Hà Nội: Thêm dự án gần 60ha sắp khởi công có nhà ở xã hội

Đình Khương

Sau 10 năm được phê duyệt quy hoạch 1/500, dự án khu đô thị Thành phố Công nghệ xanh Hà Nội tại quận Nam Từ Liêm đang được xin ý kiến tham vấn về môi trường. Tổng diện tích đất thực hiện dự án khoảng 57,5ha, trong đó có 69.535m2 xây nhà ở thương mại và 10.486m2 cho xây dựng nhà ở xã hội cao 3 tầng.

Dự án khu đô thị Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội được triển khai trên diện tích khoảng 57,5 ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 4.000 người. Dự án này đã được phê duyệt theo các Quyết định số 5358/QĐ-UBND (ngày 17/10/2014) và Quyết định số 6321/QĐ-UBND (ngày 23/11/2015) của UBND thành phố Hà Nội, về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết và Quy hoạch chi tiết Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội tỷ lệ 1/500 tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm.

Hà Nội: Thêm dự án gần 60ha sắp khởi công có nhà ở xã hội — Ảnh minh họa.

Hiện nay, dự án đang xin ý kiến tham vấn về môi trường vì có yếu tố nhạy cảm về môi trường. Theo kết quả kiểm kê đất đai năm 2014, khu vực dự án có khoảng 143.577m² đất chuyên trồng lúa nước, đất có thể trồng từ 2 vụ lúa trở lên trong năm. Do đó, theo Điều 1, Khoản 6 của Nghị định 05/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 08/2022/NĐ-CP về Luật Bảo vệ môi trường, Dự án Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội có các yếu tố nhạy cảm về môi trường cần được xem xét và đánh giá kỹ lưỡng.

Dự án bao gồm nhiều hạng mục công trình, trong đó có nhà ở thương mại (ký hiệu BT, SL, LK) với tổng diện tích xây dựng 69.535m², mật độ xây dựng từ 40% - 75%, cao 3 tầng, hệ số sử dụng đất từ 1,2 đến 2,25, dự kiến dân số khoảng 3.442 người. Nhà ở xã hội (ký hiệu NOXH) có tổng diện tích xây dựng 10.486m², mật độ xây dựng từ 22%, cao 3 tầng, hệ số sử dụng đất từ 0,63, dân số dự kiến 558 người.

Dự án Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội được Tập đoàn Đầu tư Bất động sản Blenheim đầu tư và triển khai tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Dự án đã được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào tháng 12/2014, với số vốn đầu tư đăng ký lên tới 302 triệu USD.

Dự án ban đầu dự kiến hoàn thành trong vòng 60 tháng kể từ ngày có quyết định bàn giao đất. Cụ thể, giai đoạn chuẩn bị đầu tư kéo dài từ 10-12 tháng kể từ khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu (ngày 24/12/2014). Sau đó, khởi công xây dựng sẽ diễn ra trong vòng 1 tháng kể từ ngày có quyết định bàn giao đất. Tuy nhiên, theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư ngày 31/12/2024 của UBND Thành phố Hà Nội, tiến độ hoàn thành dự án đã được dời đến quý 4/2029.

Công ty TNHH Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội được thành lập vào ngày 24/12/2014, đúng ngày dự án nhận Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu. Vốn điều lệ ban đầu của công ty là hơn 958 tỷ đồng, với ông Abd Al Haq Kamal (quốc tịch Israel) giữ chức Chủ tịch và đại diện pháp luật.

Vào tháng 03/2017, chủ doanh nghiệp đổi tên thành Blenheim Properties Group Vietnam Limited, thuộc Tập đoàn Đầu tư Bất động sản Blenheim, trụ sở tại Israel. Đến tháng 10/2018, sau khi công ty được cấp Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ nhất, đại diện pháp luật của công ty chuyển sang ông Lê Tiến Ngọc, Tổng Giám đốc. Trong suốt quá trình triển khai, công ty đã có sự thay đổi lãnh đạo ở các giai đoạn khác nhau. Giữa năm 2020, ông Preben Hjortlund (quốc tịch Đan Mạch) thay thế vị trí đại diện pháp luật, và đến tháng 07/2023, ông Lê Tiến Ngọc lại quay trở lại giữ chức vụ này.

Theo thông tin mới nhất từ báo cáo tham vấn môi trường của dự án, hiện nay, ông Phạm Ngọc Vũ – Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của công ty, hiện đang đứng đầu công ty. Địa chỉ của công ty được cập nhật tại số 115, phố Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm.