Nhiều sai phạm liên quan đến đất 'vàng' số 8A Mạc Đĩnh Chi (Tp.HCM)

Trong thời gian tới, Tập đoàn Mường Thanh sẽ buộc phải nộp thêm tiền sử dụng lô đất 8A Mạc Đĩnh Chi cho UBND TP.HCM.

Nhiều sai phạm liên quan đến đất số 8 Mạc Đĩnh Chi

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình về việc xử lý kết quả kiểm tra việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 8A Mạc Đĩnh Chi (quận 1, TP.HCM).

Cụ thể, Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu các Bộ Tài nguyên và môi trường, Tài chính, UBND TP.HCM tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm hành chính các tập thể, cá nhân có liên quan đã để xảy ra sai phạm trong quá trình tham mưu lập, phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất tại số 8 Mạc Đĩnh Chi, quận 1, TP.HCM.

Khu "đất vàng" 8A Mạc Đĩnh Chi được Tập đoàn Mường Thanh xây dựng thành khách sạn.

UBND TP.HCM phải nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Phó thủ tướng thường trực về việc xác định giá trị quyền sử dụng đất tại 8A Mạc Đĩnh Chi khi doanh nghiệp chuyển từ đất xây dựng văn phòng sang xây dựng, kinh doanh khách sạn.

Đồng thời, tiến hành kiểm tra việc tuân thủ giấy phép xây dựng số 149 của Tập đoàn Mường Thanh.

Phó thủ tướng thường trực cũng giao Bộ Tài chính hướng dẫn TP.HCM xác định và thu phần nghĩa vụ tài chính bổ sung của Tập đoàn Mường Thanh khi chuyển đổi mục đích sử dụng lô đất 8A Mạc Đĩnh Chi từ văn phòng làm việc sang xây dựng khách sạn Mường Thanh đúng quy định, đảm bảo không thất thoát tài sản nhà nước.

Như vậy, trong thời gian tới, Tập đoàn Mường Thanh sẽ buộc phải nộp thêm tiền sử dụng lô đất 8A Mạc Đĩnh Chi cho UBND TP.HCM.

Thanh tra Chính phủ được giao theo dõi, đôn đốc việc xử lý nghĩa vụ tài chính bổ sung tại số 8A Mạc Đĩnh Chi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/6.

Lịch sử đất 'vàng' số 8 Mạc Đĩnh Chi

Được biết, lô đất 8A Mạc Đĩnh Chi có diện tích khoảng 1.200m2 ở phường Bến Nghé (Quận 1, TP.HCM), được Đài khí tượng thủy văn khu vực Nam Bộ (thuộc Bộ Tài nguyên & Môi trường) tách ra từ khu đất số 8 Mạc Đĩnh Chi để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất từ tháng 7/2013. Tập đoàn Mường Thanh là đơn vị trúng đấu giá lô đất với giá khoảng 238 tỷ đồng.

Đến cuối tháng 7/2013, phần đất nhà công vụ 1.200m2 trong tổng số hơn 3.000m2 được cắt bán đấu giá với mức khởi điểm gần 145 tỷ đồng. Sau 88 vòng đấu giá, Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) trúng đấu giá lô đất với khoảng 238 tỷ đồng. Sau đó, doanh nghiệp này đề nghị bổ sung chức năng xây khách sạn tại lô đất 8A Mạc Đĩnh Chi.

Một phần lô đất số 8 Mạc Đĩnh Chi được chuyển nhượng cho Tập đoàn Mường Thanh xây khách sạn.

Tháng 12/2013, Sở Quy hoạch - kiến trúc TP.HCM có văn bản báo cáo UBND TP.HCM xem xét bổ sung chức năng xây dựng khách sạn tại lô đất này.

Đến tháng 3/2014, ông Nguyễn Hữu Tín - khi đó đang là Phó Chủ tịch UBND TP - ký văn bản điều chỉnh chức năng sử dụng đất số 8A Mạc Đĩnh Chi từ đất văn phòng thành đất xây khách sạn. Sau đó doanh nghiệp đã xây dựng khách sạn Mường Thanh tiêu chuẩn 4 sao như hiện nay. Vụ việc này lúc đó vấp phải nhiều ý kiến phản đối của các cựu cán bộ ngành khí tượng thủy văn.

Cuối năm 2016, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình đã kết luận, chỉ đạo: Nhà đất số 8 Mạc Đĩnh Chi và số 19 Nguyễn Thị Minh Khai, Q1, TP.HCM trước đây là Chi cục Khí tượng Sài Gòn, thuộc Sở Khí tượng Đông Dương, công trình có ý nghĩa lịch sử và hiện đang là trụ sở của Đài Khí tượng thuỷ văn khu vực Nam Bộ và Phân viện Khoa học KTTV, không phải cơ sở nhà đất dôi dư.

Đến tháng 5/2019, Bộ Xây dựng đã kết luận: Việc điều chỉnh quy hoạch khu nhà, đất số 8A Mạc Đĩnh Chi từ chức năng văn phòng làm việc sang kinh doanh khách sạn là trái với quy định của pháp luật.

Bộ Xây dựng sau đó cũng cho biết, trước lúc đấu giá khu đất có chức năng “đất văn phòng” nhưng sau đấu giá lại chuyển thành “đất xây khách sạn” đã làm thay đổi giá trị khu đất. Việc TP.HCM cho phép Tập đoàn Mường Thanh chuyển mục đích sử dụng đất là trái Luật Đất đai.

Đối với UBND TPHCM, Bộ Xây dựng đề nghị chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân theo thẩm quyền, liên quan đến việc báo cáo thông tin quy hoạch thiếu chính xác và tham mưu, đề xuất bổ sung, điều chỉnh khu nhà, đất từ văn phòng sang xây dựng, kinh doanh khách sạn.

Bộ Xây dựng đề nghị Thanh tra Chính phủ báo cáo Thủ tướng chỉ đạo UBND TPHCM và các cơ quan liên quan tính toán, thu phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng dất từ văn phòng chuyển thành khách sạn, tránh làm thất thoát ngân sách Nhà nước.