Những ngành, nghề nào được khuyến khích đầu tư trong cụm công nghiệp?
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 303/2026/NĐ-CP ngày 1/8/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 32/2024/NĐ-CP về quản lý, phát triển cụm công nghiệp.
Theo quy định mới, các ngành, nghề được khuyến khích đầu tư trong cụm công nghiệp được phân nhóm rõ ràng hơn. Bên cạnh các lĩnh vực truyền thống như công nghiệp chế biến, chế tạo phục vụ nông nghiệp, cơ khí, công nghiệp hỗ trợ, dệt may và da giày, Nghị định bổ sung nhóm ngành công nghiệp công nghệ cao gồm công nghiệp công nghệ thông tin, viễn thông, điện tử, công nghiệp năng lượng tái tạo, công nghiệp công nghệ số, tự động hóa, thiết bị cao cấp, vật liệu mới và công nghệ sinh học.
Đồng thời, Chính phủ cũng khuyến khích phát triển các ngành công nghiệp môi trường, xử lý, tái chế và tái sử dụng chất thải, sản xuất thiết bị phục vụ bảo vệ, phát triển và phục hồi nguồn nước, cũng như các ngành công nghiệp sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả, có giá trị gia tăng cao và phát triển bền vững. Đây được xem là bước đi phù hợp với định hướng phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và mục tiêu giảm phát thải của Việt Nam trong giai đoạn tới.
Một điểm mới đáng chú ý khác là việc bổ sung doanh nghiệp công nghệ cao và doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo vào nhóm đối tượng được khuyến khích đầu tư trong cụm công nghiệp. Theo đó, ngoài doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, cơ sở sản xuất làng nghề, Nghị định còn mở rộng chính sách ưu tiên đối với doanh nghiệp sản xuất sản phẩm công nghệ cao, doanh nghiệp công nghệ chiến lược, doanh nghiệp khoa học và công nghệ, doanh nghiệp công nghệ số và doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo. Quy định này nhằm cụ thể hóa các chủ trương của Bộ Chính trị, Quốc hội và Chính phủ về phát triển kinh tế tư nhân, đồng thời tạo môi trường thuận lợi để các doanh nghiệp đổi mới sáng tạo phát triển.
Về định hướng phát triển, Nhà nước tiếp tục ưu tiên các loại hình cụm công nghiệp như cụm công nghiệp làng nghề, cụm công nghiệp chuyên ngành, cụm công nghiệp hỗ trợ, cụm công nghiệp công nghệ cao, cụm công nghiệp sinh thái và các mô hình cụm công nghiệp thông minh, hiệu quả, bền vững. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ quyết định cụ thể ngành nghề, đối tượng đầu tư và loại hình cụm công nghiệp phù hợp với quy hoạch tỉnh, điều kiện phát triển kinh tế - xã hội và nhu cầu thực tế của từng địa phương.
Bên cạnh việc mở rộng các ngành, nghề được ưu tiên, Nghị định 303 cũng sửa đổi điều kiện thành lập và mở rộng cụm công nghiệp nhằm tháo gỡ khó khăn trong thực tiễn. Theo quy định mới, trường hợp địa bàn cấp xã đã có cụm công nghiệp thì chỉ cần tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt trên 50% hoặc tổng quỹ đất công nghiệp chưa cho thuê không vượt quá 50 ha để xem xét thành lập cụm công nghiệp mới. Đối với việc mở rộng cụm công nghiệp, điều kiện được điều chỉnh theo hướng phải đạt tỷ lệ lấp đầy ít nhất 50% hoặc nhu cầu thuê đất vượt diện tích đất công nghiệp hiện có.
Ngoài ra, chủ đầu tư phải hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như đường giao thông nội bộ, hệ thống cấp nước, thu gom và xử lý nước thải trước khi mở rộng cụm công nghiệp. Quy định này không áp dụng đối với các cụm công nghiệp được hình thành trước Quyết định số 105/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
Theo Bộ Công Thương, quá trình theo dõi cho thấy nhiều cụm công nghiệp do Nhà nước đầu tư trước đây gặp khó khăn trong việc hoàn thiện hạ tầng do nguồn lực ngân sách địa phương hạn chế, đặc biệt là các công trình bảo vệ môi trường. Vì vậy, việc điều chỉnh các điều kiện thành lập và mở rộng sẽ tạo điều kiện thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư, quản lý, nhanh chóng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nâng cao tỷ lệ lấp đầy và phát huy hiệu quả các cụm công nghiệp hiện có.
Đáng chú ý, Nghị định cũng sửa đổi hồ sơ, trình tự, thủ tục thành lập và mở rộng cụm công nghiệp theo hướng chuyển mạnh từ cơ chế "tiền kiểm" sang "hậu kiểm", loại bỏ một số hồ sơ không cần thiết và rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính. Đây được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện môi trường đầu tư, thúc đẩy phát triển các cụm công nghiệp theo hướng hiện đại, xanh và bền vững, đồng thời tạo động lực để các ngành công nghiệp mới như năng lượng tái tạo, công nghệ số và công nghệ cao phát triển mạnh hơn trong thời gian tới.
Nghị định số 303/2026/NĐ-CP sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 15/9/2026.
CEO Group lãi hơn 200 tỷ đồng trong 9 tháng, tổng tài sản tăng trưởng 27%
Sau 9 tháng đầu năm 2026, CEO Group lãi trước thuế hơn 205 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ. Tính đến cuối tháng 9/2026, quy mô tài sản tăng trưởng 27%...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/11: Thông qua đề án điều chỉnh hơn 4.000 ha đất giữa Hà Nội và Phú Thọ
Chính phủ thông qua đề án điều chỉnh hơn 4.000 ha đất giữa Hà Nội và Phú Thọ; Đà Nẵng dự kiến phát triển 10.400 căn hộ cho thuê đến năm 2030; Sunshine Group tham gia phát triển một phần khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây… là những tin tức đáng chú ý.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/11: TP HCM nghiên cứu khu TOD Hàng Xanh gần 487.000 tỷ đồng
TP HCM nghiên cứu khu TOD Hàng Xanh gần 487.000 tỷ đồng; Hà Nội có 9 dự án giao thông trọng điểm nguy cơ chậm tiến độ… là những thông tin đáng chú ý trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản.
Không xây thêm đường: Các đô thị lớn đang làm gì để người dân sống “nhàn” hơn?
Paris theo đuổi mô hình “đô thị 15 phút” hay Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc tiên phong phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD)...
Eurowindow Holding đề xuất nghiên cứu quỹ đất đô thị hơn 700 ha ở Nghệ An
Bên cạnh 3 khu đô thị đang triển khai tại Nghệ An với tổng diện tích hơn 152 ha, Eurowindow Holding đề xuất nghiên cứu thêm khu đô thị rộng khoảng 643,34 ha ở hai bên Đại lộ Vinh - Cửa Lò và một khu đô thị khoảng 83 ha tại Đông Vĩnh.
BGI Group lãi trước thuế quý III tăng gần 3.479%, đạt 171 tỷ đồng
Doanh thu thuần quý III/2026 của BGI Group tăng 336,4% so với cùng kỳ. Động lực chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Yên, nơi ghi nhận khoảng 154,7...
Hải Phòng sắp có tổ hợp 4 bến cảng container gần 25.000 tỷ đồng
Dự án Bến cảng số 9, 10, 11 và 12 tại Khu bến Lạch Huyện có tổng vốn đầu tư dự kiến 24.846 tỷ đồng, quy mô khoảng 146,2 ha, hướng tới tiếp nhận tàu container sức chở 12.000-18.000 TEU.
Diễn biến mới về đô thị lấn biển Đà Nẵng: 3 khu vực hơn 2.000ha nằm ở đâu?
Đà Nẵng vừa thành lập tổ công tác liên ngành liên quan dự án khu đô thị lấn biển. Quy hoạch chung mới được duyệt xác định ba khu vực nghiên cứu khoảng 2.050ha...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/11: TP HCM chuẩn bị đấu giá hàng nghìn căn hộ tại Thủ Thiêm
TP HCM phê duyệt giá khởi điểm đấu giá gần 3.800 căn hộ tại Thủ Thiêm; Đề xuất rút ngắn thủ tục phê duyệt dự án nhà ở xã hội… là những thông tin đáng chú ý trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản.
Hodeco đẩy tiến độ các dự án bất động sản, doanh thu tăng 63%
Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm 2026 của Hodeco đạt hơn 165 tỷ đồng, tương đương 33,5% kế hoạch cả năm. Doanh nghiệp đồng thời tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý...
Phú Quốc bàn giao nền đất tái định cư phục vụ APEC: Nơi ở mới sát đại lộ 10 làn xe
Sau khoảng 8 tháng thi công với sự đồng hành, hỗ trợ của Tập đoàn Sun Group, Khu tái định cư An Thới quy mô 1.200 nền đã bắt đầu được bàn giao...
Chính sách đất đai nổi bật có hiệu lực từ tháng 11/2026
Từ tháng 11/2026, nhiều chính sách mới về đất đai bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các chính sách sau đây.
Đề xuất siết quản lý tiền đặt cọc, bảo vệ người mua nhà hình thành trong tương lai
Tại phiên thảo luận về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sáng 30/10, nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị kiểm soát chặt các khoản tiền người mua nộp....
Nhà phố giãn xây Vinhomes Sài Gòn Park dành thêm 14 tháng cho gia chủ tích lũy tài chính
Với mức thanh toán ban đầu từ 1,5 tỷ đồng và khoảng 14 tháng giãn thanh toán phần xây dựng, nhà phố 60 m² tại khu Ivy Park, Vinhomes Sài Gòn Park…
Vì sao cuộc chơi chưa kết thúc sau cú putt cuối cùng tại Eschuri Vung Bau Golf?
Từ thư giãn tại clubhouse, thưởng thức ẩm thực đến khám phá những đêm diễn bên biển Phú Quốc, “hố 19” mở thêm nhiều cuộc hẹn cho golfer sau vòng đấu...
Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý 12 dự án vi phạm của Mường Thanh
HĐND TP Hà Nội đã thông qua cơ chế đặc thù để xử lý 12 dự án tồn tại vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Các công trình được rà soát...
Hà Nội chọn Sun Group làm nhà đầu tư dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết Hồ Gươm và vùng phụ cận
Ngày 28/10/2026, HĐND Thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư và nhà đầu tư thực hiện Dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết, tái cấu trúc…
Sun Glory Residence: Lời giải cho bài toán tích sản của người con xứ Nghệ xa quê
Không chỉ sở hữu vị trí lõi trung tâm đắc địa, tổ hợp căn hộ Sun Glory Residence còn nắm giữ hơn 37 tiện ích đẳng cấp, đặc biệt là bể bơi bốn mùa nội...
Biệt thự Vịnh Xanh, Ocean City: Đặc quyền giữ bình yên giữa tâm điểm phồn hoa
Một buổi tối không bị làm phiền, khoảng thời gian trọn vẹn bên gia đình, hay khả năng tìm thấy sự thư thái ngay tại nhà là những giá trị sống...


























