Lợi nhuận quý III/2025 tăng 17 lần, lãnh đạo cao cấp DIC Corp vẫn bán ra cổ phiếu

Theo công bố từ DIC Corp, ông Bùi Văn Sự, Kế toán trưởng, đã đăng ký bán ra toàn bộ 43.257 cổ phiếu DIG sở hữu. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 3/12 đến 31/12/2025 thông qua phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Nếu hoàn tất, ông Sự sẽ giảm tỷ lệ sở hữu từ 0,01% về 0%, chính thức không còn là cổ đông của công ty.

Mục đích bán cổ phiếu được ông Sự nêu rõ là để phục vụ nhu cầu tài chính cá nhân.

Động thái này diễn ra ngay thời điểm cổ phiếu DIG đang trong xu hướng điều chỉnh mạnh. Từ ngày 16/10 đến 1/12, thị giá DIG giảm 16,1%, từ 24.600 đồng còn 20.200 đồng/cp. Việc một nhân sự cấp cao phụ trách tài chính – kế toán đăng ký thoái sạch vốn tại vùng giá thấp khiến tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn.

Song song với giao dịch của Kế toán trưởng, kết quả thực hiện quyền mua trong đợt phát hành thêm 150 triệu cổ phiếu của DIC Corp tiếp tục thu hút sự chú ý khi gia đình Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường đều sử dụng dưới 50% quyền mua được phân bổ.

Dù mức giá chào bán cho cổ đông hiện hữu là 12.000 đồng/cp, thấp hơn đáng kể so với thị giá trên sàn tại thời điểm đó, tỷ lệ tham gia của nhóm cổ đông lớn vẫn khá hạn chế.

Trong thời gian thực hiện quyền mua từ 3/11 đến 14/11, ông Nguyễn Hùng Cường được phân bổ quyền mua tương ứng gần 14,8 triệu cổ phiếu mới nhưng chỉ thực hiện mua 6.704.118 cổ phiếu, tương đương 45,19% số quyền sở hữu. 

Sau giao dịch, lượng cổ phiếu ông nắm giữ tăng từ 63,9 triệu lên hơn 70,6 triệu đơn vị. Bà Lê Thị Hà Thành, mẹ ông Cường, cũng chỉ sử dụng 8.048.329 trên tổng số 16.600.679 quyền mua được phân bổ, đạt tỷ lệ 48,48% và nâng sở hữu lên gần 18,5 triệu cổ phiếu.

Tương tự, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, Phó Chủ tịch HĐQT, em gái ông Cường, chỉ thực hiện 47,73% quyền mua, mua thêm 1.604.269 cổ phiếu và nâng sở hữu lên hơn 16 triệu đơn vị.

Tính đến hết thời hạn nộp tiền ngày 14/11, toàn bộ nhóm cổ đông gia đình Chủ tịch HĐQT đều thực hiện dưới 50% lượng quyền mua được phân bổ. Điều này đồng nghĩa tỷ lệ sở hữu của nhóm lãnh đạo cấp cao nhất tại DIC Corp sẽ bị pha loãng trong đợt tăng vốn này.

Theo phương án chào bán, DIC Corp dự kiến phát hành 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1.000:232 và mức giá 12.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 1.800 tỷ đồng. 

Số tiền này sẽ được phân bổ cho ba mục đích: 600 tỷ đồng đầu tư giai đoạn 3 dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques, 600 tỷ đồng cho dự án khu dân cư thương mại Vị Thanh và 600 tỷ đồng còn lại dùng để thanh toán gốc lô trái phiếu DIG12301. Thời gian giải ngân dự kiến từ quý IV/2025 đến năm 2026.

DIC Corp báo lãi quý III tăng gấp 17 lần

Về tình hình kinh doanh, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần quý III đạt 1.339 tỷ đồng tăng hơn 28 lần so với mức 47,3 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái. Giá vốn hàng bán ở mức 1.013 tỷ đồng, giúp lợi nhuận gộp tăng từ 4,3 tỷ đồng lên gần 326,6 tỷ đồng. 

Biên lợi nhuận gộp đạt 24,4%, cải thiện đáng kể so với 9% của năm trước, cho thấy doanh nghiệp đã nâng cao hiệu quả quản trị chi phí và tối ưu cơ cấu sản phẩm.

Doanh nghiệp giải trình, doanh thu trong quý tăng trưởng chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản. 

Về chi phí, chi phí tài chính trong quý đạt 50 tỷ đồng, tăng mạnh so với 11 tỷ đồng cùng kỳ, trong đó chi phí lãi vay chiếm tới 44 tỷ đồng, phản ánh việc sử dụng đòn bẩy tài chính để phục vụ cho quá trình mở rộng hoạt động. 

Nhờ sự tăng trưởng vượt trội về doanh thu và cải thiện biên lợi nhuận, lợi nhuận trước thuế quý 3 đạt 257,7 tỷ đồng, đảo chiều từ mức lỗ 5,95 tỷ đồng quý 3/2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 193 tỷ đồng, gấp 17 lần cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần gần 1.766,5 tỷ đồng, tăng 103,3% so với 9 tháng đầu năm 2024. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế đạt hơn 273,4 tỷ đồng, gấp 6,5 lần cùng kỳ. Lãi ròng đạt gần 200 tỷ đồng, gấp 13 lần cùng kỳ.

Về quy mô tài sản, tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của DIC Corp đạt hơn 19.013 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền ghi nhận hơn 1.349 tỷ đồng. Hàng tồn kho ở mức hơn 8.655 tỷ đồng.