Quy định về cấp sổ đỏ diện tích tăng thêm theo luật mới
Ngọc Linh
Gia đình bà Nguyễn Thị Hoài Châu (Bà Rịa - Vũng Tàu) có mảnh đất 43m2 (thổ cư 100%), đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng thực tế diện tích mảnh đất là 50m2 và sử dụng ổn định từ trước năm 1993, không tranh chấp.
(Xây dựng) - Gia đình bà Nguyễn Thị Hoài Châu (Bà Rịa - Vũng Tàu) có mảnh đất 43m2 (thổ cư 100%), đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng thực tế diện tích mảnh đất là 50m2 và sử dụng ổn định từ trước năm 1993, không tranh chấp.
|
Nay gia đình bà Châu làm hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích tăng thêm là 7m2. Khi liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai thì được báo, diện tích 7m2 trong sơ đồ cũ là hẻm.
Bà Châu hỏi, trường hợp trên có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích tăng thêm không (phù hợp quy hoạch hiện tại, không tranh chấp, không vi phạm về đất đai).
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Tại Khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định các trường hợp thay đổi diện tích giữa thực tế và số liệu trên Giấy chứng nhận đã cấp.
Trường hợp thửa đất có diện tích tăng thêm so với Giấy chứng nhận đã cấp mà có thay đổi ranh giới sử dụng đất thì việc cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ diện tích của thửa đất được thực hiện theo quy định tại Điều 24 và 37 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.
Bộ Tài nguyên và Môi trường xin thông tin cho bà một số quy định nêu trên để nghiên cứu và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
-
- Click để copy
TIN LIÊN QUAN
-
Cách xử lý diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với sổ đỏ
-
Những trường hợp nào khi làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất?
-
Phôi 'Sổ hồng, Sổ đỏ' hiện hành được tiếp tục sử dụng đến ngày 31/12/2024
-
Tập đoàn Hoa Sen: Nợ vay gần 6.000 tỷ đồng, đang vay ai nhiều nhất?
-
Đèo Cả (HHV) lãi cao kỷ lục, nợ vay tài chính chủ yếu nằm ở một ngân hàng
-
Lợi nhuận giảm 43% cùng kỳ, nợ vay tại REE lên đến gần chục nghìn tỷ
-
CEO Group báo lãi sau thuế quý II/2024 đạt hơn 14 tỷ đồng
-
Những điểm sáng trong bức tranh kinh doanh của VIB trong 6 tháng đầu năm 2024
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Hà Nội xây dựng bất động sản gắn với đô thị đa trung tâm
Hà Nội xây dựng bất động sản gắn với đô thị đa trung tâm; TP Đồng Nai đẩy nhanh xây dựng 89 khu tái định cư phục vụ dự án trọng điểm...
72 giờ là không đủ để du khách trải nghiệm hết Vinhomes Global Gate Hạ Long
Trải rộng trên quy mô hơn 6.200 ha, Vinhomes Global Gate Hạ Long mang đến chuỗi trải nghiệm phong phú tới mức những tour du lịch 3 ngày 3 đêm vẫn chưa đủ để khám...
Doanh nghiệp bất động sản chủ trương chuyển nhượng dự án nhằm thu hồi dòng tiền
Dưới áp lực chi phí vốn gia tăng, nhiều doanh nghiệp bất động sản chủ trương chuyển nhượng các dự án nhằm thu hồi dòng tiền, qua đó giảm áp lực nợ vay...
Hạ tầng nghìn tỷ khai mở tâm điểm sống mới khu Đông Hà Nội
Khu Đông Thủ đô đang bước vào giai đoạn bùng nổ hạ tầng chưa từng có khi hàng loạt dự án giao thông trọng điểm với tổng vốn đầu tư...
Bí mật phía sau thiết kế “xẻ khe” tại Noble Palace Tay Thang Long
Trong khi nhiều dự án shophouse vẫn đi theo lối mòn xây một dãy phố kéo dài liền mạch để tối đa số lượng sản phẩm,...
Vinhomes khởi công dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Tràng Cát
Ngày 14/5/2026, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes khởi công Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Nam Tràng Cát...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/5: TP HCM dự kiến áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ 1/7/2026
TP HCM dự kiến áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ 1/7/2026; Hà Nội sắp mở bán hàng trăm căn nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng...
Amata Phú Thọ lên kế hoạch xây dựng Khu công nghiệp Đoan Hùng gần 5.000 tỷ đồng
Sau khi được chấp thuận là nhà đầu tư, Công ty cổ phần đô thị Amata Phú Thọ đang lên kế hoạch triển khai Khu công nghiệp Đoan Hùng....
Sau bất động sản và năng lượng, T&T Group của Bầu Hiển đang tăng tốc trên đường đua logistics
Sau bất động sản, năng lượng, T&T Group đang tăng tốc trong lĩnh vực logistics thông qua hàng loạt dự án cảng biển, siêu cảng cạn,...
Khát vọng lớn đằng sau sức bật của những sản phẩm văn hóa
Từ những đêm pháo hoa rực rỡ tại Đà Nẵng, không gian đậm chất bản sắc tại Sa Pa đến những show diễn đa phương tiện đẳng cấp thế giới tại Phú Quốc,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/5: Hà Nội xây dựng 8 khu vực phát triển kinh tế đêm
Hà Nội xây dựng 8 khu vực phát triển kinh tế đêm; Cần Thơ đẩy mạnh nhiều giải pháp phát triển nhà ở xã hội... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
“Bỏ túi” lợi nhuận trên từng mét vuông với mô hình shop 5 tầng giá trị Mini Orchard
Vượt khỏi khái niệm mặt bằng thương mại truyền thống, Mini Orchard (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) mang đến cấu trúc 5 tầng giá trị, giúp nhà đầu tư tối ưu…
TP HCM: Xã Cần Giờ trước “bước ngoặt” lên phường nhờ loạt siêu dự án
Nhờ hàng loạt dự án hạ tầng và đô thị quy mô lớn đang được triển khai, xã Cần Giờ hiện là một trong 23 xã của TP HCM được xác định đủ điều kiện để chuyển đổi thành phường.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/5: Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư dự án
Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng; Đà Nẵng mở bán 787 căn nhà ở xã hội có giá 20,8 triệu đồng/m²...
Loạt doanh nghiệp bất động sản gây bất ngờ khi công bố lợi nhuận khủng
Quý I/2026 khép lại, loạt doanh nghiệp bất động sản, như Hoàng Quân, Phát Đạt, An Gia... ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận so với cùng kỳ...
Dinh thự Isla Bella: Ốc đảo nghỉ dưỡng trong lòng thành phố Đảo Hoàng Gia
Lấy cảm hứng từ Địa Trung Hải, mỗi dinh thự tại Isla Bella (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) như một ốc đảo riêng tư, nơi mỗi ngày trôi qua là một hành trình...
Giới đầu tư “mỏi mắt” tìm căn hộ biển Phú Quốc
Trước sức bật của du lịch và kỳ vọng từ APEC 2027, nhu cầu tìm mua căn hộ biển Phú Quốc tăng nhanh...
Chuộng bất động sản biển sở hữu lâu dài, nhà đầu tư Hà Nội tìm cơ hội tại “thành phố mới” bên vịnh di sản
Giới đầu tư Hà Thành vẫn đang âm thầm rót vốn vào những tọa độ tiềm năng, sở hữu dư địa tăng trưởng lớn trong dài hạn. Băng theo tuyến đường sắt cao tốc...
Vinhomes Royal Island: Nhịp sống “all-in-one” định hình chuẩn sống mới tại Hải Phòng
Sau kỳ nghỉ 30/4 - 1/5 sôi động, Vinhomes Royal Island (Vũ Yên) không chỉ ghi dấu ấn của tâm điểm lễ hội mới tại miền Bắc...
Xem nhiều
.png)