Kinh Bắc (KBC) đặt mục tiêu lãi 3.000 tỷ đồng trong năm 2026

Sau nhiều năm liên tiếp không hoàn thành kế hoạch kinh doanh, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: KBC) vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh trong năm 2026, đồng thời tăng tốc triển khai hàng loạt khu công nghiệp, khu đô thị và các dự án hạ tầng mới nhằm đón đầu làn sóng đầu tư công nghệ cao.

Theo kế hoạch vừa được Hội đồng quản trị thông qua, Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2026 đạt 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, tương ứng tăng lần lượt 50% và 36% so với kết quả thực hiện năm 2025.

Đáng chú ý, kế hoạch tham vọng này được đưa ra trong bối cảnh doanh nghiệp đã 6 năm liên tiếp không hoàn thành các chỉ tiêu kinh doanh đề ra.

Năm 2025, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu 6.687 tỷ đồng, tăng 2,4 lần so với năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 2.208 tỷ đồng, cao gấp 5 lần năm 2024. Tuy vậy, kết quả này vẫn thấp hơn đáng kể so với kế hoạch doanh thu 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận 3.200 tỷ đồng đã được cổ đông thông qua.

Theo doanh nghiệp, nguyên nhân chính đến từ việc khu đô thị Tràng Cát chưa thể đưa vào kinh doanh đúng tiến độ, cùng với tác động từ chính sách thuế quan của Mỹ khiến nhiều nhà đầu tư lớn trì hoãn quyết định đầu tư, làm chậm tiến độ thu hút khách thuê tại một số khu công nghiệp như Tràng Duệ 3 và Lộc Giang.

Đồng loạt triển khai loạt khu công nghiệp và đô thị quy mô lớn

Trong năm 2026, Ban Tổng giám đốc được giao triển khai song song đầu tư, xây dựng và kinh doanh nhiều dự án trọng điểm, gồm các khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quế Võ mở rộng 2, Phú Bình, Tràng Duệ 3, Kim Thành 2 (giai đoạn 1), Tân Phú Trung và Lộc Giang, cùng khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát và các dự án nhà ở xã hội tại Tràng Duệ và thị trấn Nếnh.

Song song với các dự án hiện hữu, Kinh Bắc tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng tại loạt dự án mới như khu công nghiệp Bình Giang, Tân Dân, Sông Hậu 2, trung tâm thương mại – văn phòng Láng Hạ, khu đô thị Bắc Sông Cấm, khu phức hợp đô thị – du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu, cùng nhiều dự án nhà ở xã hội.

Doanh nghiệp cũng đang hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án khu đô thị Phúc Ninh, cụm công nghiệp Thành Long, khu công nghiệp Tân Tập, Trung Lập giai đoạn 1 và hai dự án điện gió Vân Canh 1 và Vân Canh 2 tại Gia Lai.

Bên cạnh đó, Kinh Bắc tiếp tục nghiên cứu phát triển dự án mới tại Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng, Thái Nguyên và Đồng Tháp, đồng thời xây dựng thêm các nhà máy cấp nước sạch và xử lý nước thải nhằm phục vụ nhu cầu của doanh nghiệp trong các khu công nghiệp.

Đặt cược vào trung tâm dữ liệu AI và dòng vốn FDI công nghệ cao

Một điểm nhấn đáng chú ý trong chiến lược phát triển là kế hoạch chuẩn bị hạ tầng để hợp tác đầu tư trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo (AI Data Center) tại khu công nghiệp Tân Phú Trung.

Theo đánh giá của MBS Research, Kinh Bắc đang mở rộng hợp tác nhằm đón đầu dòng vốn FDI công nghệ cao, trong đó dự án data center hợp tác với Accelerated Infrastructure Capital có tổng vốn đầu tư khoảng 2,1 tỷ USD, quy mô hơn 10 ha.

Song song, doanh nghiệp cũng đăng ký triển khai hai dự án điện gió Vân Canh với tổng sản lượng dự kiến khoảng 1,1 tỷ kWh mỗi năm, hướng tới cung cấp nguồn năng lượng sạch cho khách thuê khu công nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp công nghệ cao và AI.

Triển vọng cho thuê giai đoạn 2026–2027 được đánh giá tích cực nhờ khoảng 148 ha diện tích đã ký biên bản ghi nhớ (MoU), bao gồm các hợp đồng với LG tại khu công nghiệp Tràng Duệ 3, Luxshare tại Quế Võ mở rộng và AIC tại Tân Phú Trung.

Riêng dự án khu đô thị Tràng Cát — yếu tố then chốt ảnh hưởng kết quả kinh doanh những năm gần đây — đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính đất đai khoảng 17.800 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự kiến hoàn thiện thủ tục pháp lý trong quý I/2026, giải phóng mặt bằng đến quý III/2026 và triển khai xây dựng hạ tầng giai đoạn 2026–2028. Theo ước tính, việc bán buôn khoảng 20 ha đất tại dự án này có thể mang lại doanh thu khoảng 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.000 tỷ đồng từ năm 2027.

Việc triển khai đồng thời nhiều dự án khiến quy mô vay nợ của Kinh Bắc tăng mạnh trong năm 2025, với tổng dư nợ từ khoảng 10.100 tỷ đồng lên 28.600 tỷ đồng, chủ yếu là nợ dài hạn phục vụ đầu tư.

Để củng cố năng lực tài chính, doanh nghiệp dự kiến trình Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 phương án không chia cổ tức năm 2025 nhằm giữ lại lợi nhuận tái đầu tư. Trong khi đó, cổ tức năm 2026 được đề xuất ở mức 20% bằng tiền mặt.

Đại hội đồng cổ đông thường niên của Kinh Bắc dự kiến tổ chức ngày 18/4 tại Bắc Ninh.

Quỳnh Nhi