Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/12: Sắp khởi công siêu dự án lấn biển Cần Giờ trị giá 282.800 tỷ đồng

Sắp khởi công siêu dự án lấn biển Cần Giờ trị giá 282.800 tỷ đồng

Tập đoàn Vingroup chuẩn bị khởi công dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ vào tháng 4/2025, với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 282.800 tỷ đồng. Dự án có quy mô lên tới 2.870 ha, trong đó 600 ha sẽ được lấn biển. Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ, một công ty con của Vingroup, sẽ là chủ đầu tư và đang hoàn tất các thủ tục đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án.

Dự án khu đô thị này sẽ được xây dựng tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM, bao gồm các hạng mục nhà ở, dịch vụ công cộng, du lịch và các công trình tiện ích. Dự án sẽ có 5 phân khu, với khu A rộng nhất, chiếm 950 ha. Tổng diện tích nhà ở dự kiến xây dựng gồm 13.423 căn liền kề, 11.542 căn biệt thự, 2.264 căn liền kề cao tối đa 4 tầng, và 11 tòa chung cư cao tối đa 39 tầng. Bên cạnh đó, sẽ có 95 tòa nhà ở xã hội cao tối đa 7 tầng.

Một trong những điểm nhấn của dự án là tòa nhà cao 108 tầng, với chức năng hỗn hợp, và khu sân golf rộng hơn 155 ha. Các công trình dịch vụ công cộng như trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học, và sân vận động cũng sẽ được xây dựng, cùng với các công trình du lịch bao gồm biệt thự và khách sạn nghỉ dưỡng.

Dự án không chỉ tạo ra hơn 36.000 việc làm, mà còn kỳ vọng thu hút gần 9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm và trở thành nơi sinh sống của hơn 228.000 người, gấp ba lần dân số hiện tại của Cần Giờ.

Bình Định sẽ có khu trung tâm đô thị du lịch biển rộng gần 1.800ha

UBND tỉnh Bình Định vừa quyết định điều chỉnh quy hoạch Phân khu 2 - Khu trung tâm đô thị du lịch biển, nằm tại khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi, huyện Phù Cát. Quy hoạch này sẽ phát triển du lịch, vui chơi giải trí, sân golf dọc bờ biển từ xã Cát Hải đến xã Cát Thành, với diện tích lên tới gần 1.800ha.

Cụ thể, khu vực quy hoạch bao gồm các xã Cát Thành và Cát Hải, huyện Phù Cát, với ranh giới phía Bắc giáp xã Cát Thành, phía Nam giáp Khu Kinh tế Nhơn Hội, phía Đông giáp Biển Đông và phía Tây giáp Núi Bà cùng tuyến đường ĐT639. Tổng diện tích quy hoạch là khoảng 1.772ha.

Việc điều chỉnh này nhằm tạo động lực thu hút đầu tư và phát triển du lịch, kết hợp với phát triển kinh tế biển của tỉnh. Dự án sẽ bổ sung các khu vực du lịch, vui chơi giải trí và sân golf, đồng thời tăng cường hiệu quả sử dụng đất và phục vụ lợi ích cộng đồng tại địa phương.

Bình Định, với đường bờ biển dài 134km, nổi bật với cảnh quan biển đẹp và sở hữu tiềm năng phát triển lớn trong ngành du lịch. Tỉnh ngày càng thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị.

Tiền Giang thu hồi dự án nghĩa trang nhân dân Mỹ Phước Tây do nợ thuế và bỏ hoang

UBND tỉnh Tiền Giang vừa ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất 48.940 m² giao cho Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung để thực hiện dự án nghĩa trang nhân dân tại xã Mỹ Phước Tây, thị xã Cai Lậy. Quyết định này được ký bởi Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang, ông Phạm Văn Trọng, và căn cứ vào Kết luận 89 của Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tiền Giang về việc dự án vi phạm các quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung đã được giao đất vào năm 2014, thực hiện các thủ tục xây dựng như xây hàng rào, nhà quản trang, nhà tang lễ, và các công trình phục vụ mai táng. Tuy nhiên, dự án đã không hoàn thành đúng tiến độ và bị bỏ hoang trong suốt nhiều năm. Mặc dù các công trình đã được xây dựng, nhưng do công ty không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, đặc biệt là nợ hơn 13 tỷ đồng tiền thuế chuyển quyền sử dụng đất và tiền chậm nộp, công ty chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Với việc không hoàn thành nghĩa vụ tài chính và dự án bỏ hoang, UBND tỉnh Tiền Giang đã quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất của dự án. Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung được yêu cầu xử lý tài sản trong vòng 45 ngày kể từ ngày nhận quyết định thu hồi.

HoREA đề xuất nội dung về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất một số nội dung quan trọng liên quan đến Dự thảo Nghị định quy định chi tiết việc thí điểm thực hiện các dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.

HoREA đưa ra 8 đề xuất chính, bao gồm: giải thích rõ khái niệm "dự án" trong các nghị quyết để tránh vướng mắc trong thực thi, quy định chi tiết về việc xử lý diện tích đất do cơ quan nhà nước quản lý, và quy định các thủ tục để doanh nghiệp bất động sản có thể thực hiện dự án thí điểm. Hiệp hội cũng yêu cầu điều chỉnh thời gian hoàn thành thỏa thuận với người sử dụng đất và giải quyết tình huống khi nhà đầu tư không thể thỏa thuận được.

Ngoài ra, HoREA khuyến nghị các doanh nghiệp bất động sản chuẩn bị đầy đủ hồ sơ về năng lực tài chính, kinh nghiệm, và pháp lý để thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại theo đúng quy định.

TP Huế đầu tư 1.300 tỷ đồng xây dựng lại khu chung cư Đống Đa

Mới đây, tại khu chung cư Đống Đa (phường Phú Nhuận, TP. Huế), Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Đống Đa tổ chức lễ khởi công Dự án cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa với tổng mức đầu tư 1.300 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án quan trọng nhằm cải thiện chất lượng sống và đảm bảo an toàn cho cư dân.

Khu chung cư Đống Đa được xây dựng từ những năm 70-80 của thế kỷ trước, nhưng hạ tầng đã xuống cấp nghiêm trọng, không có hệ thống phòng cháy chữa cháy, tiện ích hạn chế, và nhiều công trình xây dựng tự phát gây nguy hiểm cho cư dân. Dự án cải tạo sẽ giúp giải quyết các vấn đề trên, đồng thời chỉnh trang bộ mặt đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống cho dân cư.

Dự án có diện tích hơn 100.000m2 sàn, bao gồm 669 căn hộ, trong đó 161 căn tái định cư và 508 căn hộ thương mại. Các tòa nhà chung cư sẽ cao từ 19 đến 25 tầng, với đầy đủ tiện ích và không gian cây xanh. Dự án cũng bao gồm các công trình phụ trợ, công viên, và các tiện ích công cộng. Công trình dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 12/2027.

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế, ông Hoàng Hải Minh, cho biết dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu tái định cư mà còn bổ sung quỹ nhà ở cho thành phố, đồng thời yêu cầu các cơ quan liên quan giám sát chặt chẽ tiến độ và chất lượng thi công.