Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/9: Thị trường chung cư Hà Nội tăng giá mạnh
Đà Nẵng dự kiến thu 720 tỷ đồng từ đấu giá hàng trăm lô đất ở; Thừa Thiên Huế quy định mới về tách thửa đất ở, đất nông nghiệp; Đề xuất dành 4.000 tỷ đồng giảm tiền thuê đất cho doanh nghiệp; Bến Tre sắp khởi công xây cầu hơn 2.200 tỷ đồng… là nhứng tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Thị trường chung cư Hà Nội tăng giá mạnh
Thị trường chung cư tại TP Hà Nội trong hai năm qua đã chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ, với khoảng cách giá giữa Hà Nội và TP HCM thu hẹp từ 30% (năm 2019) xuống còn 5-7% (năm 2024). Quý I/2023, số lượng dự án chung cư mới mở bán chủ yếu tập trung ở phân khúc trung, cao cấp.
![]() |
Một số dự án nổi bật như Vinhomes Metropolis và Lạc Hồng Westlake đã tăng giá lần lượt 3,5% và 3,6%. Trong khi đó, giá căn hộ chung cư cũ tại Hà Nội cũng được đẩy lên cao, dù giao dịch thành công không nhiều, chủ yếu do hiện tượng “thổi giá” từ một số nhà đầu cơ.
Theo báo cáo, từ quý II/2024, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng trung bình từ 5-6,5% theo quý và khoảng 25% theo năm. Các khu vực như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, và Hai Bà Trưng chứng kiến mức tăng giá mạnh, với một số dự án như Royal City và The Pride đều tăng 33%.
Dù lượng giao dịch căn hộ chung cư tăng 10,3% so với cuối năm 2023, tâm lý người mua đang chững lại do giá đã cao, và nhiều nhà đầu tư đang chờ đợi cơ hội từ các loại hình bất động sản khác như đất nền hay nhà ở riêng lẻ.
Cuối quý II/2024, giá giao dịch có dấu hiệu chững lại, cho thấy thị trường đã thiết lập mặt bằng giá mới tương đối cao.
Đà Nẵng dự kiến thu 720 tỷ đồng từ đấu giá hàng trăm lô đất ở
TP Đà Nẵng vừa thông báo kế hoạch đấu giá 123 lô đất ở chia lô, dự kiến thu về 720 tỷ đồng cho ngân sách thành phố. Mức giá khởi điểm dao động từ 23 triệu đến 100 triệu đồng/m², tùy thuộc vào khu vực.
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá trực tuyến các lô đất này, đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và không có tài sản gắn liền. Quận Ngũ Hành Sơn dẫn đầu với 53 lô đất, giá khởi điểm cao nhất lên tới 75 triệu đồng/m².
Quận Sơn Trà có 46 lô, với giá khởi điểm từ 40,6 đến 61,5 triệu đồng/m². Quận Hải Châu có 3 lô với mức giá cao nhất từ 98,6 đến 100,7 triệu đồng/m², trong khi quận Thanh Khê và Cẩm Lệ cũng tham gia với các lô có giá khởi điểm từ 25 đến 58,2 triệu đồng/m². Cuối cùng, quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang có 11 lô đất với giá khởi điểm từ 13 đến 27 triệu đồng/m².
Dự kiến, tổng giá trị của các lô đất này sẽ đạt hơn 720 tỷ đồng, tạo thêm nguồn thu quan trọng cho ngân sách thành phố.
Thừa Thiên Huế quy định mới về tách thửa đất ở, đất nông nghiệp
UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa ban hành Quyết định 67/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 3/10/2024, quy định về tách thửa và hợp thửa đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.
![]() |
Theo quy định mới, diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở dao động từ 60 m² tại các phường TP Huế đến 120 m² ở các xã miền núi. Kích thước cạnh mặt tiền phải đạt từ 4 m đến 5 m tùy thuộc vào loại đường.
Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu cũng được quy định rõ: từ 200 m² đến 500 m² cho đất trồng cây hàng năm và từ 400 m² đến 1.000 m² cho đất trồng cây lâu năm, với đất lâm nghiệp yêu cầu tối thiểu là 5.000 m².
Quy định cũng cho phép tách thửa trong một số trường hợp cụ thể, như thửa đất có kích thước cạnh hai mặt tiền nhỏ hơn 4 m, hoặc tách thành hai thửa trong đó có một thửa nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định.
Bến Tre sắp khởi công xây cầu hơn 2.200 tỷ đồng
Sáng 26/9, UBND tỉnh Bến Tre họp báo thông tin về Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Bến Tre năm 2024, dự kiến diễn ra ngày 2-3/10. Theo kế hoạch, ngoài hội nghị xúc tiến đầu tư, hội thảo về năng lượng tái tạo, Bến Tre sẽ khởi công xây dựng Cầu Ba Lai 8 và khởi động Dự án đường bộ ven biển kết nối tỉnh Bến Tre - Tiền Giang - Trà Vinh.
Dự án cầu Ba Lai 8 có phần cầu chính dài hơn 536m, rộng 22,5m, đường dẫn hai đầu cầu khoảng 12km (và một số cầu nhỏ, nút giao), công trình quy mô 4 làn xe ô tô và 2 làn xe hỗn hợp, vận tốc thiết kế 80km/h. Cầu bắc qua sông Ba Lai nối huyện Bình Đại và Ba Tri (Bến Tre). Tổng mức đầu tư dự án khoảng 2.255 tỷ đồng, trong đó vốn Trung ương hỗ trợ gần 1.500 tỷ đồng, còn lại ngân sách địa phương.
Ông Dương Văn Phúc - Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Bến Tre cho biết, hội nghị xúc tiến đầu tư là cơ hội để địa phương giới thiệu tiềm năng, thế mạnh, định hướng phát triển, các dự án kêu gọi đầu tư tới nhà đầu tư. Qua đó cũng thể hiện quyết tâm, cam kết của lãnh đạo tỉnh đối với các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước...
Ông Nguyễn Trúc Sơn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bến Tre cho biết, giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh tập trung phát triển trọng tâm, trọng điểm về hướng Đông. Trong đó, tỉnh sẽ tập trung mạnh vào việc đầu tư dọc tuyến đường ven biển, sắp xếp lại dân cư, phát triển đô thị ven biển. Ngoài ra, tỉnh cũng tập trung phát triển kết cấu hạ tầng phục vụ ngành logistics, năng lược...
Trong 9 tháng năm 2024, tỉnh Bến Tre đã cấp mới chứng nhận đầu tư cho 5 dự án, trong đó có 1 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (hơn 2,6 triệu USD) và 4 dự án trong nước (hơn 82 tỷ đồng). Đến nay, toàn tỉnh có 330 dự án đầu tư còn hiệu lực, trong đó có 68 dự án có vốn nước ngoài (hơn 1,6 tỷ USD) và hơn 260 dự án trong nước (hơn 59.500 tỷ đồng).
Đề xuất dành 4.000 tỷ đồng giảm tiền thuê đất cho doanh nghiệp
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định giảm tiền thuê đất cho năm 2024 nhằm thúc đẩy sản xuất và kinh doanh.
![]() |
Theo dự thảo, có hai phương án giảm: Phương án 1 giảm 15% và Phương án 2 giảm 30% so với số tiền thuê đất phải nộp trong năm 2024, không tính các khoản nợ từ năm trước.
Đối tượng áp dụng bao gồm tổ chức, doanh nghiệp, hộ gia đình và cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất. Ngay cả những đơn vị đã được miễn, giảm trước đó cũng sẽ được xem xét giảm thêm trong năm 2024.
Dự kiến, ngân sách Nhà nước sẽ giảm từ 2.000 đến 4.000 tỷ đồng tiền thuế đất trong năm tới. Bộ Tài chính nhận định đây là một sự đánh đổi cần thiết để hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn trong bối cảnh nền kinh tế đang đối mặt với nhiều rủi ro.
Người thuê đất có thể nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất đến cơ quan thuế hoặc cơ quan có thẩm quyền. Họ cũng phải đảm bảo thông tin trung thực để được hưởng chính sách này.
Việc giảm tiền thuê đất được kỳ vọng sẽ giảm gánh nặng chi phí cho doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư và sản xuất, góp phần vào tăng trưởng kinh tế, đặc biệt là hỗ trợ các doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi bão lũ vừa qua.
TIN LIÊN QUAN
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/9: Đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/9: Bảng giá đất mới sẽ làm tăng chi phí đầu tư xây dựng
-
Bảng giá đất mới sẽ làm tăng chi phí đầu tư xây dựng các dự án
-
Tiến Phước Group công bố kết quả kinh doanh mới nhất năm 2024
-
Ngân hàng VIB vừa huy động thêm 2.000 tỷ đồng từ trái phiếu
-
Nhân sự cấp cao tại PGBank liên tục biến động
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...
Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc
Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần...
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”
Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/5: Đề xuất áp giá trần và tăng giám sát đối với nhà ở xã hội
Doanh nghiệp làm dự án “chui” ngoài khu đất được giao; Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh; Đề xuất cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội sử dụng...
Xem nhiều




