Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/11: Sẽ có giải pháp giảm giá nhà ở, bất động sản
Gần 1.500 người nước ngoài sống ở nhà ở xã hội Bắc Ninh; Đắk Lắk cho phép xây công trình tối đa 100m² trên đất nông nghiệp; Hà Nội bổ sung hơn 760ha đất làm loạt khu đô thị mới tại huyện Đông Anh…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Sắp có giải pháp giảm giá nhà ở, bất động sản
Chính phủ đang khẩn trương triển khai các giải pháp giảm giá nhà ở và bất động sản nhằm kiềm chế tình trạng giá nhà đất tăng cao trong thời gian qua.
Văn phòng Chính phủ vừa đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với các Bộ, ngành liên quan như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính để nghiên cứu, đề xuất các giải pháp cụ thể.
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, việc rà soát và đánh giá tình hình giá bất động sản tại các đô thị lớn đã được thực hiện từ tháng 8/2024. Bộ Xây dựng đã tổng hợp thông tin và phân tích cơ cấu giá thành, giá bán để làm rõ nguyên nhân dẫn đến sự tăng trưởng bất thường của giá bất động sản, đồng thời đưa ra các giải pháp nhằm ổn định thị trường.
Vào tháng 8, Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng đánh giá cụ thể tình hình giá bất động sản và nhà ở thương mại, làm rõ nguyên nhân và đề xuất giải pháp cho cuộc họp của Thủ tướng Chính phủ với các tập đoàn, tổng công ty lớn trong lĩnh vực bất động sản. Bộ Xây dựng đã nhanh chóng xây dựng và hoàn thiện dự thảo báo cáo phục vụ buổi làm việc quan trọng này.
Mặc dù các văn bản dự thảo đã được gửi lấy ý kiến góp ý từ các bộ, ngành như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, nhưng việc nhận được phản hồi từ các cơ quan này lại chậm trễ. Bộ Xây dựng đã chủ động hoàn thiện và gửi báo cáo cho Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, cùng Văn phòng Chính phủ vào tháng 9 và tháng 10 để kịp thời có thông tin phục vụ cuộc họp.
Đặc biệt, Bộ Xây dựng đề xuất trong trường hợp cần thiết, Văn phòng Chính phủ sẽ tiếp tục lấy ý kiến chính thức từ các bộ, ngành để có các giải pháp đồng bộ và hiệu quả hơn trong việc quản lý và điều tiết giá nhà ở, bất động sản.
Gần 1.500 người nước ngoài sống ở nhà ở xã hội Bắc Ninh
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND thành phố Bắc Ninh, UBND thị xã Quế Võ và các cơ quan liên quan kiểm tra thông tin về việc người nước ngoài sinh sống tại các dự án NOXH.
Qua rà soát, đến nay, Bắc Ninh đã xác định 14/29 dự án trên địa bàn với khoảng 640 căn hộ NOXH có người nước ngoài sinh sống, tổng số khoảng 1.500 người.
"Sau khi mua, chủ hộ cho người nước ngoài sinh sống dưới nhiều hình thức, như: kết hôn với người nước ngoài, cho ở nhờ, cho thuê lại" - đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết.
Tuy vậy, theo đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, đơn vị gặp khó trong công tác tổng hợp, rà soát số lượng và việc di dời người nước ngoài khỏi NOXH. Lý do bởi UBND thành phố Bắc Ninh - nơi chiếm đến 90% số lượng căn hộ NOXH có người nước ngoài sinh sống trên địa bàn tỉnh - nhiều lần trây ỳ, chậm gửi báo cáo theo đề nghị của của Sở.
Để có số liệu, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã chủ động phối hợp với các chủ đầu tư và Ban quản trị các chung cư NOXH kiểm tra, rà soát. Tuy vậy, việc di dời người nước ngoài khỏi NOXH chủ yếu là trách nhiệm của chính quyền địa phương.
Ngày 31/10, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản tiếp tục đôn đốc UBND thành phố Bắc Ninh có báo cáo về nội dung trên trước ngày 8/11.
Theo số liệu của Sở Xây dựng Bắc Ninh, đến cuối tháng 10, đã có 460/640 căn hộ NOXH trên địa bàn tỉnh đã di chuyển người nước ngoài ra khỏi căn hộ.
Đắk Lắk cho phép xây công trình tối đa 100m² trên đất nông nghiệp
UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành quyết định mới quy định về việc sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Theo đó, các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp (không bao gồm đất trồng lúa) sẽ có diện tích tối đa không vượt quá 100m², nhằm phục vụ nhu cầu sản xuất, bảo quản và sơ chế nông sản.
Cụ thể, theo Quyết định của UBND tỉnh Đắk Lắk, các công trình được phép xây dựng trên đất nông nghiệp bao gồm nhà nghỉ, lán trại cho người lao động, các công trình phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, dụng cụ lao động, hoặc trưng bày giới thiệu sản phẩm nông nghiệp. Những công trình này phải có quy mô cấp IV, chỉ được xây dựng 1 tầng (không có tầng hầm hoặc bán hầm) và phải có thiết kế dễ dàng tháo dỡ.
Điều kiện để xây dựng công trình trên đất nông nghiệp được quy định cụ thể như sau:
Khu đất phải có diện tích từ 500m² trở lên, bao gồm một hoặc nhiều thửa đất liền kề do cùng một người sử dụng, và phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
Khu đất không được nằm trong khu vực có hành lang bảo vệ an toàn, cũng như không thuộc diện tích đất xây dựng các công trình không phục vụ sản xuất nông nghiệp.
Công trình xây dựng chỉ được phép trong phạm vi diện tích đất quy định, với diện tích tối đa cho từng khu đất như sau:
Khu đất từ 500m² đến dưới 3.000m²: được phép xây dựng công trình không quá 30m².
Khu đất từ 3.000m² đến dưới 5.000m²: được phép xây dựng công trình không quá 50m².
Khu đất từ 5.000m² đến dưới 10.000m²: diện tích xây dựng công trình không quá 75m².
Khu đất từ 10.000m² trở lên: diện tích công trình xây dựng tối đa 100m².
Các công trình có thể được xây dựng tại nhiều vị trí trong khu đất, nhưng tổng diện tích xây dựng không được vượt quá mức quy định.
Hà Nội bổ sung hơn 760ha đất làm loạt khu đô thị mới tại huyện Đông Anh
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định điều chỉnh và bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Đông Anh, trong đó bổ sung hơn 760ha đất để thực hiện các dự án khu đô thị mới quy mô lớn, góp phần thúc đẩy quá trình phát triển đô thị tại khu vực này.
Theo quyết định, huyện Đông Anh sẽ bổ sung 69 dự án mới vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024, với tổng diện tích lên tới 760,04 ha. Đáng chú ý, các khu đô thị mới như The Lake City Ven Sông Thiếp - Đông Anh (165ha), Khu đô thị G21 (44ha), Khu đô thị G22 (88ha) và Khu đô thị G23 (52,7ha) sẽ là những dự án trọng điểm, nhằm phát triển diện mạo mới cho khu vực phía Bắc Thủ đô.
Ngoài ra, các dự án hiện có cũng sẽ được điều chỉnh diện tích để phù hợp với quy hoạch tổng thể và đảm bảo tính khả thi trong việc phát triển hạ tầng. Ví dụ, dự án Khu đô thị G14 sẽ giảm diện tích từ 71,77ha xuống còn 57,69ha để tránh trùng lặp với diện tích dân cư hiện tại và các di tích lịch sử. Các dự án như Khu đô thị G10, G9 (Khu đô thị Tây Bắc Sông Thiếp), và G18 cũng sẽ điều chỉnh diện tích để đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
Đặc biệt, dự án Khu đô thị mới cao cấp Đông Anh, mặc dù được thu hẹp diện tích từ 154,75ha xuống còn 62,44ha, vẫn là một phần quan trọng trong kế hoạch phát triển đô thị của huyện Đông Anh. Việc thu hẹp này nhằm đảm bảo tính khả thi và phù hợp với quy định của Luật Đất đai 2024.
Ngoài 69 dự án mới được bổ sung, TP Hà Nội cũng điều chỉnh tổng số dự án trong năm 2024 lên 585 dự án, với tổng diện tích lên tới 5.780,08 ha, nhằm phục vụ mục tiêu phát triển hạ tầng đô thị, cải thiện môi trường sống và tăng trưởng kinh tế tại các khu vực ngoại thành.
Bình Dương sắp đấu thầu hơn 104ha để thực hiện dự án
UBND tỉnh Bình Dương vừa thông qua Nghị quyết về việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất tại địa phương. Theo đó, hai khu đất với tổng diện tích lên tới 108,4ha sẽ được đưa ra đấu thầu, nhằm lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án phát triển quan trọng.
Cụ thể, một khu đất rộng 8,4ha tại thành phố Tân Uyên sẽ được đấu thầu để thực hiện dự án Tổ hợp Giáo dục - Đào tạo (gồm đại học, đào tạo nghề, THPT, THCS, tiểu học) - Giai đoạn 1 tại phường Thái Hòa. Khu đất này hiện là đất trồng hoa màu và đất dân cư, có nguồn gốc từ đất nhà nước và đất dân. Dự án nằm trong quy hoạch chung đất dịch vụ - công cộng đô thị, với mục tiêu phát triển thành khu giáo dục đa cấp.
Khu đất thứ hai rộng 100ha, nằm tại phường An Tây, thành phố Bến Cát, sẽ được đấu thầu để thực hiện dự án Cảng tổng hợp An Tây. Khu đất hiện trạng là đất trống, có một số công trình xây dựng và cây trồng, thuộc một phần Khu đô thị mới VĐ4 - 1, với quy hoạch sử dụng đất đa dạng bao gồm đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất phi nông nghiệp, đất cây lâu năm, và các khu vực công cộng như đất vui chơi giải trí, giao thông, và cơ sở giáo dục.
Theo kế hoạch, công tác đấu thầu sẽ được tổ chức trong khoảng thời gian từ năm 2024 đến 2025, với tiến độ đấu thầu dự kiến trong vòng 180 ngày. Nghị quyết này đã được Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương khóa X thông qua tại Kỳ họp thứ 18 (chuyên đề) và có hiệu lực từ ngày 25/10/2024.
TIN LIÊN QUAN
-
HoREA: Góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp
-
Bộ Xây dựng đề nghị báo cáo kết quả tháo gỡ khó khăn các dự án bất động sản
-
Chính phủ sẽ có các giải pháp giảm giá nhà ở, bất động sản
-
Bất động sản Hà Nội cất cánh với điểm nóng mới
-
Tập đoàn Masan lãi đậm, một công ty con "lỗ chồng lỗ"
-
Bàn giao loạt dự án đình đám, “sức khỏe” của Đầu tư Nam Long ra sao?
-
Nam Long tiếp tục có động thái liên quan đến dự án trọng điểm Waterpoint
-
Dự án Waterpoint của Nam Long đang thế chấp tại ngân hàng?
Đại biểu Quốc hội băn khoăn khi mở rộng đất làm nhà ở thương mại
Ngày 21/11/2024, tại Hội trường Quốc hội, các đại biểu đã thảo luận về dự thảo Nghị quyết thí điểm mở rộng việc sử dụng đất để thực hiện các dự án...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/11: Thanh tra toàn diện dự án sân golf và nghỉ dưỡng ở Bắc Giang
TP HCM triển khai kế hoạch xử lý các dự án tồn đọng, chậm tiến độ; Thanh Hóa có thêm khu công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng;...
Thống nhất chủ trương thực hiện đầu tư xây dựng các cầu lớn tại Hà Nội
UBND Thành phố Hà Nội vừa có thông báo số 532/TB-VP về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng trên địa bàn Thành phố.
Thành phố Hồ Chí Minh: Đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top nơi có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới
Theo Cushman & Wakefield, năm 2024, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top điểm bán lẻ đắt nhất Việt Nam và xếp hạng 14 trên toàn cầu.
Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025
Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.
Bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai từ ngày 1/1/2025
Ngày 20/11, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An;...
Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm
Ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000...
HoREA đề xuất nâng mức tổng chi phí lãi vay không vượt quá 50% tổng lợi nhuận thuần
Tại Công văn số 148/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư pháp và Bộ Tài chính, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA)...
Đề xuất áp thuế suất thu nhập doanh nghiệp 6% đối với nhà đầu tư NƠXH cho thuê
Đây là đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại Văn bản số 147/2024/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị bổ sung quy định...
Thị trường căn hộ Hà Nội: Từ “sốc giá” đến cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng mới
Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới, 2025 thị trường căn hộ...
Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?
Cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nếu hết thời hạn thì tiếp tục được sử dụng mà không cần phải gia hạn; trường hợp có nhu cầu gia hạn thì thực hiện...
Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2
19 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục lên sàn với giá khởi điểm thấp chỉ 5,3 triệu đồng/m2.
Ngân hàng tiếp tục hạ giá hàng trăm tỷ đồng để rao bán dự án Kenton Node
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên...
Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin Kỳ 2: Hóa giải nỗi lo thị trường bất động sản...
Trong bối cảnh cầu tăng, cung khan hiếm, thị trường bất động sản chứng kiến những biến động “vô lý” khiến người có nhu cầu thực khó “chạm tay” tới mơ ước...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/11: Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá hàng chục lô đất
Lạng Sơn chấp thuận T&T Group nghiên cứu triển khai 2 dự án khu đô thị sinh thái; Bắc Giang quy định về điều kiện tách khu đất công thành dự án độc lập;...
Quy định về chi trả tiền bồi thường khi bị thu hồi đất
Việc chi trả tiền bồi thường khi bị Nhà nước thu hồi đất được quy định thế nào?
Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội vượt Thành phố Hồ Chí Minh
Tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70%, trong khi mức tăng của chung cư Thành phố Hồ Chí Minh có mức thấp hơn, đạt mức tăng 55%.
Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin Kỳ 1: Những công trình nghìn tỷ được “hồi sinh”
Kỳ 1: Những công trình nghìn tỷ được “hồi sinh”