Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/5: Tạm dừng công tác Chủ tịch 3 xã để xử lý vi phạm đất đai, xây dựng

Hà Nội: Tạm dừng công tác Chủ tịch 3 xã để xử lý vi phạm đất đai, xây dựng

Ngày 6/5, UBND huyện Quốc Oai (Hà Nội) đã ra thông báo tạm dừng công tác điều hành đối với Chủ tịch UBND các xã Hưng Đạo, Hòa Thạch và Ngọc Mỹ. Quyết định này được đưa ra nhằm tập trung xử lý dứt điểm các vi phạm về đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn.

Cùng với đó, huyện cũng yêu cầu tạm dừng công tác đối với các cán bộ địa chính - xây dựng tại ba xã trên trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày 6/5/2025. Việc này nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, ngăn chặn tình trạng vi phạm gia tăng trong bối cảnh địa phương đang triển khai sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã.

Chủ tịch UBND huyện Quốc Oai Nguyễn Trường Sơn nhấn mạnh, huyện sẽ huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, kiên quyết kiểm tra, xử lý vi phạm, đặc biệt là trên đất công. Các hành vi tái phạm sẽ bị lập hồ sơ chuyển cơ quan điều tra xử lý theo quy định pháp luật.

Trước đó, ngày 5/5, ông Nguyễn Trường Sơn đã dẫn đầu đoàn kiểm tra đột xuất tại một số xã, ghi nhận nhiều trường hợp xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp và lấn chiếm đất công. Những vi phạm này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến công tác quản lý đất đai và trật tự tại địa phương.

UBND huyện cũng giao Phòng Nông nghiệp và Môi trường tham mưu kiện toàn Tổ công tác đặc biệt để tăng cường kiểm tra, phát hiện và hướng dẫn các xã xử lý hồ sơ vi phạm đúng quy định.

Nhiều doanh nghiệp xây dựng, bất động sản giải thể trong 4 tháng

Theo báo cáo công bố ngày 6/5 của Cục Thống kê, tình hình doanh nghiệp trong cả nước tiếp tục ghi nhận nhiều khó khăn, đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản. Trong 4 tháng đầu năm 2025, số lượng doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường tiếp tục tăng so với cùng kỳ năm trước.

Cụ thể, trong lĩnh vực xây dựng, có 4.843 doanh nghiệp thành lập mới, giảm 14,8% so với cùng kỳ, trong khi có tới 550 doanh nghiệp giải thể, tăng 19,8%. Lĩnh vực bất động sản ghi nhận 1.582 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 15,1%, nhưng số doanh nghiệp giải thể cũng tăng 14%, lên 440 doanh nghiệp.

Khảo sát trong quý I/2025 cho thấy doanh nghiệp xây dựng đang đối mặt với nhiều thách thức. Có đến 50,7% doanh nghiệp phản ánh không có hợp đồng xây dựng mới, trong khi 47,1% cho biết giá nguyên vật liệu đầu vào tăng cao, ảnh hưởng lớn đến hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Tính chung toàn nền kinh tế, trong 4 tháng đầu năm 2025, có hơn 68.700 doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn (tăng 12,9%), gần 20.200 doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động chờ giải thể (tăng 5,7%) và hơn 7.600 doanh nghiệp đã hoàn tất thủ tục giải thể (tăng 26,1%). Như vậy, bình quân mỗi tháng có hơn 24.100 doanh nghiệp rút khỏi thị trường, phản ánh sức ép lớn mà cộng đồng doanh nghiệp đang phải đối mặt.

"Siêu dự án" hơn 90.000 tỷ đồng của Vinhomes và VIG tại Long An dự kiến khởi công tháng 6/2025

Dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, do Liên danh Vinhomes (thuộc Vingroup) và Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ chính thức khởi công vào tháng 6/2025 tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là một trong những dự án đô thị lớn nhất khu vực với tổng mức đầu tư lên đến hơn 90.700 tỷ đồng (khoảng 3,5 tỷ USD), trong đó riêng chi phí giải phóng mặt bằng gần 10.700 tỷ đồng.

Dự án có quy mô hơn 1.089 ha, cung cấp gần 31.000 căn nhà ở các loại, phục vụ dân số khoảng 90.000 người. Theo kế hoạch, khu đô thị sẽ chia thành ba phân khu A, B và C với đầy đủ chức năng từ nhà ở, tiện ích đô thị, hạ tầng giao thông, công viên cây xanh đến công trình công cộng. Trong đó, khu A rộng 234 ha, khu B 534 ha và khu C 322 ha, được thiết kế hiện đại và đồng bộ.

UBND huyện Cần Giuộc cho biết đến giữa tháng 4/2025, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt hơn 54% diện tích theo kế hoạch. Chính quyền địa phương đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt ưu tiên các khu vực tái định cư và khu A1 để bàn giao cho chủ đầu tư triển khai xây dựng hạ tầng đúng tiến độ.

Trước đó, Vingroup đã liên tiếp khởi công hai dự án lớn tại Long An và TP.HCM, cho thấy tham vọng mở rộng mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Trong quý I/2025, Vingroup ghi nhận doanh thu hợp nhất hơn 84.000 tỷ đồng, tăng 287% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 2.240 tỷ đồng.

Bình Dương chuyển đổi hơn 4.100m² đất nông nghiệp để phát triển dự án nhà ở cao cấp

UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành quyết định cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Thuận An chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 4.100m² đất nông nghiệp tại phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An để phát triển dự án căn hộ cao cấp A&T Saigon Riverside, tọa lạc bên sông Sài Gòn.

Theo đó, 4.144m² đất nông nghiệp được chuyển sang đất ở tại đô thị theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Cùng với đó, 2.705m² đất ở tại đô thị mà doanh nghiệp đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng sẽ được triển khai đầu tư theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Tổng thời gian sử dụng đất của dự án kéo dài đến ngày 5/5/2075.

UBND tỉnh giao các sở, ngành chức năng tổ chức cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho doanh nghiệp, đồng thời tính toán nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật. Công ty A&T Thuận An có trách nhiệm nộp đầy đủ tiền sử dụng đất, lệ phí, đồng thời tuân thủ nghiêm các quy định về quản lý và sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới được giao.

Đặc biệt, đối với phần diện tích 544m² thuộc hành lang an toàn đường bộ, công ty có trách nhiệm quản lý và sử dụng theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Dự án A&T Saigon Riverside được kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng quỹ nhà ở cao cấp tại khu vực ven sông Sài Gòn, đồng thời thúc đẩy phát triển đô thị tại thành phố Thuận An – một trong những địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh tại Bình Dương.

Thanh tra Cà Mau phát hiện nhiều sai sót tại 8/18 công trình xây dựng

Ngày 6/5, Thanh tra tỉnh Cà Mau công bố kết luận thanh tra đối với các dự án đầu tư xây dựng do UBND huyện Ngọc Hiển quản lý, qua đó phát hiện nhiều sai sót trong quá trình triển khai các công trình trên địa bàn.

Theo kết quả thanh tra, trong số 18 công trình do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Ngọc Hiển làm chủ đầu tư, có 8 công trình bị phát hiện có sai phạm. Cụ thể, 6 công trình sai về khối lượng và chi phí giám sát lắp đặt thiết bị với tổng số tiền 192 triệu đồng; 2 công trình sai phạm về trình tự và thủ tục đầu tư xây dựng.

Một số công trình vi phạm điển hình gồm: Trụ sở hành chính xã Tân Ân Tây, Trung tâm Văn hóa - Truyền thông - Thể thao huyện, tuyến đường ấp Nhưng Miên - Đồng Khởi (xã Viên An Đông), lộ bê tông kênh Xẻo Rùa (xã Tân Ân Tây) và tuyến đường số 14 (xã Viên An Đông).

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh cũng chỉ ra việc Ban QLDA trích lập các quỹ tài chính sai quy định. Cụ thể, trích thiếu hơn 909 triệu đồng vào quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp; trích thừa hơn 586 triệu đồng cho quỹ thu nhập và hơn 83 triệu đồng cho quỹ khen thưởng, phúc lợi. Tuy chưa gây thiệt hại trực tiếp do còn dư hơn 1,1 tỷ đồng chuyển sang năm sau, nhưng trách nhiệm thuộc về Giám đốc và Kế toán trưởng Ban QLDA.

Thanh tra tỉnh yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Ngọc Hiển chỉ đạo khắc phục các sai sót, trong đó phải bổ sung hơn 909 triệu đồng vào quỹ phát triển sự nghiệp và sử dụng hợp lý phần còn lại theo đúng quy định pháp luật.