Rủi ro mua condotel Vega City Nha Trang

Dự án Vega City Nha Trang từng gây chú ý trên thị trường bất động sản ở phân khúc nghỉ dưỡng khi dự án được quảng cáo rầm rộ có quy mô lớn, tổng mức đầu tư “khủng” lên đến 13.000 tỷ đồng.

Phối cảnh siêu dự án Vega City Nha Trang

Dự án không có Condotel

Liên quan đến dự án này thời gian gần đây đã xuất hiện nhiều thông tin rao bán sản phẩm căn hộ khách sạn (Condotel) trong khi chủ đầu tư khẳng định dự án này không có loại hình Condotel.

Cụ thể, thông tin trên trang Beatnhadat.com, dự án Vega City Nha Trang có 168 căn shophouse, 2.000 căn condotel và 100 căn biệt thự. Trên trang rao bán, đơn vị này còn thông tin về giá bán và vị trí tiến độ dự án.

Tại trang rao bán có địa chỉ ‘tuyenmai.com’ giới thiệu cụ thể hơn:

“Vega City Nha Trang là tổ hợp Shophouse thương mại, biệt thự, căn hộ condotel, khách sạn, trung tâm giải trí – văn hóa - nghệ thuật được đầu tư xây dựng tại Bãi Tiên, Đường Đệ, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, được đánh giá bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp nhất và đầu tiên tại Bãi Tiên - Nha Trang, do tập đoàn KDI Holdings làm chủ đầu tư.

Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại thành phố Nha Trang, cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp vượt trội. Dự án Vega City Nha Trang nhanh chóng trở thành dự án nghỉ dưỡng và đầu tư hấp dẫn nhất khu vực Bãi Tiên giai đoạn 2021”.

Việc tồn tại sự “bất nhất” giữa thông tin trên một số trang trực tuyến rao bán giới thiệu và chủ đầu tư dự án đang khiến khách hàng băn khoăn về hàng ngàn căn hộ/phòng khách sạn tại dự án Vega City Nha Trang là Condotel hay là phòng khách sạn đơn thuần.

Trao đổi với DĐDN, đại diện Công ty cổ phần Vega City, chủ đầu tư dự án Vega City Nha Trang cho biết dự án có quy mô gần 44 ha và tổng vốn đầu tư dự án lên đến 13.000 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án có diện tích 15,61 ha với 1.500 phòng khách sạn, 168 shophouse mặt biển và gần 100 biệt thự nghỉ dưỡng.

Theo chủ đầu tư, dự án Vega City Nha Trang không có loại hình Condotel thay vào đó là phòng khách sạn cho thuê, không có mục đích bán. Do đó theo cảnh báo từ giới chuyên môn khách hàng cần hết sức tỉnh táo khi tiếp nhận thông tin từ các đơn vị môi giới bởi nếu là phòng khách sạn sẽ không được phép mua bán.

Thế lực mới đứng sau loạt siêu dự án

Về dự án Vega City Nha Trang, được biết đứng sau Công ty cổ phần Vega City là Công ty Cổ phần Đầu tư KD (KDI Holdings). Dự án này được KDI Holdings nhận chuyển nhượng từ Công ty cổ phần Khu du lịch Champarama, chủ đầu tư dự án Champarama Resort & Spa. Đây chính là dự án Nàng Tiên Cá – Rusalka cũ với tổng vốn đầu tư 15 triệu USD.

Ông Tâm khẳng định: “Chủ đầu tư đang rất nỗ lực triển khai dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng với các điều kiện thi công thuận lợi như đầy đủ pháp lý, mặt bằng, tài chính, năng lực thi công… để năm 2022 cơ bản đưa vào vận hành mộtphần của dự án. Đến năm 2023, toàn bộ giai đoạn 1 của dự án Vega City Nha Trang hoàn thành và chính thức đi vào hoạt động”.

Không chỉ đứng sau dự án Vega City Nha Trang, KDI Holdings cũng tham gia vào liên danh nhà đầu tư để đề xuất dự án Vega City Vân Đồn trên diện tích gần 474 ha, quy mô khoảng 10.000 tỷ đồng với mục tiêu tạo lập lại thương cảng Vân Đồn.

Phối cảnh dự án Vega City Vân Đồn

Ngoài ra vào tháng 6/2020, KDI Holdings cũng đã được UBND TP Hà Nội trao Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư 2 dự án tại quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội).

Theo đó, tập đoàn này sẽ thực hiện dự án công viên chuyên đề nông nghiệp có tổng vốn đầu tư khoảng 75 triệu USD. Dự án còn lại là khu đô thị mới xanh trên diện tích 22 ha, tổng vốn đầu tư dự án dự kiến 1 tỷ USD.

Được biết, từ khi tham gia vào lĩnh vực bất động sản, KDI Holdings đã liên tục tăng vốn điều lệ. Cụ thể, tháng 6/2017, KDI Holdings tăng vốn điều lệ lên 1.100 tỷ đồng với cổ đông lớn nhất là công ty TNHH KD sở hữu 83,7% vốn.

Tháng 7/2018, công ty tăng vốn lên 1.630 tỷ đồng và đến tháng 5/2019 tiếp tục tăng vốn thành 2.089 tỷ đồng. Mới đây nhất, vào tháng 4/2021, KDI Holdings đã tiếp tục tăng vốn lên mức 2.738 tỷ đồng.

Theo DĐ BĐS