Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/2: Vinhomes dự kiến mở bán 4 dự án bất động sản trong 2025

Vinhomes dự kiến mở bán 4 dự án bất động sản trong 2025

Công ty Chứng khoán ACB (ACBS) dự đoán Vinhomes sẽ mở bán bốn dự án lớn trong năm nay, bao gồm Vinhomes Apollo City (Quảng Ninh), Wonder City (Hà Nội), Dương Kinh (Hải Phòng) và Phước Vĩnh Tây (Long An).

Trong đó, Apollo City tại Quảng Ninh là dự án quy mô lớn nhất với diện tích 5.540 ha, tổng mức đầu tư lên tới 230.000 tỷ đồng. Dự án này đã hoàn thành 90% công tác giải phóng mặt bằng và dự kiến mở bán phân khu thấp tầng vào năm 2025. Dự án Dương Kinh tại Hải Phòng có diện tích 240 ha và dự kiến hoàn thành vào năm 2029. Tại Hà Nội, Wonder City rộng 123 ha, gồm chung cư, biệt thự, nhà liền kề, dự kiến ra mắt trong nửa đầu năm nay. Khu đô thị Phước Vĩnh Tây tại Long An có diện tích gần 1.090 ha, dự kiến cung cấp hơn 7.000 căn liền kề và 8.200 biệt thự, với tổng vốn đầu tư hơn 80.000 tỷ đồng.

Năm 2024, Vinhomes ghi nhận doanh thu đạt 141.812 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 35.052 tỷ đồng. Tuy nhiên, ACBS dự báo lợi nhuận năm nay có thể giảm còn 33.800 tỷ đồng. Với quỹ đất hơn 18.000 ha, Vinhomes đang tiếp tục củng cố vị thế là nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương.

Luật Thủ đô 2024 giúp Hà Nội đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Luật Thủ đô 2024 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội, khi mà nhu cầu về loại hình nhà ở này vẫn chưa được đáp ứng đầy đủ.

Một trong những điểm nổi bật của luật là quy định việc lập quy hoạch chi tiết phát triển nhà ở xã hội đồng thời với quy hoạch chung, giúp rút ngắn thời gian thực hiện các dự án.

Luật cũng cho phép HĐND thành phố quyết định sử dụng ngân sách để đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội cho các dự án nhà ở xã hội, qua đó giảm giá bán và tạo điều kiện thu hút đầu tư. Kiến trúc sư Trần Huy Ánh cho rằng, việc hỗ trợ đầu tư hạ tầng sẽ góp phần hạ giá thành nhà ở xã hội, giúp dự án dễ dàng thu hút các nhà đầu tư hơn.

Để thực hiện mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội từ năm 2021 đến 2030, Hà Nội được giao xây dựng 56.200 căn hộ, với 18.700 căn hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 và 37.500 căn còn lại từ 2026-2030. Các quy định trong Luật Thủ đô 2024 được xem là công cụ quan trọng để thành phố đẩy nhanh tiến độ và đạt mục tiêu này.

Duyệt xây cầu 1.700 tỷ kết nối Bắc Giang - Bắc Ninh

Ngày 19/2, HĐND tỉnh Bắc Giang đã thông qua nghị quyết về chủ trương đầu tư xây dựng cầu Hà Bắc 1 và các tuyến đường dẫn kết nối tỉnh Bắc Ninh, với tổng mức đầu tư khoảng 1.700 tỷ đồng. Cầu Hà Bắc 1 sẽ nối liền tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, vượt qua sông Cầu, cải thiện giao thông giữa hai tỉnh.

Dù hai tỉnh đã phối hợp đầu tư nhiều công trình giao thông, nhưng kết nối vẫn còn khó khăn và chưa khai thác hết tiềm năng của cả khu vực. Cầu Hà Bắc 1, nằm trên tuyến đường ĐT.298B (Bắc Giang) và ĐT.295C (Bắc Ninh), sẽ kết nối quốc lộ 18 và đường vành đai IV của tỉnh Bắc Giang. Công trình này có ý nghĩa quan trọng trong việc hoàn thiện hạ tầng giao thông, thúc đẩy phát triển kinh tế và giao lưu văn hóa giữa hai tỉnh.

Cầu được xây dựng với quy mô rộng 22,5m, dài khoảng 970m, và được làm bằng bê tông cốt thép vĩnh cửu. Dự án dự kiến chuẩn bị đầu tư vào năm 2025, khởi công năm 2026 và hoàn thành vào năm 2027.

TPHCM lập tổ công tác tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội

UBND TPHCM vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường về các biện pháp đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn. UBND TP giao các sở ngành khẩn trương rà soát các khu đất và hồ sơ liên quan, đặc biệt là các khu đất dự kiến xây dựng NƠXH tại huyện Bình Chánh và quận 12, để điều chỉnh quy hoạch và pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án này.

Ngoài việc giải quyết vướng mắc từ các dự án hiện tại, TP cũng đã giao Sở Xây dựng và Sở Quy hoạch Kiến trúc rà soát, bổ sung quỹ đất xây dựng NƠXH vào các đồ án quy hoạch phân khu, đồng thời, đẩy mạnh xúc tiến đầu tư từ các doanh nghiệp. Đến nay, 11 doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư vào 40.000 căn hộ NƠXH và TP đang chuẩn bị tổ chức đấu thầu cho các dự án trên đất nhà nước.

Trong giai đoạn 2021-2025, TPHCM đã hoàn thành 5 dự án NƠXH với tổng 2.377 căn và đang triển khai thêm 4 dự án với 2.874 căn. Đặc biệt, vào năm 2025, TP dự kiến khởi công 8 dự án mới, cung cấp thêm 7.945 căn hộ NƠXH, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp.

UBND TPHCM cũng đã thành lập tổ công tác giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng NƠXH, đồng thời tổ chức các cuộc họp chuyên đề hàng tháng để tháo gỡ các khó khăn, thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án.

Truy tố 7 bị can liên quan đến vụ xây dựng 680 căn nhà trái phép tại Đồng Nai

Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh Đồng Nai vừa ban hành cáo trạng truy tố 7 bị can liên quan đến vụ xây dựng 680 căn nhà trái phép tại huyện Trảng Bom. Các bị can bị truy tố về tội "Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ" và "Lừa dối khách hàng".

Trong đó, các bị can gồm Phan Duy Nghĩa (61 tuổi), nguyên Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom; Nguyễn Hải Triều (47 tuổi), nguyên Phó trưởng phòng Quản lý đô thị; Lương Quang Huy (46 tuổi), nguyên Phó trưởng phòng Quản lý đô thị; Nguyễn Văn Nhật Huy (48 tuổi), nguyên Tổ trưởng Tổ Quy hoạch xây dựng, Phòng Quản lý đô thị; Nguyễn Lan Hạnh (40 tuổi), nguyên chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường. Hai bị can Nguyễn Khánh Hưng (nguyên Chủ tịch HĐQT Công ty LDG) và Nguyễn Quốc Vy Liêm (nguyên Phó Tổng giám đốc Công ty LDG) bị truy tố về tội lừa dối khách hàng.

Theo cáo trạng, Công ty LDG do Nguyễn Khánh Hưng làm Chủ tịch đã bắt đầu triển khai dự án khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom từ năm 2016. Dù chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất, Công ty LDG vẫn san lấp mặt bằng, xây dựng 680 căn nhà và thi công phần móng của 192 căn khác. Dự án chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý nhưng vẫn bị công ty đưa vào kinh doanh.

Trong giai đoạn từ 2018 đến 2020, Nguyễn Quốc Vy Liêm đã ký 359 hợp đồng mua bán nhà với khách hàng, thu hơn 533 tỷ đồng từ khách hàng, dù dự án chưa đủ điều kiện pháp lý để bán nhà. Vụ việc đang được tiếp tục điều tra và xử lý theo quy định của pháp luật.