Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai
Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư 1.200 tỉ đồng hầm Núi Vung trên cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo; Bộ Xây dựng giải thích về sự chênh lệch giá nhà ở xã hội tại các địa phương…là những tin tức xây dựng – bất động sản đáng chú ý.
Bắc Ninh duyệt đất công cộng làm chung cư sai quy định
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận về việc thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước trong công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng giai đoạn 2015-2022. Theo đó, Thanh tra Chính phủ chỉ ra rằng UBND tỉnh Bắc Ninh đã duyệt hai dự án sai mục đích sử dụng đất, vi phạm quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt.

Cụ thể, Thanh tra Chính phủ cho biết UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt dự án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư New Melboume trên diện tích 2.160 m², do Công ty TNHH Hoàng Gia làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, khu đất này theo Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng phê duyệt và Bản đồ quy hoạch sử dụng đất do Bộ Xây dựng thẩm định lại là đất công cộng, không phải đất được phép xây dựng các công trình thương mại và chung cư. Điều này vi phạm Luật Quy hoạch đô thị.
Kết luận của Thanh tra Chính phủ khẳng định hành vi này vi phạm Điều 5 và Điều 61 của Luật Quy hoạch đô thị. Do đó, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với UBND tỉnh Bắc Ninh để rà soát lại quy hoạch và xử lý các dự án vi phạm này.
Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai
UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch trọng tâm về thực hiện các biện pháp phòng chống lãng phí trong năm 2025 và các năm tiếp theo, tập trung vào ba lĩnh vực chính: đầu tư công, quản lý sử dụng đất đai và quản lý tài sản công.
Trong lĩnh vực đầu tư công, UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Tài chính tập trung tháo gỡ khó khăn, giải quyết vướng mắc đối với 109 dự án đầu tư công đang gặp khó khăn, chậm tiến độ, đặc biệt là các dự án tồn đọng và dừng thi công kéo dài. Mục tiêu là hoàn thành các dự án này vào năm 2025. Cùng với đó, Sở Tài chính cũng sẽ rà soát và xử lý dứt điểm các dự án BT (dự án xây dựng - chuyển nhượng quyền sử dụng đất) đang triển khai dở dang, đảm bảo thủ tục chặt chẽ và hoàn thành sớm trong năm 2025.
Về quản lý đất đai và các dự án sử dụng đất, UBND TP giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng các sở, ngành liên quan, cập nhật tình hình các dự án sử dụng đất chậm triển khai. Dự kiến việc rà soát này sẽ được thực hiện trong quý 1 và quý 2 năm 2025. Đồng thời, Sở Tài chính sẽ tiến hành đánh giá tổng thể các dự án đầu tư có sử dụng đất từ năm 2008 đến nay, nhằm đề xuất các biện pháp xử lý phù hợp. Trong đó, trước mắt sẽ tập trung vào 712 dự án (kèm theo 117 dự án bổ sung) chậm tiến độ và chậm triển khai, dự kiến được xử lý trong quý 2 và quý 3 năm 2025.
Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng sẽ tiếp tục triển khai Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai của thành phố, phấn đấu hoàn thành trong năm 2025.
Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản
Thanh tra tỉnh Quảng Nam vừa công bố kết luận thanh tra đối với 5 dự án bất động sản tại các huyện Phú Ninh, Duy Xuyên, Quế Sơn, với nhiều vi phạm trong công tác giải phóng mặt bằng, nghiệm thu và quyết toán.

Các dự án bị thanh tra gồm: Khu phố chợ Chiên Đàn (Phú Ninh), Khu Thương mại - Dịch vụ Đông Cầu Chìm (Duy Xuyên), Khu dân cư số 2 (Quế Sơn), Khu phố chợ Đông Phú (Duy Xuyên), và Khu dân cư Bà Rén (Quế Sơn). Các sai phạm chủ yếu liên quan đến việc lập hồ sơ hoàn công không đúng thực tế thi công, thanh toán vượt mức, và việc thực hiện nghĩa vụ thuế chưa đầy đủ.
Cụ thể, tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn, Thanh tra phát hiện sai sót trong thanh toán hơn 334 triệu đồng và việc kê khai thuế chưa hoàn chỉnh với tổng số tiền 352 triệu đồng. Dự án Đông Cầu Chìm cũng có 5 hạng mục công trình vượt mức thanh toán hơn 1,28 tỷ đồng. Tương tự, dự án Khu dân cư số 2 và Khu phố chợ Đông Phú cũng có nhiều vấn đề trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và nghiệm thu không đúng thực tế thi công.
Thanh tra tỉnh yêu cầu thu hồi số tiền chưa nộp thuế hơn 1,8 tỷ đồng và giảm trừ giá trị quyết toán tổng cộng hơn 2,6 tỷ đồng. Các chủ đầu tư cần khắc phục các tồn tại để đảm bảo tiến độ và chất lượng các dự án.
Đề xuất đầu tư 1.200 tỉ đồng hầm Núi Vung trên cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo
Mới đây, Ban Quản lý Dự án 85 đã trình Bộ Giao thông Vận tải báo cáo đề xuất đầu tư hoàn thiện ống hầm thứ 2 xuyên qua Núi Vung trên tuyến cao tốc Bắc - Nam, với tổng mức đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.
Hầm Núi Vung dài 2,25km, gồm hai ống hầm, mỗi ống rộng 14m và có 3 làn xe. Tuy nhiên, hiện tại chỉ có 1 ống hầm (hướng Bắc - Nam) được đưa vào khai thác, trong khi ống hầm còn lại chỉ được sử dụng làm hầm lánh nạn và chưa được đầu tư mặt đường. Điều này đã tạo ra một điểm thắt cổ chai trên toàn tuyến cao tốc, đặc biệt là trong các dịp lễ, Tết, khi giao thông tại khu vực này thường xuyên ùn tắc.
Theo đề xuất, việc hoàn thiện ống hầm thứ 2 sẽ bao gồm các hạng mục như bê tông mặt đường, hệ thống thông gió, chiếu sáng, an toàn giao thông và các thiết bị kỹ thuật khác, đảm bảo đồng bộ với ống hầm đã hoàn thiện trước đó. Ngoài ra, dự án cũng sẽ xây dựng mới một cầu và đường dẫn ở cả hai phía bắc và nam của hầm Núi Vung, với quy mô 6 làn xe.
Dự án sẽ được đầu tư bằng nguồn vốn tăng thu ngân sách Trung ương năm 2024 và dự kiến sẽ bắt đầu triển khai từ năm 2025, hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2027.
Cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo dài 78,5km, đi qua 3 tỉnh Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận, là một phần của tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông. Giai đoạn 1 của cao tốc này được thiết kế với quy mô 4 làn xe và tốc độ khai thác 90 km/h. Tuyến cao tốc có 3 nút giao và 34 cầu, trong đó có 22 cầu trên đường cao tốc và 11 cầu vượt, cầu vượt tại nút giao. Hầm Núi Vung, dài 2,25km, là hầm dài nhất trên toàn tuyến.
Bộ Xây dựng giải thích về sự chênh lệch giá nhà ở xã hội tại các địa phương
Bộ Xây dựng cho biết, giá nhà ở xã hội hiện nay có sự chênh lệch giữa các địa phương và có xu hướng tăng lên, từ mức dưới 20 triệu đồng/m2 lên khoảng 25 triệu đồng/m2. Nguyên nhân của sự tăng giá này là do tác động của chi phí dự toán, nhân công và giá vật liệu xây dựng đầu vào.

Theo quy định, suất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội dưới 20 tầng dao động từ 5,6 đến 8,8 triệu đồng/m2, phân theo 8 vùng trên cả nước, với mức chênh lệch giữa các vùng có thể lên đến 10%. Tuy nhiên, thực tế ghi nhận tại Hà Nội cho thấy giá bán các căn hộ nhà ở xã hội tại các quận như Thanh Trì, Long Biên, Đông Anh đã dao động từ 18,4 đến 25 triệu đồng/m2.
Một số dự án nhà ở xã hội đã được sử dụng từ 5-7 năm, giá bán hiện nay đã tăng gấp 3 lần so với thời điểm mở bán. Ví dụ, dự án Đồng Mô Đại Kim (quận Hoàng Mai) ban đầu có giá khoảng 15 triệu đồng/m2, nay đã tăng lên 55-60 triệu đồng/m2.
Giải thích về sự khác biệt giá giữa các dự án, ông Chử Văn Hải - Trưởng phòng Phát triển và Quản lý nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết, giá bán nhà ở xã hội được xác định dựa trên chi phí đầu tư xây dựng cộng với lợi nhuận định mức 10%, và mức giá này được các cơ quan chuyên môn thẩm định. Sự khác biệt giữa các dự án cũng do yêu cầu thiết kế, quy mô và việc áp dụng thiết kế mẫu, nhà lắp ghép.
Các chuyên gia cho rằng, mặc dù có định mức lợi nhuận cho nhà ở xã hội, nhưng việc kiểm soát giá bán vẫn gặp nhiều khó khăn. Một số ý kiến đề xuất nên có biện pháp như đặt giá trần để kiểm soát giá nhà ở xã hội trong tương lai.
TIN LIÊN QUAN
-
Điểm tin ngân hàng ngày 1/4: Gần 3 triệu tỷ đồng bất động sản thế chấp tại Agribank
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
-
Bất động sản xanh trở thành xu hướng mới tại các thành phố vệ tinh Hà Nội
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/3: Khu công nghiệp 2.000 tỷ đồng ở Thái Bình sắp đi vào hoạt động
Tiến độ đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Nam Hà Nội: Nhiều hạng mục vượt mốc 90%
Trên đại công trường Sun Urban City Hà Nam, hàng nghìn công nhân được huy động thi công nhằm đưa dự án về đích đúng tiến độ, đặc biệt sẽ “trình làng” loạt tiện ích...
Thị trường căn hộ chung cư: Giá tiếp tục tăng cao, giao dịch giảm
Mức giá bán vẫn nhích lên, nguồn cung tập trung vào căn hộ cao cấp, giao dịch sụt giảm là những kịch bản tương tự nhau của thị trường căn hộ chung cư tại 3...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/4: Lâm Đồng thanh tra nhiều dự án tại hai khu công nghiệp lớn
Chuyển đổi 83ha rừng đặc dụng ở Phú Quốc làm du lịch; Kinh Bắc lên kế hoạch đầu tư gần 6.000 tỷ đồng vào khu đô thị, du lịch sinh thái; Hà Nội đề xuất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/4: Hà Nội yêu cầu Chủ đầu tư Khu đô thị Nam 32 khẩn trương báo...
Hàng chục nghìn căn hộ chung cư sắp được tung ra thị trường;Thủ tướng chỉ đạo thí điểm dùng cát biển xây dựng cao tốc;Đà Nẵng chuẩn bị đấu thầu loạt dự án khu đô...
T&T Group khởi công xây dựng 2 công trình nhà ở xã hội tại Vĩnh Long
Ngày 28/4/2025, UBND tỉnh Vĩnh Long phối hợp với Tập đoàn T&T Group tổ chức khởi công xây dựng 2 công trình nhà ở xã hội và 1 tòa khách sạn cao 10 tầng, tại...
Tâm sự "đắng lòng" của các nữ chủ homestay trước mùa cao điểm du lịch
Mùa cao điểm của những người làm dịch vụ lưu trú, cho thuê homestay, làm du lịch đã đến. Tâm sự "chuyện bình thường" của một nữ chủ nhân căn hộ lưu trú...
Hoạt động M&A thượng nguồn tại Mỹ sau 100 ngày ông Trump trở lại Nhà Trắng
Theo báo cáo mới công bố từ Enverus Intelligence Research (EIR), hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực thượng nguồn dầu khí tại Mỹ đã đạt tổng giá trị 17 tỷ...
Thời điểm xác định giá đất đối với quỹ đất thanh toán hợp đồng BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 91/2025/NĐ-CP quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao tại Khu đô thị mới...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/4: Khởi tố vụ án liên quan đến dự án Khu đô thị Ruby City
Hà Nội đề xuất mức xử phạt vi phạm về đất đai có thể lên tới 500 triệu đồng; Đề xuất chính sách mới hỗ trợ cán bộ, công chức thuê nhà ở xã hội...
An cư từ chính sách cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội
Từ nguồn vốn Ngân hàng chính sách xã hội (NHCSXH), nhiều cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang nhân dân tại tỉnh Lạng Sơn đã sở hữu được những căn hộ xinh...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/4: Hơn 60% mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chứa điều khoản bất lợi cho...
Bất động sản thấp tầng Hà Nội mở bán mới quý 1/2025 gấp 24 lần cùng kỳ; Viettel khởi công trung tâm dữ liệu “siêu lớn” đầu tiên tại Việt Nam; Novaland dừng chuyển nhượng...
Đà Nẵng cho thuê ngắn hạn 30 khu đất, ưu tiên phát triển bãi đỗ xe và dịch vụ thương mại
Ngày 24/4, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng cho biết Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố đã ra thông báo cho thuê ngắn hạn đối với 30 khu đất trên...
Hành trình chinh phục Christie’s International Real Estate của Masterise Homes
Việc bất động sản Việt Nam được phân phối trên các nền tảng quốc tế không còn là điều gì mới mẻ, tuy nhiên, sự kiện danh mục hạng sang của Masterise Homes...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/4: Dự báo giá chung cư cũ tại Hà Nội tiếp tục giảm
BIM Land ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp SkyM bên vịnh Hạ Long; Lâm Đồng thu hồi hơn 145 ha đất đã giao cho Công ty Vĩnh Tiến; Hà Nội kiến nghị tháo...
Chung cư phía Tây TP HCM: Hạ tầng tốt, giá hợp lý?
Thị trường chung cư phía Tây TP HCM đang dần nổi lên như một điểm sáng trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung tại thành phố. Với hệ thống hạ tầng giao thông được nâng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/4: HoREA đề xuất TP.HCM bỏ lệnh cấm cho thuê căn hộ ngắn ngày
Vinaconex khởi công Tổ hợp Capital One tại Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ;Xử lý nghiêm tình trạng lợi dụng sắp xếp hành chính để lấn chiếm đất đai;Bắc Ninh gỡ vướng...
Khánh Hòa sắp triển khai khu đô thị kết hợp sân golf gần 300ha
Mới đây, công ty Cổ phần Đầu tư khu phức hợp Cam Thượng đang lên kế hoạch bồi thường giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị phức hợp Cam Thượng tại tỉnh Khánh...
Dự án tại ‘khu đất vàng’ Đà Nẵng được gỡ vướng sau nhiều năm ‘bất động’
Dự án Alphanam Luxury, một trong những tổ hợp căn hộ và khách sạn cao cấp tại Đà Nẵng, đang mở ra cơ hội “hồi sinh” nhờ vào các cơ chế tháo gỡ vướng mắc...
“Bắt trọn” những trải nghiệm không thể bỏ lỡ ở Phú Quốc dịp 30/4
Nam đảo Phú Quốc vừa có biển xanh, nắng vàng, vừa có những hoạt động giải trí đỉnh cao và không gian check-in đậm chất châu Âu, chắc chắn là lựa chọn hoàn hảo...
Xem nhiều




