VnFinance
Thứ năm, 03/04/2025, 10:03 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS tại TP HCM

Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương; Hà Nội đấu giá 6.664m2 đất ở liền kề tại huyện Đông Anh; Trung Nam đề xuất "tháo gỡ" cho dự án Golden Hills City ở Đà Nẵng…là những tin tức xây dựng – bất động sản đáng chú ý.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS tại TP HCM

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố Kết luận thanh tra số 82, chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng tại TP.HCM.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS tại TP HCM
Phối cảnh Dự án Richstar Residence (Quận Tân Phú)/Ảnh minh họa

Các sai phạm này liên quan đến nhiều dự án bất động sản lớn trên địa bàn thành phố, trong đó có Dự án Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc, Dự án Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ (Công ty TNHH Gotec Việt Nam), và Dự án Khu liên hiệp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, Dự án Richstar Residence (Quận Tân Phú)

Dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại Lô F (Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh) và Dự án Khu dân cư An Hạ (Xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh), Công ty TNHH Western City (Lô F, Bình Chánh) và Công ty CP Tư vấn Đầu tư – Xây dựng – Thương mại – Sản xuất Nhựt Thành (An Hạ, Bình Chánh)

Thanh tra Chính phủ cho biết các chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất, vi phạm quy hoạch và giấy phép xây dựng, đồng thời chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến các quỹ nhà ở xã hội. Đặc biệt, tại Dự án Richstar Residence, UBND TP.HCM đã điều chỉnh quy hoạch nhưng không tính toán bổ sung tiền sử dụng đất, dẫn đến thiếu hụt khoảng 446 tỷ đồng.

Từ các sai phạm này, TTCP kiến nghị UBND TP.HCM rà soát, truy thu khoảng 802 tỷ đồng tiền sử dụng đất còn nợ từ các dự án này. Đồng thời, các sở, ngành liên quan cần kiểm điểm trách nhiệm cá nhân, tập thể trong công tác quản lý và cấp phép xây dựng. Việc truy thu này sẽ giúp tăng cường nguồn thu ngân sách cho TP.HCM và đảm bảo việc quản lý đất đai, xây dựng đúng quy hoạch.

Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng tăng cường quản lý thị trường bất động sản, đặc biệt là việc xuất hiện tình trạng "sốt ảo" và "thổi giá" ở một số khu vực trên địa bàn. Thực trạng này đã ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, có thể dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện và gây bất ổn về an ninh trật tự, môi trường đầu tư.

UBND tỉnh yêu cầu lực lượng công an chủ động nắm bắt tình hình, đặc biệt là các dự án mở bán khi chưa đủ điều kiện, để kịp thời xử lý các hành vi vi phạm. Đồng thời, công an sẽ tập trung vào việc kiểm tra, xử lý các tổ chức và cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, gây lũng đoạn thị trường.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam sẽ công khai danh mục các dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân xây dựng nhà ở, giúp các tổ chức, cá nhân có thông tin chính xác khi tham gia thị trường. Các cơ quan chức năng cũng sẽ tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng.

Trước tình trạng này, các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng và tìm hiểu kỹ càng trước khi quyết định đầu tư để tránh các rủi ro pháp lý trong tương lai.

Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 76/2025/NĐ-CP, quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Nghị định có hiệu lực thi hành ngay từ ngày ký.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS tại TP HCM
Ảnh minh họa

Theo đó, tại TP.HCM, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các dự án sẽ thực hiện theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP. Trong trường hợp bản án có hiệu lực pháp luật không đồng nhất với quy định tại Nghị quyết 170, các quyết định xử lý về đất đai sẽ được thực hiện theo bản án.

Tại Đà Nẵng, Nghị định quy định điều chỉnh lại thời hạn sử dụng đất đối với các giấy chứng nhận đã cấp, xác định lại thời hạn sử dụng đất cho các dự án sản xuất kinh doanh là 50 năm. Các thủ tục liên quan sẽ được thực hiện trong vòng 20 ngày kể từ ngày Nghị định có hiệu lực.

Tại Khánh Hòa, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ rà soát điều kiện tiếp tục sử dụng đất đối với 11 dự án. Việc đánh giá sẽ dựa trên các yếu tố như quy hoạch sử dụng đất, khả năng của nhà đầu tư, và các yếu tố khác liên quan. Các dự án đủ điều kiện sẽ được tiếp tục sử dụng đất, còn các dự án không đủ điều kiện sẽ bị thu hồi.

Nghị định này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải quyết các vướng mắc pháp lý, góp phần thúc đẩy phát triển dự án và cải thiện thị trường bất động sản tại ba địa phương.

Hà Nội đấu giá 6.664m2 đất ở liền kề tại huyện Đông Anh

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định giao 30.393,7m2 đất tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh cho UBND huyện Đông Anh, nhằm thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Tuân Lề.

Trong tổng diện tích trên, có 6.664m2 đất được quy hoạch làm đất nhà ở liền kề, hơn 5.553m2 đất nhà ở chung cư, và 3.393m2 đất giáo dục (trường mầm non). Ngoài ra, dự án còn bao gồm 1.566m2 đất cây xanh công cộng, bãi đỗ xe và đường giao thông.

UBND thành phố giao UBND huyện Đông Anh phối hợp với Sở NN&MT để nhận bàn giao đất thực địa và triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy hoạch được phê duyệt. Đồng thời, huyện Đông Anh chịu trách nhiệm lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất và tổ chức đấu giá theo đúng quy trình.

Các sở, ngành liên quan sẽ phối hợp hỗ trợ UBND huyện Đông Anh trong quá trình triển khai dự án và bàn giao đất thực địa.

Trung Nam đề xuất "tháo gỡ" cho dự án Golden Hills City ở Đà Nẵng

Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Tập đoàn Trung Nam) vừa đề xuất xin giải quyết vướng mắc cho dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills City, tọa lạc tại huyện Hòa Vang và quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. Đây là một trong các dự án gặp khó khăn liên quan đến kết luận của Thanh tra Chính phủ năm 2012 về việc giao đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS tại TP HCM
Trung Nam đề xuất "tháo gỡ" cho dự án Golden Hills City ở Đà Nẵng

Theo Trung Nam, việc rà soát, xử lý các vướng mắc đã khiến công ty không thể thực hiện các thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng nhà ở, và hoàn thành các công trình. Nhiều khách hàng đã mua đất, nhà tại dự án bày tỏ bức xúc vì sự chậm trễ này, làm ảnh hưởng đến uy tín của công ty.

Dự án Golden Hills City có tổng diện tích hơn 381 ha và được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2010, với mục tiêu phát triển một khu đô thị sinh thái hiện đại. Dự án này bao gồm 485 căn biệt thự đơn lập, 360 căn biệt thự song lập và các hạng mục hạ tầng, với tổng vốn đầu tư ban đầu là 4.447 tỷ đồng. Tuy nhiên, phần lớn các biệt thự hiện đang dang dở và tạm ngưng thi công.

Chủ đầu tư cho biết trong suốt gần 4 năm qua, công ty đã gửi nhiều văn bản để tháo gỡ vướng mắc, nhưng vẫn chưa được giải quyết. Trung Nam đã hoàn thành một phần nghĩa vụ tài chính và tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ liên quan.

Năm 2024, công ty đề xuất điều chỉnh dự án, bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê và tăng vốn đầu tư từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng. Tuy nhiên, UBND TP Đà Nẵng cho biết việc điều chỉnh dự án cần phải có sự phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ.


Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp: Cần đúng đối tượng, đúng mục đích để tránh lãng phí nguồn lực
Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp: Cần đúng đối tượng, đúng mục đích để tránh lãng phí nguồn lực

Chiều 22/5, trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội đã tiến hành thảo luận tại Tổ về một số dự thảo nghị quyết quan trọng, trong đó có nội dung kéo...

Từ cảng biển đến đô thị logistics quốc tế: Thâm Quyến, Singapore và diện mạo Hải Phòng
Từ cảng biển đến đô thị logistics quốc tế: Thâm Quyến, Singapore và diện mạo Hải Phòng

Rotterdam, Thâm Quyến hay Singapore, logistics đã nâng tầm và đưa các đô thị trở thành tâm điểm sầm uất của cả thế giới. Một diện mạo tương tự đang hiện hữu tại Hải Phòng,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/5: Bộ Xây dựng thúc tiến độ nhà ở xã hội, yêu cầu báo cáo định...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/5: Bộ Xây dựng thúc tiến độ nhà ở xã hội, yêu cầu báo cáo định...

Blooming Tower Danang bị tạm đình chỉ hoạt động do vi phạm quy định về PCCC; Đồng Nai chuẩn bị đấu giá 37 khu đất, kỳ vọng thu về 21.000 tỷ đồng; Cà Mau thu...

Bất động sản tháng 4/2025 hạ nhiệt: Do nghỉ lễ dài?
Bất động sản tháng 4/2025 hạ nhiệt: Do nghỉ lễ dài?

Tháng 4/2025, trong khi nhiều chỉ số kinh tế vĩ mô ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng thì thị trường bất động sản lại bất ngờ hạ nhiệt, cho thấy một nghịch lý đáng...

Giá vật liệu xây dựng tại Đà Nẵng tăng “phi mã”, nhiều công trình đối mặt nguy cơ tạm dừng
Giá vật liệu xây dựng tại Đà Nẵng tăng “phi mã”, nhiều công trình đối mặt nguy cơ tạm dừng

Thị trường xây dựng tại Đà Nẵng đang chứng kiến làn sóng tăng giá vật liệu chưa từng có, đặc biệt là mặt hàng cát đá xây dựng, gây xáo trộn nghiêm trọng cho tiến...

Hàng trăm căn hộ tái định cư bỏ trống giữa cơn khát nhà ở Hà Nội
Hàng trăm căn hộ tái định cư bỏ trống giữa cơn khát nhà ở Hà Nội

Dự án nhà tái định cư Khu X2 với 750 căn hộ đã hoàn thiện từ 2020 nhưng phần lớn vẫn bỏ trống, trong khi nhu cầu nhà ở tái định cư...

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khởi công dự án Trump International Hưng Yên
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khởi công dự án Trump International Hưng Yên

Chiều ngày 21/5/2025, tại xã Tân Châu, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã tham dự lễ khởi công dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/5: TPHCM cấp hơn 70.000 sổ hồng sau 6 tháng tháo gỡ vướng mắc pháp lý
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/5: TPHCM cấp hơn 70.000 sổ hồng sau 6 tháng tháo gỡ vướng mắc pháp lý

Khởi công dự án Trump International trị giá 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên; Sắp khép lại tranh chấp giữa hai "ông lớn" xây dựng Coteccons và Ricons;Thanh Hóa sắp có thêm khu công nghiệp...

Hạ Long sắp có 3 tòa tháp cao 40 tầng, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng
Hạ Long sắp có 3 tòa tháp cao 40 tầng, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng

Trong bối cảnh ngành du lịch Hạ Long đang tiếp tục phát triển mạnh mẽ, với lượng khách ngày một gia tăng và nhu cầu về lưu trú, nghỉ dưỡng chất lượng cao ngày càng lớn, thành phố Hạ Long chuẩn bị đón nhận thêm một tổ hợp công trình quy mô lớn gồm 3 tòa tháp cao 40 tầng, tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự án Aqua City dẫn đầu danh sách nợ thuế tại Đồng Nai với hơn 263 tỷ đồng
Chủ đầu tư dự án Aqua City dẫn đầu danh sách nợ thuế tại Đồng Nai với hơn 263 tỷ đồng

Mới đây, Chi cục Thuế khu vực XV (tỉnh Đồng Nai) công bố danh sách các doanh nghiệp nợ thuế lớn trong tháng 5, trong đó Công ty TNHH Thành phố Aqua – chủ...

Cùng nhà ở xã hội, sao mỗi nơi một giá?
Cùng nhà ở xã hội, sao mỗi nơi một giá?

Đại biểu Dương Tấn Quân, đoàn Bà Rịa - Vũng Tàu, cho rằng việc quy định công chức nhà phải cách xa chỗ làm 30km mới được mua nhà ở xã hội là không hợp...

Giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5%
Giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5%

Trong quý 1 năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5% so với quý 4 năm 2024. Trong đó, giá căn hộ chung cư phân khúc bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/5: Nguồn cung nhà ở thương mại tăng mạnh 140%
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/5: Nguồn cung nhà ở thương mại tăng mạnh 140%

Hà Nội bổ sung hàng loạt dự án mới tại ba quận nội đô; Giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM hạ nhiệt sau hai năm tăng nóng; Khánh Hòa thu hồi khu “đất...

Trà Vinh mở rộng dự án năng lượng sạch gần 8.000 tỷ đồng
Trà Vinh mở rộng dự án năng lượng sạch gần 8.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Trà Vinh mới đây đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án “Nhà máy sản xuất Hydro xanh Trà Vinh” do Công ty Cổ phần TGS Trà Vinh Green Hydrogen...

Đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia: Bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội
Đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia: Bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội

Sáng 20/5, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã trình bày Tờ trình dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm

Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng; Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình; Hải Phòng bỏ quy hoạch sân...

Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha

Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...

Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được

Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...

Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên

Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance