dân cư Đông Thọ, theo yêu cầu của Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hóa. Cơ quan CSĐT đang xác minh dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý tài sản nhà nước và gây thất thoát lãng phí tại dự án này.

Công an tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND tỉnh cung cấp các tài liệu như các công văn về cơ chế lựa chọn nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng, bồi thường tài sản, cùng các quyết định về giá đất và phương án tính tiền sử dụng đất cho dự án.
Dự án Khu dân cư Đông Thọ, với diện tích hơn 26.000 m², đã gặp nhiều sai phạm liên quan đến phê duyệt giá đất và các quyết định liên quan. UBND tỉnh Thanh Hóa gần đây đã bãi bỏ một quyết định liên quan đến giá đất của dự án, cho rằng quyết định này không đúng quy định.
Thanh tra tỉnh Thanh Hóa cũng chỉ ra nhiều sai phạm trong quá trình thực hiện dự án, như việc ban hành quyết định phê duyệt giá đất khi chưa có quyết định giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cùng các sai sót trong hỗ trợ di chuyển và thuê nhà cho người dân.
Giá thuê nhà phố tại TPHCM giảm mạnh
Trang giao dịch Nhà Tốt vừa công bố dữ liệu về thị trường cho thuê tại Tp.HCM trong tháng 1, ghi nhận giá thuê nhà phố kinh doanh bán lẻ giảm trung bình 10-18% tại hầu hết quận, huyện. Đáng chú ý, hai khu vực trung tâm là quận 1 và Bình Thạnh có mức giảm sâu nhất, dao động từ 20-32% so với cuối năm 2024, trong khi Quận Phú Nhuận lại tăng nhẹ do nguồn cung hạn chế. Cụ thể, tại Bình Thạnh, giá thuê giảm từ 40 triệu đồng xuống 26,8 triệu đồng (32%), và tại Quận 1, từ 77 triệu đồng xuống 62 triệu đồng (20%). Các khu vực ngoại thành như Quận 7, Bình Tân và Tp.Thủ Đức cũng chứng kiến mức giảm đáng kể.
Báo cáo của DKRA Group cũng xác nhận mức giảm trung bình 2% sau Tết Nguyên đán và từ 24-26% so với cùng kỳ năm ngoái tại các quận trung tâm. Mặc dù giá thuê giảm, các chuyên gia kỳ vọng thị trường sẽ hồi phục nhờ sự phục hồi của nền kinh tế và ngành du lịch. Các khu vực sôi động như phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện cùng sự tham gia của các thương hiệu bán lẻ mới có thể thúc đẩy nhu cầu thuê.
Các chuyên gia nhận định, thị trường cho thuê nhà phố Tp.HCM sẽ có cơ hội phục hồi trong năm nay nhờ các chính sách linh hoạt từ chủ nhà và sự thay đổi trong xu hướng kinh doanh.
Đồng Nai chuẩn bị đấu giá 31 lô đất trong năm 2025
UBND tỉnh Đồng Nai vừa thông báo kế hoạch đấu giá 31 khu đất vào năm 2025, đánh dấu sự trở lại của hoạt động đấu giá đất sau 4 năm không có lô đất nào thành công. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Hồ Văn Hà, đã chủ trì buổi làm việc cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các sở, ngành liên quan để thảo luận về kế hoạch này.

Theo kế hoạch, trong năm 2025, dự kiến sẽ có 17 khu đất đủ điều kiện đấu giá, với tổng diện tích hơn 185 ha và giá trị gần 2.400 tỷ đồng theo bảng giá đất. Các đợt đấu giá sẽ được tổ chức vào quý 2, quý 3 và quý 4 năm 2025. Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai cũng sẽ hoàn thiện thủ tục cho 3 khu đất và dự kiến có thể đấu giá thêm 11 khu đất khác trong năm nay.
Tổng cộng, nếu hoàn thành các thủ tục, tỉnh Đồng Nai có thể đấu giá 31 khu đất với tổng giá trị ước tính lên đến hơn 11.500 tỷ đồng, tăng 14 khu so với kế hoạch ban đầu. Tuy nhiên, quá trình đấu giá vẫn gặp không ít khó khăn, đặc biệt là đối với những khu đất chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc các khu đất cao su chưa giải phóng mặt bằng.
Trong năm 2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện đấu giá 18 khu đất, tổng diện tích hơn 470 ha, giá trị ước tính gần 5.100 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay, các lô đất này vẫn chưa được đấu giá thành công. Nguyên nhân được cho là do sự thay đổi liên tục của chính sách pháp luật về giá đất và định giá đất, cũng như việc chưa đánh giá đầy đủ các khó khăn thực tế của từng khu đất.
TPHCM cho phép 3 dự án chung cư cao cấp huy động vốn trước khi hoàn thành
Sở Xây dựng TP.HCM vừa báo cáo tình hình thị trường nhà ở và bất động sản trong quý IV và cả năm 2024. Trong quý này, TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho bốn dự án nhà ở thương mại với tổng diện tích hơn 164.000 m² và tổng mức đầu tư hơn 16.891 tỷ đồng.
Đáng chú ý, TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện cho ba dự án chung cư cao cấp với tổng số 912 căn hộ được phép huy động vốn trước khi hoàn thành xây dựng, thuộc phân khúc sản phẩm hình thành trong tương lai.
Trong suốt năm 2024, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 14 dự án nhà ở thương mại và cấp phép xây dựng cho 14 dự án, trong đó có hơn 23.000 căn hộ đang được xây dựng. TP.HCM cũng đã cấp phép cho 311 đơn vị kinh doanh bất động sản với tổng vốn đăng ký đạt 7.521 tỷ đồng.
Liên quan đến nhà ở xã hội, TP.HCM đã hoàn thành ba dự án nhà ở xã hội với 2.122 căn hộ trong năm 2024 và triển khai thêm bốn dự án mới với quy mô 2.874 căn hộ.
Theo Sở Xây dựng, thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2024 đã tăng trưởng 2,6% so với năm 2023, đóng góp 1,1% vào tổng mức tăng trưởng GRDP của thành phố. Dự báo, năm 2025, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi, tuy nhiên diễn biến sẽ chậm, giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc, nhưng sẽ không có sự biến động mạnh.
Hà Nội giao hơn 1,9 ha đất tại huyện Thường Tín để đấu giá
Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 802, giao hơn 1,9 ha đất (19.389,8 m²) tại xã Hà Hồi, huyện Thường Tín cho UBND huyện Thường Tín thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Thụy Hòa 3.

UBND Thành phố yêu cầu huyện Thường Tín phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện thủ tục bàn giao đất tại thực địa theo quy định. Đồng thời, huyện Thường Tín phải đảm bảo tổ chức dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch tổng thể, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực, và lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Huyện Thường Tín cũng chịu trách nhiệm về việc lập bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng, đảm bảo không phát sinh diện tích đất xen kẹt, sử dụng đất hiệu quả. Quy trình đấu giá sẽ được thực hiện theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và các văn bản hướng dẫn liên quan.
UBND thành phố yêu cầu các sở ngành liên quan, bao gồm Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, hỗ trợ huyện Thường Tín trong việc quản lý chuyên ngành và đảm bảo thủ tục pháp lý được thực hiện đầy đủ, công khai, minh bạch. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cũng sẽ cập nhật, đăng ký biến động đất đai theo quy định.
TIN LIÊN QUAN
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/2: Vinhomes dự kiến mở bán 4 dự án bất động sản trong 2025
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/2: Tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản tăng giá...
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/2: Hà Nội dự kiến mở bán khoảng 70.000 căn hộ từ 2026
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/2: Huyện Thanh Oai đấu giá 54 lô đất với giá khởi điểm từ 10,9 triệu...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...
Dự án hơn 1.000ha của Vingroup tại Long An dự kiến khởi công vào tháng 9; Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng quý II/2025 vượt 7.400 tỷ đồng; Thị trường văn phòng Việt Nam...
Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng
Dự án Làng Vân của Vingroup hứa hẹn mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng. Cùng với hạ tầng cảng biển, khu thương mại tự do trong tương lai...
Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO
Với quy mô gần 786 ha và tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 do THACO đầu tư được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm...
Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng...
Cảng hàng không Phú Quốc được đầu tư 22.000 tỷ đồng nâng cấp hiện đại hàng đầu thế giới
Mới đây, Sun Group chính thức được chấp thuận đầu tư dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc, với tổng vốn gần 22.000 tỷ đồng. Dự án đánh dấu một bước...
Khởi công khu đô thị Eurowindow Sport Garden: 4 điểm độc đáo, khác biệt
Khởi công dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden xây dựng theo phong cách sống xanh, sống khỏe, sống hạnh phúc, Eurowindow Holding vừa đánh dấu sự trở lại...
Từ “vùng trũng” hạ tầng đến cực tăng trưởng mới, Đức Hòa hút mạnh dòng vốn đầu tư
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/6: Đất nền Đông Anh giao dịch hạ nhiệt, giá vẫn giữ vững ở mức cao
Lâm Đồng dự kiến khởi công cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương vào ngày 29/6; Hà Nội đề xuất tháo gỡ vướng mắc cho dự án sinh thái 250ha dọc sông Hồng và sông...
Khi "ông lớn" địa ốc đổ bộ: Bất động sản "vùng trũng" bừng tỉnh
Sự xuất hiện của các “ông lớn” bất động sản tại những vùng đất giàu tiềm năng đang mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường địa ốc, đồng thời tái định hình...
Xem nhiều




