VnFinance
Thứ tư, 01/01/2025, 11:56 AM

Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó để phát triển

Năm 2024, ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tích cực tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường BĐS gặp nhiều thách thức. Đã có 34/64 dự án lớn được gỡ vướng về pháp lý, giúp hồi phục niềm tin của nhà đầu tư và ổn định thị trường.

Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó để phát triển
Nhà dột nát ven kênh rạch trên địa bàn TP.HCM.
 

Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính

Ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết: Năm 2024, nhiệm vụ của ngành Xây dựng rất nặng nề nhưng Ngành đã có nhiều cách làm mới như: Xây dựng trình tự thủ tục đầu tư các dự án NƠXH; ủy quyền phân cấp thực hiện dự án đầu tư xây dựng lại chung cư cấp D, xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hiện đại; xây dựng và triển khai hệ thống phần mềm ứng dụng phục vụ quản lý cấp phép xây dựng tại Sở Xây dựng và các quận, huyện, TP Thủ Đức; xây dựng và triển khai hệ thống quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị; tạo lập cơ sở dữ liệu và số hóa hồ sơ, tài liệu Giấy phép xây dựng và hồ sơ quản lý nhà thuộc sở hữu Nhà nước, giai đoạn 2023 - 2025…

Cụ thể, ngành Xây dựng đẩy mạnh việc cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục đầu tư xây dựng, giúp rút ngắn thời gian cấp phép, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp; duy trì tỷ lệ giải quyết 100% hồ sơ trước hạn, đúng hạn, không có hồ sơ trễ hạn; tiếp tục triển khai vận hành trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính TP.HCM (http://dichvucong.hochiminhcity.gov.vn/vi) đối với 28 thủ tục hành chính (17 thủ tục hành chính trực tuyến toàn trình và 11 thủ tục hành chính trực tuyến một phần); tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động của Sở, đảm bảo 100% văn bản, tài liệu giải quyết công việc trong nội bộ và giữa các cơ quan hành chính Nhà nước được thực hiện dưới dạng điện tử (trừ những văn bản, tài liệu mật); đặc biệt vận hành, nâng cấp, cải tiến App Mobile SXD247, tuyên truyền để người dân sử dụng, kịp thời phản ánh, kiến nghị các vấn đề liên quan đến lĩnh vực thuộc chức năng, nhiệm vụ quản lý của Sở…

Ông Trần Hoàng Quân - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết: Thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024 của Thành phố, Sở Xây dựng đã chủ động xây dựng các nhiệm vụ trọng tâm là triển khai các chương trình đề án, nghiên cứu xây dựng chương trình phát triển đô thị, chỉnh trang cải tạo lại chung cư cũ, tăng cường quản lý trật tự xây dựng, đổi mới cải cách thủ tục hành chính, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, thực hiện Nghị quyết 98/2023/QH15 ngày 24/6/2023 của Quốc hội về cơ chế đặc thù, tổ chức công tác cán bộ và xây dựng pháp luật.

Phát triển NƠXH và cải tạo nhà ven kênh rạch

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, năm 2024, ngành Xây dựng có nhiều kiến nghị giải pháp gửi UBND Thành phố và cơ quan chức năng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố. Trong đó, phối hợp với đơn vị liên quan giải quyết vướng mắc các dự án nhà lưu trú công nhân; góp ý mô hình Quỹ tiết kiệm NƠXH TP.HCM và xây dựng Đề án về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trong hệ thống chính trị thành phố.

Ngành Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh: Gỡ khó để phát triển
Một dự án phát triển đô thị tại TP Thủ Đức theo định hướng khu đô thị thông minh với mật độ cây xanh và mặt nước chiếm gần 80%.
 

Cụ thể, đẩy nhanh tiến độ giải quyết vướng mắc tại khu đất 1,21 ha xây dựng NƠXH trong dự án Khu tái định cư, công viên cây xanh và trung tâm thể dục thể thao diện tích 17,519 ha, phường 12, quận Bình Thạnh; Đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án đầu tư xây dựng NƠXH có quy mô lớn. Tình hình thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư xây dựng, cam kết kế hoạch triển khai đầu tư xây dựng hoàn thành tại quỹ đất 20% diện tích đất ở để phát triển NƠXH như: Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc thuộc dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu Trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A, phường Tân Tạo, quận Bình Tân; dự án Khu nhà ở 11A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh theo tiến độ đã duyệt; Công ty CP Xây dựng Sài Gòn thuộc dự án Khu dân cư Cát Lái (Khu đô thị PhoDong Village), phường Cát Lái, TP Thủ Đức; Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phú Điền thuộc dự án Khu nhà ở Công ty Phú Điền tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè…

Mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi chủ trì cuộc họp về xây dựng Đề án đầu tư xây dựng các dự án NƠXH và chính sách bồi thường phục vụ cho công tác di dời đối với nhà đất trên và ven sông, kênh, rạch tại thành phố.

Theo đề án cải tạo nhà ở ven kênh rạch, tình trạng nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch là thách thức lớn đối với sự phát triển bền vững của thành phố. Giải quyết tình trạng này giúp nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, tạo ra không gian đô thị thông thoáng, giảm thiểu nguy cơ thiên tai, đồng thời phát triển hạ tầng giao thông và môi trường sống đô thị. Thành phố đã đánh giá, tìm giải pháp, cơ chế, chính sách để thực hiện di dời và tổ chức lại cuộc sống của người dân đang sống trên và ven kênh, rạch.

Từ năm 1993 đến nay, thành phố đã di dời, giải phóng mặt bằng 40.381 căn nhà trên và ven kênh rạch, thuộc 4 tuyến kênh rạch chính và các chi lưu. Theo kế hoạch bố trí vốn đến hết năm 2025, dự kiến sẽ thực hiện bồi thường, di dời 5.717/6.500 căn, đạt 87,95% chỉ tiêu đề ra.

Trên địa bàn thành phố hiện có 17 quận, huyện có nhà trên và ven sông, kênh, rạch, với tổng số 47.516 căn (đã di dời 1.400 căn). Thành phố xác định đây là nhiệm vụ nặng nề, cần sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị và giải pháp đồng bộ, hiệu quả mới mong sớm giúp người dân ổn định cuộc sống.

Người đứng đầu UBND Thành phố cho rằng: “Trên tinh thần rất khẩn trương, không được chậm trễ, chúng ta phải xác định đây là nhiệm vụ quan trọng và rất ý nghĩa. Thành phố quyết tâm đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên,ven sông, kênh rạch”.

Đối với quỹ đất sau di dời, Thành phố sẽ chỉnh trang về giao thông, thủy lợi, cảnh quan và chọn một số địa điểm chỉnh trang kết hợp khai thác quỹ đất dựa trên cơ sở pháp lý nhưng không lạm dụng để tạo nguồn vốn. Chủ tịch UBND quận, huyện, TP Thủ Đức phải xác định các vị trí đất này dựa trên quy hoạch hoặc đã có định hướng quy hoạch. Đồng thời, các quận, huyện phải phân loại danh sách diện quy hoạch nằm trong ranh và chỉnh trang, từ đó có tiêu chí và phạm vi danh sách.

Để thực hiện việc này, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Sở TN&MT làm việc với các quận, huyện về vị trí tái định cư, khai thác quỹ đất, cũng như rà soát quy hoạch để xem cần điều chỉnh hoặc bổ sung quy hoạch hay không. Sở Xây dựng và Viện Nghiên cứu và Phát triển được yêu cầu thuê đơn vị tư vấn để thực hiện nhiệm vụ theo đúng tiến độ.

Với những giải pháp cụ thể và sự quyết tâm từ các cơ quan chức năng, hy vọng rằng thị trường BĐS TP.HCM sẽ sớm vượt qua khó khăn, tạo nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người dân.


Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió
Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió

Trung Quốc đã chính thức ra mắt dự án trung tâm dữ liệu thương mại dưới nước (UDC) đầu tiên trên thế giới, sử dụng năng lượng điện gió ngoài khơi.

Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?
Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?

Thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 5/2025 đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở

Thanh Hóa phát hiện công trình xây dựng trái phép gần 600m2 trên đất nông nghiệp; Phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh; Hà Nội cấp hơn 68.000 giấy...

Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng...

Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ

Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại

Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng quy mô gần 1.900 ha; Ninh Bình lập quy hoạch khu đô thị và nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha tại Kim Sơn;Văn...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...

Đông Anh đầu tư gần 2.700 tỷ đồng xây hai tuyến đường huyết mạch; Hải Dương sắp có sân vận động 30.000 chỗ, quy mô gần bằng Mỹ Đình; Bất động sản Alpha King bị...

Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút giới siêu giàu quốc tế
Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút giới siêu giàu quốc tế

Giới đầu tư quốc tế đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ tới các thành phố của châu Á. Trong đó, những dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Việt Nam được chú ý.

Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh
Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh

Hưởng ứng Ngày Đại dương Thế giới (8/6) và chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh”, ngày 7/6, tại TP Nha Trang, hơn 150 đại diện doanh nghiệp, nhà khoa học, cơ quan quản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/7, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và xử lý cưỡng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/7, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và xử lý cưỡng...

Lộ diện chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng tỷ đô Monbay Vân Đồn;Bình Dương phê duyệt thêm 2 khu nghỉ dưỡng quy mô 680 ha; Nhà ở xã hội lập đỉnh giá 27...

Đà Nẵng đẹp và “giàu” hơn nhờ Lễ hội pháo hoa quốc tế
Đà Nẵng đẹp và “giàu” hơn nhờ Lễ hội pháo hoa quốc tế

Sau 13 lần tổ chức và 8 năm “xã hội hoá” lễ hội pháo hoa quốc tế, những gì Đà Nẵng đạt được không chỉ là thương hiệu “độc quyền” của thành phố pháo hoa...

Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới
Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới

Trong khi các thị trường bất động sản cao cấp thế giới như Tokyo, Singapore, Hong Kong… luôn được xem là tiêu chuẩn vàng với giá trị neo cao và khả năng sinh lời từ...

Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
13/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất

Keppel bán thêm vốn tại loạt dự án bất động sản lớn ở TP.HCM; Hà Nội sắp khởi công cầu Trần Hưng Đạo gần 16.000 tỷ đồng vào dịp Quốc khánh; Bắc Giang xử lý...

Khu đất “Cao Xà Lá” chính thức vào kế hoạch sử dụng đất 2025, Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công?
Khu đất “Cao Xà Lá” chính thức vào kế hoạch sử dụng đất 2025, Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công?

Dự án Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi bất ngờ được đưa trở lại kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân. Đây có thể là bước khởi động quan trọng cho một trong...

Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa
Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa

Dự án Khu đô thị mới số 01 tại phường Rừng Thông (trước đây là thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn), với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/6: Sun Group khởi công đồng loạt 3 dự án an sinh xã hội tại Hà...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/6: Sun Group khởi công đồng loạt 3 dự án an sinh xã hội tại Hà...

Dự án 4.000 tỷ đồng của Tập đoàn Thành Long được thuê hơn 3,4 ha đất; Yêu cầu TPThủ Đức rà soát thiết kế đô thị khu Thủ Thiêm; Công an Hà Nội đề nghị...

Biệt thự Vịnh Bình Minh tại Vinhomes Wonder City: Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa
Biệt thự Vịnh Bình Minh tại Vinhomes Wonder City: Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa

Với số lượng giới hạn, thiết kế độc bản cùng chính sách tài chính đột phá, dòng biệt thự tại Vịnh Bình Minh – Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang trở thành “tài...

Hà Tĩnh tái khởi động siêu dự án khu du lịch biển gần 4.000 tỷ đồng
Hà Tĩnh tái khởi động siêu dự án khu du lịch biển gần 4.000 tỷ đồng

Sau 8 năm “án binh bất động”, dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội sắp được tái khởi động với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng....

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance