Hòa Phát (HPG) đặt kế hoạch doanh thu kỷ lục, "hái quả ngọt" từ bất động sản ngay đầu năm 2026 

Sáng 21/4, CTCP Tập đoàn Hoà Phát (mã: HPG) đã tiến hành ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tại Hà Nội với sự tham gia của 950 cổ đông, đại diện cho 65,7% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.

Năm nay, Hoà Phát đặt kế hoạch doanh thu kỷ lục 210.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ở mức 22.000 tỷ đồng; tăng lần lượt 33% và 42% so với số liệu năm 2025. Phương án chi trả cổ tức năm 2025 là 15%, bao gồm 10% bằng cổ phiếu và 5% bằng tiền mặt. Tỷ lệ cổ tức 2026 dự kiến cũng là 15%. 

Phát biểu tại Đại hội, ông Trần Đình Long - Chủ tịch HĐT Hòa Phát chia sẻ trong quý 1/2026, doanh thu của Hòa Phát đạt hơn 53.500 tỷ tăng 40% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế hơn 9.056 tỷ đồng - tăng 170%.

Trong hơn 9.000 tỷ lợi nhuận này, phần lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cốt lõi là hơn 5.200 tỷ. Lợi nhuận từ chuyển nhượng khu đô thị ở phố Nối, Hưng Yên cho đơn vị khác là 3.800 tỷ.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất sau kiểm toán của Tập đoàn Hòa Phát năm 2025, tại ngày 31/12/2025, trong tổng số dư chi phí sản xuất kinh doanh dở dang có 1.747 tỷ đồng là chi phí liên quan đến Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Phân khu A - Khu đô thị Bắc QL5 thuộc Khu đô thị Phố Nối, tỉnh Hưng Yên.

Dự án này do Tập đoàn trực tiếp thực hiện. Trong năm 2025, Công ty Cổ phần Phát triển Khu đô thị Hòa Phát (công ty con của Tập đoàn) đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Bắc QL5 theo Quyết định số 1618/QĐ-UBND ngày 27/06/2025. Trước đó, tại thời điểm cuối năm 2024, chi phí ghi nhận tại dự án này là 1.695 tỷ đồng.

Đằng sau khoản lãi “khủng” từ chuyển nhượng dự án

Theo tìm hiểu, dự án Bắc QL5 được Hưng Yên giao cho công ty con của CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HOSE: HPG) từ hơn 20 năm trước. 

Tuy nhiên vào năm 2024, kết luận của Thanh tra Chính phủ cho biết UBND tỉnh đã thu hồi Văn bản số 1488/UBND-KT1 ngày 14/7/2016 về việc tiếp tục giao Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư.

Nguyên nhân là tại thời điểm ban hành văn bản này, Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 99/2015/NĐ-CP không quy định việc chuyển tiếp đối với dự án thực hiện theo hình thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng.

Do đó, UBND tỉnh được yêu cầu chỉ đạo rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý và tổ chức đấu thầu lựa chọn lại chủ đầu tư theo đúng quy định đối với dự án có sử dụng đất.

Trong năm 2025, CTCP Phát triển Khu Đô thị Xanh (gọi tắt là Khu đô thị Xanh) - Công ty con của HPG đã được UBND tỉnh Hưng Yên giao quyết định về việc giao đất, cho thuê đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng phân khu A - Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối tại phưòng Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.

Khu đô thị dự kiến cung cấp hơn 3.800 căn nhà ở thương mại dạng liền kề,... cùng với đó là công trình văn phòng, thương mại dịch vụ và các tiện ích khác.

Được biết, Công ty Khu đô thị Xanh thành lập vào 18/ 3/2025. Vốn điều lệ ban đầu 5.250 tỷ đồng; trong đó, CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát nắm 90%, còn lại 10% được chia đều cho 2 cá nhân gồm bà Nguyễn Thị Tố Hoài và bà Trần Tuyết Hoa.

CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát hiện có vốn điều lệ 10.600 tỷ đồng, HPG nắm hơn 99.9% vốn. HPG đã chuyển toàn bộ mảng kinh doanh bất động sản của Tập đoàn cho Công ty con này đảm nhiệm.