VnFinance
Thứ tư, 01/01/2025, 11:56 AM

Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó để phát triển

Năm 2024, ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tích cực tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường BĐS gặp nhiều thách thức. Đã có 34/64 dự án lớn được gỡ vướng về pháp lý, giúp hồi phục niềm tin của nhà đầu tư và ổn định thị trường.

Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó để phát triển
Nhà dột nát ven kênh rạch trên địa bàn TP.HCM.
 

Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính

Ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết: Năm 2024, nhiệm vụ của ngành Xây dựng rất nặng nề nhưng Ngành đã có nhiều cách làm mới như: Xây dựng trình tự thủ tục đầu tư các dự án NƠXH; ủy quyền phân cấp thực hiện dự án đầu tư xây dựng lại chung cư cấp D, xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hiện đại; xây dựng và triển khai hệ thống phần mềm ứng dụng phục vụ quản lý cấp phép xây dựng tại Sở Xây dựng và các quận, huyện, TP Thủ Đức; xây dựng và triển khai hệ thống quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị; tạo lập cơ sở dữ liệu và số hóa hồ sơ, tài liệu Giấy phép xây dựng và hồ sơ quản lý nhà thuộc sở hữu Nhà nước, giai đoạn 2023 - 2025…

Cụ thể, ngành Xây dựng đẩy mạnh việc cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục đầu tư xây dựng, giúp rút ngắn thời gian cấp phép, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp; duy trì tỷ lệ giải quyết 100% hồ sơ trước hạn, đúng hạn, không có hồ sơ trễ hạn; tiếp tục triển khai vận hành trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính TP.HCM (http://dichvucong.hochiminhcity.gov.vn/vi) đối với 28 thủ tục hành chính (17 thủ tục hành chính trực tuyến toàn trình và 11 thủ tục hành chính trực tuyến một phần); tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động của Sở, đảm bảo 100% văn bản, tài liệu giải quyết công việc trong nội bộ và giữa các cơ quan hành chính Nhà nước được thực hiện dưới dạng điện tử (trừ những văn bản, tài liệu mật); đặc biệt vận hành, nâng cấp, cải tiến App Mobile SXD247, tuyên truyền để người dân sử dụng, kịp thời phản ánh, kiến nghị các vấn đề liên quan đến lĩnh vực thuộc chức năng, nhiệm vụ quản lý của Sở…

Ông Trần Hoàng Quân - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết: Thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024 của Thành phố, Sở Xây dựng đã chủ động xây dựng các nhiệm vụ trọng tâm là triển khai các chương trình đề án, nghiên cứu xây dựng chương trình phát triển đô thị, chỉnh trang cải tạo lại chung cư cũ, tăng cường quản lý trật tự xây dựng, đổi mới cải cách thủ tục hành chính, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, thực hiện Nghị quyết 98/2023/QH15 ngày 24/6/2023 của Quốc hội về cơ chế đặc thù, tổ chức công tác cán bộ và xây dựng pháp luật.

Phát triển NƠXH và cải tạo nhà ven kênh rạch

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, năm 2024, ngành Xây dựng có nhiều kiến nghị giải pháp gửi UBND Thành phố và cơ quan chức năng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố. Trong đó, phối hợp với đơn vị liên quan giải quyết vướng mắc các dự án nhà lưu trú công nhân; góp ý mô hình Quỹ tiết kiệm NƠXH TP.HCM và xây dựng Đề án về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trong hệ thống chính trị thành phố.

Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó để phát triển
Một dự án phát triển đô thị tại TP Thủ Đức theo định hướng khu đô thị thông minh với mật độ cây xanh và mặt nước chiếm gần 80%.
 

Cụ thể, đẩy nhanh tiến độ giải quyết vướng mắc tại khu đất 1,21 ha xây dựng NƠXH trong dự án Khu tái định cư, công viên cây xanh và trung tâm thể dục thể thao diện tích 17,519 ha, phường 12, quận Bình Thạnh; Đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án đầu tư xây dựng NƠXH có quy mô lớn. Tình hình thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư xây dựng, cam kết kế hoạch triển khai đầu tư xây dựng hoàn thành tại quỹ đất 20% diện tích đất ở để phát triển NƠXH như: Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc thuộc dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu Trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A, phường Tân Tạo, quận Bình Tân; dự án Khu nhà ở 11A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh theo tiến độ đã duyệt; Công ty CP Xây dựng Sài Gòn thuộc dự án Khu dân cư Cát Lái (Khu đô thị PhoDong Village), phường Cát Lái, TP Thủ Đức; Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phú Điền thuộc dự án Khu nhà ở Công ty Phú Điền tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè…

Mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi chủ trì cuộc họp về xây dựng Đề án đầu tư xây dựng các dự án NƠXH và chính sách bồi thường phục vụ cho công tác di dời đối với nhà đất trên và ven sông, kênh, rạch tại thành phố.

Theo đề án cải tạo nhà ở ven kênh rạch, tình trạng nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch là thách thức lớn đối với sự phát triển bền vững của thành phố. Giải quyết tình trạng này giúp nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, tạo ra không gian đô thị thông thoáng, giảm thiểu nguy cơ thiên tai, đồng thời phát triển hạ tầng giao thông và môi trường sống đô thị. Thành phố đã đánh giá, tìm giải pháp, cơ chế, chính sách để thực hiện di dời và tổ chức lại cuộc sống của người dân đang sống trên và ven kênh, rạch.

Từ năm 1993 đến nay, thành phố đã di dời, giải phóng mặt bằng 40.381 căn nhà trên và ven kênh rạch, thuộc 4 tuyến kênh rạch chính và các chi lưu. Theo kế hoạch bố trí vốn đến hết năm 2025, dự kiến sẽ thực hiện bồi thường, di dời 5.717/6.500 căn, đạt 87,95% chỉ tiêu đề ra.

Trên địa bàn thành phố hiện có 17 quận, huyện có nhà trên và ven sông, kênh, rạch, với tổng số 47.516 căn (đã di dời 1.400 căn). Thành phố xác định đây là nhiệm vụ nặng nề, cần sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị và giải pháp đồng bộ, hiệu quả mới mong sớm giúp người dân ổn định cuộc sống.

Người đứng đầu UBND Thành phố cho rằng: “Trên tinh thần rất khẩn trương, không được chậm trễ, chúng ta phải xác định đây là nhiệm vụ quan trọng và rất ý nghĩa. Thành phố quyết tâm đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên,ven sông, kênh rạch”.

Đối với quỹ đất sau di dời, Thành phố sẽ chỉnh trang về giao thông, thủy lợi, cảnh quan và chọn một số địa điểm chỉnh trang kết hợp khai thác quỹ đất dựa trên cơ sở pháp lý nhưng không lạm dụng để tạo nguồn vốn. Chủ tịch UBND quận, huyện, TP Thủ Đức phải xác định các vị trí đất này dựa trên quy hoạch hoặc đã có định hướng quy hoạch. Đồng thời, các quận, huyện phải phân loại danh sách diện quy hoạch nằm trong ranh và chỉnh trang, từ đó có tiêu chí và phạm vi danh sách.

Để thực hiện việc này, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Sở TN&MT làm việc với các quận, huyện về vị trí tái định cư, khai thác quỹ đất, cũng như rà soát quy hoạch để xem cần điều chỉnh hoặc bổ sung quy hoạch hay không. Sở Xây dựng và Viện Nghiên cứu và Phát triển được yêu cầu thuê đơn vị tư vấn để thực hiện nhiệm vụ theo đúng tiến độ.

Với những giải pháp cụ thể và sự quyết tâm từ các cơ quan chức năng, hy vọng rằng thị trường BĐS TP.HCM sẽ sớm vượt qua khó khăn, tạo nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người dân.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ

Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...

Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance