Hơn 33.000m2 xây nhà ở xã hội tại Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên
Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên, do công ty cổ phần đầu tư Newland làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư gần 2.300 tỷ đồng trên diện tích gần 50ha sẽ dành hơn 33.000m² cho nhà ở xã hội.
Với mục tiêu tăng quỹ nhà ở, đất ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho nhân dân và tăng quỹ đất nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh xã hội... UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 921/QĐ-UBND ngày 29/04/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên.
Tháng 8/2022, sau khi được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án chỉ có duy nhất một nhà đầu tư quan tâm là công ty cổ phần đầu tư Newland. Đến đầu năm 2023, UBND tỉnh Thái Nguyên có Quyết định số 56/QĐ-UBND ngày 13/01/2023 về việc chấp thuận Công ty cổ phần đầu tư Newland là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên.
![]() |
Dự án có có vị trí thuận lợi khi cách Thủ đô Hà Nội 80km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km. |
Đây là một trong những dự án quan trọng và lớn nhất trong kế hoạch phát triển đô thị của thành phố Thái Nguyên. Với diện tích lên đến gần 50ha và quy mô dân số dự kiến khoảng 8.500 người, dự án có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 2.292 tỷ đồng, dự kiến sau khi hoàn thành vào năm 2025, không chỉ góp phần thay đổi diện mạo của thành phố mà còn giải quyết nhiều vấn đề dân sinh, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở xã hội.
Theo quy hoạch, Dự án xây dựng 345 căn nhà ở liền kề và hỗn hợp trên tổng diện tích khu đất 30.719 m2, có chiều cao 5 tầng; công trình dịch vụ - thương mại TM-01 có tổng diện tích khu đất 1.331,13 m² diện tích xây dựng 849,63m2 với tầng cao xây dựng 5 tầng... Cùng với đất trường học, đất công cộng, đất cơ quan, đất trung tâm y tế, đất bãi đỗ xe.... Một trong những điểm đáng chú ý là dự án sẽ dành hơn 33.000 m² đất để xây dựng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội và tạo ra môi trường sống bền vững cho người dân có thu nhập thấp và trung bình.
Sau khi được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp nhận là nhà đầu tư Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên, đến tháng 3/2025 công ty cổ phần đầu tư Newland đang tiến hành xin ý kiến tham vấn để cấp phép về môi trường. Theo chủ đầu tư, dự án thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên (34,53 ha, thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng chính phủ theo quy định của pháp luật về đất đai và đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 38/NQ-HĐND ngày 20/07/2023).
Bên cạnh đó, Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên không chỉ tập trung vào việc xây dựng hạ tầng mà còn chú trọng đến công tác đền bù giải phóng mặt bằng cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Theo đó, dự án sẽ thu hồi đất của 440 hộ dân, bao gồm 209 hộ có đất ở và 311 hộ có đất nông nghiệp. Tổng số thửa đất phải bồi thường là 1.405 thửa. Tổng chi phí cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng ước tính lên tới 622 tỷ đồng.
![]() |
Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên dành hơn 33.000m2 xây nhà ở xã hội. |
Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, chủ đầu tư sẽ phối hợp cùng chính quyền địa phương thực hiện các quy trình đền bù công bằng và minh bạch. Họ sẽ khảo sát, tính toán giá trị đền bù hợp lý và công khai kết quả đền bù, chi trả đầy đủ cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng. Việc này không chỉ giúp người dân có được nơi ở ổn định mà còn hỗ trợ họ trong việc chuyển đổi cuộc sống và sản xuất.
Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên không chỉ là một dự án mang tính chất phát triển đô thị thông thường, mà còn là một công trình mang tầm chiến lược trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho các hộ dân có thu nhập thấp. Dự án giúp giảm bớt tình trạng thiếu hụt nhà ở, nâng cao chất lượng sống của người dân và góp phần vào sự phát triển bền vững của thành phố Thái Nguyên.
Với việc dành hơn 33.000m² cho nhà ở xã hội, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn góp phần xây dựng một môi trường sống bền vững và hiện đại.
TIN LIÊN QUAN
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”
Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/5: Đề xuất áp giá trần và tăng giám sát đối với nhà ở xã hội
Doanh nghiệp làm dự án “chui” ngoài khu đất được giao; Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh; Đề xuất cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội sử dụng...
Đề xuất tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030
Sáng 13/5, trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội đã nghe Tờ trình của...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/5: Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ đến cuối năm 2025
Đất Xanh Group triển khai loạt dự án quy mô hàng trăm hecta; TP.HCM quy hoạch thêm 14 khu công nghiệp mới; Hà Nội giao hơn 10.000m² đất tại Long Biên để phát triển...
Công viên nước mới khai trương ở Hà Nam có gì mà khiến dư luận xôn xao đến vậy?
Ngày 10/05, Tập đoàn Sun Group đã chính thức khai trương Công viên nước Sun World Ha Nam sau 11 ngày mở cửa đón khách. Đây là công viên nước mang chủ đề múa rối...
Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?
Mặc dù ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong quý I/2025, CenLand vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng bứt phá trong năm 2025.
Sun Group “trình làng” tổ hợp BĐS dòng tiền cận biển Mỹ Khê, trung tâm du lịch Đà Nẵng
Sun Property (thành viên Sun Group) chính thức ra mắt Sun Costa Residence - “siêu phẩm” đầu tiên trong bộ sưu tập bất động sản (BĐS) cao cấp phiên bản giới hạn mới tại Đà...
KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định
Khu công nghiệp Minh Châu (KCN Minh Châu), với quy mô 100ha tại tỉnh Nam Định, đang được Công ty Cổ phần Thịnh Vượng Minh Châu lên kế hoạch triển khai. Dự án này sẽ...
Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động
Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/5: Yêu cầu tháo gỡ hơn 2.200 dự án “treo” với tổng vốn gần 6 triệu...
Yêu cầu sớm triển khai gói tín dụng 500.000 tỷ đồng phục vụ phát triển hạ tầng và công nghệ; Phê duyệt khu tái định cư phục vụ dự án cao tốc Tân Phú...
Xem nhiều




