VnFinance
Thứ sáu, 28/02/2025, 11:54 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/2: Thủ tướng giao chỉ tiêu nhà ở xã hội cho từng địa phương đến năm 2030

Năm 2024, TPHCM không tồn kho bất động sản; Quảng Nam xử lý 388 cơ sở nhà, đất không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích; Nhiều vi phạm tại dự án nâng cấp, cải tạo công viên Hội An; Huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá 89 lô đất theo phương thức mới…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Thủ tướng giao chỉ tiêu nhà ở xã hội cho từng địa phương đến năm 2030

Ngày 27/2/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 444, giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội cho các địa phương trong giai đoạn 2025-2030, nhằm bổ sung vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của các tỉnh, thành phố.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/2: Thủ tướng giao chỉ tiêu nhà ở xã hội cho từng địa phương đến năm 2030
Ảnh minh họa

Theo quyết định, tổng số căn hộ nhà ở xã hội phải hoàn thành trong giai đoạn này là 995.445 căn, với chỉ tiêu cụ thể cho từng năm: 100.275 căn hộ vào năm 2025, 116.347 căn vào năm 2026, 148.343 căn vào năm 2027, 172.402 căn vào năm 2028, 186.917 căn vào năm 2029 và 271.161 căn vào năm 2030.

Các địa phương có chỉ tiêu cao nhất trong giai đoạn 2025-2030 gồm Bình Dương với 84.855 căn, Long An với 70.740 căn, Bắc Giang với 69.822 căn và Bắc Ninh với 65.180 căn. Các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM lần lượt được giao chỉ tiêu 44.866 căn và 66.955 căn.

Trước đó, Thủ tướng Chính phủ cũng đã phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030". Mục tiêu của đề án là phát triển nhà ở xã hội với giá phù hợp, đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình thu nhập trung bình, thấp và công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.

Nhà nước sẽ khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở để tạo điều kiện cho mọi người có nơi ở ổn định, đồng thời có các chính sách hỗ trợ đối với những người có thu nhập thấp và các đối tượng chính sách xã hội. Đề án cũng hướng đến mục tiêu góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng hiện đại, văn minh. Mục tiêu tổng số căn hộ hoàn thành đến năm 2030 là khoảng 1.062.200 căn.

Năm 2024, TPHCM không tồn kho bất động sản

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng TP.HCM, thị trường bất động sản của thành phố trong năm 2024 tiếp tục không ghi nhận tình trạng tồn kho, đánh dấu năm thứ hai liên tiếp không có hàng tồn đọng. Trong quý IV/2024, TP.HCM đã có 3 dự án nhà ở thương mại với 912 căn hộ đủ điều kiện mở bán, tất cả đều thuộc phân khúc cao cấp và đã tiêu thụ hết trong cùng quý. Cả năm 2024, thành phố có 6 dự án nhà ở thương mại được cấp phép huy động vốn với tổng số 3.845 sản phẩm, tất cả đều đã giao dịch thành công.

Thị trường bất động sản đã phục hồi nhẹ với mức tăng trưởng 2,6% so với năm trước, nhờ các chính sách hỗ trợ của nhà nước và giảm lãi suất cho vay. Tuy nhiên, nguồn cung mở bán vẫn hạn chế, khiến cung không đủ cầu. Mặc dù TP.HCM không có tồn kho mới trong năm 2024, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết có hơn 54.000 sản phẩm tồn kho từ các dự án đang tạm ngừng hoặc chưa triển khai do vướng mắc pháp lý.

Năm 2024, doanh thu ngành bất động sản TP.HCM đạt hơn 282.000 tỷ đồng, tăng 7,9% so với năm 2023, nhưng tỷ trọng đóng góp vào GRDP của thành phố đã giảm. Dự báo năm 2025, thị trường sẽ tiếp tục phục hồi nhưng với mức tăng trưởng chậm, không có sự bứt phá mạnh mẽ. Các vướng mắc pháp lý và thiếu hụt nguồn cung vẫn là thách thức lớn đối với sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản TP.HCM.

Quảng Nam xử lý 388 cơ sở nhà, đất không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích

Tỉnh Quảng Nam vừa công bố danh mục các công trình, dự án chậm tiến độ, kém hiệu quả và lãng phí kéo dài, trong đó có 388 cơ sở nhà, đất không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích. Điển hình là trụ sở cũ của Sở Thể dục - Thể thao Quảng Nam tại trung tâm TP Tam Kỳ, đã bỏ hoang hơn 15 năm qua và chưa thể thanh lý hay chuyển giao cho đơn vị khác.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/2: Thủ tướng giao chỉ tiêu nhà ở xã hội cho từng địa phương đến năm 2030
Ảnh minh họa

Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh có 59 dự án, công trình lãng phí hàng trăm tỷ đồng, như phòng khám đa khoa Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc với hơn 25 tỷ đồng đầu tư nhưng không hiệu quả, và cơ sở hạ tầng khu sản xuất thủy sản tại xã Bình Nam, huyện Thăng Bình đã đầu tư hơn 33,3 tỷ đồng nhưng cũng không phát huy hiệu quả.

Qua thống kê, hiện có 247 cơ sở đã có quyết định xử lý, trong đó 66 cơ sở đã hoàn thành xử lý, 181 cơ sở chưa hoàn thành, và 141 cơ sở chưa có quyết định xử lý. Tỉnh Quảng Nam đã giao Sở Tài chính xây dựng đề án sắp xếp lại công sở và đất đai dôi dư để hạn chế lãng phí, đồng thời linh hoạt sử dụng các giải pháp nhằm tối ưu hóa tài sản công.

Ông Lương Nguyễn Minh Triết, Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Nam, yêu cầu UBND tỉnh khẩn trương tham mưu và báo cáo Thường trực Tỉnh uỷ về việc sắp xếp lại trụ sở, tài sản công để phục vụ các cơ quan, đơn vị sau khi sắp xếp, đảm bảo sự ổn định bộ máy làm việc.

Thanh Hóa: Nhiều vi phạm tại dự án nâng cấp, cải tạo công viên Hội An

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa vừa chỉ ra hàng loạt vi phạm trong quá trình triển khai dự án Nâng cấp, cải tạo công viên Hội An, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Thanh Hóa làm chủ đầu tư.

Dự án được Hội đồng nhân dân thành phố Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2023, với tổng mức đầu tư hơn 176 tỷ đồng từ nguồn vốn thu tiền sử dụng đất các dự án khai thác quỹ đất. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa phát hiện nhiều sai sót nghiêm trọng.

Cụ thể, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công hạng mục lắp đặt thiết bị thể dục thể thao không thể hiện đầy đủ vị trí và phạm vi lắp đặt. Việc lập và thẩm định dự toán cũng có sai sót, như loại bỏ thuế GTGT đối với chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu, dẫn đến thiếu gần 23 triệu đồng; chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán cũng có hệ số không chính xác, yêu cầu giảm trừ hơn 164 triệu đồng.

Ngoài ra, công tác chỉ định thầu và công khai kết quả thực hiện chậm, hợp đồng tư vấn thiết kế chưa quy định rõ trách nhiệm của các bên về việc xử lý sai sót, khối lượng công việc. Ban quản lý dự án cũng tự thực hiện gói thầu tư vấn giám sát mà không đầy đủ hồ sơ theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND thành phố Thanh Hóa cũng bị chỉ trích vì chậm tiến độ trong công tác giải phóng mặt bằng, đặc biệt đối với khu vực Newway, khiến mặt bằng chưa được bàn giao cho đơn vị thi công. Các điều chỉnh, bổ sung thiết kế và dự toán chưa hoàn thiện đầy đủ theo quy định.

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã chỉ rõ trách nhiệm của UBND thành phố Thanh Hóa, Ban Quản lý dự án và các đơn vị liên quan trong việc để xảy ra các vi phạm này. Để khắc phục, Thanh tra đề nghị tổ chức kiểm điểm đối với các cá nhân, tập thể có liên quan và có biện pháp xử lý kịp thời các khuyết điểm, vi phạm trong quá trình triển khai dự án.

Huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá 89 lô đất theo phương thức mới

Huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 89 lô đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, vào ngày 15/3 tới, với mức giá khởi điểm cao gấp 2-3 lần so với lần đấu giá trước. Các thửa đất có diện tích từ 87 - 161 m2, giá khởi điểm dao động từ 11 - 17 triệu đồng/m2, và tiền đặt cọc từ 190 - 360 triệu đồng/lô. Phiên đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín, chỉ trong một vòng, với bước giá chung 1 triệu đồng/m2.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/2: Thủ tướng giao chỉ tiêu nhà ở xã hội cho từng địa phương đến năm 2030
Huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá 89 lô đất theo phương thức mới/Ảnh minh họa

Trước đó, vào ngày 30/11, huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá 22 lô đất tại cùng khu vực. Mặc dù các vòng đấu giá đầu tiên diễn ra bình thường, nhưng đến vòng thứ 8, các khách hàng đã đồng loạt bỏ cuộc, khiến phiên đấu giá không thành công. Mức giá cao nhất khi đó lên đến khoảng 70 triệu đồng/m2, tuy nhiên phiên đấu giá chỉ có giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m2 và số tiền đặt cọc thấp hơn nhiều so với lần này.

Lãnh đạo UBND huyện Thanh Oai cho biết, nhiều người tham gia trước đây chủ yếu là các văn phòng nhà đất, đã có sự chuẩn bị trước và quen biết với nhau. Họ cũng cho rằng, người dân địa phương chưa quen với phương thức đấu giá nhiều vòng. Do đó, phiên đấu giá lần này sẽ chỉ diễn ra trong một vòng để tránh tình trạng bỏ cuộc và nâng cao hiệu quả.

Bên cạnh đó, Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam cũng vừa thông báo đấu giá lại 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Trước đó, khu vực này từng ghi nhận mức giá trúng kỷ lục lên đến 100,5 triệu đồng/m2, nhưng khi đến hạn nộp tiền, chỉ có 13/68 lô đất được thanh toán đầy đủ, các lô đất giá cao đều bị bỏ cọc.


Hà Nội: Người dân mong chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí
Hà Nội: Người dân mong chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí

Trong khi nhu cầu về nhà ở đang thiếu hụt thì hàng trăm căn hộ giãn dân ở phường Thượng Thanh (Q.Long Biên, Hà Nội) bị bỏ hoang suốt hàng chục năm qua, hiện hư...

Yêu cầu hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định về đất đai, nhà ở
Yêu cầu hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định về đất đai, nhà ở

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa có chỉ đạo về việc hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành hai Nghị quyết của Quốc hội, nhằm tháo gỡ...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/3: Bình Thuận thanh tra 2 dự án Summerland và Đồi Hòn Rơm
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 27/3: Bình Thuận thanh tra 2 dự án Summerland và Đồi Hòn Rơm

Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Cam Lâm 285.000 tỷ đồng; Yêu cầu rà soát việc huy động vốn mở rộng 2 tuyến cao tốc trọng điểm; Thái Bình cảnh báo...

Thêm 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người trẻ có nhà, đúng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh
Thêm 40.000 tỷ đồng hỗ trợ người trẻ có nhà, đúng ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh

Theo đó, khách hàng cá nhân đến 35 tuổi có nhu cầu mua/thuê mua nhà ở trên toàn quốc được hỗ trợ lãi suất 5,5%/năm cố định trong vòng 03 năm đầu...

Hà Nội yêu cầu triển khai các thủ tục theo 'luồng xanh' để thực hiện dự án nhà ở xã hội
Hà Nội yêu cầu triển khai các thủ tục theo "luồng xanh" để thực hiện dự án nhà ở xã hội

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn yêu cầu triển khai thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh", rút ngắn thời gian xử lý đối với 2 dự án đầu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/3: Dự án Dragon City Park tại Đà Nẵng 10 năm chưa ra được sổ đỏ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/3: Dự án Dragon City Park tại Đà Nẵng 10 năm chưa ra được sổ đỏ

Yêu cầu UBND tỉnh Thái Bình xử lý vi phạm về đất đai, đê điều; Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm; Hàng...

Sau 9 năm, giá bán nhà ở xã hội tăng bao nhiêu?
Sau 9 năm, giá bán nhà ở xã hội tăng bao nhiêu?

Kể từ năm 2016 đến nay, mức giá bán nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Thanh Trì, Hà Nội, được cho là tăng lên gấp đôi. Nếu như năm 2016, mức giá 1m2...

Đất Hòa Lạc đang bị 'thổi giá'?
Đất Hòa Lạc đang bị "thổi giá"?

Trước thông tin tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Hòa Lạc dự kiến sẽ được khởi công trong năm nay, thị trường đất nền Hòa Lạc “nóng” lên từng ngày. Chuyên...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/3: Quảng Bình thu hồi đất dự án du lịch hơn 150 tỷ đồng do nợ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/3: Quảng Bình thu hồi đất dự án du lịch hơn 150 tỷ đồng do nợ...

Đà Nẵng lên phương án xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu; Bộ Xây dựng lập đoàn kiểm tra nhà ở xã hội tại các địa phương; Thanh tra...

Khiến nhà đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội - Vinhomes Wonder City có gì?
Khiến nhà đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội - Vinhomes Wonder City có gì?

Vừa ra mắt hơn 10 ngày, 90% quỹ căn tại phân khu đầu tiên của Vinhomes Wonder City Đan Phượng đã có chủ. Trước sức nóng của dự án, chủ đầu tư chuẩn bị...

The Cosmopolitan – Căn hộ thương gia cho thế hệ công dân toàn cầu
The Cosmopolitan – Căn hộ thương gia cho thế hệ công dân toàn cầu

Lịch sử phát triển đô thị trên thế giới cho thấy, khi thị trường đã quá quen với các sản phẩm đại trà, thì nhu cầu nâng cấp không gian sống lên một tiêu chuẩn...

Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi
Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi

Hà Nội phê duyệt phương án tuyến cầu Tứ Liên và đường Ngọc Hồi, thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/3: Bắc Ninh mở bán hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội với giá...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/3: Bắc Ninh mở bán hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội với giá...

Dự án bất động sản The Legend City Danang huy động vốn 1.764 tỷ đồng; Hà Nội thành lập tổ công tác liên ngành thẩm định Dự án cầu Tứ Liên; Cảnh báo rủi ro...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Ninh Bình giao công an vào cuộc vụ giá nhà đất TP Hoa Lư tăng...

Thanh Hóa khởi động chuỗi phiên đấu giá đất quy mô lớn năm 2025; Đề xuất thí điểm cho phép kinh doanh tại chung cư; Hơn 200 hộ dân đã vào ở chung cư 26...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/3: Sắp đấu giá 3 lô đất tại Thủ Thiêm, giá khởi điểm trên 5.000 tỷ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/3: Sắp đấu giá 3 lô đất tại Thủ Thiêm, giá khởi điểm trên 5.000 tỷ...

Bình Dương miễn tiền thuê đất để thu hút nhà đầu tư; Hà Nội và TPHCM đặt mục tiêu xây dựng hơn 7.500 căn nhà ở xã hội trong năm 2025; Thi công Metro...

Khai mạc lễ hội BBQ quốc tế tại Ocean City: 150 món nướng, 120 loại bia thủ công đến từ 15 quốc gia
Khai mạc lễ hội BBQ quốc tế tại Ocean City: 150 món nướng, 120 loại bia thủ công đến từ 15 quốc gia

Ngay trong ngày khai mạc, lễ hội đã thu hút hàng chục nghìn du khách trong nước và quốc tế đến tham dự và thưởng thức. Sự kiện diễn ra tại Ocean City Hà Nội,..

Chốt phương án đền bù các hộ dân và di dời 12 cơ quan bên Hồ Hoàn Kiếm
Chốt phương án đền bù các hộ dân và di dời 12 cơ quan bên Hồ Hoàn Kiếm

UBND TP. Hà Nội thống nhất phương án di dời trụ sở 12 cơ quan và áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất cho các hộ dân thuộc phạm vi dự án...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/3:  Dự Án 69 Triều Khúc ( Hà Nội) bỏ hoang gây lãng phí
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/3: Dự Án 69 Triều Khúc ( Hà Nội) bỏ hoang gây lãng phí

Điều chỉnh "siêu dự án" 4 tỷ USD ở tỉnh ven biển miền Trung; Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội tại Hà Nam; Hơn 5.788 tỉ đồng đấu giá Khu đô...

Diện mạo nhà ga gần 11.000 tỷ đồng tại sân bay Tân Sơn Nhất sắp đưa vào vận hành
Diện mạo nhà ga gần 11.000 tỷ đồng tại sân bay Tân Sơn Nhất sắp đưa vào vận hành

Theo kế hoạch, nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất sẽ khánh thành vào dịp lễ 30/4 và 1/5 tới đây, sớm hơn kế hoạch ban đầu 2 tháng.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance