Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Huyện Đông Anh đề xuất đấu thầu 15 khu đô thị

Huyện Đông Anh đề xuất đấu thầu 15 khu đô thị

UBND huyện Đông Anh vừa đề xuất TP Hà Nội giao huyện tổ chức lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 cho 19 dự án, trong đó có 15 khu đô thị, nhằm tạo cơ sở để đấu thầu các dự án này.

Cụ thể, trong số 19 dự án, có 15 khu đô thị lớn tại các xã trên địa bàn huyện Đông Anh, bao gồm: Khu đô thị G4 tại các xã Kim Chung, Nam Hồng; G1, G5, G17 tại xã Nam Hồng; G21 tại xã Hải Bối; G3 tại các xã Đại Mạch, Kim Chung; G23 tại xã Đại Mạch; G9, G10 tại xã Kim Nỗ; G12 tại xã Mai Lâm; G18 tại xã Nguyên Khê; G30 tại xã Đông Hội, Xuân Canh; G13 tại xã Mai Lâm, Đông Hội; G14 tại xã Đông Hội; G29 tại các xã Vĩnh Ngọc, Tiên Dương, Cổ Loa, Xuân Canh, Tàm Xá.

Trong các khu đô thị này, khu đô thị G29 có diện tích lớn nhất với 218,44 ha, tiếp theo là khu đô thị G4 rộng 169 ha. Ngoài ra, còn có các dự án khác như khu nhà ở xã hội tại xã Đại Mạch, Cảng cạn Đông Anh (ICD) tại Nam Hồng, và các dự án xây dựng khu cây xanh, thể dục thể thao, hồ điều hòa tại xã Nguyên Khê, Xuân Nộn.

Đặc biệt, UBND TP Hà Nội cũng đã đưa vào dự thảo nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025, với 16 dự án khác, trong đó huyện Đông Anh góp mặt với 5 dự án mới. Các dự án này bao gồm khu đô thị G15 tại xã Đông Hội, khu đô thị mới cao cấp Đông Anh tại xã Vĩnh Ngọc, khu đô thị mới G6 tại Uy Nỗ, Việt Hùng, cùng hai khu nhà ở xã hội tại xã Tiên Dương.

TPHCM phát hiện 26 công trình vi phạm trật tự xây dựng trong 2 tháng đầu năm

Trong hai tháng đầu năm 2025, TP.HCM đã phát hiện 26 trường hợp công trình vi phạm trật tự xây dựng, tăng 44,4% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, có 10 công trình xây dựng sai phép (chiếm 38,46% tổng số vi phạm), tăng 66,7% so với cùng kỳ. 7 công trình xây dựng không phép (chiếm 26,92%), giảm 12,5% so với năm trước, và 9 công trình vi phạm khác (chiếm 34,62%), chủ yếu liên quan đến các công trình không che chắn hoặc rơi vãi vật liệu xây dựng, tăng 125% so với cùng kỳ.

Bên cạnh công tác kiểm tra, TP.HCM cũng đã cấp phép xây dựng cho 1.545 công trình với tổng diện tích sàn xây dựng trên 369.383m2, giảm 3,1% số giấy phép so với cùng kỳ năm 2024.

Thành phố cũng đã thực hiện các chương trình bảo vệ môi trường, trong đó có việc điều tra và đánh giá chất lượng môi trường đất và không khí. Các kế hoạch giảm ô nhiễm môi trường năm 2024 và kế hoạch cho năm 2025 cũng đang được triển khai.

Trước đó, vào tháng 10/2024, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã thực hiện 6.166 lượt kiểm tra và phát hiện 31 công trình vi phạm trật tự xây dựng, tăng 29,2% so với cùng kỳ năm 2023. Trong số này, 11 công trình vi phạm sai phép (chiếm 35,48%), 7 công trình vi phạm không phép (chiếm 22,58%), và 13 công trình vi phạm khác (chiếm 41,94%).

Chuyển nhượng dự án 815 tỷ đồng cho Bình Dương ACC

Ngày 2/3, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bình Dương ACC (Bình Dương ACC) đã chính thức thông báo hoàn tất việc chuyển nhượng dự án Khu dân cư ấp 5C, Phường Thới Hòa, thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương với tổng giá trị lên đến 815 tỷ đồng. Dự án có quy mô lên tới 147.895,6m2, hứa hẹn mang lại những cơ hội phát triển bất động sản lớn cho khu vực.

Theo thông tin từ Hội đồng quản trị Bình Dương ACC, việc chuyển nhượng được thực hiện dựa trên hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Công ty Cổ phần Đầu Tư và Xây Dựng Bình Dương ACC và Tổng Công Ty Đầu Tư và Phát Triển Công Nghiệp - CTCP (Tổng Công ty). Hợp đồng này đã được ký kết từ ngày 15/4/2021 và bao gồm các điều khoản chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Khu dân cư ấp 5C, Phường Thới Hòa, TP. Bến Cát.

Một phần quan trọng trong giao dịch này là sự tham gia của Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi Nhánh Đồng Nai, khi ngân hàng này phát hành thư bảo lãnh thanh toán với tổng giá trị lên đến 663,4 tỷ đồng, nhằm đảm bảo việc thanh toán cho phía Tổng công ty. Hợp đồng hợp tác này sẽ được thanh toán theo 3 đợt, theo quy định đã thỏa thuận.

Dự án Khu dân cư ấp 5C hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý để được cấp phép và xây dựng, theo kế hoạch đã được Công ty Cổ phần Đầu Tư và Xây Dựng Bình Dương ACC đề ra. Dự án không chỉ góp phần vào sự phát triển của khu vực Bến Cát mà còn tạo ra cơ hội lớn trong việc phát triển nhà ở thương mại, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở tại tỉnh Bình Dương.

Với tổng giá trị chuyển nhượng lên đến 815 tỷ đồng, đây được coi là một trong những giao dịch lớn trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực Bình Dương trong năm nay.

Bình Phước chuẩn bị phát triển khu công nghiệp Minh Hưng III rộng hơn 480ha tại Chơn Thành

Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Minh Hưng III giai đoạn 2 (phân kỳ 1) tại thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Cao su Bình Long.

Khu công nghiệp Minh Hưng III, tọa lạc tại phường Minh Hưng, có diện tích sử dụng giai đoạn 1 là 483,4 ha và tổng vốn đầu tư 2.282 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư chiếm hơn 390 tỷ đồng. Dự án sẽ được triển khai trong thời gian không quá 5 năm kể từ khi bàn giao hoặc cho thuê đất, với thời hạn hoạt động kéo dài 33 năm.

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Bình Phước giám sát việc chủ đầu tư thực hiện đầy đủ cam kết về vốn chủ sở hữu, bao gồm cả trường hợp doanh nghiệp tham gia các dự án ngoài khu công nghiệp này.

Theo quy hoạch phát triển đến năm 2030, Bình Phước sẽ dành 18.105 ha đất cho các khu công nghiệp, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiện giá thuê đất trong các khu công nghiệp tại tỉnh dao động từ 80 đến 100 USD/m², thấp hơn đáng kể so với mức giá 130-150 USD/m² ở các tỉnh lân cận.

Tỉnh Bình Phước hiện có 15 khu công nghiệp với tổng diện tích 6.061 ha, cùng Khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư và nhiều cụm công nghiệp đã hoàn thiện hạ tầng. Hệ thống giao thông kết nối vùng và cảng biển thuận lợi là lợi thế lớn, đặc biệt khi dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành được khởi công, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa đến sân bay Long Thành và cảng Cái Mép - Thị Vải, giảm chi phí logistics cho doanh nghiệp.

Với việc phê duyệt dự án khu công nghiệp Minh Hưng III và hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược, Bình Phước đang khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đồng thời thúc đẩy nền kinh tế địa phương phát triển mạnh mẽ.

Hà Nội dự kiến ra mắt hơn 1.100 căn nhà xã hội mới với giá 18,4 triệu đồng/m2

Dự án nhà xã hội CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội, sắp tới sẽ cung cấp hơn 1.100 căn hộ với giá bán dự kiến khoảng 18,4 triệu đồng mỗi m2. Chủ đầu tư là liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera, đã công bố thông tin chi tiết về khu nhà ở xã hội này, nằm trong dự án nhà xã hội Thăng Long Green City.

Dự án có tổng diện tích gần 3,7 ha, bao gồm 4 tòa nhà. Ô đất CT3 sẽ có ba tòa, mỗi tòa cao 12 tầng và một tum, với tổng diện tích sàn lên tới khoảng 109.000 m2. Khi hoàn thành, khu nhà sẽ đáp ứng nhu cầu ở cho hơn 3.900 người. Dự kiến, dự án sẽ khởi công vào đầu tháng 3 và hoàn thành vào quý IV/2026.

Về giá bán, căn hộ tại dự án có giá 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT 5% và phí bảo trì 2%). Ví dụ, căn hộ 49,8 m2 sẽ có giá khoảng 916,3 triệu đồng, trong khi căn hộ lớn nhất có diện tích 64 m2 có giá khoảng 1,2 tỷ đồng. Các căn hộ tại đây đều có 2-3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của các gia đình.

Trước đó, dự án nhà xã hội tại ô đất CT4 cũng đã đi vào hoạt động từ quý IV/2021, cung cấp 484 căn hộ cho hơn 1.500 người. Ngoài ra, Hà Nội còn tiếp tục khởi công và bổ sung nhiều dự án nhà ở xã hội khác, điển hình như dự án N01 Hạ Đình, với giá bán 25 triệu đồng/m2.

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, UBND TP Hà Nội cho biết đang triển khai ba dự án lớn tại huyện Đông Anh, với giá bán dự kiến dưới 18 triệu đồng/m2. Thủ tướng Chính phủ cũng yêu cầu Hà Nội không chỉ phát triển nhà ở xã hội tại những khu vực có nhiều đất, mà cần chú trọng đến các quận nội thành như Nam Từ Liêm, Đan Phượng, để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các hộ gia đình ở mọi khu vực.

Hà Nội đặt mục tiêu phát triển 56.200 căn nhà xã hội đến năm 2030, tuy nhiên, hiện tại thành phố đã hoàn thành chưa đến 21% chỉ tiêu đề ra. Thủ tướng cũng giao Hà Nội hoàn thành 4.670 căn nhà xã hội trong năm nay, với kỳ vọng đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội tại thủ đô.