Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/5: Đề xuất giảm thuế sử dụng đất để thúc đẩy phát triển công trình xanh
Hà Nội mở bán hơn 300 căn nhà ở xã hội tại Long Biên với giá chỉ 16 triệu đồng/m²; Bắc Giang dôi dư 77 trụ sở sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã; Quảng Bình thu hồi dự án khách sạn chậm tiến độ của Công ty Hoàng Gia Phát; Khu đất vàng 275 Nguyễn Trãi sẽ được xây dựng nhà ở xã hội sau thu hồi…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Đề xuất giảm thuế sử dụng đất để thúc đẩy phát triển công trình xanh
Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), số lượng công trình xanh tại Việt Nam đã tăng trưởng mạnh trong những năm gần đây, với 559 công trình, tương đương 13,6 triệu m² sàn đạt chứng chỉ xanh tính đến cuối năm 2024. Riêng trong năm 2024, có 163 công trình được chứng nhận, gấp hơn 2 lần so với năm 2023 và hơn 27 lần so với năm 2014.

VARS đánh giá xu hướng này là tất yếu trong bối cảnh đô thị ô nhiễm, người dân – đặc biệt là thế hệ trẻ – ngày càng quan tâm đến không gian sống xanh. Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy 86% người mua nhà ưu tiên nhà xanh và 88% sẵn sàng trả thêm để sở hữu những bất động sản này.
Đáng chú ý, VARS đề xuất nhà nước cần có chính sách ưu đãi cụ thể để khuyến khích phát triển công trình xanh như giảm thuế sử dụng đất, ưu tiên phê duyệt quy hoạch, hỗ trợ tín dụng và tăng điểm trong đấu thầu sử dụng đất. Ngoài ra, các địa phương như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng đã bắt đầu đưa tiêu chí xanh vào điều kiện cấp phép xây dựng các khu đô thị và nhà ở xã hội.
VARS nhấn mạnh, trong bối cảnh Việt Nam cam kết đạt phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050, việc phát triển bất động sản carbon thấp là chiến lược cạnh tranh lâu dài, giúp gia tăng giá trị tài sản và thu hút vốn đầu tư, đặc biệt từ các quỹ quốc tế theo tiêu chí ESG.
Hà Nội mở bán hơn 300 căn nhà ở xã hội tại Long Biên với giá chỉ 16 triệu đồng/m²
Ngày 3/5, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo mở bán 308 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Hope Residences (phường Phúc Đồng, quận Long Biên) với mức giá ưu đãi chỉ 16 triệu đồng/m², đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm phí bảo trì. Đây là một phần trong tổng số 1.397 căn hộ nhà ở xã hội của dự án do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng làm chủ đầu tư. Dự kiến, các căn hộ này sẽ được chuyển sang hình thức mua bán sau thời gian thuê mua 5 năm, trong đó 301 căn ưu tiên bán cho người đã thuê đủ điều kiện, 7 căn còn lại sẽ mở bán theo quy định.
Việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua kéo dài đến hết ngày 31/5, thời điểm ký hợp đồng mua bán dự kiến trong tháng 6 tới. Trong bối cảnh giá nhà ở xã hội tại các quận nội đô Hà Nội như Hoàng Mai, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm dao động từ 55 đến hơn 70 triệu đồng/m², thì mức giá 16 triệu đồng/m² tại Hope Residences được đánh giá là rất cạnh tranh, góp phần giảm áp lực nhà ở cho người thu nhập thấp.
Dự án Hope Residences hiện là điểm sáng trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, trong khi nhu cầu của người dân không ngừng gia tăng.
Bắc Giang dôi dư 77 trụ sở sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã
Thực hiện phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, tỉnh Bắc Giang đã giảm từ 192 xuống còn 58 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 45 xã và 13 phường. Việc sắp xếp này dẫn đến thay đổi lớn trong cơ cấu sử dụng trụ sở hành chính các cấp, đặc biệt là cấp xã.

Cụ thể, toàn tỉnh có tổng cộng 216 trụ sở hành chính cấp xã trước sắp xếp. Sau rà soát, chỉ còn 132 trụ sở được tiếp tục sử dụng, 55 trụ sở dôi dư và 29 trụ sở sẽ được xử lý theo phương án khác. Ở cấp huyện, trong số 65 trụ sở thuộc Huyện ủy, Thị ủy, HĐND, UBND và các cơ quan chuyên môn, chỉ 39 trụ sở được giữ lại, 22 trụ sở dôi dư và 4 trụ sở cần sắp xếp lại.
Tổng cộng, toàn tỉnh Bắc Giang dôi dư 77 trụ sở cấp xã và cấp huyện sau sắp xếp. UBND tỉnh đã giao Sở Tài chính chủ trì xây dựng kế hoạch và phương án quản lý, sử dụng hiệu quả số trụ sở này nhằm tránh lãng phí, đảm bảo đúng mục đích. Riêng các trụ sở xã cũ không còn sử dụng sẽ được giao cho UBND xã mới quản lý, bảo quản theo quy định.
Đây là một phần trong lộ trình tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả hoạt động của chính quyền các cấp trên địa bàn tỉnh.
Quảng Bình thu hồi dự án khách sạn chậm tiến độ của Công ty Hoàng Gia Phát
UBND tỉnh Quảng Bình vừa ban hành Quyết định số 1356/QĐ-UBND về việc thu hồi 5.502 m² đất tại phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới do Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Hoàng Gia Phát quản lý để thực hiện dự án khách sạn Coco's Boutique. Lý do thu hồi là doanh nghiệp không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Dự án khách sạn Coco's Boutique được UBND tỉnh cho thuê đất từ tháng 9/2010, với tổng mức đầu tư khoảng 65 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau hơn một thập kỷ, tiến độ thi công rất chậm, hiện mới chỉ hoàn thành khoảng 58% phần thô. Trong đó, khối nhà 5 tầng hoàn thiện đến tầng 4, còn khối 4 tầng mới xong phần trụ tầng 3 và sàn tầng 2. Đáng chú ý, dự án đã dừng thi công từ tháng 6/2020 và chậm tiến độ hơn 140 tháng so với cam kết.
UBND tỉnh Quảng Bình giao diện tích đất bị thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Đồng thời yêu cầu Công ty Hoàng Gia Phát bàn giao lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan cho cơ quan chức năng để xử lý theo quy định.
Việc kiên quyết thu hồi các dự án chậm tiến độ, vi phạm nghĩa vụ tài chính là động thái nhằm lập lại trật tự trong công tác quản lý đất đai và thu hút đầu tư hiệu quả trên địa bàn tỉnh.
Hà Nội: Khu đất vàng 275 Nguyễn Trãi sẽ được xây dựng nhà ở xã hội sau thu hồi
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 5) trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2025, với tổng số 222 dự án được bổ sung, trong đó có 22 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 20.000 căn hộ.

Một trong những điểm đáng chú ý là khu đất vàng tại địa chỉ 275 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) sẽ được triển khai xây dựng nhà ở xã hội. Dự án này nằm trên ô đất ký hiệu N02, có diện tích 0,36ha, với tổng mức đầu tư hơn 821 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 408 căn hộ nhà ở xã hội ra thị trường. Hiện khu đất đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và đang trong quá trình thành phố thẩm định, chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trước đó, đầu tháng 2/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định thu hồi 3.557m² đất thuộc quỹ đất 20% của dự án Golden Land Building tại địa chỉ nêu trên. Việc thu hồi thực hiện theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, liên quan đến các sai phạm trong việc chuyển mục đích sử dụng đất tại các doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa trong giai đoạn 2011–2019.
Ngoài dự án tại 275 Nguyễn Trãi, nhiều dự án nhà ở xã hội khác cũng được cập nhật trong đợt này. Tiêu biểu như dự án nhà ở cán bộ công nhân viên kết hợp bãi đỗ xe tại phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm do liên danh Công ty CP BIC Việt Nam và Công ty CP Tiền Phong làm chủ đầu tư, hay dự án tại ô đất 6.2 (phường Dương Nội, quận Hà Đông) với quy mô hơn 1.100 căn hộ, đều dự kiến khởi công trong năm nay.
Động thái trên cho thấy quyết tâm của Hà Nội trong việc phát triển quỹ nhà ở xã hội, từng bước giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập trung bình và thấp trên địa bàn.
TIN LIÊN QUAN
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Quy định mới về bồi thường tài sản khi Nhà nước thu hồi đất
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/4: Lâm Đồng thanh tra nhiều dự án tại hai khu công nghiệp lớn
-
Chạm mốc lợi nhuận 1.177 tỷ đồng trong quý I, Vincom Retail (VRE) lên kế hoạch lãi kỷ lục gần 10.000 tỷ năm 2025
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/4: Hà Nội yêu cầu Chủ đầu tư Khu đô thị Nam 32 khẩn trương báo...
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/5: Đề xuất áp giá trần và tăng giám sát đối với nhà ở xã hội
Doanh nghiệp làm dự án “chui” ngoài khu đất được giao; Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh; Đề xuất cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội sử dụng...
Đề xuất tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030
Sáng 13/5, trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội đã nghe Tờ trình của...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/5: Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ đến cuối năm 2025
Đất Xanh Group triển khai loạt dự án quy mô hàng trăm hecta; TP.HCM quy hoạch thêm 14 khu công nghiệp mới; Hà Nội giao hơn 10.000m² đất tại Long Biên để phát triển...
Công viên nước mới khai trương ở Hà Nam có gì mà khiến dư luận xôn xao đến vậy?
Ngày 10/05, Tập đoàn Sun Group đã chính thức khai trương Công viên nước Sun World Ha Nam sau 11 ngày mở cửa đón khách. Đây là công viên nước mang chủ đề múa rối...
Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?
Mặc dù ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong quý I/2025, CenLand vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng bứt phá trong năm 2025.
Sun Group “trình làng” tổ hợp BĐS dòng tiền cận biển Mỹ Khê, trung tâm du lịch Đà Nẵng
Sun Property (thành viên Sun Group) chính thức ra mắt Sun Costa Residence - “siêu phẩm” đầu tiên trong bộ sưu tập bất động sản (BĐS) cao cấp phiên bản giới hạn mới tại Đà...
KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định
Khu công nghiệp Minh Châu (KCN Minh Châu), với quy mô 100ha tại tỉnh Nam Định, đang được Công ty Cổ phần Thịnh Vượng Minh Châu lên kế hoạch triển khai. Dự án này sẽ...
Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động
Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/5: Yêu cầu tháo gỡ hơn 2.200 dự án “treo” với tổng vốn gần 6 triệu...
Yêu cầu sớm triển khai gói tín dụng 500.000 tỷ đồng phục vụ phát triển hạ tầng và công nghệ; Phê duyệt khu tái định cư phục vụ dự án cao tốc Tân Phú...
Hưng Yên: Không có "đột biến" tại phiên đấu giá đất vùng ven đô
Chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 18km, thị trường giá bất động sản huyện Văn Lâm thường được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, không có sự trả giá cao đột biến...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhiều dự án sử dụng vốn ADB ở Quảng Trị nguy cơ chậm tiến độ
Thanh Hóa tận dụng Trung tâm Hội nghị hơn 160 tỷ đồng bị bỏ hoang; An Giang xem xét kỷ luật loạt lãnh đạo huyện và thành phố liên quan sai phạm đất đai;...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/5: Giá nhà phố tại Hà Nội vọt lên mức kỷ lục, có nơi vượt 700...
Bộ Tài chính bãi bỏ một số Thông tư trong lĩnh vực tài sản công;TP HCM quy hoạch thêm 14 khu công nghiệp mới; Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á bị phạt...
TPHCM: Hơn 63.800 căn hộ được gỡ vướng để cấp sổ hồng
TPHCM đã tiến hành gỡ vướng để cấp sổ hồng cho hơn 63.800 căn hộ trong tổng số 81.000 căn hộ gặp vướng mắc (đạt tỷ lệ 78,7%).
Sống Live – Work- Play với tiện ích đa thế hệ tại đại công viên xanh lớn nhất miền Trung
Giữa đại công viên xanh lớn bậc nhất miền Trung Eco Central Park, cư dân Central Bay sống- làm việc- giải trí với hệ tiện ích phục vụ đa thế hệ ngay bên thềm nhà...
Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”
Trong bức tranh phát triển rực rỡ của đô thị biển Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ The Pathway nổi lên như một biểu tượng mới – điểm đến mơ ước cho cả cư dân...
Cửa sáng giúp người trẻ Sài Gòn thoát cảnh “ở nhà thuê trọn đời”
Trong bối cảnh giá căn hộ tại TP HCM “nóng bỏng tay”, dự án The Beverly Solari (TP Thủ Đức) giúp người trẻ thoát cảnh ở nhà thuê trọn đời, đồng thời tận hưởng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/5: Rà soát quy định đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương hai cấp
Thanh Hóa quy hoạch khu đô thị sân golf hơn 314ha gần sân bay; Huế thu hồi đất dự án sân golf 1.800 tỷ đồng do chậm tiến độ; Bộ Công an yêu cầu Bạc...
Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa
Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn...
Xem nhiều




