Quy định về mức phí bảo hiểm bắt buộc đối với công trình xây dựng
Tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 37 Nghị định số 67/2023/NĐ-CP quy định rõ về mức phí bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng.
|
Theo phản ánh của ông Lê Văn Triều (Bến Tre), trong hồ sơ mời thầu có yêu cầu tỷ lệ phí bảo hiểm và tổng phí bảo hiểm được nhà thầu chào. Theo đó, nhà thầu phải đưa ra tỷ lệ phí bảo hiểm cố định và tổng phí bảo hiểm.
Phí bảo hiểm này đã bao gồm toàn bộ phần phí cơ bản, phần phụ phí của các điều khoản sửa đổi bổ sung, các loại thuế và các chi phí liên quan khác. Tỷ lệ phí bảo hiểm và tổng phí bảo hiểm phải phù hợp với phạm vi bảo hiểm và phải phù hợp với các quy định của pháp luật Việt Nam.
Theo Khoản 2 Điều 10 Thông tư số 50/2022/TT-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài chính, căn cứ vào mức độ rủi ro của đối tượng được bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm được điều chỉnh tăng hoặc giảm phí bảo hiểm tối đa 25% tính trên phí bảo hiểm quy định tại Điểm a Khoản 1 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này (đối với công trình quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều này) hoặc Điểm a Khoản 1 Mục II Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này (đối với công trình quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều này).
Ông Triều hỏi, theo Thông tư số 50/2022/TT-BTC, các nhà thầu có tỷ lệ giảm giá trên 25% có bị đánh giá là không đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời thầu và bị loại không?
Theo ý kiến của ông Triều, đây là vấn đề khó khăn chung của rất nhiều chủ đầu tư gặp phải, nếu nhà thầu chào giảm giá trên 25% đã vi phạm quy định Thông tư số 50/2022/TT-BTC nhưng hầu hết không loại nhà thầu vì sợ trách nhiệm làm thất thoát ngân sách Nhà nước.
Về vấn đề này, Cục Quản lý, giám sát bảo hiểm, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:
Tại Điểm a Khoản 2 Điều 9 Luật Xây dựng năm 2014 quy định chủ đầu tư có trách nhiệm mua bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với công trình có ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng, môi trường, công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc thù, điều kiện thi công xây dựng phức tạp.
Theo Khoản 1 và Khoản 2 Điều 37 Nghị định số 67/2023/NĐ-CP quy định về mức phí bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng:
"1. Mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng được quy định cụ thể như sau:
a) Đối với công trình xây dựng có giá trị dưới 1.000 tỷ đồng, không bao gồm phần công việc lắp đặt hoặc có bao gồm phần công việc lắp đặt nhưng chi phí thực hiện phần công việc lắp đặt thấp hơn 50% tổng giá trị hạng mục công trình xây dựng được bảo hiểm: Mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm quy định tại Khoản 1 Mục I Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này.
b) Đối với công trình xây dựng có giá trị dưới 1.000 tỷ đồng, có bao gồm công việc lắp đặt và chi phí thực hiện phần công việc lắp đặt chiếm từ 50% trở lên tổng giá trị hạng mục công trình xây dựng được bảo hiểm: Mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm quy định tại Khoản 1 Mục II Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này.
c) Đối với công trình xây dựng có giá trị từ 1.000 tỷ đồng trở lên quy định tại Điểm a, Điểm b Khoản này: Doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm có thể thỏa thuận mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm trên cơ sở bằng chứng chứng minh doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài đứng đầu nhận tái bảo hiểm xác nhận. Doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài đứng đầu nhận tái bảo hiểm và doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài nhận tái bảo hiểm từ 10% tổng mức trách nhiệm của mỗi hợp đồng tái bảo hiểm phải đáp ứng quy định tại Khoản 9 Điều 4 Nghị định này. Trong mọi trường hợp, mức phí bảo hiểm không được thấp hơn mức phí bảo hiểm tương ứng với 1.000 tỷ đồng nhân (x) 75% tỷ lệ phí bảo hiểm quy định tại Khoản 1 Mục I Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này (đối với công trình quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều này) hoặc Khoản 1 Mục II Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này (đối với công trình quy định tại Điểm b khoản 1 Điều này).
d) Đối với các công trình xây dựng chưa được quy định tại Điểm a, Điểm b, Điểm c khoản này:
Doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm có thể thỏa thuận quy tắc, điều khoản, mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm trên cơ sở bằng chứng chứng minh doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài đứng đầu nhận tái bảo hiểm xác nhận nhận tái bảo hiểm theo đúng quy tắc, điều khoản, mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm mà doanh nghiệp bảo hiểm cung cấp cho bên mua bảo hiểm. Doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài đứng đầu nhận tái bảo hiểm và doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài nhận tái bảo hiểm từ 10% tổng mức trách nhiệm của mỗi hợp đồng tái bảo hiểm phải đáp ứng quy định tại Khoản 9 Điều 4 Nghị định này.
2. Đối với công trình xây dựng quy định tại Điểm a, Điểm b Khoản 1 Điều này:
Căn cứ vào mức độ rủi ro của đối tượng bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm được điều chỉnh tăng hoặc giảm phí bảo hiểm tối đa 25% tính trên phí bảo hiểm.
Trường hợp trong năm tài chính trước liền kề, đối tượng bảo hiểm là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến số tiền chi bồi thường bảo hiểm gốc lớn hơn doanh thu phí bảo hiểm gốc của bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng, trên cơ sở số liệu có xác nhận của chuyên gia tính toán của doanh nghiệp bảo hiểm và xác nhận của tổ chức kiểm toán độc lập, khi tái tục hợp đồng bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm có thể thỏa thuận mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm bảo đảm khả năng thanh toán của doanh nghiệp bảo hiểm".
Tại Khoản 2 Điều 27 Thông tư số 67/2023/TT-BTC quy định: "Việc cung cấp sản phẩm bảo hiểm qua hình thức đấu thầu phải tuân thủ quy định pháp luật về kinh doanh bảo hiểm và pháp luật về đấu thầu".
Đề nghị ông Triều căn cứ quy định pháp luật nêu trên để nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
-
Công ty con về năng lượng tái tạo của Xây dựng Hòa Bình đang kinh doanh ra sao?
-
Sở hữu nhiều dự án năng lượng, Tập đoàn Hà Đô đang "hái ra tiền"?
-
Một “ông lớn” kinh doanh vàng báo lãi khủng
-
Thành lập hơn 8 năm, FWD Việt Nam kinh doanh thua lỗ tới 7 năm
-
Bảo hiểm Cathay Life Việt Nam: "Sống khỏe" nhờ hoạt động tài chính
-
MVI Life kinh doanh ra sao sau khi được Manulife tiếp quản?
TIN LIÊN QUAN
-
Thành phố Hồ Chí Minh: Ngân hàng thông báo “siết nợ” 214 căn hộ ở Chung cư Phú Thạnh
-
Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều dự án bất động sản quảng cáo trên mạng xã hội không có tính chất để ở
-
Xây dựng Hòa Bình bị xử phạt vì nhận chuyển nhượng bất động sản không đúng quy định với Chủ tịch Lê Viết Hải
-
Dragon Capital quay lại ngồi 'ghế nóng' làm cổ đông lớn của VCG
Những quy định ảnh hưởng đến bất động sản có hiệu lực từ 1/1/2026
Từ ngày 1/1/2026, nhiều quy định mới về đất đai, thuế và giao dịch bất động sản chính thức có hiệu lực, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong quản lý thị trường nhà đất...
Doanh nghiệp phát triển bất động sản đẩy nhanh triển khai dự án, tích cực mở rộng quỹ đất
Không chỉ đẩy nhanh triển khai các dự án hiện tại, một số doanh nghiệp bất động sản cũng tích cực tìm kiếm mở rộng quỹ đất hoặc khu vực thực hiện các dự án...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/12: TP Hồ Chí Minh tìm cách gỡ vướng dự án nhà tái định cư
Khánh Hòa sẽ có thêm 3 khu công nghiệp mới; TP Hồ Chí Minh tìm cách gỡ vướng dự án nhà tái định cư... là những tin tức xây dựng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/12: Huế mời thầu 3 dự án nhà ở xã hội gần 4.400 tỷ đồng
Đề xuất xây khu du lịch biển hơn 800 ha ở Hưng Yên; Huế mời thầu 3 dự án nhà ở xã hội gần 4.400 tỷ đồng...
Sun Group mở bán Sun Urban City dịp cuối năm, tung quỹ hàng hấp dẫn ra thị trường
Nhà thi đấu Hà Nam (Ninh Bình) bừng không khí lễ hội tại sự kiện mở bán Sun Urban City – phân khu Flora Avenue ngày 28/12...
Hơn 74.000 tỷ đồng đầu tư khu đô thị 930ha tại Tây Ninh
Dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ do Liên danh Thái Sơn – Đại An làm chủ đầu tư đang thu hút sự quan tâm lớn khi có quy mô gần 931ha...
Hình hài Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC Phú Quốc sau nửa năm xây dựng
Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC, Nhà biểu diễn đa năng, Công viên APEC do Tập đoàn Sun Group làm nhà đầu tư đang được thi công thần tốc trong 6 tháng qua,...
Nam Long nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế
Tính đến hết 9 tháng năm 2025, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long có khoản nợ thuế lên đến 233 tỷ đồng. Đây cũng chính là doanh nghiệp nhận chuyển nhượng phần vốn...
Sở Xây dựng TPHCM tiếp tục thông tin về loạt dự án chưa đủ điều kiện pháp lý đã rao bán
Qua rà soát 5 dự án bất động sản được quảng cáo, rao bán sản phẩm căn hộ gần đây, Sở Xây dựng TPHCM xác nhận có đến 4 dự án chưa có thông báo...
Vì sao Charmora City trở thành “điểm rơi chiến lược” của dòng vốn đầu tư tại Nam Nha Trang?
Được bao bọc giữa những dòng sông cùng quy hoạch tiên phong và độc đáo, Charmora City không chỉ là một dự án đô thị,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/12: TP HCM kiểm tra đột xuất các dự án BĐS có dấu hiệu vi phạm
Khởi công dự án du lịch phức hợp hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn; TP HCM kiểm tra đột xuất các dự án bất động sản có dấu hiệu vi phạm...
Vlasta – Sầm Sơn do Văn Phú phát triển được vinh danh “Dự án Đáng sống 2025”
Sáng ngày 25/12, tại lễ trao chứng nhận “Dự án Đáng sống 2025” dự án Vlasta – Sầm Sơn do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú...
DOJI khởi công Dragon 75 Complex - biểu tượng kiến trúc mới bên Bắc Sông Cấm
Tọa lạc tại “trái tim mới” của TP Hải Phòng, Dragon 75 Complex với tòa tháp 75 tầng cao 388 m được khởi công ngày 19/12/2025, hứa hẹn trở thành công trình biểu tượng, góp phần nâng tầm không gian đô thị và hạ tầng thương mại - dịch vụ của thành phố.
Giá đất ngoại thành Hà Nội "ăn theo" đại dự án: Kỳ vọng lớn, rủi ro cao
Việc Hà Nội đồng loạt khởi công nhiều dự án hạ tầng, đô thị quy mô rất lớn đang tạo ra làn sóng kỳ vọng mới đối với thị trường bất động sản vùng ven...
Rời phố ra “đảo Ngọc” để an cư như nghỉ dưỡng
Nhiều vị khách lần đầu đến Phú Quốc chỉ với kế hoạch trải nghiệm ít ngày, để rồi lại gắn bó suốt cả thập kỷ. Vượt ra khỏi phạm vi một “hòn đảo du lịch”...
T&T City Millennia ghi dấu cuối năm với danh hiệu Dự án đáng sống 2025 và cú hích từ tiểu khu mới
Khép lại năm 2025 với nhiều dấu ấn nổi bật, T&T City Millennia tiếp tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản khi được vinh danh “Dự án đáng sống 2025”...
"Đường đi" của hơn 1,7 nghìn tỷ đồng từ chào bán cổ phiếu của Đất Xanh
Với 1.739 tỷ đồng huy động được từ cổ phiếu, Tập đoàn Đất Xanh "bơm tiền" cho doanh nghiệp trong hệ sinh thái của mình thực hiện dự án Khu chung cư cao tầng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/12: Cần Thơ quy hoạch “siêu đô thị” du lịch nghỉ dưỡng gần 3.000 ha
Gia Lai sắp có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 900 tỷ đồng; Cần Thơ quy hoạch “siêu đô thị” du lịch nghỉ dưỡng gần 3.000 ha...
Những công trình của tương lai và bài toán triển khai hạ tầng dài hạn
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng chính thức được khởi công không chỉ đánh dấu sự khởi động của một dự án hạ tầng – đô thị quy mô đặc biệt lớn...

























.png)