VnFinance
Thứ sáu, 19/08/2022, 19:44 PM

Dòng vốn trái phiếu hơn 600 tỷ đồng và tham vọng địa ốc của Tập đoàn Taseco

Tập đoàn Taseco vừa huy động thành công lô trái phiếu 100 tỷ đồng. Trước đó, Taseco và là Taseco Land cũng phát hành 4 lô trái phiếu, huy động thành công 525 tỷ đồng.

625 tỷ trái phiếu đổ về Tập đoàn Taseco

Theo thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Tập đoàn Taseco vừa huy động thành công lô trái phiếu TASCH2223002, được phát hành vào 29/7/2022, kỳ hạn 1 năm, hoàn tất phát hành vào ngày 3/8/2022, đáo hạn ngày 29/7/2023.

Lô trái phiếu có mệnh giá 100.000.000 triệu/trái phiếu, huy động thành công 100 tỷ đồng. Các thông tin khác như lãi suất, mục đích huy động và trái chủ mua trái phiếu không được công bố.

Đây là lô trái phiếu thứ 4 Tập đoàn Taseco phát hành từ năm 2021 đến nay. Trước đó, doanh nghiệp đã phát hành 3 lô trái phiếu và huy động thành công 400 tỷ đồng.

299159678_7706781892725605_2939661279367467555_n
Thông tin lô trái phiếu 100 tỷ đồng của Tập đoàn Taseco

Cụ thể, tháng 5/2021, Tập đoàn Taseco đã phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 130 tỷ đồng, có kỳ hạn 24 tháng, lãi suất danh nghĩa dự kiến cố định ở mức 10%/năm. Đại lý tư vấn phát hành và phân phối trái phiếu là Công ty chứng khoán SSI.

Tài sản đảm bảo cho các trái phiếu này gồm 5 triệu cổ phần đang lưu hành của Công ty Dịch vụ hàng không Taseco (Taseco Airs), thuộc sở hữu của Tập đoàn Taseco và bất kỳ tài sản đảm bảo bổ sung khác nhằm đảm bảo giá trị tài sản đảm bảo luôn ít nhất bằng 180% tổng giá trị khối lượng phát hành trái phiếu.

Tập đoàn Taseco cho biết, toàn bộ số tiền thu về từ đợt phát hành trái phiếu sẽ dùng để bổ sung nguồn vốn phục vụ hoạt động kinh doanh đầu tư của các công ty con thuộc sở hữu trực tiếp hoặc gián tiếp bởi Taseco, hoặc các dự án đang đầu tư.

Tháng 7/2021, Tập đoàn Taseco tiếp tục phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 150 tỷ đồng, có kỳ hạn 24 tháng, lãi suất danh nghĩa dự kiến cố định ở mức 10%/năm. Đại lý tư vấn phát hành và phân phối trái phiếu là Công ty chứng khoán SSI.

Trái phiếu được đảm bảo bằng tài sản là 24,7 triệu cổ phần đang lưu hành của Công ty Cổ phần Bất động sản Taseco (Taseco Land), thuộc sở hữu của Tập đoàn Taseco và bất cứ tài sản đảm bảo bổ sung nào khác.

Tập đoàn Taseco dự kiến sử dụng vốn thu được từ phát hành lô trái phiếu này để bổ sung nguồn vốn phục vụ hoạt động kinh doanh hoặc đầu tư của doanh nghiệp và các công ty con hoặc các dự án đầu tư.

Cụ thể, toàn bộ 150 tỷ đồng huy động được sẽ được đầu tư vào 2 dự án bất động sản là Khu nhà ở Riverview Lương Sơn, huyện Lương Sơn, Hoà Bình; Dự án AlaCarte Halong Bay, Hạ Long. Đồng thời bổ sung, tăng quy mô vốn hoạt động của doanh nghiệp.

295004446_1085044342405909_2583917742639478023_n
Tập đoàn Taseco vay trái phiếu để "rót" vào các dự án bất động sản.

Tháng 6/2022, Tập đoàn Taseco phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 120 tỷ đồng, có kỳ hạn 1 năm, đáo hạn vào 20/6/2023. Các thông tin khác như lãi suất, mục đích huy động và trái chủ mua trái phiếu không được công bố.

Như vậy, trong vòng hơn 1 năm qua, Tập đoàn Taseco đã phát hành tổng cộng 4 lô trái phiếu và huy động thành công 500 tỷ đồng để bổ sung nguồn vốn phục vụ hoạt động kinh doanh đầu tư của các công ty con hoặc đầu tư, phát triển các dự án bất động sản.

Tập đoàn Taseco được thành lâp vào ngày 24/02/2005. Có địa chỉ tại Tầng 1, Tòa nhà N02-T1, Khu Đoàn Ngoại Giao, đường Xuân Tảo, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Từ năm 2017, Taseco đã tái cấu trúc lại cơ cấu và chia công ty thành 2 mảng riêng biệt là dịch vụ hàng không (Taseco Airs) và bất động sản (Taseco Land).

Trong đó, Taseco Land tiền thân là CTCP Đầu tư Bất động sản An Bình, thành lập năm 2009. Taseco Land là công ty con của Tập đoàn Taseco. Để bổ sung vốn, phục vụ các kế hoạch kinh doanh, cuối năm 2021, Taseco Land cũng chào bán thành công lô trái phiếu 125 tỷ đồng với kỳ hạn 2 năm, đáo hạn vào 31/12/2023. Lãi suất, trái chủ và mục đích phát hành của lô trái phiếu không được công bố.

Tham vọng địa ốc và quỹ đất “khủng” của Taseco

Kể từ sau khi tái cấu trúc năm 2017, Taseco đã thể hiện tham vọng rất lớn ở mảng bất động sản thông qua công ty con Taseco Land.

Taseco Land đã và đang triển khai nhiều dự dự án lớn tại Hà Nội như dự án 4 tòa nhà ở khu Ngoại Giao đoàn tại quận Bắc Từ Liêm, Khu nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị mới Nam An Khánh huyện Hoài Đức; Khu đô thị Dệt may tại TP Nam Định, À La Carte Hạ Long; Landmark 55 Tây Hồ Tây; nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu Hà Nội; tòa nhà NO1-T6 thuộc dự án tòa nhà hỗn hợp NO1-T6, T7 khu Ngoại giao đoàn, dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, Hà Nội…. phần lớn những dự án này đều “về tay” Taseco Land theo con đường M&A. 

300057936_3227868484130847_2197513887456110686_n
Dự án Tổ hợp Khách sạn, Văn phòng, Trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp – Landmark 55 do Taseco Land triển khai.

Bên cạnh đó, mở rộng và thâu tóm hàng loạt dự án BĐS khác trên khắp cả nước. Danh mục dự án của doanh nghiệp đầu tư xuất hiện tại nhiều địa phương như Phú Quốc, Quảng Ninh, Thanh Hóa,...

Tại Quảng Ninh, Taseco Land đã mua lại một khu đất 5.125m2 thuộc Bán đảo 2 của Khu đô thị Halong Marina ở thành phố Hạ Long để phát triển khách sạn À La Carte Hạ Long. Dự án là một tòa tháp cao 40 tầng nổi và hai tầng hầm, trong đó có bốn tầng đế làm trung tâm thương mại, 789 căn hộ khách sạn từ tầng 5 - 37 và tầng 38 - 39 làm bể bơi và kinh doanh quán bar, nhà hàng. Dự kiến nghiệm thu bàn giao cho khách tháng 12/2022.

Tại Thanh Hóa, liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco -  CTCP Tập đoàn Taseco - CTCP Đầu tư Bất động sản Phú Mỹ làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa, tổng vốn đầu tư gần 1.163 tỷ đồng và dự án  Khu nhà ở thuộc Khu tái định cư Hải Yến gần 600 tỷ đồng tại phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn xuất hiện tại nhiều địa phương khác với loạt dự án như: Khu đô thị Lương Sơn Riverview tại Hòa Bình; Căn hộ - Khách sạn Alacarte Oceanview Đà Nẵng, khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Vinconstec – Huế và sự án khu du lịch và dịch vụ Sunrise Bảo Ninh – Quảng Bình,…

298802698_593137712185229_1257849969991391729_n
Taseco Land cũng phát hành trái phiếu, huy động vốn để phục vụ các hoạt động đầu tư, kinh doanh.

Mới đây nhất, Taseco Land đã cùng với CTCP Xây dựng và Thiết bị Hà Nam đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (tỉnh Hà Nam) có quy mô hơn 115 ha; tổng mức đầu tư 4.764,5 tỷ đồng. Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam, liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco và CTCP Xây dựng và Thiết bị Hà Nam là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này.

Dự án có quy mô diện tích khoảng 115,15 ha; dự kiến dân số 13.956 người với tổng mức đầu tư 4.764,5 tỷ đồng. Hạng mục nhà ở sẽ có 23 căn biệt thự và 1.004 căn liền kề; cùng 4 tòa nhà hỗn hợp chung cư cao tầng với khoảng 944 căn hộ.

Ngoài ra còn có các công trình công cộng đô thị, trường mầm non, thương mại dịch vụ, trường tiểu học, trạm y tế, đất cơ quan, bãi đỗ xe, sân tập luyện, công trình sân chơi nhóm nhà ở, trung tâm văn hoá - thể thao,... Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm, tiến độ thực hiện dự án từ 2022 đến 2028.

Taseco Land muốn “lên sàn” vào năm 2023

Tính đến tháng 6/2021, vốn điều lệ của Taseco Land là 2.000 tỷ đồng, doanh nghiệp dự kiến tăng vốn lên 2.700 tỷ đồng trong năm nay. Cụ thể, vào ngày 23/6/2022, Đại hội đồng cổ đông Công ty cũng đã thống nhất thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 2.700 tỷ đồng trong quý III tới theo hình thức phát hành cổ phần để chi trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu và chào bán cho các cổ đông hiện hữu.

Năm 2022, Taseco Land đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất đạt gần 3.600 tỷ đồng, tăng 383,1% so với kết quả doanh thu năm 2021. Mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất dự kiến đạt trên 804 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 631,5 tỷ đồng, tăng 379,8%. Cổ tức dự kiến từ 15% đến 20%.

299628794_1469209163528853_8430748165356217384_n
Dự án khách sạn cao cấp À La Carte Ha Long Bay tại Quảng Ninh của Taseco Land.

Trước đó, Taseco Land cũng đã có một năm kinh doanh 2021 với các chỉ tiêu đều vượt kế hoạch. Cụ thể, doanh thu hợp nhất thực hiện năm 2021 đạt 744,1 tỷ đồng, vượt 5,6% so với kế hoạch năm; lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 131,6 tỷ đồng, vượt 16% so với kế hoạch.

Tại ĐHĐCĐ hồi tháng 6, công ty này cũng lên kế hoạch thu hồi vốn tại các dự án đã và đang đầu tư từ các năm trước cũng như định hướng sẽ niêm yết cổ phiếu Taseco Land trên sàn HOSE trong năm 2023.

Theo chia sẻ của lãnh đạo công ty tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông vừa diễn ra cuối tháng 6/2022, công ty đang đang duy trì các chỉ số tài chính an toàn và lành mạnh, với số dư tiền cuối năm toàn hệ thống vào khoảng 271 tỷ đồng, hệ số nợ vay trên vốn chủ sở hữu là 40%.

Lãnh đạo Taseco Land cũng cho biết, trong thời gian tới sẽ tiếp tục tái cấu trúc cơ cấu tổ chức, thực hiện đồng bộ công tác chuyển đổi số, xây dựng chiến lược quản trị rủi ro linh hoạt. Dự kiến trong các năm tới, Taseco Land sẽ tham gia đấu thầu, đấu giá nhiều dự án với quỹ đất lớn tại nhiều địa phương.

Doanh nghiệp cũng tập trung đẩy mạnh phát triển các mảng bất động sản dịch vụ như kinh doanh khách sạn, sân golf, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp và các dịch vụ phụ trợ... để tạo nguồn doanh thu cũng như dòng tiền ổn định đều đặn hàng năm.

Xem thêm: Kinh Bắc có gặp khó với khoản nợ trái phiếu đáo hạn nghìn tỷ?


Danko Riverside - “Cú hích” đánh thức tiềm năng bất động sản Bắc Giang
Danko Riverside - “Cú hích” đánh thức tiềm năng bất động sản Bắc Giang

Giữa bức tranh thị trường bất động sản Bắc Giang đang tăng trưởng mạnh mẽ, Danko Riverside nổi lên như một điểm sáng, không chỉ “đánh thức” tiềm năng vốn có của vùng đất này...

Vốn FDI vào bất động sản tăng mạnh: Điểm danh loạt doanh nghiệp ngoại thành công lớn khi đầu tư vào bất động sản Việt...
Vốn FDI vào bất động sản tăng mạnh: Điểm danh loạt doanh nghiệp ngoại thành công lớn khi đầu tư vào bất động sản Việt...

Bất động sản Việt Nam hút dòng vốn FDI mạnh mẽ năm 2025. Hàng loạt tập đoàn lớn như Trump Organization, Keppel Land, Frasers Property… đầu tư vào khu công nghiệp, đô thị cao cấp...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/4: Hà Nội mở bán nhà ở xã hội Kiến Hưng giá từ 488,5 triệu đồng/căn
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/4: Hà Nội mở bán nhà ở xã hội Kiến Hưng giá từ 488,5 triệu đồng/căn

Giao công an điều tra việc rao bán "Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu"; Giá nhà riêng ở Hà Nội phân khúc dưới 8 tỷ đồng tiếp tục tăng; Đề xuất hơn 7.660...

Phân khúc bất động sản nào bị ảnh hưởng nếu Mỹ áp thuế 46% với Việt Nam?
Phân khúc bất động sản nào bị ảnh hưởng nếu Mỹ áp thuế 46% với Việt Nam?

Theo chuyên gia, Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng trường Đại học Nguyễn Trãi, việc Mỹ dự kiến áp mức thuế suất lên đến 46% đối với một số mặt...

Vì sao nhà phố Kim Ngân tại đô thị Sun Group Hà Nam nhân đôi lợi thế thương mại?
Vì sao nhà phố Kim Ngân tại đô thị Sun Group Hà Nam nhân đôi lợi thế thương mại?

Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến...

Huyền thoại “Cá mập trắng” Greg Norman khảo sát sân golf T&T Văn Lang Empire chuẩn bị cho trải nghiệm 18 hố
Huyền thoại “Cá mập trắng” Greg Norman khảo sát sân golf T&T Văn Lang Empire chuẩn bị cho trải nghiệm 18 hố

Ngày 7/4/2025, huyền thoại “Cá mập trắng” Greg Norman – biểu tượng lừng danh của làng golf thế giới, và là kiến trúc sư đứng sau thiết kế tổng thể sân golf T&T Văn Lang...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/4: Bình Định sẽ đấu thầu Dự án Khu đô thị nghìn tỷ sau gần 10...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/4: Bình Định sẽ đấu thầu Dự án Khu đô thị nghìn tỷ sau gần 10...

4 Dự án Cao tốc Bắc - Nam sẽ thông xe dịp 30/4; Chuyển công an gần 250 hồ sơ bất động sản có dấu hiệu vi phạm; Lý do dự án công nghệ thông...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/4: Công bố khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/4: Công bố khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội

Doanh nghiệp BĐS Bình Dương lo lắng vì chậm phê duyệt đơn giá đất; Giải quyết "treo" cho 343 dự án tại TP.HCM; Đất vùng giáp ranh Đà Nẵng – Quảng Nam tăng giá chón...

KCN hơn 100ha tại Bắc Giang sẽ tạo công việc cho khoảng 15.000 lao động
KCN hơn 100ha tại Bắc Giang sẽ tạo công việc cho khoảng 15.000 lao động

Công ty CP Đầu tư hạ tầng S-Dragon đang lên kế hoạch đền bù giải phóng mặt bằng để triển khai dự án Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1, khi...

Khách hàng lắc đầu với gói vay mua nhà lãi suất thấp
Khách hàng lắc đầu với gói vay mua nhà lãi suất thấp

Mới đây, chị Hoàng Thuỳ Linh (32 tuổi), một giáo viên dạy tiếng Anh tại Hà Nội đã liên hệ với một số ngân hàng để hỏi các gói vay ưu đãi mua nhà. Tuy...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1

Nghệ An xử lý 278 trụ sở làm việc không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả; Thanh Hóa sắp đấu giá 12 lô đất "vàng", dự kiến thu gần 1.000 tỷ đồng; Khánh Hòa...

Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?
Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?

Theo Sở Xây dựng TPHCM, bước đầu đánh giá các vết nứt, bong tróc được ghi nhận tại các căn hộ chung cư Diamond Riverside (quận 8) có độ sâu...

Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà
Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà

Dù lãi suất vay mua nhà hiện nay có xu hướng giảm, nhưng ưu đãi chỉ áp dụng ưu đãi trong thời gian ngắn, sau đó chuyển sang lãi suất thả nổi khó dự báo...

Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ
Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ

Nhiều dự án nhà ở xã hội đang rơi vào tình trạng chậm tiến độ khiến hàng nghìn người lâm vào cảnh khốn đốn. Họ không chỉ mất tiền, mất thời gian mà còn phải...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...

Quảng Ngãi đề xuất dừng đầu tư dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng; Huyện Đông Anh ( Hà Nội ) sắp có thêm hai khu nhà ở xã hội hơn 1600 tỷ đồng;,,,

Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai

UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các....

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...

Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...

Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...

Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance