Dòng vốn trái phiếu hơn 600 tỷ đồng và tham vọng địa ốc của Tập đoàn Taseco
Tập đoàn Taseco vừa huy động thành công lô trái phiếu 100 tỷ đồng. Trước đó, Taseco và là Taseco Land cũng phát hành 4 lô trái phiếu, huy động thành công 525 tỷ đồng.
625 tỷ trái phiếu đổ về Tập đoàn Taseco
Theo thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Tập đoàn Taseco vừa huy động thành công lô trái phiếu TASCH2223002, được phát hành vào 29/7/2022, kỳ hạn 1 năm, hoàn tất phát hành vào ngày 3/8/2022, đáo hạn ngày 29/7/2023.
Lô trái phiếu có mệnh giá 100.000.000 triệu/trái phiếu, huy động thành công 100 tỷ đồng. Các thông tin khác như lãi suất, mục đích huy động và trái chủ mua trái phiếu không được công bố.
Đây là lô trái phiếu thứ 4 Tập đoàn Taseco phát hành từ năm 2021 đến nay. Trước đó, doanh nghiệp đã phát hành 3 lô trái phiếu và huy động thành công 400 tỷ đồng.

Cụ thể, tháng 5/2021, Tập đoàn Taseco đã phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 130 tỷ đồng, có kỳ hạn 24 tháng, lãi suất danh nghĩa dự kiến cố định ở mức 10%/năm. Đại lý tư vấn phát hành và phân phối trái phiếu là Công ty chứng khoán SSI.
Tài sản đảm bảo cho các trái phiếu này gồm 5 triệu cổ phần đang lưu hành của Công ty Dịch vụ hàng không Taseco (Taseco Airs), thuộc sở hữu của Tập đoàn Taseco và bất kỳ tài sản đảm bảo bổ sung khác nhằm đảm bảo giá trị tài sản đảm bảo luôn ít nhất bằng 180% tổng giá trị khối lượng phát hành trái phiếu.
Tập đoàn Taseco cho biết, toàn bộ số tiền thu về từ đợt phát hành trái phiếu sẽ dùng để bổ sung nguồn vốn phục vụ hoạt động kinh doanh đầu tư của các công ty con thuộc sở hữu trực tiếp hoặc gián tiếp bởi Taseco, hoặc các dự án đang đầu tư.
Tháng 7/2021, Tập đoàn Taseco tiếp tục phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 150 tỷ đồng, có kỳ hạn 24 tháng, lãi suất danh nghĩa dự kiến cố định ở mức 10%/năm. Đại lý tư vấn phát hành và phân phối trái phiếu là Công ty chứng khoán SSI.
Trái phiếu được đảm bảo bằng tài sản là 24,7 triệu cổ phần đang lưu hành của Công ty Cổ phần Bất động sản Taseco (Taseco Land), thuộc sở hữu của Tập đoàn Taseco và bất cứ tài sản đảm bảo bổ sung nào khác.
Tập đoàn Taseco dự kiến sử dụng vốn thu được từ phát hành lô trái phiếu này để bổ sung nguồn vốn phục vụ hoạt động kinh doanh hoặc đầu tư của doanh nghiệp và các công ty con hoặc các dự án đầu tư.
Cụ thể, toàn bộ 150 tỷ đồng huy động được sẽ được đầu tư vào 2 dự án bất động sản là Khu nhà ở Riverview Lương Sơn, huyện Lương Sơn, Hoà Bình; Dự án AlaCarte Halong Bay, Hạ Long. Đồng thời bổ sung, tăng quy mô vốn hoạt động của doanh nghiệp.

Tháng 6/2022, Tập đoàn Taseco phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 120 tỷ đồng, có kỳ hạn 1 năm, đáo hạn vào 20/6/2023. Các thông tin khác như lãi suất, mục đích huy động và trái chủ mua trái phiếu không được công bố.
Như vậy, trong vòng hơn 1 năm qua, Tập đoàn Taseco đã phát hành tổng cộng 4 lô trái phiếu và huy động thành công 500 tỷ đồng để bổ sung nguồn vốn phục vụ hoạt động kinh doanh đầu tư của các công ty con hoặc đầu tư, phát triển các dự án bất động sản.
Tập đoàn Taseco được thành lâp vào ngày 24/02/2005. Có địa chỉ tại Tầng 1, Tòa nhà N02-T1, Khu Đoàn Ngoại Giao, đường Xuân Tảo, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Từ năm 2017, Taseco đã tái cấu trúc lại cơ cấu và chia công ty thành 2 mảng riêng biệt là dịch vụ hàng không (Taseco Airs) và bất động sản (Taseco Land).
Trong đó, Taseco Land tiền thân là CTCP Đầu tư Bất động sản An Bình, thành lập năm 2009. Taseco Land là công ty con của Tập đoàn Taseco. Để bổ sung vốn, phục vụ các kế hoạch kinh doanh, cuối năm 2021, Taseco Land cũng chào bán thành công lô trái phiếu 125 tỷ đồng với kỳ hạn 2 năm, đáo hạn vào 31/12/2023. Lãi suất, trái chủ và mục đích phát hành của lô trái phiếu không được công bố.
Tham vọng địa ốc và quỹ đất “khủng” của Taseco
Kể từ sau khi tái cấu trúc năm 2017, Taseco đã thể hiện tham vọng rất lớn ở mảng bất động sản thông qua công ty con Taseco Land.
Taseco Land đã và đang triển khai nhiều dự dự án lớn tại Hà Nội như dự án 4 tòa nhà ở khu Ngoại Giao đoàn tại quận Bắc Từ Liêm, Khu nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị mới Nam An Khánh huyện Hoài Đức; Khu đô thị Dệt may tại TP Nam Định, À La Carte Hạ Long; Landmark 55 Tây Hồ Tây; nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu Hà Nội; tòa nhà NO1-T6 thuộc dự án tòa nhà hỗn hợp NO1-T6, T7 khu Ngoại giao đoàn, dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, Hà Nội…. phần lớn những dự án này đều “về tay” Taseco Land theo con đường M&A.

Bên cạnh đó, mở rộng và thâu tóm hàng loạt dự án BĐS khác trên khắp cả nước. Danh mục dự án của doanh nghiệp đầu tư xuất hiện tại nhiều địa phương như Phú Quốc, Quảng Ninh, Thanh Hóa,...
Tại Quảng Ninh, Taseco Land đã mua lại một khu đất 5.125m2 thuộc Bán đảo 2 của Khu đô thị Halong Marina ở thành phố Hạ Long để phát triển khách sạn À La Carte Hạ Long. Dự án là một tòa tháp cao 40 tầng nổi và hai tầng hầm, trong đó có bốn tầng đế làm trung tâm thương mại, 789 căn hộ khách sạn từ tầng 5 - 37 và tầng 38 - 39 làm bể bơi và kinh doanh quán bar, nhà hàng. Dự kiến nghiệm thu bàn giao cho khách tháng 12/2022.
Tại Thanh Hóa, liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco - CTCP Tập đoàn Taseco - CTCP Đầu tư Bất động sản Phú Mỹ làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa, tổng vốn đầu tư gần 1.163 tỷ đồng và dự án Khu nhà ở thuộc Khu tái định cư Hải Yến gần 600 tỷ đồng tại phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn.
Ngoài ra, doanh nghiệp còn xuất hiện tại nhiều địa phương khác với loạt dự án như: Khu đô thị Lương Sơn Riverview tại Hòa Bình; Căn hộ - Khách sạn Alacarte Oceanview Đà Nẵng, khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Vinconstec – Huế và sự án khu du lịch và dịch vụ Sunrise Bảo Ninh – Quảng Bình,…

Mới đây nhất, Taseco Land đã cùng với CTCP Xây dựng và Thiết bị Hà Nam đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (tỉnh Hà Nam) có quy mô hơn 115 ha; tổng mức đầu tư 4.764,5 tỷ đồng. Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam, liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco và CTCP Xây dựng và Thiết bị Hà Nam là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này.
Dự án có quy mô diện tích khoảng 115,15 ha; dự kiến dân số 13.956 người với tổng mức đầu tư 4.764,5 tỷ đồng. Hạng mục nhà ở sẽ có 23 căn biệt thự và 1.004 căn liền kề; cùng 4 tòa nhà hỗn hợp chung cư cao tầng với khoảng 944 căn hộ.
Ngoài ra còn có các công trình công cộng đô thị, trường mầm non, thương mại dịch vụ, trường tiểu học, trạm y tế, đất cơ quan, bãi đỗ xe, sân tập luyện, công trình sân chơi nhóm nhà ở, trung tâm văn hoá - thể thao,... Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm, tiến độ thực hiện dự án từ 2022 đến 2028.
Taseco Land muốn “lên sàn” vào năm 2023
Tính đến tháng 6/2021, vốn điều lệ của Taseco Land là 2.000 tỷ đồng, doanh nghiệp dự kiến tăng vốn lên 2.700 tỷ đồng trong năm nay. Cụ thể, vào ngày 23/6/2022, Đại hội đồng cổ đông Công ty cũng đã thống nhất thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 2.700 tỷ đồng trong quý III tới theo hình thức phát hành cổ phần để chi trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu và chào bán cho các cổ đông hiện hữu.
Năm 2022, Taseco Land đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất đạt gần 3.600 tỷ đồng, tăng 383,1% so với kết quả doanh thu năm 2021. Mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất dự kiến đạt trên 804 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 631,5 tỷ đồng, tăng 379,8%. Cổ tức dự kiến từ 15% đến 20%.

Trước đó, Taseco Land cũng đã có một năm kinh doanh 2021 với các chỉ tiêu đều vượt kế hoạch. Cụ thể, doanh thu hợp nhất thực hiện năm 2021 đạt 744,1 tỷ đồng, vượt 5,6% so với kế hoạch năm; lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 131,6 tỷ đồng, vượt 16% so với kế hoạch.
Tại ĐHĐCĐ hồi tháng 6, công ty này cũng lên kế hoạch thu hồi vốn tại các dự án đã và đang đầu tư từ các năm trước cũng như định hướng sẽ niêm yết cổ phiếu Taseco Land trên sàn HOSE trong năm 2023.
Theo chia sẻ của lãnh đạo công ty tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông vừa diễn ra cuối tháng 6/2022, công ty đang đang duy trì các chỉ số tài chính an toàn và lành mạnh, với số dư tiền cuối năm toàn hệ thống vào khoảng 271 tỷ đồng, hệ số nợ vay trên vốn chủ sở hữu là 40%.
Lãnh đạo Taseco Land cũng cho biết, trong thời gian tới sẽ tiếp tục tái cấu trúc cơ cấu tổ chức, thực hiện đồng bộ công tác chuyển đổi số, xây dựng chiến lược quản trị rủi ro linh hoạt. Dự kiến trong các năm tới, Taseco Land sẽ tham gia đấu thầu, đấu giá nhiều dự án với quỹ đất lớn tại nhiều địa phương.
Doanh nghiệp cũng tập trung đẩy mạnh phát triển các mảng bất động sản dịch vụ như kinh doanh khách sạn, sân golf, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp và các dịch vụ phụ trợ... để tạo nguồn doanh thu cũng như dòng tiền ổn định đều đặn hàng năm.
Xem thêm: Kinh Bắc có gặp khó với khoản nợ trái phiếu đáo hạn nghìn tỷ?
-
Phát hành trái phiếu nghìn tỷ nhưng công bố thông tin không đầy đủ, bất động sản Seaside Homes bị xử phạt
-
Trong tháng 7, duy nhất Bất động sản Hà An phát hành trái phiếu
-
Trái phiếu doanh nghiệp phát hành 7 tháng đầu năm giảm 10,9%
-
Tập đoàn PC1 huy động thành công 1.200 tỷ đồng trái phiếu trong 4 tháng
-
Tập đoàn Masan: Xuất hiện hơn 15.000 tỷ nợ vay trái phiếu không có đảm bảo
TIN LIÊN QUAN
-
Vì sao ngân hàng cắt giảm hoạt động đầu tư trái phiếu doanh nghiệp?
-
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt loạt doanh nghiệp vi phạm về phát hành trái phiếu
-
Thêm 100 tỷ đồng trái phiếu đổ về Trungnam Group khi sắp đến ngày đáo hạn
-
Kinh Bắc có gặp khó với khoản nợ trái phiếu đáo hạn nghìn tỷ?
-
Bất động sản An Gia: Tồn kho giảm 32%, thế chấp loạt dự án cho các khoản vay trái phiếu
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...
Dự án hơn 1.000ha của Vingroup tại Long An dự kiến khởi công vào tháng 9; Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng quý II/2025 vượt 7.400 tỷ đồng; Thị trường văn phòng Việt Nam...
Xem nhiều




