Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Khánh Hòa chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

Khánh Hòa chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã thông báo triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 về việc chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất. UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan liên quan tiến hành rà soát và đảm bảo công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật, công khai, minh bạch.

Theo đó, tỉnh Khánh Hòa sẽ kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các vi phạm trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi và gây nhiễu loạn thị trường. UBND tỉnh yêu cầu công khai quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, và quy hoạch đô thị tại các khu vực tổ chức đấu giá, đồng thời đảm bảo nguồn cung bất động sản phù hợp với khả năng thanh toán của người dân.

Chủ tịch UBND tỉnh, Nguyễn Tấn Tuân, yêu cầu các đơn vị liên quan trước khi xác định giá khởi điểm cho đấu giá phải rà soát và điều chỉnh giá đất trong bảng giá đất để phù hợp với cơ sở hạ tầng và giá đất thực tế tại khu vực đấu giá. Các phương án đấu giá phải đảm bảo khoa học, kiểm soát chặt chẽ và tránh tình trạng lợi dụng để trục lợi, gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.

Ngoài ra, tỉnh cũng yêu cầu rà soát nhu cầu đất ở, lập quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng cho các khu đất dự kiến đấu giá, đồng thời xem xét việc bố trí quỹ đất để giao đất tái định cư, giao đất không thông qua đấu giá cho các đối tượng đặc biệt theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Hà Nội đấu giá 51 lô đất ở huyện Ba Vì vào đầu năm 2025

Cụ thể, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì sẽ phối hợp tổ chức đấu giá 51 thửa đất tại khu Gò Tròn, thôn Phú Mỹ A, xã Phú Sơn; Khu Châu Hùm, thôn Đồng Bảng, xã Đồng Thái; Khu thu mua thuốc lá cũ thôn Thụy Phiêu, xã Thụy An; Khu xen kẹt số 3, khu xen kẹt số 14, thôn Phương Châu, xã Phú Phương, huyện Ba Vì.

Các thửa đất có diện tích từ 111m2 đến 383m2/thửa, giá khởi điểm từ 886.000 đồng/m2 – 4,6 triệu đồng/m2. Từ ngày 8/1 đến ngày 10/1/2025, người tham gia đấu giá phải đặt cọc trước đối với các thửa đất từ 32 triệu – 323 triệu đồng/m2.

Cuộc đấu giá diễn ra vào 8h ngày 11/1/2025 tại Hội trường Trung tâm văn hóa – Thông tin và Thể thao Ba Vì tại số 104 đường Quảng Oai, thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, Hà Nội.

Theo đó, phiên đấu giá sẽ diễn ra theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá. Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu về khu đất đấu giá thông qua thực địa hoặc liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì để kiểm tra thực địa trong ngày 30/12 – 31/12/2024.

Công ty Nam Dương thực hiện dự án khu dân cư 228 tỷ đồng tại Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định 5033/QĐ-UBND, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án khu dân cư mới tại xã Yên Trường, huyện Yên Định.

Theo đó, chấp thuận Công ty Cổ phần Dịch vụ và xây dựng Nam Dương (nhà đầu tư) có địa chỉ trụ sở chính: Số 206 Louis II Khu đô thị Louis City đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội và đối tác cùng thực hiện là Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, địa chỉ trụ sở chính: 235 Võ Thị Sáu, phường Võ Thị Sáu, quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện Dự án khu dân cư mới xã Yên Trường, huyện Yên Định.

Vốn đầu tư của dự án: Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 228.238.000.000 đồng (hai trăm hai mươi tám tỷ, hai trăm ba mươi tám triệu đồng). Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành không quá 3 năm.

Được biết, khu dân cư mới xã Yên Trường, huyện Yên Định có quy mô sử dụng đất của dự án 6,66ha. Quy mô đầu tư: Đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình nhà ở theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Số lượng nhà ở liền kề: 143 lô đất, trong đó xây thô và hoàn thiện mặt trước 66 căn; 77 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án. Số lượng nhà ở, đất ở biệt thự là 22 lô, trong đó xây thô và hoàn thiện mặt trước 3 căn; 19 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án.

Bình Dương điều chỉnh bảng giá đất mới

Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương vừa thông qua Nghị quyết điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh, với mức tăng từ 30-80% ở nhiều tuyến đường đô thị. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 đến 31/12/2025. Đặc biệt, thành phố Thủ Dầu Một, với những tuyến đường như Bác sĩ Yersin, Bạch Đằng, CMT8, và Đại lộ Bình Dương, ghi nhận mức giá đất ở cao nhất, đạt 52,16 triệu đồng/m2, tăng 38% so với trước. Các tuyến đường khác trong thành phố Thủ Dầu Một cũng có mức giá đất dịch vụ thương mại và sản xuất ở mức cao nhất.

Tại thành phố Thuận An, đất ở đô thị trên các tuyến như CMT8, Đỗ Hữu Vị có giá lên đến 28,7 triệu đồng/m2. Trong khi đó, đất ở tại Dĩ An và Bến Cát cũng ghi nhận mức tăng đáng kể, với giá đất dao động từ 22,77 triệu đồng/m2 đến 35,3 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí.

Cùng lúc, tỉnh Thái Bình thông báo tiến độ giải phóng mặt bằng cho dự án khu đô thị mới Kiến Giang tại TP Thái Bình, trị giá gần 9.700 tỷ đồng. Dự án, được triển khai bởi liên danh các doanh nghiệp Daewoo Engineering & Construction Việt Nam (Daewoo E&C Vina), THT, GIP Land và ZUP Invest, sẽ thu hồi đất nông nghiệp của hơn 1.000 hộ gia đình và dự kiến hoàn thành giải phóng mặt bằng vào tháng 5/2026.

Dự án khu đô thị mới Kiến Giang có quy mô lớn, bao gồm 1.400 căn nhà ở, các tòa chung cư cao tầng, nhà ở xã hội và các cơ sở hạ tầng khác, phục vụ hơn 18.600 người dân.

Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết huyện Gia Lâm

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Dốc Hội - Học viện Nông nghiệp Việt Nam tại huyện Gia Lâm, theo Quyết định số 6591/QĐ-UBND. Điều chỉnh này tập trung vào ô đất ký hiệu CCKO1.2, xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, với diện tích 2.199 m2, nơi đặt trụ sở Chi cục Thi hành án dân sự huyện Gia Lâm.

Diện tích điều chỉnh có ranh giới: phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch, phía Đông Nam giáp trụ sở Tòa án Nhân dân huyện Gia Lâm, phía Tây Nam giáp trụ sở Viện Kiểm sát Nhân dân huyện Gia Lâm và phía Tây Bắc giáp đường Trung Thành hiện hữu. Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị N11.

Trước đó, tại Quyết định số 2099/QĐ-UBND ngày 11/5/2021, UBND thành phố đã phê duyệt quy hoạch chi tiết cho khu đất này với các chỉ tiêu quy hoạch như mật độ xây dựng 28%, hệ số sử dụng đất 0,89 lần và tầng cao công trình từ 1 - 6 tầng. Tuy nhiên, theo quyết định mới, các chỉ tiêu quy hoạch được điều chỉnh lại: mật độ xây dựng tăng lên 29,3%, hệ số sử dụng đất giảm còn 0,46 lần, và tầng cao công trình điều chỉnh còn từ 1 - 3 tầng.

UBND huyện Gia Lâm, cùng với các cơ quan liên quan như Cục Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội và Sở Quy hoạch - Kiến trúc, sẽ công khai thông tin về việc điều chỉnh quy hoạch để các tổ chức và người dân nắm bắt, thực hiện. Các cơ quan cũng sẽ phối hợp kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch mới và xử lý các trường hợp vi phạm.