Quy định mới về xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 25/2024/TT-BTNMT quy định quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Thông tư này quy định về quy trình kỹ thuật xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai gồm các cơ sở dữ liệu thành phần: địa chính; điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giá đất; thống kê, kiểm kê đất đai; dữ liệu khác liên quan đến đất đai.
Thành phần của cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai
Thành phần của cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo quy định tại khoản 1 Điều 165 của Luật Đất đai được thiết kế theo mô hình dữ liệu gồm: dữ liệu không gian đất đai, dữ liệu thuộc tính đất đai, dữ liệu đất đai phi cấu trúc và siêu dữ liệu đất đai. Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được tổ chức xây dựng, quản lý theo phân cấp từ Trung ương đến địa phương.
Cụ thể, cơ sở dữ liệu đất đai do địa phương tổ chức xây dựng, quản lý trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương gồm: Cơ sở dữ liệu địa chính; cơ sở dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất; cơ sở dữ liệu giá đất; cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai.
Cơ sở dữ liệu đất đai do Trung ương tổ chức xây dựng, quản lý gồm: Cơ sở dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất đối với cấp vùng kinh tế - xã hội và cả nước; cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với cấp quốc gia; cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai đối với cấp vùng kinh tế - xã hội và cả nước; cơ sở dữ liệu khác liên quan đến đất đai: dữ liệu về hồ sơ đất đai tại Trung ương; dữ liệu địa chỉ số của thửa đất, tài sản gắn liền với đất; dữ liệu về thông tin kết quả đo đạc lập bản đồ địa chính; dữ liệu tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; dữ liệu về Giấy chứng nhận bị thu hồi, huỷ; dữ liệu tổng hợp về giá đất; cơ sở dữ liệu đất đai của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được tích hợp lên Trung ương.
Nguyên tắc xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai
Theo Thông tư, cơ sở dữ liệu đất đai sau khi xây dựng phải đảm bảo tuân thủ quy định của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin của cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Các cơ sở dữ liệu thành phần của cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai phải được xây dựng đồng thời và được liên kết, tích hợp với nhau, trong đó cơ sở dữ liệu địa chính được ưu tiên xây dựng để làm cơ sở xây dựng và định vị không gian các cơ sở dữ liệu thành phần khác của cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Dữ liệu trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai phải thống nhất với thông tin, dữ liệu, tài liệu hồ sơ được sử dụng để xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phải đảm bảo các quy định về an toàn và bảo mật dữ liệu.
Việc đồng bộ, tích hợp cơ sở dữ liệu đất đai do địa phương quản lý vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai do trung ương quản lý phải được thực hiện thường xuyên sau khi cơ sở dữ liệu đất đai của địa phương đưa vào quản lý, vận hành.
Quy mô tổ chức triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai được xác định theo đơn vị hành chính cấp huyện trên cơ sở thiết kế kỹ thuật - dự toán xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đối với các đơn vị hành chính cấp huyện đã xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai nhưng chưa đầy đủ dữ liệu của tất cả các đơn vị hành chính cấp xã thì xây dựng bổ sung để đảm bảo khép kín đơn vị hành chính cấp huyện. Thiết kế kỹ thuật - dự toán xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai được cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm theo quyết định phê duyệt phải nộp (bản số) về Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai để theo dõi, tổng hợp.
Đối với khu vực đất sản xuất nông nghiệp đã có kế hoạch hoặc đang thực hiện dồn điền đổi thửa thì cơ sở dữ liệu địa chính được xây dựng trong quá trình thực hiện đo đạc, lập bản đồ địa chính, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.
Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/01/2025.
TIN LIÊN QUAN
-
Những lưu ý khi đấu giá đất theo Luật đất đai 2024
-
Thành phố Hồ Chí Minh: Thu hơn 17.000 tỷ đồng từ đất đai
-
Từ ngày 1/1/2025, bãi bỏ 05 văn bản liên quan việc cấp “sổ đỏ”
-
Thành phố Hồ Chí Minh: Rà soát các dự án chậm tiến độ sử dụng đất
-
Thành phố Hồ Chí Minh: Rà soát các dự án chậm tiến độ sử dụng đất
-
Dragon Capital gom thêm 1,1 triệu cổ phiếu Khang Điền
-
Dragon Capital gom thêm 1,1 triệu cổ phiếu Khang Điền
-
Nhu cầu nhà ở thực của người dân TP HCM tăng cao nhưng không thể chi trả 49% giá trị tài sản
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/12: Loạt khu đất trên 5.000 tỷ tại Đồng Nai đấu giá không thành
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tồn kho nhiều, ít giao dịch; Căn hộ chung cư tại quận Hai Bà Trưng và Đống Đa tăng giá mạnh;...
Bình Định: Lộ diện chủ nhân sở hữu dự án hơn 586 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia là doanh nghiệp đã trúng đấu giá thực hiện dự án Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục...
Quy định mới về xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 25/2024/TT-BTNMT quy định quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Nhu cầu nhà ở thực của người dân TP HCM tăng cao nhưng không thể chi trả 49% giá trị tài sản
Viện Nghiên cứu phát triển TP HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP HCM về kết quả thực hiện nhiệm vụ điều tra nhu cầu về nhà ở của người dân giai đoạn 2026-2030...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/12: Bà Rịa - Vũng Tàu tăng cường quản lý thị trường Bất Động Sản
Yêu cầu làm rõ những dấu hiệu bất thường tại dự án Cụm công nghiệp Lâm Bình; Đà Nẵng nêu hướng xử lý 238 sổ đỏ hình thành từ hồ sơ giả;...
Bình Dương đã có bảng giá đất năm 2025
Sau nhiều cuộc họp tổng hợp kết quả, ý kiến các Sở, ngành chuyên, HĐND tỉnh Bình Dương đã ban hành Nghị quyết điều chỉnh bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 – 2024....
Bảng giá đất điều chỉnh mới tại Hà Nội là cơ sở tạo ra sự đồng thuận giữa doanh nghiệp và người dân
Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội, giá đất mới sẽ giúp tạo ra sự đồng thuận giữa doanh nghiệp và người dân,...
Quy định về ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ
Quy định về ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần lưu ý.
Hà Nội: Điều chỉnh bảng giá đất, áp dụng đến hết năm 2025
Ngày 20/12, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/12: Hà Nội giao loạt khu đất đấu giá tại các huyện vùng ven
Đề xuất kéo dài chính sách miễn thuế đất nông nghiệp thêm 5 năm; Hơn 200 dự án bất động sản tiếp tục được tháo gỡ pháp lý; Dự báo giá bán...
Giá đất mới tại Hà Nội tăng gấp 2-6 lần liệu có làm tăng thuế, phí đất đai?
Bảng giá đất điều chỉnh được áp dụng đến hết năm 2025, gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ. Trong đó giá cao nhất là 695,3 triệu đồng/m2 trên các đường Lê Thái Tổ, đường Hàng Ngang, đường Hàng Đào.., quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).
Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chính thức vận hành
Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đã chính thức vận hành thương mại, đánh dấu mốc quan trọng trong phát triển giao thông đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh.
Những lưu ý khi đấu giá đất theo Luật đất đai 2024
Đấu giá quyền sử dụng đất là một hình thức minh bạch và hiệu quả để giao đất hoặc cho thuê đất. Quá trình này phải tuân thủ đúng theo quy định pháp luật.
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội công bố bảng giá đất mới, cao nhất gần 700 triệu đồng/m2
Đà Nẵng đấu giá trụ sở cũ Cục Hải quan và 2 nhà đất liền kề; Quảng Nam thu hồi hơn 5.400m2 đất của Công ty Cổ phần Công trình 2;...
Thành phố Hồ Chí Minh: Thị trường bất động sản có xu hướng phục hồi trở lại
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh nhận định, kể từ quý II/2023 cho đến nay, thị trường bất động sản của Thành phố đang trong xu thế phục hồi...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/12: Giá căn hộ tại TP.HCM bình quân hơn 9 tỷ đồng/căn
Hà Nội duyệt quy hoạch sử dụng đất cao ốc 148 Giảng Võ;Đất Xanh và Regal Group được giao đất xây dựng dự án 700 tỷ đồng tại Thừa Thiên Huế;...
Dự án 'Đất vàng' 148 Giảng Võ được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất
UBND TP Hà Nội bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình 01 dự án: Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại phường Giảng Võ với diện tích 6,838 ha.
Vinhomes và Tập đoàn Nomura Real Estate hợp tác chiến lược trong lĩnh vực phát triển bất động sản
Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) và Tập đoàn Nomura Real Estate (Nhật Bản) đã ký kết biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác chiến lược toàn diện...
Hà Nội: Chuẩn bị đấu giá hơn 19.000m2 đất tại huyện Thường Tín
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 6497/QĐ-UBND ngày 19/12/2024 về việc giao 19.727,5m2 đất tại xã Hà Hồi,..