VnFinance
Thứ năm, 03/04/2025, 10:03 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS tại TP HCM

Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương; Hà Nội đấu giá 6.664m2 đất ở liền kề tại huyện Đông Anh; Trung Nam đề xuất "tháo gỡ" cho dự án Golden Hills City ở Đà Nẵng…là những tin tức xây dựng – bất động sản đáng chú ý.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS tại TP HCM

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố Kết luận thanh tra số 82, chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng tại TP.HCM.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS tại TP HCM
Phối cảnh Dự án Richstar Residence (Quận Tân Phú)/Ảnh minh họa

Các sai phạm này liên quan đến nhiều dự án bất động sản lớn trên địa bàn thành phố, trong đó có Dự án Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc, Dự án Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ (Công ty TNHH Gotec Việt Nam), và Dự án Khu liên hiệp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, Dự án Richstar Residence (Quận Tân Phú)

Dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại Lô F (Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh) và Dự án Khu dân cư An Hạ (Xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh), Công ty TNHH Western City (Lô F, Bình Chánh) và Công ty CP Tư vấn Đầu tư – Xây dựng – Thương mại – Sản xuất Nhựt Thành (An Hạ, Bình Chánh)

Thanh tra Chính phủ cho biết các chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất, vi phạm quy hoạch và giấy phép xây dựng, đồng thời chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến các quỹ nhà ở xã hội. Đặc biệt, tại Dự án Richstar Residence, UBND TP.HCM đã điều chỉnh quy hoạch nhưng không tính toán bổ sung tiền sử dụng đất, dẫn đến thiếu hụt khoảng 446 tỷ đồng.

Từ các sai phạm này, TTCP kiến nghị UBND TP.HCM rà soát, truy thu khoảng 802 tỷ đồng tiền sử dụng đất còn nợ từ các dự án này. Đồng thời, các sở, ngành liên quan cần kiểm điểm trách nhiệm cá nhân, tập thể trong công tác quản lý và cấp phép xây dựng. Việc truy thu này sẽ giúp tăng cường nguồn thu ngân sách cho TP.HCM và đảm bảo việc quản lý đất đai, xây dựng đúng quy hoạch.

Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng tăng cường quản lý thị trường bất động sản, đặc biệt là việc xuất hiện tình trạng "sốt ảo" và "thổi giá" ở một số khu vực trên địa bàn. Thực trạng này đã ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, có thể dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện và gây bất ổn về an ninh trật tự, môi trường đầu tư.

UBND tỉnh yêu cầu lực lượng công an chủ động nắm bắt tình hình, đặc biệt là các dự án mở bán khi chưa đủ điều kiện, để kịp thời xử lý các hành vi vi phạm. Đồng thời, công an sẽ tập trung vào việc kiểm tra, xử lý các tổ chức và cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, gây lũng đoạn thị trường.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam sẽ công khai danh mục các dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân xây dựng nhà ở, giúp các tổ chức, cá nhân có thông tin chính xác khi tham gia thị trường. Các cơ quan chức năng cũng sẽ tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng.

Trước tình trạng này, các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng và tìm hiểu kỹ càng trước khi quyết định đầu tư để tránh các rủi ro pháp lý trong tương lai.

Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 76/2025/NĐ-CP, quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Nghị định có hiệu lực thi hành ngay từ ngày ký.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS tại TP HCM
Ảnh minh họa

Theo đó, tại TP.HCM, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các dự án sẽ thực hiện theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP. Trong trường hợp bản án có hiệu lực pháp luật không đồng nhất với quy định tại Nghị quyết 170, các quyết định xử lý về đất đai sẽ được thực hiện theo bản án.

Tại Đà Nẵng, Nghị định quy định điều chỉnh lại thời hạn sử dụng đất đối với các giấy chứng nhận đã cấp, xác định lại thời hạn sử dụng đất cho các dự án sản xuất kinh doanh là 50 năm. Các thủ tục liên quan sẽ được thực hiện trong vòng 20 ngày kể từ ngày Nghị định có hiệu lực.

Tại Khánh Hòa, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ rà soát điều kiện tiếp tục sử dụng đất đối với 11 dự án. Việc đánh giá sẽ dựa trên các yếu tố như quy hoạch sử dụng đất, khả năng của nhà đầu tư, và các yếu tố khác liên quan. Các dự án đủ điều kiện sẽ được tiếp tục sử dụng đất, còn các dự án không đủ điều kiện sẽ bị thu hồi.

Nghị định này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải quyết các vướng mắc pháp lý, góp phần thúc đẩy phát triển dự án và cải thiện thị trường bất động sản tại ba địa phương.

Hà Nội đấu giá 6.664m2 đất ở liền kề tại huyện Đông Anh

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định giao 30.393,7m2 đất tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh cho UBND huyện Đông Anh, nhằm thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Tuân Lề.

Trong tổng diện tích trên, có 6.664m2 đất được quy hoạch làm đất nhà ở liền kề, hơn 5.553m2 đất nhà ở chung cư, và 3.393m2 đất giáo dục (trường mầm non). Ngoài ra, dự án còn bao gồm 1.566m2 đất cây xanh công cộng, bãi đỗ xe và đường giao thông.

UBND thành phố giao UBND huyện Đông Anh phối hợp với Sở NN&MT để nhận bàn giao đất thực địa và triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy hoạch được phê duyệt. Đồng thời, huyện Đông Anh chịu trách nhiệm lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất và tổ chức đấu giá theo đúng quy trình.

Các sở, ngành liên quan sẽ phối hợp hỗ trợ UBND huyện Đông Anh trong quá trình triển khai dự án và bàn giao đất thực địa.

Trung Nam đề xuất "tháo gỡ" cho dự án Golden Hills City ở Đà Nẵng

Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Tập đoàn Trung Nam) vừa đề xuất xin giải quyết vướng mắc cho dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills City, tọa lạc tại huyện Hòa Vang và quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. Đây là một trong các dự án gặp khó khăn liên quan đến kết luận của Thanh tra Chính phủ năm 2012 về việc giao đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS tại TP HCM
Trung Nam đề xuất "tháo gỡ" cho dự án Golden Hills City ở Đà Nẵng

Theo Trung Nam, việc rà soát, xử lý các vướng mắc đã khiến công ty không thể thực hiện các thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng nhà ở, và hoàn thành các công trình. Nhiều khách hàng đã mua đất, nhà tại dự án bày tỏ bức xúc vì sự chậm trễ này, làm ảnh hưởng đến uy tín của công ty.

Dự án Golden Hills City có tổng diện tích hơn 381 ha và được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2010, với mục tiêu phát triển một khu đô thị sinh thái hiện đại. Dự án này bao gồm 485 căn biệt thự đơn lập, 360 căn biệt thự song lập và các hạng mục hạ tầng, với tổng vốn đầu tư ban đầu là 4.447 tỷ đồng. Tuy nhiên, phần lớn các biệt thự hiện đang dang dở và tạm ngưng thi công.

Chủ đầu tư cho biết trong suốt gần 4 năm qua, công ty đã gửi nhiều văn bản để tháo gỡ vướng mắc, nhưng vẫn chưa được giải quyết. Trung Nam đã hoàn thành một phần nghĩa vụ tài chính và tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ liên quan.

Năm 2024, công ty đề xuất điều chỉnh dự án, bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê và tăng vốn đầu tư từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng. Tuy nhiên, UBND TP Đà Nẵng cho biết việc điều chỉnh dự án cần phải có sự phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ.


TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?

Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...

Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững

Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...

Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...

Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập 'cộng đồng thiện lành'
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"

Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...

Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?

Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...

'Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia'
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...

Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng 'méo mặt'
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"

"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.

TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất

Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...

Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...

Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn

Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...

Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.

Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025

Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...

Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền

Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.

Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?
Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?

Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án" Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance