Quy định về cấp sổ đỏ diện tích tăng thêm theo luật mới
Ngọc Linh
Gia đình bà Nguyễn Thị Hoài Châu (Bà Rịa - Vũng Tàu) có mảnh đất 43m2 (thổ cư 100%), đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng thực tế diện tích mảnh đất là 50m2 và sử dụng ổn định từ trước năm 1993, không tranh chấp.
(Xây dựng) - Gia đình bà Nguyễn Thị Hoài Châu (Bà Rịa - Vũng Tàu) có mảnh đất 43m2 (thổ cư 100%), đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng thực tế diện tích mảnh đất là 50m2 và sử dụng ổn định từ trước năm 1993, không tranh chấp.
 |
Nay gia đình bà Châu làm hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích tăng thêm là 7m2. Khi liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai thì được báo, diện tích 7m2 trong sơ đồ cũ là hẻm.
Bà Châu hỏi, trường hợp trên có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích tăng thêm không (phù hợp quy hoạch hiện tại, không tranh chấp, không vi phạm về đất đai).
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại Khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định các trường hợp thay đổi diện tích giữa thực tế và số liệu trên Giấy chứng nhận đã cấp.
Trường hợp thửa đất có diện tích tăng thêm so với Giấy chứng nhận đã cấp mà có thay đổi ranh giới sử dụng đất thì việc cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ diện tích của thửa đất được thực hiện theo quy định tại Điều 24 và 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.
Bộ Tài nguyên và Môi trường xin thông tin cho bà một số quy định nêu trên để nghiên cứu và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
-
- Click để copy
TIN LIÊN QUAN
-
Cách xử lý diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với sổ đỏ
-
Những trường hợp nào khi làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất?
-
Phôi 'Sổ hồng, Sổ đỏ' hiện hành được tiếp tục sử dụng đến ngày 31/12/2024
-
Tập đoàn Hoa Sen: Nợ vay gần 6.000 tỷ đồng, đang vay ai nhiều nhất?
-
Đèo Cả (HHV) lãi cao kỷ lục, nợ vay tài chính chủ yếu nằm ở một ngân hàng
-
Lợi nhuận giảm 43% cùng kỳ, nợ vay tại REE lên đến gần chục nghìn tỷ
-
CEO Group báo lãi sau thuế quý II/2024 đạt hơn 14 tỷ đồng
-
Những điểm sáng trong bức tranh kinh doanh của VIB trong 6 tháng đầu năm 2024
Quy định về nội dung hợp đồng thuê nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023
Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản. Tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định rõ về nội dung hợp đồng về nhà ở.
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 9/9: Giá căn hộ tại Hà Nội đang tiến gần mức giá biệt thự, liền kề
Tập đoàn T&T sắp khởi công cụm công nghiệp lớn nhất huyện Phúc Thọ;Bàn giao mặt bằng sớm được thưởng 500 triệu đồng;...
Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ họp về vướng mắc bảng giá đất của Thành phố Hồ Chí Minh vào ngày 10/9
Mới đây, thông tin đến phóng viên Báo điện tử Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, đã nhận được thư mời họp...
TP. Hồ Chí Minh: Phát triển công nghiệp vi mạch bán dẫn tại Khu Công nghệ cao
Ngày 6/9, UBND TP. Hồ Chí Minh (TP HCM) có Quyết định Phê duyệt “Chương trình Phát triển công nghiệp vi mạch TPHCM tại Khu Công nghệ cao giai đoạn 2025 – 2030”.
Mỹ Đức (Hà Nội): Thêm một khu đất gần 20 nghìn m2 được xây dựng hạ tầng để đấu giá
Thành phố Hà Nội vừa ký quyết định giao 19.815m2 đất tại xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức cho UBND huyện Mỹ Đức để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu...
Danh sách 9 dự án nhà đủ điều kiện đưa vào kinh doanh tại Hà Nội
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, từ đầu năm đến nay, trên địa bàn Thành phố có 9 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản.
Hy hữu: Đang ngủ, cụ bà bị tảng bê tông rơi trúng giường
Không chỉ khiến hàng ngàn cây cối đổ rạp, cơn bão số 3 (Yagi) còn khiến cho một số ngôi nhà, chung cư tại Hà Nội bị sập trần, nứt kính; thậm chí đổ sập. Một cụ bà may mắn thoát nạn, khi bị một tảng bê tông rơi trúng giường khi đang ngủ.
Quy định mới về đánh số căn hộ chung cư
Đánh số căn hộ của nhà chung cư được quy định tại Thông tư 08/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 15/10/2024.
Tiêu chuẩn diện tích của nhà ở xã hội từ ngày 01/8/2024 như thế nào?
Theo khoản 2, Điều 27 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội...
Thành phố Hồ Chí Minh: Hàng chục block chung cư bỏ trống tại khu tái định cư nghìn tỷ ở Bình Chánh
Sau hơn 10 năm đưa vào sử dụng, Khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh) hiện nay vẫn còn hàng chục block chung cư...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 7/9: Sẽ thanh tra việc triển khai các dự án nhà ở xã hội
Đề xuất cải cách bảng giá đất để đảm bảo công bằng cho người đân;Bộ TN&MT thông tin về đấu giá đất tại Hoài Đức, Thanh Oai;...
“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng
Thông tin về dự án Vinhomes Global Gate (tên chính thức của dự án Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội) đang khuynh đảo các diễn đàn bất động sản, thúc đẩy nhà đầu tư...
Người thuê đất có những quyền gì?
Theo Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế được “cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất”....
Bà Rịa – Vũng Tàu: Còn nhiều dự án nhà ở xã hội bị chậm tiến độ
Giai đoạn 2023-2025, toàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ triển khai 17 dự án, quy mô 54,3ha, bố trí dự kiến khoảng 12.798 căn...
Hà Nội sẽ xây dựng siêu công viên 100 ha tại quận Hà Đông
UBND quận Hà Đông (Hà Nội) vừa phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc siêu công viên 100 ha (Dự án khu công viên văn hóa - vui chơi, giải trí,...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 6/9: TP HCM kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8
Phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho thuê tại đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công;Kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8;...
Thành phố Hồ Chí Minh: Bảng giá đất mới không ảnh hưởng đến chi phí đầu vào bất động sản
Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản giải đáp các thắc mắc xoay quanh đến việc điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn Thành phố.
Tăng lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024
Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ sẽ tăng lên khi giá đất được điều chỉnh hàng năm theo nguyên tắc thị trường.
Thành phố Hồ Chí Minh: Hàng nghìn căn hộ tái định cư trên đất “vàng’’ bị bỏ hoang, xuống cấp
Trong khi nhiều người dân không có nhà để ở, phải tạm trú trong những căn nhà chật chội thì hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang...
Xem nhiều
.png)
