Thứ năm, 24/07/2025, 10:25 AM

Lộ diện toạ độ “hưởng lợi kép” khi đại lộ Tây Thăng Long hoàn thiện

Khi đại lộ Tây Thăng Long hoàn thiện, không chỉ là một tuyến giao thông chiến lược của Thủ đô, đây còn được xem là đòn bẩy quan trọng giúp giá bất động sản dọc hành lang phát triển mới tăng tốc, mở ra biên lợi nhuận hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhanh nhạy.

Lực đẩy thị trường địa ốc từ “long mạch” đại lộ Tây Thăng Long

Khi Hà Nội bước vào giai đoạn mở rộng đô thị lần thứ hai, các trục giao thông chiến lược được xem là yếu tố then chốt trong việc hình thành các cực tăng trưởng mới. Tại khu vực phía Tây, đại lộ Tây Thăng Long được ví như “long mạch” hạ tầng trọng điểm, dẫn dắt toàn bộ trục phát triển khu vực.

Hiện tuyến đường đang bước vào giai đoạn cao điểm giải phóng mặt bằng, với mục tiêu hoàn thiện đoạn từ Tây Tựu đến Vinhomes Wonder City vào năm 2025 và toàn tuyến 10 làn xe vào quý II/2026. Khi đưa vào vận hành, đại lộ này sẽ không chỉ giải tỏa áp lực giao thông mà còn mở ra trục kết nối chiến lược giữa nội đô và chuỗi đô thị vệ tinh như Đan Phượng, Sơn Tây, góp phần tái cấu trúc không gian đô thị Hà Nội theo hướng cân bằng và đồng bộ.

z6832205478291_c2dad953b8
Đại lộ Tây Thăng Long đang tăng tốc hoàn thiện, trở thành trục kết nối chiến lược phía Tây Hà Nội.

Theo các chuyên gia, Tây Thăng Long là một trong số ít tuyến hạ tầng sở hữu khả năng kết nối cả trục dọc lẫn trục ngang, khi vừa nối liền với trung tâm thành phố, vừa tiếp giáp các trục vành đai 3.5, 4 và các tuyến metro quy hoạch trong tương lai. Nhờ đó, tuyến đường này tạo nên “trường lực hạ tầng” có sức lan tỏa lớn, góp phần đẩy mạnh giá trị bất động sản dọc hành lang phát triển mới, đặc biệt tại các điểm giao thương chiến lược. Sự hoàn thiện của đại lộ không chỉ gia tăng khả năng kết nối vùng mà còn trở thành đòn bẩy quan trọng cho giá trị bất động sản khu vực.

Nằm tại vị trí trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City là dự án hưởng lợi rõ nét khi đại lộ Tây Thăng Long dần hoàn thiện. Tuyến đường quy mô 10 làn xe này sẽ trở thành trục giao thông chiến lược, kết nối trực tiếp dự án với Tây Hồ, cầu Thăng Long và các khu đô thị lớn như Sơn Tây, góp phần hình thành trục phát triển mới – nơi hội tụ giao thương, an cư và tiềm năng đầu tư. Vị trí tiếp giáp đại lộ cùng lợi thế nằm ngay hành lang phát triển giúp dự án rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm và các trục vành đai, đồng thời tạo ra lợi thế vượt trội về tốc độ tăng giá, tính thanh khoản theo nhịp phát triển hạ tầng Tây Thăng Long.

Dòng sản phẩm nào đang hút nhà đầu tư?

Thực tế, trước tốc độ thi công tăng tốc của đại lộ Tây Thăng Long, thị trường đã và đang ghi nhận sự dịch chuyển sớm của dòng vốn đầu tư cá nhân về khu vực này đón đầu cơ hội sinh lời. Trong số các sản phẩm đang thu hút sự quan tâm, dòng thương phố đại lộ tại Vinhomes Wonder City đang được săn đón nhờ vị trí tiếp giáp trực tiếp tuyến giao thông huyết mạch cùng lợi thế phát triển vượt trội.

z6832205478190_864491bfbf
Vinhomes Wonder City, tâm điểm kết nối chuỗi đô thị vệ tinh qua trục Tây Thăng Long

Không giống các sản phẩm chỉ có đất nền hoặc nhà phố đơn lẻ, dòng thương phố đại lộ tại Vinhomes Wonder City đang cho thấy lợi thế “3 trong 1” vượt trội: vừa sở hữu quyền sử dụng đất lâu dài, vừa có sẵn công trình xây dựng đồng bộ, vừa nằm trong một đại đô thị quy hoạch chuẩn quốc tế. Đặc biệt, toàn bộ hệ sinh thái tiện ích, từ trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại đến tuyến metro tương lai đều hội tụ chỉ trong bán kính vài bước chân.

Trong khi đó, mặt bằng giá lại đang tạo nên một nghịch lý thú vị. Tại trung tâm Hà Nội, nhiều nhà phố đã chạm ngưỡng 250 - 400 triệu đồng/m², cá biệt có nơi lên tới gần 1 tỷ đồng/m². Ngay cả các khu thấp tầng vùng ven cũng ghi nhận mức giá không dưới 170 - 200 triệu đồng/m² đất. So sánh với mức giá chỉ từ 160 triệu đồng/m² đất, tương đương khoảng 70 - 96 triệu đồng/m² sàn của căn thương phố đại lộ Vinhomes Wonder City, giới đầu tư dễ dàng nhận ra dư địa tăng giá vẫn còn rất lớn.

Không chỉ cạnh tranh về giá trị thực, dòng sản phẩm này còn hấp dẫn nhà đầu tư bởi chính sách bán hàng linh hoạt: thanh toán giãn tiến độ, hỗ trợ lãi suất, và pháp lý rõ ràng ngay từ đầu. Đây là các yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư giảm áp lực tài chính ban đầu, đồng thời nắm giữ tài sản có tiềm năng sinh lời cao trong dài hạn.

Thực tế thị trường cũng đã phản ánh tiềm năng này. Chỉ sau 3 tháng mở bán, thương phố đại lộ Vinhomes Wonder City đã ghi nhận mức tăng giá tới 5%, bất chấp thanh khoản chung của thị trường nhà phố còn nhiều thách thức. Đây là dấu hiệu cho thấy sức cầu thực, đặc biệt từ các nhà đầu tư đón đầu hạ tầng vẫn đang đổ dồn về các “tọa độ vàng” hưởng lợi trực tiếp từ trục Tây Thăng Long.

Với tiến độ hạ tầng đang tăng tốc và dòng tiền đầu tư quay trở lại phân khúc thấp tầng có pháp lý rõ ràng, giới chuyên gia dự báo biên độ lợi nhuận của dòng sản phẩm này có thể đạt 30 - 50% trong 24 tháng tới. Đây là một mức sinh lời hiếm hoi trên thị trường shophouse hiện nay, đặc biệt khi đi kèm với tính thanh khoản và tiềm năng khai thác thương mại ngay trong lòng đại đô thị đang phát triển thần tốc.

Hiện tại, quỹ căn shophouse Thương phố Vinhomes Wonder City do MIK Group phân phối đang mở bán đợt giới hạn, tặng quà tương đương 2 cây vàng, ưu đãi lãi suất 0% 24 tháng, hỗ trợ tài chính tới 12%. Đặc biệt, khách hàng phát sinh giao dịch tại sự kiện bán hàng ngày 27/07/2025 còn có cơ hội nhận quà tặng giá trị tương đương 01 xe VinFast.

Liên hệ Hotline để biết thêm thông tin chi tiết: 086 8869 388


Loạt doanh nghiệp bất động sản nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế
Loạt doanh nghiệp bất động sản nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế

3 trong số các doanh nghiệp nợ thuế hàng trăm tỷ đồng thuộc lĩnh vực bất động sản, có thể kể đến bất động sản Hà An, Hưng Phát, Nam Kim.

Hiện thực hóa giấc mơ an cư tại T&T Millennia City với gói tài chính linh hoạt
Hiện thực hóa giấc mơ an cư tại T&T Millennia City với gói tài chính linh hoạt

Với nhiều gói tài chính linh hoạt hỗ trợ, khách hàng muốn sở hữu các sản phẩm của Dự án T&T Millennia City (Tây Ninh) nói riêng và các bất động sản tầm trung...

Hano-vid ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong 6 tháng đầu năm 2025
Hano-vid ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong 6 tháng đầu năm 2025

Báo cáo tài chính bán niên 2025 của Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid cho thấy doanh nghiệp đang dần củng cố nền tảng tài chính...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/9: Xác định lại giá đất tại siêu dự án Cocobay Đà Nẵng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/9: Xác định lại giá đất tại siêu dự án Cocobay Đà Nẵng

Xác định lại giá đất tại siêu dự án Cocobay Đà Nẵng; TP Hồ Chí Minh hỗ trợ nhà ở xã hội cho người đi làm xa... là những tin tức xây dựng...

Hà Nội khởi động dự án công viên ven sông Tô Lịch
Hà Nội khởi động dự án công viên ven sông Tô Lịch

Nhân dịp kỷ niệm 71 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội sẽ khởi công nhiều dự án trọng điểm, trong đó đáng chú ý là công viên dọc hai bên sông Tô Lịch...

IDICO lên kế hoạch triển khai KCN gần 2.000 tỷ tại TP.HCM
IDICO lên kế hoạch triển khai KCN gần 2.000 tỷ tại TP.HCM

Sau khi được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC mở rộng tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/9: Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/9: Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu

Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu; Gia Lai tìm được chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hội Phú hơn 500 tỷ đồng...

Thời điểm vàng để đầu tư căn hộ đa năng Business Suite
Thời điểm vàng để đầu tư căn hộ đa năng Business Suite

Ngay giữa trung tâm Hà Nội, dự án The Ninety Complex tọa lạc tại 90 Đường Láng là lựa chọn đầu tư hàng đầu khi đã hoàn hiện chuẩn bị bàn giao khai thác ngay,...

Giá bất động sản 'ảo' khiến giấc mơ an cư xa tầm với
Giá bất động sản "ảo" khiến giấc mơ an cư xa tầm với

Thị trường nhà đất bị thổi giá, khiến giấc mơ an cư xa tầm với của nhiều người và tiềm ẩn nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản.

Đà Nẵng lập tổ công tác gỡ vướng cho nhiều dự án bất động sản
Đà Nẵng lập tổ công tác gỡ vướng cho nhiều dự án bất động sản

UBND TP Đà Nẵng vừa thành lập Tổ công tác đặc biệt nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Vốn ngoại chực chờ đổ vào thị trường địa ốc qua M&A
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Vốn ngoại chực chờ đổ vào thị trường địa ốc qua M&A

Vốn ngoại chực chờ đổ vào thị trường địa ốc qua M&A; Đà Nẵng bán hơn 300 căn hộ nhà ở xã hội giá 16 triệu đồng/m²... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Xem livestream Sunshine Group - Cơ hội “rinh” ngay 100 triệu đồng cùng các ưu đãi đặc quyền từ thẻ KienlongBank Visa Elite
Xem livestream Sunshine Group - Cơ hội “rinh” ngay 100 triệu đồng cùng các ưu đãi đặc quyền từ thẻ KienlongBank Visa Elite

Dự án Sunshine Legend City của Sunshine Group sẽ chính thức lên sóng livestream NobleGo vào 20h ngày 5/9, với tâm điểm là gần 8000 căn hộ cao cấp...

Ông lớn bất động sản Phú Mỹ Hưng báo lãi gần nghìn tỷ nửa đầu năm
Ông lớn bất động sản Phú Mỹ Hưng báo lãi gần nghìn tỷ nửa đầu năm

Nửa đầu năm 2025, Phú Mỹ Hưng ghi nhận lợi nhuận gần 1.000 tỷ đồng, song mức giảm vẫn tăng mạnh cho thấy áp lực tài chính ngày càng lớn. Trong bối cảnh đó,...

Tỉnh Khánh Hòa có hàng loạt chuyển động về quy hoạch và bất động sản
Tỉnh Khánh Hòa có hàng loạt chuyển động về quy hoạch và bất động sản

UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh. Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đang được bổ sung quy hoạch nâng cấp, mở rộng công suất hoạt động.

Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội
Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội

Sáng ngày 4/9/2025, tại Hà Nội, Lễ ký kết hợp tác đại lý chiến lược phân phối Sunshine Legend City đã diễn ra với sự góp mặt...

Quần thể Sun Group Bãi Cháy: Tọa độ đầu tư sinh lời của BĐS nghỉ dưỡng
Quần thể Sun Group Bãi Cháy: Tọa độ đầu tư sinh lời của BĐS nghỉ dưỡng

Sở hữu vị trí kim cương, tiện ích đồng bộ và nguồn khách du lịch ổn định, Sun Elite City là tâm điểm đầu tư địa ốc an toàn, sinh dòng tiền bền vững...

Đề xuất công nhận 'hộ gia đình' là người sử dụng đất
Đề xuất công nhận "hộ gia đình" là người sử dụng đất

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa kiến nghị bổ sung đối tượng "hộ gia đình" là người sử dụng đất và điều chỉnh quy định thu hồi đất theo nhiều đợt...

Mở rộng không gian ra biển-cú hích đưa Đà Nẵng vươn tầm đô thị biển quốc tế
Mở rộng không gian ra biển-cú hích đưa Đà Nẵng vươn tầm đô thị biển quốc tế

Sở hữu vị trí chiến lược ven biển cùng định hướng quy hoạch chưa từng có với trung tâm tài chính, khu thương mại tự do đến đảo nhân tạo,...

Nâng mức thu nhập được mua nhà xã hội: Giấc mơ an cư của người lao động gần hơn
Nâng mức thu nhập được mua nhà xã hội: Giấc mơ an cư của người lao động gần hơn

Bộ Xây dựng đề xuất nâng mức thu nhập tối đa của người được mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng cho người độc thân, 40 triệu đồng với hộ gia đình. Điều này được kỳ vọng mở rộng cơ hội an cư cho nhiều gia đình.