VnFinance
Thứ hai, 03/03/2025, 12:29 PM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/3: Cấm huy động vốn trái phép tại Khu đô thị Thanh Hà B - Cienco 5

Bất động sản khu công nghiệp tiếp tục thu hút nhà đầu tư; Đà Nẵng và Huế hợp tác phát triển đảo nghỉ dưỡng siêu sang giữa biển; Phát Đạt hé lộ loạt dự án lớn sẽ triển khai trong năm 2025; Bắc Ninh sắp đấu giá 52 lô đất, giá khởi điểm từ 11 triệu/m2…là những tin tức xây dựng và bất động sản đáng chú ý.

Cấm huy động vốn trái phép tại Khu đô thị Thanh Hà B - Cienco 5

UBND TP Hà Nội vừa ra quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Thanh Hà B - Cienco 5, trong đó yêu cầu cấm huy động vốn dưới mọi hình thức tại dự án này. Quyết định này cũng nêu rõ thời gian thực hiện dự án sẽ kéo dài đến hết quý 3/2026, tạo cơ sở cho Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP (Cienco 5) và CTCP Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco 5 Land) hoàn thiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch và giải phóng mặt bằng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/3: Cấm huy động vốn trái phép tại Khu đô thị Thanh Hà B - Cienco 5
Cấm huy động vốn trái phép tại Khu đô thị Thanh Hà B - Cienco 5

Theo thông tin từ UBND TP Hà Nội, dự án sẽ được thực hiện tại phường Phú Lương (quận Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai) do sự thay đổi địa giới hành chính sau khi sáp nhập Hà Tây vào Hà Nội. Các nội dung chủ trương đầu tư khác sẽ được thực hiện theo Quyết định số 961 năm 2008 của UBND tỉnh Hà Tây và các quy định pháp luật hiện hành.

Đặc biệt, quyết định của UBND TP Hà Nội nêu rõ yêu cầu chủ đầu tư phải đảm bảo nguồn tài chính cho dự án và nghiêm cấm huy động vốn trái phép dưới mọi hình thức. Chủ đầu tư cũng phải đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, không chuyển nhượng cho bất kỳ đơn vị nào khi chưa được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

Sở Giao thông vận tải Hà Nội sẽ chủ trì phối hợp với các sở ngành liên quan để rà soát các hợp đồng BT và phụ lục hợp đồng đã ký kết trước đó, nhằm đảm bảo tính hợp pháp và tuân thủ các quy định về hợp đồng BT.

Cũng trong quyết định này, Sở Xây dựng Hà Nội được giao nhiệm vụ kiểm tra, rà soát và báo cáo UBND thành phố phương án xử lý dứt điểm các vấn đề về trật tự xây dựng tại Khu đô thị Thanh Hà A và Thanh Hà B.

Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 có tổng diện tích quy hoạch 416ha và tổng vốn đầu tư 439,1 tỷ đồng, chia thành hai khu A và B. Mặc dù dự án đã được phê duyệt từ lâu, nhưng vì gặp khó khăn tài chính và sự đóng băng của thị trường bất động sản, đến nay dự án mới chỉ hoàn thành một phần giải phóng mặt bằng. Các hạng mục của dự án trước đó còn gặp vi phạm như chưa có giấy phép xây dựng và thi công sai quy hoạch.

Bất động sản khu công nghiệp tiếp tục thu hút nhà đầu tư

Bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư lớn nhờ vào dòng vốn FDI chất lượng cao và nhu cầu gia tăng từ các doanh nghiệp vệ tinh. Ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh tại OneHousing, chia sẻ rằng nhiều khu công nghiệp tại các tỉnh như Hải Dương, Hưng Yên và Bắc Giang đã nhanh chóng thu hút nhà đầu tư từ Hong Kong và Trung Quốc với giá thuê hợp lý, tạo động lực phát triển việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân.

Ngoài bất động sản nhà ở và thương mại, lĩnh vực công nghiệp cũng được kỳ vọng tiếp tục phát triển mạnh mẽ, đặc biệt khi Chính phủ hướng đến mục tiêu nâng cao thu nhập bình quân vào năm 2025 và 2030. Ông Lê Văn Bình, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai, cho biết Việt Nam sẽ duy trì ưu thế nếu giữ vững chính sách ngoại giao và giảm rào cản thuế quan, đồng thời cải thiện môi trường đầu tư.

Dù vậy, ông Thomas Rooney, Phó Giám đốc Bộ phận Tư vấn công nghiệp tại Savills Hà Nội, cảnh báo rằng chi phí logistics cao và hạ tầng giao thông chưa đồng bộ vẫn là những thách thức lớn đối với thị trường bất động sản công nghiệp. Dự báo, giá thuê đất công nghiệp sẽ tiếp tục tăng trong ba năm tới, từ 4-8% ở miền Bắc và 3-7% ở miền Nam.

Các chuyên gia cho rằng với sự gia tăng nguồn cung và cầu, cùng các chính sách đầu tư cơ sở hạ tầng và môi trường kinh doanh cải thiện, bất động sản công nghiệp Việt Nam đang trở thành điểm sáng thu hút các nhà đầu tư, đóng góp vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế. Tuy nhiên, để tận dụng tối đa tiềm năng, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý và doanh nghiệp để tháo gỡ những khó khăn còn tồn tại.

Đà Nẵng và Huế hợp tác phát triển đảo nghỉ dưỡng siêu sang giữa biển

Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt kế hoạch hợp tác phát triển kinh tế với các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ và khu vực miền Trung - Tây Nguyên, cùng với hành lang kinh tế Đông Tây 2. Mục tiêu của liên kết này là biến Đà Nẵng thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, đặc biệt trong các lĩnh vực thương mại, du lịch, tài chính, logistics, và tổ chức sự kiện.

Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt kế hoạch hợp tác phát triển kinh tế với các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ và khu vực miền Trung - Tây Nguyên, cùng với hành lang kinh tế Đông Tây 2. Mục tiêu của liên kết này là biến Đà Nẵng thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, đặc biệt trong các lĩnh vực thương mại, du lịch, tài chính, logistics, và tổ chức sự kiện.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/3: Cấm huy động vốn trái phép tại Khu đô thị Thanh Hà B - Cienco 5
Ảnh minh họa

Trong chiến lược phát triển du lịch, Đà Nẵng dự kiến hợp tác với TP Huế để đầu tư phát triển Hòn Sơn Chà (hay còn gọi là Hòn Chảo), một hòn đảo hoang sơ nằm giữa biển Đà Nẵng và Huế. Dự án sẽ biến Hòn Sơn Chà thành một đảo nghỉ dưỡng sinh thái biệt lập, dành riêng cho các khách hàng chi trả cao và khách siêu sang. Đây sẽ là một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, thu hút những du khách cao cấp tìm kiếm không gian yên tĩnh và sang trọng.

Hòn Sơn Chà được hình thành từ phần kéo dài ra biển của dãy núi Hải Vân và hiện nay không có người dân sinh sống, được quản lý bởi lực lượng biên phòng. Tháng 9/2024, Văn phòng Chính phủ đã giao TP Đà Nẵng quản lý hòn đảo này và khu vực phía nam núi Hải Vân, mở ra cơ hội cho việc phát triển đảo thành khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Bên cạnh phát triển Hòn Sơn Chà, Đà Nẵng cũng định hướng kết nối với các địa phương khác trong khu vực, bao gồm Lăng Cô - Bạch Mã (Huế), Điện Bàn - Hội An - Thăng Bình (Quảng Nam), tạo thành một trong những trung tâm du lịch biển hàng đầu Đông Nam Á. Thành phố cũng sẽ nâng cấp và mở rộng cảng hàng không quốc tế, đồng thời hình thành cảng du lịch để phục vụ du khách, củng cố vị thế của Đà Nẵng như một điểm đến du lịch trọng điểm.

Phát Đạt hé lộ loạt dự án lớn sẽ triển khai trong năm 2025

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa tổ chức buổi đối thoại với nhà đầu tư, chia sẻ về những thành tựu đạt được trong năm 2024 và các kế hoạch phát triển mạnh mẽ trong năm 2025. Theo thông tin từ Phát Đạt, năm 2024 đánh dấu sự chuyển mình quan trọng của công ty với quá trình tái cơ cấu thành công và kết quả kinh doanh ấn tượng. Doanh thu thuần đạt 2.017 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 522,8 tỷ đồng, phản ánh hiệu quả từ chiến lược tối ưu hóa danh mục đầu tư và khai thác các dự án trọng điểm như Quy Nhơn Iconic.

Trong năm 2025, Phát Đạt sẽ triển khai loạt dự án lớn tại các thị trường trọng điểm. Các dự án này bao gồm:

Thuận An 1 & 2 (Bình Dương): Khu đô thị kiểu mẫu đạt tiêu chuẩn LEEDS, mang đến không gian sống xanh và bền vững, dự kiến mở bán trong quý 2/2025.

Quy Nhơn Iconic (Bình Định): Khu đô thị kiểu mẫu, giai đoạn 2 dự kiến mở bán vào tháng 3/2025, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.

Q1 Tower (Quy Nhơn): Dự án condotel cao cấp hướng biển, mở bán tháng 4/2025, hướng đến thị trường du lịch miền Trung.

Khu phức hợp nghỉ dưỡng tại Côn Đảo, Serenity Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu), và Như Nguyệt (Đà Nẵng): Các dự án nghỉ dưỡng cao cấp, khai thác xu hướng second home và đô thị hiện đại, tạo giá trị gia tăng bền vững.

Chủ tịch Phát Đạt, ông Nguyễn Văn Đạt, cam kết công ty sẽ mang đến những giá trị vượt trội, bền vững và lâu dài trong năm 2025, đồng thời khẳng định công ty đang thu hút sự quan tâm lớn từ các quỹ đầu tư nước ngoài nhờ vào chiến lược phát triển bền vững và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.

Ngoài ra, hệ thống phân phối của Phát Đạt cũng được mở rộng với sự đồng hành của các đối tác lớn, bao gồm Big Four, Realty Holdings, G.Empire Group và Mai Việt Land, nhằm đảm bảo tốc độ bán hàng nhanh chóng và tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư.

Bắc Ninh sắp đấu giá 52 lô đất, giá khởi điểm từ 11 triệu/m2

Tỉnh Bắc Ninh, khu vực giáp ranh với Hà Nội, đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm từ các tập đoàn lớn trong ngành bất động sản. Vào tháng 3/2025, tỉnh này sẽ tổ chức đấu giá 52 lô đất tại các địa phương khác nhau, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/3: Cấm huy động vốn trái phép tại Khu đô thị Thanh Hà B - Cienco 5
Bắc Ninh sắp đấu giá 52 lô đất, giá khởi điểm từ 11 triệu/m2/Ảnh minh họa

Cụ thể, vào ngày 3/3, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh sẽ phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Từ Sơn tổ chức đấu giá 10 lô đất tại khu phố Nguyễn Giáo, phường Đồng Nguyên, TP Từ Sơn. Diện tích các lô dao động từ 80,1 m² đến 98,7 m², với giá khởi điểm từ 21-23,1 triệu đồng/m², tương đương giá trị mỗi lô từ hơn 1,6 tỷ đồng đến trên 2,2 tỷ đồng.

Tiếp theo, vào ngày 10/3, tại huyện Lương Tài, 31 lô đất sẽ được đấu giá tại xã Trung Kênh, với diện tích từ 72,4 m² đến 116,3 m². Giá khởi điểm dao động từ 11-12,1 triệu đồng/m², tương ứng giá trị mỗi lô từ 866,8 triệu đến hơn 1,3 tỷ đồng.

Cuối cùng, vào ngày 25/3, 11 lô đất tại huyện Tiên Du, dự án hạ tầng kỹ thuật khu đất ở thị trấn Lim, sẽ được đấu giá với diện tích từ 78 m² đến 99 m², giá khởi điểm từ 12-21 triệu đồng/m².

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bắc Ninh, những khu đất đấu giá này không chỉ có giá trị lớn mà còn được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, đặc biệt trong bối cảnh tỉnh Bắc Ninh thu hút nhiều nhà đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, và Tập đoàn T&T.

Vingroup đã đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc với diện tích 270 ha và tổng vốn đầu tư lên đến 44.500 tỷ đồng. Sun Group cũng có kế hoạch phát triển các dự án khu đô thị kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng tại Tiên Du và Từ Sơn. Mới đây, Tập đoàn T&T của Bầu Hiển cũng đã đề xuất ba dự án lớn tại Bắc Ninh, bao gồm khu đô thị thể thao và chăm sóc sức khỏe thông minh.


Hà Nội: Người dân mong chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí
Hà Nội: Người dân mong chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí

Trong khi nhu cầu về nhà ở đang thiếu hụt thì hàng trăm căn hộ giãn dân ở phường Thượng Thanh (Q.Long Biên, Hà Nội) bị bỏ hoang suốt hàng chục năm qua, hiện hư...

Yêu cầu hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định về đất đai, nhà ở
Yêu cầu hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định về đất đai, nhà ở

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa có chỉ đạo về việc hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành hai Nghị quyết của Quốc hội, nhằm tháo gỡ...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/3: Bình Thuận thanh tra 2 dự án Summerland và Đồi Hòn Rơm
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/3: Bình Thuận thanh tra 2 dự án Summerland và Đồi Hòn Rơm

Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Cam Lâm 285.000 tỷ đồng; Yêu cầu rà soát việc huy động vốn mở rộng 2 tuyến cao tốc trọng điểm; Thái Bình cảnh báo...

Thêm 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người trẻ có nhà, đúng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh
Thêm 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người trẻ có nhà, đúng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh

Theo đó, khách hàng cá nhân đến 35 tuổi có nhu cầu mua/thuê mua nhà ở trên toàn quốc được hỗ trợ lãi suất 5,5%/năm cố định trong vòng 03 năm đầu...

Hà Nội yêu cầu triển khai các thủ tục theo 'luồng xanh' để thực hiện dự án nhà ở xã hội
Hà Nội yêu cầu triển khai các thủ tục theo "luồng xanh" để thực hiện dự án nhà ở xã hội

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn yêu cầu triển khai thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh", rút ngắn thời gian xử lý đối với 2 dự án đầu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/3: Dự án Dragon City Park tại Đà Nẵng 10 năm chưa ra được sổ đỏ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/3: Dự án Dragon City Park tại Đà Nẵng 10 năm chưa ra được sổ đỏ

Yêu cầu UBND tỉnh Thái Bình xử lý vi phạm về đất đai, đê điều; Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm; Hàng...

Sau 9 năm, giá bán nhà ở xã hội tăng bao nhiêu?
Sau 9 năm, giá bán nhà ở xã hội tăng bao nhiêu?

Kể từ năm 2016 đến nay, mức giá bán nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Thanh Trì, Hà Nội, được cho là tăng lên gấp đôi. Nếu như năm 2016, mức giá 1m2...

Đất Hòa Lạc đang bị 'thổi giá'?
Đất Hòa Lạc đang bị "thổi giá"?

Trước thông tin tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Hòa Lạc dự kiến sẽ được khởi công trong năm nay, thị trường đất nền Hòa Lạc “nóng” lên từng ngày. Chuyên...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/3: Quảng Bình thu hồi đất dự án du lịch hơn 150 tỷ đồng do nợ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/3: Quảng Bình thu hồi đất dự án du lịch hơn 150 tỷ đồng do nợ...

Đà Nẵng lên phương án xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu; Bộ Xây dựng lập đoàn kiểm tra nhà ở xã hội tại các địa phương; Thanh tra...

Khiến nhà đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội - Vinhomes Wonder City có gì?
Khiến nhà đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội - Vinhomes Wonder City có gì?

Vừa ra mắt hơn 10 ngày, 90% quỹ căn tại phân khu đầu tiên của Vinhomes Wonder City Đan Phượng đã có chủ. Trước sức nóng của dự án, chủ đầu tư chuẩn bị...

The Cosmopolitan – Căn hộ thương gia cho thế hệ công dân toàn cầu
The Cosmopolitan – Căn hộ thương gia cho thế hệ công dân toàn cầu

Lịch sử phát triển đô thị trên thế giới cho thấy, khi thị trường đã quá quen với các sản phẩm đại trà, thì nhu cầu nâng cấp không gian sống lên một tiêu chuẩn...

Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi
Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi

Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi, thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/3: Bắc Ninh mở bán hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội với giá...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/3: Bắc Ninh mở bán hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội với giá...

Dự án bất động sản The Legend City Danang huy động vốn 1.764 tỷ đồng; Hà Nội thành lập tổ công tác liên ngành thẩm định Dự án cầu Tứ Liên; Cảnh báo rủi ro...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng...

Thanh Hóa khởi động chuỗi phiên đấu giá đất quy mô lớn năm 2025; Đề xuất thí điểm cho phép kinh doanh tại chung cư; Hơn 200 hộ dân đã vào ở chung cư 26...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/3: Sắp đấu giá 3 lô đất tại Thủ Thiêm, giá khởi điểm trên 5.000 tỷ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/3: Sắp đấu giá 3 lô đất tại Thủ Thiêm, giá khởi điểm trên 5.000 tỷ...

Bình Dương miễn tiền thuê đất để thu hút nhà đầu tư; Hà Nội và TPHCM đặt mục tiêu xây dựng hơn 7.500 căn nhà ở xã hội trong năm 2025; Thi công Metro...

Khai mạc lễ hội BBQ quốc tế tại Ocean City: 150 món nướng, 120 loại bia thủ công đến từ 15 quốc gia
Khai mạc lễ hội BBQ quốc tế tại Ocean City: 150 món nướng, 120 loại bia thủ công đến từ 15 quốc gia

Ngay trong ngày khai mạc, lễ hội đã thu hút hàng chục nghìn du khách trong nước và quốc tế đến tham dự và thưởng thức. Sự kiện diễn ra tại Ocean City Hà Nội,..

Chốt phương án đền bù các hộ dân và di dời 12 cơ quan bên Hồ Hoàn Kiếm
Chốt phương án đền bù các hộ dân và di dời 12 cơ quan bên Hồ Hoàn Kiếm

UBND TP. Hà Nội thống nhất phương án di dời trụ sở 12 cơ quan và áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất cho các hộ dân thuộc phạm vi dự án...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/3:  Dự Án 69 Triều Khúc ( Hà Nội) bỏ hoang gây lãng phí
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/3: Dự Án 69 Triều Khúc ( Hà Nội) bỏ hoang gây lãng phí

Điều chỉnh "siêu dự án" 4 tỷ USD ở tỉnh ven biển miền Trung; Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội tại Hà Nam; Hơn 5.788 tỉ đồng đấu giá Khu đô...

Diện mạo nhà ga gần 11.000 tỷ đồng tại sân bay Tân Sơn Nhất sắp đưa vào vận hành
Diện mạo nhà ga gần 11.000 tỷ đồng tại sân bay Tân Sơn Nhất sắp đưa vào vận hành

Theo kế hoạch, nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất sẽ khánh thành vào dịp lễ 30/4 và 1/5 tới đây, sớm hơn kế hoạch ban đầu 2 tháng.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance