Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/11: Đồng Nai tăng cường quản lý để ngăn chặn “thổi giá”

Đồng Nai tăng cường quản lý để ngăn chặn “thổi giá” bất động sản

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Võ Tấn Đức, đã yêu cầu các đơn vị liên quan triển khai các biện pháp quản lý chặt chẽ nhằm kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh. Văn bản chỉ đạo được đưa ra nhằm thực hiện Công văn số 5155 của Bộ Xây dựng về việc tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản, ngăn chặn tình trạng "thổi giá" và đầu cơ.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản, kiểm tra các doanh nghiệp, nhà đầu tư và sàn giao dịch bất động sản. Đồng thời, các cơ quan này sẽ xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực bất động sản và quản lý chặt chẽ việc phân lô bán nền.

Các cơ quan chức năng cũng sẽ công khai thông tin về thị trường bất động sản, các dự án đã được phê duyệt, quy hoạch sử dụng đất, nhằm đảm bảo tính minh bạch và ngăn ngừa gian lận trong giao dịch bất động sản. Ngoài ra, UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính rà soát công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo công khai, minh bạch và đúng pháp luật.

Các huyện, thành phố được yêu cầu phối hợp với các sở, ban, ngành để kiểm tra và làm rõ nguyên nhân của biến động giá bất động sản, từ đó đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường, đảm bảo sự phát triển ổn định và bền vững.

Nghệ An thu hồi các văn bản tạm dừng thủ tục hành chính đất đai

UBND tỉnh Nghệ An vừa yêu cầu các địa phương kiểm tra và thu hồi các văn bản tạm dừng tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính (TTHC) trong lĩnh vực đất đai. Yêu cầu này được đưa ra sau khi Văn phòng UBND tỉnh nhận được nhiều phản ánh qua đường dây nóng về việc tạm dừng tiếp nhận hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại các UBND cấp huyện.

Cụ thể, UBND tỉnh đã có Văn bản số 9853/UBND-KSTT gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố, thị xã yêu cầu chấm dứt tình trạng từ chối tiếp nhận hồ sơ liên quan đến TTHC đất đai. Đồng thời, UBND các cấp cần chỉ đạo bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, cùng các phòng ban liên quan, thực hiện đúng quy định trong việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai.

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao nhiệm vụ tiếp tục hướng dẫn nghiệp vụ, quy trình xử lý hồ sơ tại các UBND cấp huyện, xã và thị trấn, đồng thời khẩn trương tham mưu UBND tỉnh phê duyệt quy trình điện tử cho TTHC đất đai tại ba cấp hành chính (tỉnh, huyện, xã), nhằm thiết lập quy trình giải quyết trên hệ thống thông tin tỉnh.

Công ty Ngân Tín Quy Nhơn trúng đấu giá dự án Khu đô thị Tây Nam

Công ty TNHH MTV Ngân Tín Quy Nhơn vừa trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn, với giá 548,185 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm 10,749 tỷ đồng. Quyết định công nhận kết quả đấu giá được Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tuấn Thanh ký ban hành.

Dự án có diện tích hơn 21,3 ha, gồm đất ở, thương mại dịch vụ, với tổng mức đầu tư tối thiểu là 2.264 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền đấu giá quyền sử dụng đất). Dự án sẽ xây dựng 106 căn nhà liền kề kết hợp thương mại dịch vụ, 229 căn biệt thự, 300 căn hộ chung cư, khách sạn 9 tầng và tòa nhà dịch vụ cao 3 tầng.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan hướng dẫn, đôn đốc Công ty Ngân Tín Quy Nhơn triển khai dự án đúng tiến độ, hoàn thành trong vòng 72 tháng kể từ ngày giao đất.

Trước đó, tỉnh Bình Định đã đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án này nhiều lần trong năm 2024, với mức giá khởi điểm giảm từ hơn 639 tỷ đồng xuống 537,436 tỷ đồng.

Công ty Ngân Tín Quy Nhơn, thành viên của Tập đoàn Ngân Tín, đang triển khai nhiều dự án tại Bình Định, bao gồm Khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép và Khu dân cư 05 tại Khu kinh tế Nhơn Hội.

Hơn 5.000 trường hợp giao đất sai thẩm quyền và lấn chiếm tại TP Bắc Ninh

Thành phố Bắc Ninh hiện có hơn 5.100 trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền, sử dụng đất lấn chiếm và tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, với tổng diện tích trên 87 ha. Đây là thông tin được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, ông Vương Quốc Tuấn, đưa ra trong buổi làm việc về việc xử lý các vi phạm liên quan đến quản lý đất đai tại TP Bắc Ninh.

Theo báo cáo, trong số 5.100 trường hợp vi phạm, UBND thành phố đã xét duyệt 39/53 hồ sơ đủ điều kiện đăng ký đất đai, cấp 22 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi người dân thực hiện đủ nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, 9 trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền và lấn chiếm đất từ năm 2014 đến nay đã bị xử lý vi phạm hành chính.

Bên cạnh đó, TP Bắc Ninh đang triển khai 49 dự án đất dân cư dịch vụ, trong đó có 47 dự án được UBND tỉnh quyết định giao đất với tổng diện tích hơn 229 ha và hơn 9.400 lô đất. UBND thành phố đã xét duyệt trên 8.800 lô và cấp giấy chứng nhận cho hơn 6.600 lô.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các cấp chính quyền địa phương rà soát lại các đối tượng vi phạm, cung cấp thông tin để người dân thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và thủ tục pháp lý. Ông cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện đo đạc, chỉnh lý bản đồ đất đai, hoàn thành trong quý I/2025 và tham mưu ban hành bảng giá đất sát với thực tế.

Ngoài ra, ông Tuấn chỉ đạo thực hiện cưỡng chế giải phóng mặt bằng để thu hồi đất phục vụ các dự án dân cư dịch vụ, đặc biệt là dự án tại phường Nam Sơn, yêu cầu công ty đầu tư phối hợp cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tiếp tục triển khai dự án.

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình khởi công dự án gần 1.000 tỷ đồng tại Đà Nẵng

Mới đây, tại Đà Nẵng, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đã cùng chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Newtown tổ chức lễ khởi công gói thầu kết cấu phần thân Khu căn hộ cao tầng thuộc dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp Newtown Diamond. Dự án có tổng giá trị gần 1.000 tỷ đồng và do Tập đoàn BRG làm chủ đầu tư, tọa lạc trên diện tích 1,4 ha tại thành phố Đà Nẵng.

Tập đoàn Hòa Bình sẽ thi công kết cấu phần thân cho 3 tòa tháp cao 38 tầng và 6 tầng khối đế. Dự án dự kiến hoàn thành trong 275 ngày và được kỳ vọng sẽ là biểu tượng kiến trúc hiện đại tại thành phố biển Đà Nẵng.

Đây là dự án thứ hai liên tiếp mà Tập đoàn Hòa Bình trúng thầu, tiếp nối thành công từ dự án Eaton Park trị giá 1.900 tỷ đồng. Sự thành công này khẳng định năng lực thi công của Hòa Bình và mối quan hệ đối tác chiến lược lâu dài với Tập đoàn BRG. Trước đó, Hòa Bình cũng đã tham gia nhiều dự án lớn khác như Sheraton Grand Đà Nẵng, Four Seasons, và Khu nhà ở cao tầng No15 & No16 Sài Đồng.

Ông Lê Văn Nam, Tổng Giám đốc Tập đoàn Hòa Bình, chia sẻ rằng việc trúng thầu các dự án lớn không chỉ khẳng định năng lực cạnh tranh của Hòa Bình, mà còn thể hiện sự tin tưởng của các chủ đầu tư hàng đầu vào chất lượng và uy tín của công ty.