Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Thành lập Khu kinh tế ven biển 20.000ha tại Hải Phòng

Thành lập Khu kinh tế ven biển 20.000ha tại Hải Phòng

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa trao quyết định thành lập Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng, đánh dấu bước phát triển quan trọng của thành phố. Khu kinh tế này có diện tích lên đến 20.000 ha và được định hướng trở thành một khu kinh tế đa ngành, mang tầm quốc tế.

Thành lập Khu kinh tế ven biển 20.000ha tại Hải Phòng/Ảnh minh họa

Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng sẽ phát triển với các trụ cột chính bao gồm công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ logistics hiện đại, đô thị thông minh, du lịch sinh thái và khu thương mại tự do thí điểm. Khu vực này dự kiến sẽ bao gồm hơn 3.000 ha đất cảng biển, 4.000 ha đất công nghiệp, 1.800 ha đất đô thị và hơn 1.000 ha khu thương mại tự do.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 8 tỷ USD đến năm 2030, với mục tiêu thu hút khoảng 40 tỷ USD vào năm 2040. Khu kinh tế ven biển sẽ đóng góp xuất nhập khẩu lên tới 70 tỷ USD, tạo ra 400.000 việc làm và chỗ ở cho hơn 500.000 người.

Đến năm 2030, Khu kinh tế ven biển phía Nam sẽ là động lực kinh tế chủ đạo của Hải Phòng, tương đương với 80% năng lực của khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Khu kinh tế này cũng được kỳ vọng sẽ đóng góp 550.000 tỷ đồng vào ngân sách thành phố.

Thanh Hóa thành lập cụm công nghiệp mới rộng 30 ha tại Hoằng Hóa

Tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Hoằng Đông, tọa lạc tại xã Hoằng Đông, huyện Hoằng Hóa, với diện tích 30 ha. Cụm công nghiệp này sẽ tập trung vào các ngành sản xuất thực phẩm, trang phục, giày dép, máy móc, phụ tùng ô tô, hàng tiêu dùng, cùng các ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp cần bảo tồn và phát triển tại địa phương. Bên cạnh đó, các dịch vụ như kho bãi, đóng gói, vận chuyển hàng hóa và sửa chữa thiết bị cũng sẽ được chú trọng.

Dự án được triển khai theo lộ trình từ quý 1/2025 đến quý 4/2025, hoàn thành các thủ tục pháp lý như quy hoạch chi tiết, chuyển đổi đất đai, đánh giá tác động môi trường và cấp phép xây dựng. Từ quý 1/2026 đến quý 4/2027, hạ tầng kỹ thuật sẽ được thi công và hoàn thiện, sẵn sàng cho các nhà đầu tư thứ cấp. Đến quý 1/2028, các nhà đầu tư thứ cấp sẽ bắt đầu hoạt động sản xuất khi hạ tầng đã hoàn chỉnh.

Chủ đầu tư hạ tầng là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Thành Nam, với tổng vốn đầu tư khoảng 300 tỷ đồng. Dự án này nằm trong kế hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Thanh Hóa, hướng đến mục tiêu có 115 cụm công nghiệp vào năm 2030.

Hiện tại, Thanh Hóa đã có 46 cụm công nghiệp, với tổng diện tích gần 1.000 ha. Trong đó, 2 cụm công nghiệp đã hoàn thành 100% hạ tầng và sẵn sàng đón các nhà đầu tư.

Đồng Nai dự kiến đấu giá 39 lô đất trong năm 2025

Tỉnh Đồng Nai dự kiến tổ chức đấu giá 39 khu đất vào năm 2025, trong đó 17 khu đất đã hoàn tất thủ tục.

Đồng Nai dự kiến đấu giá 39 lô đất trong năm 2025/Ảnh minh họa

Đây là một phần trong kế hoạch thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo động lực cho thị trường bất động sản tỉnh nhà. Thông tin này được chia sẻ trong buổi làm việc giữa Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai và các sở, ngành, địa phương vào ngày 14/1.

Theo kế hoạch, các khu đất sẽ được đấu giá gồm 17 khu đất đã hoàn tất thủ tục, 21 khu đất theo các đề án khai thác quỹ đất đã được phê duyệt trước đây và 1 khu đất mới từ huyện Xuân Lộc. Để chuẩn bị cho đợt đấu giá, tỉnh Đồng Nai sẽ tập trung hoàn tất thủ tục trong 6 tháng đầu năm 2025, đặc biệt là 3 khu đất lớn tại huyện Long Thành.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các cơ quan chức năng lựa chọn đơn vị tư vấn có đủ năng lực, rút ngắn thời gian lập và thẩm định quy hoạch, đồng thời đánh giá, thẩm định hồ sơ tham gia đấu giá. Dự kiến, việc tổ chức đấu giá các khu đất sẽ giúp thị trường bất động sản tại Đồng Nai phục hồi và phát triển mạnh mẽ trong năm 2025.

SAM Holding đề xuất đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp 1.800 ha tại Quảng Trị

Ngày 16/1, UBND tỉnh Quảng Trị đã có buổi làm việc với Công ty Cổ phần SAM Holding để nghe báo cáo kết quả khảo sát và đề xuất dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh. Theo đề xuất, dự án có quy mô lên đến 1.800 ha, bao gồm các xã Gio Mỹ, Gio Hải, và Trung Giang, với tổng mức đầu tư lên đến hơn 102.000 tỷ đồng.

Dự án sẽ gồm các phân khu như khu trung tâm, khu nghỉ dưỡng hỗn hợp, khu dân cư cao cấp, và tổ hợp sân golf. Nhà đầu tư cam kết tạo việc làm mới cho khoảng 44.800 lao động. Trong giai đoạn 2025-2030, SAM Holding dự kiến triển khai xây dựng một sân golf 18 lỗ (diện tích 90-150 ha) và một khu đô thị hỗn hợp (100 ha) nhằm phát triển ngành dịch vụ thể thao và du lịch tại Quảng Trị.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị, ông Hoàng Nam, hoan nghênh ý tưởng đầu tư của SAM Holding, cho rằng dự án phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế xã hội của tỉnh. UBND tỉnh đồng ý với chủ trương nghiên cứu dự án, đồng thời yêu cầu công ty tập trung vào việc nghiên cứu và xây dựng sân golf và khu đô thị trong giai đoạn 2025-2030.

UBND tỉnh cũng đề nghị công ty nghiên cứu kỹ các quy hoạch hiện hành và phối hợp với địa phương để điều chỉnh các quy hoạch sử dụng đất sao cho không ảnh hưởng đến đời sống người dân. SAM Holding cần hoàn thiện phương án nghiên cứu và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 7/2/2025 để triển khai các bước tiếp theo của dự án.

Văn Giang trở thành tâm điểm thị trường chung cư Hà Nội và Hưng Yên

Theo báo cáo mới nhất, tổng lượng giao dịch chung cư sơ cấp tại Hà Nội và Văn Giang (Hưng Yên) trong năm 2024 dự kiến đạt khoảng 33.800 căn, gấp ba lần so với năm 2023. Khu Đông Hà Nội, bao gồm Gia Lâm, Long Biên, và Văn Giang, chiếm tỷ trọng lớn trong thị trường bất động sản, với Gia Lâm chiếm 85% nguồn cung khu Đông năm 2024.

Phối cảnh khu đô thị Ecopark tại Văn Giang

Đặc biệt, Văn Giang sẽ trở thành tâm điểm thị trường trong giai đoạn 2025-2026, với nguồn cung chung cư dự kiến tăng mạnh, từ 2.200 căn trong năm 2024 lên hơn 11.000 căn vào năm 2026. Các khu đô thị như Vinhomes Ocean Park và Ecopark tại Văn Giang đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông và tiện ích.

Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường One Mount, hai yếu tố chính thúc đẩy sự phát triển của Văn Giang là chính sách giãn dân khu trung tâm và quy hoạch giao thông trọng điểm, như các vành đai và cầu mới, giúp kết nối dễ dàng với Hà Nội. Các chủ đầu tư lớn như Vinhomes và Masterise Homes đang tích cực phát triển các dự án tại đây, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu Đông trong những năm tới.