VnFinance
Thứ năm, 08/08/2024, 07:24 AM

Điều chỉnh lãi suất cho vay nhà ở xã hội

Vừa qua, Ngân hàng Chính sách Xã hội có công văn gửi chi nhánh các tỉnh, thành phố về việc điều chỉnh lãi suất cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ.

Điều chỉnh lãi suất cho vay nhà ở xã hội
Các thành phố lớn đang rất trông đợi vào các dự án nhà ở xã hội.
 

Theo đó, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024, thay thế Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.

Trong khi chờ các Bộ: Xây dựng, Công an, Quốc phòng ban hành mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội làm căn cứ ban hành văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội yêu cầu chi nhánh các tỉnh, thành phố thực hiện nội dung sau:

Khoản 14 Điều 78 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định: “Đối với các khoản vay đã ký Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách Xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Điều 16 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ) trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì áp dụng mức lãi suất theo quy định tại khoản 4 Điều 48 của Nghị định này cho dư nợ gốc thực tế, dư nợ gốc bị quá hạn (nếu có).

Khoản 4 Điều 48 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định: “Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay hộ nghèo do Thủ tướng Chỉnh phủ quy định trong từng thời kỳ. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay”.

Do đó, đối với các khoản vay đã ký Hợp đồng tín dụng trước ngày 01/8/2024, Ngân hàng Chính sách Xã hội nơi cho vay và người vay vốn thỏa thuận thống nhất nội dung sau vào Phụ lục Hợp đồng tín dụng:

Lãi suất cho vay: Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Hiện nay, mức lãi suất cho vay là 6,6%/năm. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

Khi có sự thay đổi về lãi suất cho vay, lãi suất nợ quá hạn, bên cho vay có trách nhiệm gửi thông báo cho bên vay muộn nhất vào ngày đầu tiên của kỳ tính lãi liền kề. Sau đó ghi thời điểm thống nhất nội dung tại Phụ lục Hợp đồng tín dụng và ký, ghi rõ họ tên của bên vay, bên cho vay.


Lượng phát hành trái phiếu Chính phủ tăng mạnh do nhu cầu tái đầu tư
Lượng phát hành trái phiếu Chính phủ tăng mạnh do nhu cầu tái đầu tư

Kho bạc Nhà nước đã phát hành 16 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ vào tháng 1/2025, gấp đôi lượng trái phiếu Chính phủ phát hành vào tháng 12/2024.

Điểm tin ngân hàng ngày 12/2: Ngân hàng ACB giảm 377 nhân sự trong năm 2024
Điểm tin ngân hàng ngày 12/2: Ngân hàng ACB giảm 377 nhân sự trong năm 2024

Ngân hàng Nhà nước tăng mạnh giá bán USD; Đề xuất sửa đổi chính sách tín dụng phát triển nông nghiệp, nông thôn; Những sai phạm liên quan đến trái phiếu có trách nhiệm...

Giá vàng trong nước tiếp đà tăng mạnh
Giá vàng trong nước tiếp đà tăng mạnh

Sáng nay (11/2), giá vàng trong nước tiếp đà tăng liên tục từ hôm qua, giá vàng nhẫn xác lập đỉnh mới, tiến sát mốc 93 triệu đồng/lượng, giá vàng thế giới tiếp tục lập...

Điểm tin ngân hàng ngày 11/2: Thủ tướng họp với ngân hàng để thúc đẩy tăng trưởng và kiểm soát lạm phát
Điểm tin ngân hàng ngày 11/2: Thủ tướng họp với ngân hàng để thúc đẩy tăng trưởng và kiểm soát lạm phát

Techcombank trả thù lao hơn 25 tỷ đồng cho CEO; Hơn 350 nhân viên Sacombank nghỉ việc trong năm 2024; Ngân hàng ngoại UOB và HSBC bị nhắc nhở vi phạm quy định...

VietinBank triển khai loạt ưu đãi với Gói sản phẩm kiều hối
VietinBank triển khai loạt ưu đãi với Gói sản phẩm kiều hối

Cùng hòa nhịp với cả nước chào xuân mới, kiều bào, người Việt Nam đang sinh sống, làm việc tại phương xa chuyển tiền về nước như món quà thay cho lời chúc, trao gửi...

VPBank tặng loa thông báo số dư - giải pháp quản lý tài chính hiện đại cho hộ kinh doanh
VPBank tặng loa thông báo số dư - giải pháp quản lý tài chính hiện đại cho hộ kinh doanh
10/02/2025 Thị Trường

Nhằm hỗ trợ các chủ kinh doanh cá thể tối ưu nguồn lực, bứt phá phát triển, VPBank ra mắt gói giải pháp tài chính thông minh Biz Prime, với ưu đãi tặng loa thông...

Cảnh báo: Xuất hiện mã độc tinh vi giúp đánh cắp tiền của người dùng iPhone
Cảnh báo: Xuất hiện mã độc tinh vi giúp đánh cắp tiền của người dùng iPhone

Trung tâm Nghiên cứu Nguy cơ An ninh mạng của Kaspersky mới đây đã phát đi thông tin cảnh báo về việc phát hiện một loại mã độc tinh vi có khả năng đọc ảnh trong thư viện thiết bị và đánh cắp tiền của người dùng iPhone.

Điểm tin ngân hàng ngày 10/2: Phát hiện thiếu sót trong hoạt động cho vay tại ACB Nghệ An
Điểm tin ngân hàng ngày 10/2: Phát hiện thiếu sót trong hoạt động cho vay tại ACB Nghệ An

MBS dự báo tỷ giá USD/VND sẽ biến động trong quý 1/2025; Dự báo giá vàng đạt 3.000 USD/ounce trong năm 2025; SCB tiếp tục đóng cửa phòng giao dịch; Ngân hàng đẩy mạnh cho vay sau Tết…là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật

Điểm tin ngân hàng tuần qua:  Nhiều ngân hàng điều chỉnh lãi suất sau Tết
Điểm tin ngân hàng tuần qua: Nhiều ngân hàng điều chỉnh lãi suất sau Tết

Ngân hàng Nhà nước bơm ròng thanh khoản trên thị trường mở sau Tết; Giá vàng tăng mạnh trong ngày vía Thần Tài; Phó Tổng giám đốc TPBank Lê Hồng Nam từ nhiệm...

Cảnh giác với chiêu lừa đảo chuyển khoản nhầm phổ biến hiện nay
Cảnh giác với chiêu lừa đảo chuyển khoản nhầm phổ biến hiện nay
09/02/2025 Tin nóng

Lợi dụng sự tiện lợi của các ứng dụng ngân hàng số, thời gian gần đây nhiều đối tượng đã thực hiện các chiêu trò 'chuyển khoản nhầm' để lừa đảo người dân và chiếm...

Tín dụng bứt phá, lợi nhuận VPBank trong 2024 vượt mốc 20.000 tỷ đồng
Tín dụng bứt phá, lợi nhuận VPBank trong 2024 vượt mốc 20.000 tỷ đồng

Tận dụng các chuyển biến tích cực của nền kinh tế trong giai đoạn cuối năm, VPBank tăng tốc bứt phá mở rộng quy mô tín dụng tại các phân khúc chiến lược...

Điểm tin ngân hàng ngày 8/2: Loạt ông lớn ngân hàng rao bán bất động sản đầu năm để thu hồi nợ xấu
Điểm tin ngân hàng ngày 8/2: Loạt ông lớn ngân hàng rao bán bất động sản đầu năm để thu hồi nợ xấu

LPBank bổ nhiệm ông Phạm Phú Khôi làm Phó Chủ tịch HĐQ; Saigonbank báo lỗ gần 114 tỷ đồng trong quý 4/2024; Giải ngân đầu tư vốn ngân sách nhà nước năm 2024 đạt hơn...

Giá vàng bất ngờ giảm mạnh ngày vía Thần Tài
Giá vàng bất ngờ giảm mạnh ngày vía Thần Tài

Sáng hôm nay (7/2), giá vàng trong nước đột ngột quay đầu giảm mạnh ngày vía Thần Tài sau chuỗi ngày tăng mạnh, có thương hiệu giảm tới 2 triệu đồng/lượng.

CEO Nguyễn Quang Huy: Nhà đầu tư nên đa dạng kênh đầu tư thay vì lao vào vàng
CEO Nguyễn Quang Huy: Nhà đầu tư nên đa dạng kênh đầu tư thay vì lao vào vàng

Ông Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính Ngân hàng trường Đại học Nguyễn Trãi cho rằng, trước những diễn biến khó lường của thị trường vàng...

Giá vàng tăng “dựng đứng” trước ngày vía Thần Tài
Giá vàng tăng “dựng đứng” trước ngày vía Thần Tài

Sáng 6/2, giá vàng thế giới tiếp tục tăng mạnh, đạt ngưỡng cao nhất từ trước đến nay là 2.867 USD/ounce. Giá vàng trong nước cũng tăng “dựng đứng” theo giá thế giới,...

Cảnh báo lỗ hổng bảo mật hệ thống ngân hàng và giải pháp bảo đảm an ninh, an toàn mạng
Cảnh báo lỗ hổng bảo mật hệ thống ngân hàng và giải pháp bảo đảm an ninh, an toàn mạng

Hệ thống ngân hàng ở các quốc gia trên thế giới cũng như ở Việt Nam luôn là những đơn vị tiên phong về công nghệ, ứng dụng thành tựu khoa học, kỹ thuật....

Thị trường tài sản số tại Việt Nam đang bùng nổ
Thị trường tài sản số tại Việt Nam đang bùng nổ
06/02/2025 Thị Trường

Việt Nam nằm trong 4 thị trường giao dịch tài sản số lớn nhất thế giới và người Việt đứng thứ hai về mức độ quan tâm tài sản số, đứng thứ 5 trong Chỉ...

Năm bản lề triển khai Chiến lược Chuyển đổi, lãi trước thuế SHB tăng 25% đạt 11.543 tỷ đồng, vượt kế hoạch năm
Năm bản lề triển khai Chiến lược Chuyển đổi, lãi trước thuế SHB tăng 25% đạt 11.543 tỷ đồng, vượt kế hoạch năm

Kết thúc 2024 - năm bản lề của Chiến lược Chuyển đổi, SHB ghi nhận kết quả kinh doanh bứt phá với lợi nhuận trước thuế hơn 11.543 tỷ đồng, tăng 25% so với...

Nên mua vàng nhẫn hay vàng miếng ngày vía Thần Tài?
Nên mua vàng nhẫn hay vàng miếng ngày vía Thần Tài?

Vào ngày vía Thần Tài mùng 10 tháng Giêng hằng năm, nhiều người xếp hàng mua vàng để lấy hên. Có những người băn khoăn không biết nên mua vàng nhẫn hay vàng miếng...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance