VnFinance
Thứ hai, 19/05/2025, 23:31 PM

Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha

Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha. Trong đó, 46ha được dành để phát triển 3.073 lô đất thấp tầng phục vụ tái định cư và 2.927 căn hộ chung cư phục vụ nhu cầu nhà ở xã hội và thương mại.

Theo đó, Dự án được UBND tỉnh Long An phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2018 theo Quyết định số 3255/QĐ-UBND. Đến năm 2023, chủ trương đầu tư được điều chỉnh theo Quyết định số 9189/QĐ-UBND với tên gọi mới: “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long”. Mới đây, ngày 07/5/2025, UBND huyện Cần Đước đã ban hành Quyết định số 4302/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án.

Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” phát triển 3.073 lô đất thấp tầng phục vụ tái định cư và 2.927 căn hộ chung cư phục vụ nhu cầu nhà ở xã hội và thương mại.

Tổng vốn đầu tư của dự án được dự kiến khoảng 916 tỷ đồng, trong đó chủ đầu tư sẽ góp 350 tỷ đồng. Quy mô dân số sau khi hoàn thành ước tính khoảng 18.000 người. Dự án đặt mục tiêu phục vụ hai nhóm đối tượng chính: người dân thuộc diện giải tỏa để bố trí tái định cư và người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trong khu vực có nhu cầu về nhà ở xã hội.

Trong tổng diện tích sử dụng đất 102,0937ha, có đến 81,6ha hiện là đất trồng lúa. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất này đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Văn bản số 542/TTg-NN ngày 26/4/2021. Tuy nhiên, đây cũng là yếu tố môi trường nhạy cảm theo quy định tại Nghị định số 08/2022/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Nghị định số 05/2025/NĐ-CP. Do đó, dự án được xếp vào nhóm I – nhóm các dự án có nguy cơ tác động xấu đến môi trường và bắt buộc phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, trình Bộ Nông nghiệp và Môi trường thẩm định, phê duyệt trước khi triển khai thi công.

Theo kế hoạch, đến tháng 7/2025, chủ đầu tư sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý, quy hoạch chi tiết 1/500, công tác kiểm đếm, giải phóng mặt bằng, san lấp và đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Mục tiêu là kịp thời bàn giao nền tái định cư cho người dân trước thời điểm cuối quý III/2025.

Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Trong tổng diện tích sử dụng đất 102,0937ha, dự án chuyển đổi mục đích sử dụng 81,6ha hiện là đất trồng lúa.

Một điểm đáng chú ý của dự án là quy mô phát triển nhà ở khá lớn và đa dạng loại hình. Cụ thể, tổng diện tích đất nhà ở là 46ha (chiếm khoảng 45,08% diện tích toàn khu), bao gồm 3.073 lô đất thấp tầng phục vụ tái định cư và 2.927 căn hộ chung cư phục vụ nhà ở xã hội và thương mại.

Trong đó, đất tái định cư chiếm tỷ trọng lớn nhất với 328.248,27 m², tiếp theo là đất dành cho nhà ở xã hội dạng chung cư thấp tầng (2–3 tầng), với diện tích 88.822,5 m², cung cấp 1.622 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn bố trí 26.520 m² đất xây dựng 610 căn hộ nhà ở thương mại dạng chung cư thấp tầng, và 16.599 m² đất phát triển 695 căn hộ nhà ở xã hội dạng chung cư cao tầng (9–12 tầng).

Việc thiết kế đa dạng loại hình nhà ở không chỉ giúp giải quyết nhu cầu của các đối tượng khác nhau, từ hộ tái định cư đến người lao động có thu nhập trung bình – thấp, mà còn tạo điều kiện hình thành một khu dân cư đa chức năng, hiện đại và bền vững. Đồng thời, cơ cấu này cũng góp phần sử dụng hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản nhà ở xã hội một phân khúc đang thiếu hụt nghiêm trọng tại các đô thị vệ tinh TP.HCM như Long An.

Khi hoàn thành, Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” sẽ là điểm nhấn về phát triển đô thị tại khu vực phía Nam tỉnh Long An, đồng thời góp phần giải quyết các vấn đề an sinh xã hội gắn với chiến lược phát triển công nghiệp và đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ tại khu vực này.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ

Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance