Quy định khi vay thế chấp ngân hàng bằng nhà ở xã hội
Khánh Hòa
Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở. Nhiều người dân thắc mắc nhà ở xã hội có được vay thế chấp hay không?
|
Căn cứ tại Điều 317 Bộ luật Dân sự 2015, có thể hiểu thế chấp nhà ở xã hội là việc một bên dùng nhà ở xã hội để thực hiện nghĩa vụ nào đó và không giao tài sản cho bên nhận thế chấp.
Tại Khoản 4 Điều 19 Nghị định 100/2015/NĐ-CP quy định: Người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua.
Chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Như vậy, người thuê, mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp nhà ở xã hội trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó. Đồng thời chỉ được thế chấp sau khi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
-
- Click để copy
TIN LIÊN QUAN
-
Thời gian cụ thể để được bán nhà ở xã hội hợp pháp
-
Hải Phòng: Nỗ lực xây dựng nhà ở xã hội
-
Làm gì để hoàn thiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội
-
HoREA: Cần nhìn nhận nhà ở xã hội không phải “nhà rẻ tiền”, chất lượng thấp
-
Áp lực vốn của Vndirect tại trái phiếu Trung Nam: Trung Nam Đắc Lắk 1 kinh doanh thua lỗ
-
Thêm nhiều doanh nghiệp bất động sản chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/3: Bộ Xây dựng nêu 3 nguyên nhân gây mất cân đối cung - cầu NƠXH
Bộ Xây dựng chỉ rõ 3 nguyên nhân mất cân đối cung - cầu về NƠXH; Dự kiến đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm (TP HCM) vào tháng 5...
Gặp gỡ Santorini miền nhiệt đới ở Phú Quốc
Ở một góc ven biển đảo Hòn Thơm, Phú Quốc, thị trấn Santo Port với những dãy nhà trắng và các lối dốc nhỏ ngập nắng hướng ra đại dương...
Điều gì khiến Long Biên trở thành “tọa độ mới” của bất động sản hàng hiệu Hà Nội?
Một cuộc dịch chuyển đáng chú ý đang diễn ra trên bản đồ bất động sản cao cấp Hà Nội. Khi nhiều khu vực nội đô dần chạm ngưỡng phát triển...
Giải mã sức hút “3 trong 1” của Sun Elite City tại tâm điểm Bãi Cháy
Xu hướng “live where you vacation” (biến điểm đến nghỉ dưỡng thành nơi ở lâu dài) đang dẫn dắt thị trường bất động sản toàn cầu...
Kiến trúc và vận hành chuẩn quốc tế tại Nhà ga hành khách Phú Quốc qua bàn tay CPG Consultants Singapore
Ông Steven Thor – Phó Chủ tịch điều hành, Global Atelier Collective tại CPG Consultants (công ty con của CPG Corporation), chia sẻ rằng bằng cách tận dụng chuyên môn về hạ tầng hàng không...
Nhà ở thương mại giá phù hợp: Đề xuất giao địa phương quyết định giá trần
Trong góp ý đối với dự thảo Nghị quyết về nhà ở thương mại giá phù hợp, HoREA kiến nghị giao địa phương quyết định mức giá trần thay...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/3: Bộ Xây dựng thay đổi loạt thủ tục công nhận và phát triển đô thị
Bộ Xây dựng thay đổi loạt thủ tục công nhận và phát triển đô thị; Dự kiến khởi công 23 dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai trong năm 2026...
2 cá nhân chi 1.100 tỷ đồng mua lại dự án của Phát Đạt tại Đà Nẵng
Danh tính 2 "đại gia" mà Phát Đạt đã chuyển toàn bộ cổ phần trong Bắc Cường là ông Lê Anh Vũ và ông Đặng Văn Vinh. Tổng giá trị chuyển nhượng là 1.100 tỷ...
Cánh cửa thứ 3 cho giấc mơ an cư - Bài 1: Có 5 tỷ đồng vẫn khó mua nhà
Chỉ sau vài năm, giá căn hộ tại Hà Nội và TPHCM đã vượt xa tốc độ tích lũy của nhiều gia đình trẻ. Khi nhà ở xã hội khó tiếp cận...
Tiện ích đa lớp - Chất sống mới đặc trưng của The Parkland
Trong bối cảnh đô thị ngày càng mở rộng, giá trị của một dự án không chỉ nằm ở quy mô hay hạ tầng, mà ở khả năng kiến tạo một hệ sinh thái...
Hơn 2.200 tỷ đồng phát triển hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên, quy mô 295,74 ha, tổng vốn hơn 2.200 tỷ đồng,...
EximRS trở thành tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án Sol Garden
Vừa qua, Công ty TNHH VSIP Hải Phòng đã chính thức ký kết hợp tác tổng đại lý tiếp thị và phân phối với Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS...
Vinhomes Green Paradise khởi động dự án chứng nhận đô thị thông minh toàn cầu
Hà Nội, ngày 03 tháng 03 năm 2026 - Vinhomes Green Paradise - Cần Giờ chính thức khởi động Dự án Chứng nhận Đô thị Thông minh, hợp tác với công ty tư vấn...
Sunshine Group chính thức khởi công Noble West Lake Ha Noi - tổ hợp căn hộ hàng hiệu số 1 Việt Nam
Với quy mô 12 tòa tháp cao 40 tầng toạ lạc tại quỹ đất vàng cuối cùng của KĐT Ciputra, đối diện Lotte Mall, Noble West Lake Ha Noi được kiến tạo với tầm nhìn...
Những điểm mới đáng chú ý trong sửa đổi Nghị định về nhà ở xã hội
Việc sửa đổi, bổ sung một loạt điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP tiếp tục thể hiện nỗ lực cải cách thủ tục hành chính, tăng tính minh bạch...
Tồn kho doanh nghiệp bất động sản tiếp tục tăng cao, các “ông lớn” ôm hàng thêm nhiều lợi thế
Dù thanh khoản năm 2025 tăng mạnh so với năm trước, song giá trị hàng tồn kho của nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn leo cao, phần lớn nằm ở các đại dự án...
Nhà đầu tư đổ về Móng Cái săn “thấp tầng hàng hiệu giá ngang chung cư” trước cột mốc tái định giá...
Việc cửa khẩu thông minh Móng Cái - Đông Hưng chính thức được khởi động, cộng hưởng cùng loạt hạ tầng giao thông, logistics, cảng biển và đường sắt...
Asia Vibe bứt tốc mùa lễ hội, kích hoạt dòng khách, dòng tiền tại đô thị biên mậu Móng Cái
Mùa lễ hội cuối năm và đầu xuân đang đưa Asia Vibe (Vinhomes Golden Avenue, Móng Cái) bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ...
The Onsen - Charmora City: Tuyên ngôn kiến trúc đương đại trên nền di sản xứ Trầm Hương
Giữa trái tim của xứ Trầm hương, nơi những lớp trầm tích văn hóa Champa vẫn âm thầm chảy trong lòng phố biển...
Xem nhiều
.png)