KCN Tín Nghĩa (TIP) sẽ rót hơn 1.130 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu vào KCN Phước An
Trượt thầu KCN Long Đức 3, CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (Mã CK: TIP)đã thay đổi mục đích sử dụng vốn. Theo đó, doanh nghiệp muốn đầu tư hơn 1.130 tỷ đồng vào KCN Phước An tại Đồng Nai với diện tích thỏa thuận tối đa 60 ha.
CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (KCN Tín Nghĩa, Mã CK: TIP) vừa tiến hành kiểm phiếu biểu quyết của cổ đông bằng văn bản nhằm thông qua việc điều chỉnh phương án sử dụng hơn 975 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu trước đó.
Theo phương án sử dụng vốn mới, KCN Tín Nghĩa sẽ dùng số vốn này để hợp tác đầu tư với CTCP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An (PAP) thông qua hình thức hợp tác/kinh doanh quyền khai thác đất tại Khu công nghiệp (KCN) Phước An với diện tích thỏa thuận tối đa 60 ha, tổng giá trị không quá 1.135 tỷ đồng (bao gồm vốn thu từ tăng vốn đã trừ phí bảo lãnh phát hành là 965 tỷ đồng và một phần vốn lưu động hiện có của TIP). Kế hoạch kinh doanh dự kiến trong vòng 2 năm.

Doanh nghiệp cho biết, việc đầu tư, hợp tác phải đảm bảo các yếu tố cơ bản, gồm dự án phải cơ bản đảm bảo pháp lý và đảm bảo mức sinh lợi của cơ hội đầu tư, hợp tác tối thiểu không thấp hơn 12%/năm trên số vốn đầu tư, hợp tác.
TIP có thể chuyển nhượng quyền khai thác cho nhà đầu tư thứ cấp (là khách hàng do TIP tự tìm kiếm hoawck do đối tác, công ty PAP giới thiệu…) ngay sau khi ký hợp đồng mua sỉ bán lẻ với PAP.
Trong trường hợp các thủ tục triển khai pháp lý PAP chưa thể hoàn thiện trong thời gian tối đa 12 tháng, TIP sẽ xem xét gia hạn không vượt qúa 6 tháng kể từ ngày kết thúc hợp đồng đặt cọc, nếu quá thời gian trên TIP chưa có nhà đầu tư thứ cấp nhận chuyển nhượng thì PAP chịu trách nhiệm thực hiện mua lại theo giá trị thị trường hoặc giá mua đảm bảo với tỷ suất sinh lời trên vốn đầu tư tối thiểu là 12%/năm.
Về KCN Phước An, đây là dự án nằm trong kế hoạch mới của KCN Tín Nghĩa. Dự án có vị trí tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm trong tổng thể dự án Khu logistics – Cảng Phước An với quy mô 733 ha, tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu là 17.571 tỷ đồng do PAP làm chủ đầu tư.
Hiện, PAP đang thực hiện chuyển đổi 330 ha đất sang đất KCN (đã có chủ trương đồng ý của Chính phủ).
Trước đó, TIP đã ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với doanh nghiệp này vào cuối tháng 5/2022.

Đối với việc thay đổi kế hoạch sử dụng vốn, TIP cho biết, việc thay đổi này là để đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn của công ty, do kế hoạch cũ bổ sung vốn đối ứng tham gia đấu thầu dự án KCN Long Đức 3 có sự thay đổi và dự án xã Lộ 25 chưa đủ điều kiện để thực hiện.
Cụ thể, do ba đơn vị tham gia đấu thầu dự án là TIP, Công ty KCN Long Đức 3 và CTCP KCN Tân Hiệp không nộp hồ sơ đề xuất cùng thời điểm, do đó, dự án này sẽ không được tổ chức đấu thầu theo Luật Đầu tư. Bộ Kế hoạch và Đầu tư sau khi rà soát, thẩm định hồ sở đã thống nhất trình Chính phủ chấp thuận nhà đầu tư là Công ty KCN Long Đức 3.
Ngoài ra, dự án xã Lộ 25 vẫn đang trong quá trình lập hồ sơ về đất đai và thời gian thực hiện vẫn chưa xác định cụ thể, dự tính thời gian hoàn tất thủ tục đất đai tối thiểu 12 tháng.
Về tình hình kinh doanh, trong quý II/2022 KCN Tín Nghĩa ghi nhận doanh thu thuần hơn 38 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 11,7 tỷ đồng, giảm 42% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của công ty đạt 77 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt 17,6 tỷ đồng, tương đương lần lượt giảm 51% và 71% so với cùng kỳ năm 2021. Năm nay, công ty đạt mục tiêu lãi sau thuế gần 85,6 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa năm kinh doanh, KCN Tín Nghĩa đã thực hiện được hơn 20% chỉ tiêu đã đề ra.
-
Thủy sản Minh Phú kế hoạch phát hành gần 200 triệu cổ phiếu
-
Năm Bảy Bảy muốn phát hành hơn 50 triệu cổ phiếu, huy động vốn cho dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi
-
Chứng khoán An Bình lên tiếng trước thông tin xử phạt hành chính của UBCK
-
800 tỷ đồng trái phiếu phát hành vừa 'chảy' về tài khoản Hải Phát Invest
-
Thuduc House giảm lượng phát hành và giá chào bán vẫn khó huy động vốn?
TIN LIÊN QUAN
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"
Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"
"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?
Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án" Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Xem nhiều




