Quy định về mức phí bảo hiểm bắt buộc đối với công trình xây dựng
Tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 37 Nghị định số 67/2023/NĐ-CP quy định rõ về mức phí bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng.
|
Theo phản ánh của ông Lê Văn Triều (Bến Tre), trong hồ sơ mời thầu có yêu cầu tỷ lệ phí bảo hiểm và tổng phí bảo hiểm được nhà thầu chào. Theo đó, nhà thầu phải đưa ra tỷ lệ phí bảo hiểm cố định và tổng phí bảo hiểm.
Phí bảo hiểm này đã bao gồm toàn bộ phần phí cơ bản, phần phụ phí của các điều khoản sửa đổi bổ sung, các loại thuế và các chi phí liên quan khác. Tỷ lệ phí bảo hiểm và tổng phí bảo hiểm phải phù hợp với phạm vi bảo hiểm và phải phù hợp với các quy định của pháp luật Việt Nam.
Theo Khoản 2 Điều 10 Thông tư số 50/2022/TT-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài chính, căn cứ vào mức độ rủi ro của đối tượng được bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm được điều chỉnh tăng hoặc giảm phí bảo hiểm tối đa 25% tính trên phí bảo hiểm quy định tại Điểm a Khoản 1 Mục I Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này (đối với công trình quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều này) hoặc Điểm a Khoản 1 Mục II Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này (đối với công trình quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều này).
Ông Triều hỏi, theo Thông tư số 50/2022/TT-BTC, các nhà thầu có tỷ lệ giảm giá trên 25% có bị đánh giá là không đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời thầu và bị loại không?
Theo ý kiến của ông Triều, đây là vấn đề khó khăn chung của rất nhiều chủ đầu tư gặp phải, nếu nhà thầu chào giảm giá trên 25% đã vi phạm quy định Thông tư số 50/2022/TT-BTC nhưng hầu hết không loại nhà thầu vì sợ trách nhiệm làm thất thoát ngân sách Nhà nước.
Về vấn đề này, Cục Quản lý, giám sát bảo hiểm, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:
Tại Điểm a Khoản 2 Điều 9 Luật Xây dựng năm 2014 quy định chủ đầu tư có trách nhiệm mua bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với công trình có ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng, môi trường, công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc thù, điều kiện thi công xây dựng phức tạp.
Theo Khoản 1 và Khoản 2 Điều 37 Nghị định số 67/2023/NĐ-CP quy định về mức phí bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng:
"1. Mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng được quy định cụ thể như sau:
a) Đối với công trình xây dựng có giá trị dưới 1.000 tỷ đồng, không bao gồm phần công việc lắp đặt hoặc có bao gồm phần công việc lắp đặt nhưng chi phí thực hiện phần công việc lắp đặt thấp hơn 50% tổng giá trị hạng mục công trình xây dựng được bảo hiểm: Mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm quy định tại Khoản 1 Mục I Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này.
b) Đối với công trình xây dựng có giá trị dưới 1.000 tỷ đồng, có bao gồm công việc lắp đặt và chi phí thực hiện phần công việc lắp đặt chiếm từ 50% trở lên tổng giá trị hạng mục công trình xây dựng được bảo hiểm: Mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm quy định tại Khoản 1 Mục II Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này.
c) Đối với công trình xây dựng có giá trị từ 1.000 tỷ đồng trở lên quy định tại Điểm a, Điểm b Khoản này: Doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm có thể thỏa thuận mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm trên cơ sở bằng chứng chứng minh doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài đứng đầu nhận tái bảo hiểm xác nhận. Doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài đứng đầu nhận tái bảo hiểm và doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài nhận tái bảo hiểm từ 10% tổng mức trách nhiệm của mỗi hợp đồng tái bảo hiểm phải đáp ứng quy định tại Khoản 9 Điều 4 Nghị định này. Trong mọi trường hợp, mức phí bảo hiểm không được thấp hơn mức phí bảo hiểm tương ứng với 1.000 tỷ đồng nhân (x) 75% tỷ lệ phí bảo hiểm quy định tại Khoản 1 Mục I Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này (đối với công trình quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều này) hoặc Khoản 1 Mục II Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định này (đối với công trình quy định tại Điểm b khoản 1 Điều này).
d) Đối với các công trình xây dựng chưa được quy định tại Điểm a, Điểm b, Điểm c khoản này:
Doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm có thể thỏa thuận quy tắc, điều khoản, mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm trên cơ sở bằng chứng chứng minh doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài đứng đầu nhận tái bảo hiểm xác nhận nhận tái bảo hiểm theo đúng quy tắc, điều khoản, mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm mà doanh nghiệp bảo hiểm cung cấp cho bên mua bảo hiểm. Doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài đứng đầu nhận tái bảo hiểm và doanh nghiệp, tổ chức bảo hiểm nước ngoài nhận tái bảo hiểm từ 10% tổng mức trách nhiệm của mỗi hợp đồng tái bảo hiểm phải đáp ứng quy định tại Khoản 9 Điều 4 Nghị định này.
2. Đối với công trình xây dựng quy định tại Điểm a, Điểm b Khoản 1 Điều này:
Căn cứ vào mức độ rủi ro của đối tượng bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm được điều chỉnh tăng hoặc giảm phí bảo hiểm tối đa 25% tính trên phí bảo hiểm.
Trường hợp trong năm tài chính trước liền kề, đối tượng bảo hiểm là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến số tiền chi bồi thường bảo hiểm gốc lớn hơn doanh thu phí bảo hiểm gốc của bảo hiểm bắt buộc công trình trong thời gian xây dựng, trên cơ sở số liệu có xác nhận của chuyên gia tính toán của doanh nghiệp bảo hiểm và xác nhận của tổ chức kiểm toán độc lập, khi tái tục hợp đồng bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm có thể thỏa thuận mức phí bảo hiểm và mức khấu trừ bảo hiểm bảo đảm khả năng thanh toán của doanh nghiệp bảo hiểm".
Tại Khoản 2 Điều 27 Thông tư số 67/2023/TT-BTC quy định: "Việc cung cấp sản phẩm bảo hiểm qua hình thức đấu thầu phải tuân thủ quy định pháp luật về kinh doanh bảo hiểm và pháp luật về đấu thầu".
Đề nghị ông Triều căn cứ quy định pháp luật nêu trên để nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
-
Công ty con về năng lượng tái tạo của Xây dựng Hòa Bình đang kinh doanh ra sao?
-
Sở hữu nhiều dự án năng lượng, Tập đoàn Hà Đô đang "hái ra tiền"?
-
Một “ông lớn” kinh doanh vàng báo lãi khủng
-
Thành lập hơn 8 năm, FWD Việt Nam kinh doanh thua lỗ tới 7 năm
-
Bảo hiểm Cathay Life Việt Nam: "Sống khỏe" nhờ hoạt động tài chính
-
MVI Life kinh doanh ra sao sau khi được Manulife tiếp quản?
TIN LIÊN QUAN
-
Thành phố Hồ Chí Minh: Ngân hàng thông báo “siết nợ” 214 căn hộ ở Chung cư Phú Thạnh
-
Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều dự án bất động sản quảng cáo trên mạng xã hội không có tính chất để ở
-
Xây dựng Hòa Bình bị xử phạt vì nhận chuyển nhượng bất động sản không đúng quy định với Chủ tịch Lê Viết Hải
-
Dragon Capital quay lại ngồi 'ghế nóng' làm cổ đông lớn của VCG
Hòa Phát của tỷ phú Trần Đình Long lập doanh nghiệp BĐS tại Nha Trang, tăng vốn “thần tốc” chỉ sau 7 ngày
Chỉ ít ngày sau khi ra mắt pháp nhân bất động sản tại Nha Trang, Hòa Phát đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 240 tỷ đồng lên 380 tỷ đồng.
Forest Garden và xu hướng căn hộ đa năng cho gia đình thế hệ mới
Khi khái niệm “nhà ở” không còn dừng ở chỗ để ở, mà mở rộng thành không gian gắn kết, thích ứng và đồng hành dài hạn, layout căn hộ đang trở thành yếu tố...
TPHCM cho phép thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư
Ngày 23/1, UBND TPHCM có quyết định về thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TPHCM (HCMO).
Hết thời "lướt sóng", bất động sản bước vào cuộc chơi dài hạn
Thị trường bắt đầu bước vào giai đoạn ổn định, tập trung vào giá trị thực và chiến lược dài hạn sau thời kỳ tăng nóng dựa vào kỳ vọng ngắn hạn.
Truy tìm “ốc đảo” wellness của Charmora City: đặc quyền nghỉ dưỡng khoáng nóng và sống xanh mỗi ngày
Ngành công nghiệp wellness toàn cầu đang tiến sát mốc 10.000 tỷ USD, trong khi bất động sản wellness được dự báo sẽ vượt quy mô 1.000 tỷ USD vào năm 2029...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/1: Bộ Xây dựng công bố thủ tục cấp phép xây dựng mới
Bộ Xây dựng công bố thủ tục cấp phép xây dựng mới theo phân cấp, phân quyền; Quảng Ninh mở rộng đối tượng chính sách mua nhà ở xã hội...
Giá bất động sản khó giảm sâu và không còn dư địa tăng nóng
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mặt bằng giá nhà đất trong thời gian tới khó giảm sâu và cũng không còn dư địa tăng nóng như các giai đoạn trước...
Văn phòng cho thuê tại Hà Nội và TPHCM: Giá thuê phân hóa, cuộc đua chuyển sang chất lượng
Giá thuê, nguồn cung và nhu cầu thị trường văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM đang đi theo hai quỹ đạo khác nhau...
Mở bán dự án nhà phố hàng hiệu trên trục Tây Thăng Long của Sunshine Group: vốn tự có chỉ từ 2,3 tỷ đồng
Cán mốc doanh số 140 tỷ đồng với 08 giao dịch thành công chỉ trong một ngày, Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences...
Forest Garden: Không gian sống cân bằng giữa “ốc đảo xanh” The Parkland
Khi tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, giá trị của một không gian sống không còn nằm ở quy mô hay mật độ, mà bằng chất lượng trải nghiệm sống mỗi ngày...
Đảo Nam Charmora City: Tiềm năng tích sản từ thế đất "thủy bao" hiếm có
Sở hữu vị trí “đắc địa” tại trung tâm Nha Trang với cảnh quan ngoạn mục, lợi thế phong thủy hiếm có và thuận tiện về kết nối, đảo Nam Charmora City...
Kick-off giai đoạn 2 của Sunshine Legend City - dự án “hot” bậc nhất phía Đông Hà Nội
Sau hàng loạt kỷ lục booking ngay từ giai đoạn đầu ra mắt, Sunshine Legend City của Sunshine Group sẽ bước vào giai đoạn tăng tốc mới với Lễ Kick-off Sales...
Thị trường bất động sản phục hồi sau biến động lãi suất
Thị trường bất động sản tháng 12/2025 chứng kiến sự phục hồi về mức độ quan tâm và nguồn cung sau nhịp chững trong tháng 11.
KTS Trần Ngọc Chính: “Từ bãi biển bình dân, Bãi Cháy đã trở thành nơi đáng sống”
Từ một bãi biển bình dân, Bãi Cháy đã “lột xác” thành nơi đáng sống, đáng đầu tư – đó là nhận định của KTS Trần Ngọc Chính,...
Từ xu hướng “Island Living” toàn cầu đến đẳng cấp an cư tại Đảo Nam Charmora City
Tựa như những “thánh địa” thượng lưu Indian Creek hay Fisher Island, Charmora City kiến tạo chuẩn mực sống mới tại Nha Trang…
Gần 300 dự án bất động sản hoàn thiện trong năm 2025
Năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận tín hiệu tích cực khi gần 300 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và đất nền được hoàn thiện,...
Hai dự án “giá trị thực” của Sunshine Group hút thanh khoản kỷ lục đầu năm
Một dự án thuộc phân khúc thấp tầng trên trục Tây Thăng Long và dự án còn lại đến từ tâm điểm thượng lưu Ciputra.
Không còn căn hộ 50 triệu đồng/m2: Người trẻ ở Hà Nội càng khó mua nhà
Phân khúc căn hộ thương mại giá dưới 50 triệu đồng/m2 tại Hà Nội đã biến mất khỏi thị trường. Khi mặt bằng giá chung cư liên tục tăng cao,...
Thị trường bất động sản tháng 12/2025: Cung cầu phục hồi sau cú sốc lãi suất
Sau nhịp chững lại trong tháng 11 do biến động lãi suất, thị trường bất động sản bước sang tháng 12/2025 với những tín hiệu phục hồi...



























.png)