VnFinance
Thứ tư, 14/09/2022, 10:00 AM
  • Click để copy

Shophouse khối đế: Đầu tư an toàn, sinh lời bền vững

Không chỉ là nơi cất giữ tài sản tốt, các shophouse khối đế còn được coi là “gà đẻ trứng vàng” cho các chủ nhân khi luôn có hiệu suất khai thác cao.

01663124374.jpeg
Shophouse khối đế The Matrix One thuộc tổ hợp cao ốc hạng A tọa lạc tại vị trí “kim cương” khu Tây Hà Nội

Kích thích dòng tiền trú ẩn ở shophouse

Khi thị trường địa ốc bước vào giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt, không ít nhà đầu tư đã “chuyển tông”, “đổi vị” và tìm kiếm các sản phẩm mang tính phòng thủ cao hơn.

Anh Tuấn, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết, từ cách đây nửa năm anh đã bắt đầu bán các lô đất nền mua trước đó và đảo vốn qua sản phẩm shophouse. Lý do dẫn đến điều này được anh Tuấn lý giải là bởi các lô đất nền trước đây đều là đất nền trong dân, mua chờ tăng giá, nhưng hiện tại khi thị trường gặp khó, đây là phân khúc đầu tiên bị ảnh hưởng khiến lợi nhuận suy giảm nhiều, thậm chí có thể lỗ.

“Tôi chuyển sang sản phẩm shophouse bởi thực tế đã chứng minh, kể cả các giai đoạn thị trường bất động sản trầm lắng nhất thì shophouse vẫn mang đến cơ hội khai thác cho thuê, tạo dòng tiền và có thể âm thầm tăng giá, chứ không như đất nền, khi bị rơi sẽ rất lâu mới có thể hồi về mức giá cũ”, anh Tuấn cho biết.

11663124374.jpeg
Shophouse khối đế The Matrix One sở hữu mặt tiền thông thoáng tại đường Lê Quang Đạo

Còn theo chị Nhung, một nhà đầu tư khác, thì nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm cũng đang chuyển sang sản phẩm shophouse, nhất là với shophouse khối đế do được đảm bảo an toàn về pháp lý và có thể tự khai thác kinh doanh và để ở hoặc cho thuê. Đặc biệt, lý do quan trọng nhất khiến chị chọn đầu tư vào shophouse là bởi tính thanh khoản rất cao.

“Đầu tư vào bất động sản thì lợi nhuận là quan trọng, nhưng tôi thấy thanh khoản còn quan trọng hơn để khi cần có thể bán và rút tiền cho các cơ hội đầu tư khác, chứ nếu không có thanh khoản thì cả trường hợp giá lên cũng chỉ là “lãi hơi”. Với shophouse, đây vẫn được xem là “hoa hậu” trong làng bất động sản nên luôn được săn đón, tôi không quá lo lắng về thanh khoản và khả năng tăng giá khi đầu tư”, chị Nhung cho biết thêm.

Lý giải về điều này, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, ngoài mục đích để ở với nhu cầu luôn hiện hữu, người mua bất động sản đang hướng đến mục đích đầu tư dài hạn. Vì vậy, tâm lý đầu tư sẽ không bị ảnh hưởng bởi những yếu tố ngắn hạn như dịch bệnh và các yếu tố khác.

Quan sát diễn biến thị trường, ông Nguyễn Văn Ngọc, Giám đốc Công ty cổ phần RB Land cho biết, trên thực tế thì 2 năm qua, bất động sản đã tăng khá mạnh, phổ biến từ 30 - 50%, bất chấp các yếu tố bất lợi. Một số loại hình sản phẩm như biệt thự, shophouse tăng gấp 2 - 3 lần tại các khu vực có vị trí đắc địa.

Lựa chọn shophouse nào để sinh lời bền vững

Theo giới chuyên gia, shophouse khối đế chung cư không chỉ có tính thanh khoản cao so với các dòng sản phẩm khác, mà còn đáp ứng được những yêu cầu khắt khe về một sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận cao. Đây chính là những yếu tố quan trọng để shophouse khối đế được yêu thích, tạo nên sự dịch chuyển về khẩu vị đầu tư thời gian qua.

Nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ là các shophouse khối đế tại các đô thị lớn cũng ngày một tăng cao. Nghiên cứu của Colliers cho thấy, đến quý 2/2022, tại TP.HCM, giá thuê mặt bằng bán lẻ trung bình tại khu vực trung tâm ở mức 105 USD/m2/tháng, tại Hà Nội là 95 USD/m2/tháng.

21663124374.jpeg
Mặt trong shophouse khối đế The Matrix One view nội khu xanh mướt với rất nhiều tiện ích hấp dẫn

Lợi thế của shophouse khối đế đến từ sự thuận tiện trong hoạt động mua bán, cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn đồng thời thâu tóm được thị trường tiềm năng xuất phát từ chính nhu cầu tiêu thụ của cư dân trong dự án và vùng lân cận.

Đặc biệt, theo thị hiếu của các nhà đầu tư chuyên nghiệp, shophouse khối đế thuộc tổ hợp các khu chung cư cao cấp, hạng sang sở hữu mặt tiền đẹp nổi bật như The Matrix One lại càng có sức hút lớn. Với số lượng cực hiếm chỉ 20 căn nằm tại khối đế 2 tòa cao ốc, đồng nghĩa với việc những nhà đầu tư nhanh tay sở hữu shophouse khối đế The Matrix One trong tương lai sẽ làm chủ phân khúc kinh doanh, cung cấp dịch vụ cho lượng cư dân lên tới hàng chục nghìn người.

Mỗi căn shophouse khối đế The Matrix One cao 3 tầng, diện tích mỗi tầng từ 88-175m2 và được thiết kế tối ưu công năng, vừa có thể kinh doanh, vừa ở hoặc cho thuê. Cùng với dãy shophoue trong tổ hợp, shophouse khối đế The Matrix One trong tương lai sẽ hình thành nên khu mua sắm hiện đại, sầm uất, thu hút các thương hiệu hàng đầu về vui chơi, giải trí, dịch vụ, tạo nên bức tranh thương mại, giải trí sôi động tại Mỹ Đình.

31663124374.jpeg
Phối cảnh tầng 1 shophouse khối đế The Matrix One

Mang tiêu chuẩn hạng A trên cả 2 tiêu chí: sức khỏe và tiện ích đặc quyền riêng biệt cho những chủ nhân tinh hoa, shophouse The Matrix One sẽ khẳng định được đẳng cấp - nơi các thượng khách được trải nghiệm dịch vụ chẳng khác gì tại các trung tâm thương mại, con phố mua sắm sầm uất ở Mỹ, Singapore.

The Matrix One với một cộng đồng tinh hoa, thu nhập cao, yêu thích những trải nghiệm mua sắm hàng hiệu còn mang đến cơ hội khai thác, cho thuê và sinh lời cực cao cho các chủ nhân shophouse. Tại The Matrix One, khách hàng có thể mua cả thế giới, hưởng thụ mọi dịch vụ đỉnh cao trong một không gian sống sang của cộng đồng thịnh vượng.

Trong tháng 9 này, mua shophouse khối đế The Matrix One, các nhà đầu tư không chỉ có cơ hội sở hữu 1 trong những shophouse cực hiếm tại tổ hợp hạng A mà còn được hỗ trợ lãi suất 24 tháng đến 70% giá trị shophouse, miễn phí 1 năm phí dịch vụ.

Mọi chi tiết về dự án xin liên hệ:

Website: http://thematrixone.vn/

Hotline: 19000110

Trang Bùi


Tin bất động sản ngày 6/10: Thu hồi hơn 11.000m2 đất của IDICO và Sông Đà Đồng Nai
Tin bất động sản ngày 6/10: Thu hồi hơn 11.000m2 đất của IDICO và Sông Đà Đồng Nai

Yêu cầu xử lý nội dung phản ánh tại dự án khu nhà ở Suối Giữa; Nhiều nhà đầu tư tháo chạy khỏi thị trường bất động sản Quảng Trị; Bà Rịa - Vũng Tàu sắp có thêm khu đô thị hơn 36ha tại Phú Mỹ… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Cận cảnh khu đô thị Sunny Garden City của CEO Group
Cận cảnh khu đô thị Sunny Garden City của CEO Group

Cận cảnh hiện trạng không mấy sáng sủa tại khu đô thị Sunny Garden City của CEO Group

Chuyện về chuyến đi xem đất nhớ đời: Rao bán đất Nhà Bè nhưng lại xem đất tận ở Bình Dương
Chuyện về chuyến đi xem đất nhớ đời: Rao bán đất Nhà Bè nhưng lại xem đất tận ở Bình Dương

Dù câu chuyện dẫn dụ khách đi xem đất vùng ven không mới nhưng các chiêu thức tinh vi, bài bản của môi giới bất động sản vẫn khiến không ít người dính bẫy...

Giá bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội biến động ra sao trong 3 năm qua?
Giá bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội biến động ra sao trong 3 năm qua?

Với lợi thế từ hệ thống hạ tầng đồng bộ và làn sóng đổ về sinh sống tại những đô thị phía Đông Hà Nội đã khiến giá trị BĐS tại đây tăng nhanh chóng....

TP.HCM rà soát hơn 300 dự án treo làm khổ người dân
TP.HCM rà soát hơn 300 dự án treo làm khổ người dân

TP.HCM đang tiến hành rà soát hơn 300 dự án quá 3 năm chưa triển khai thực hiện thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất gây lãng phí đất ...

Ninh Thuận: Điểm đến hội tụ những điểm khác biệt
Ninh Thuận: Điểm đến hội tụ những điểm khác biệt

Với địa hình “tiểu sa mạc” và những vườn nho, đồng muối, đồng cừu,… cùng những sản phẩm du lịch độc đáo, Ninh Thuận mang đến cho du khách những trải nghiệm khác...

Khu đông Hà Nội đón 'siêu phẩm' mang tên Eurowindow Twin Parks
Khu đông Hà Nội đón 'siêu phẩm' mang tên Eurowindow Twin Parks

Ngày 7/10/2022 tới đây, sự kiện Công bố chính sách bán hàng dự án Eurowindow Twin Parks với chủ đề “Tọa độ đắt giá - Bứt phá tiềm năng” sẽ được tổ chức...

Từng xảy ra nhiều cơn sốt cục bộ, thị trường bất động sản Khánh Hòa hiện nay ra sao?
Từng xảy ra nhiều cơn sốt cục bộ, thị trường bất động sản Khánh Hòa hiện nay ra sao?

Trong quý III/2022, lượng giao dịch đất nền, nhà ở riêng lẻ đã có sự sụt giảm mạnh so với quý trước đó. Chuyên gia cho rằng, muốn bất động sản Khánh Hòa khôi phục trở lại phải đợi đến năm 2023 khi quy hoạch chung được hoàn thiện.

Thị trường bất động sản khó chồng khó?
Thị trường bất động sản khó chồng khó?

Trước áp lực lãi suất tiếp tục tăng cao, thị trường bất động sản sụt giảm thanh khoản rồi rơi vào trầm lắng. Nhiều chủ đầu tư kích thích lực cầu bằng cách tung ra các khuyến mãi khủng, tuy nhiên, nhà đầu tư cần suy xét kỹ trước khi xuống tiền ở thời điểm

Tin bất động sản ngày 5/10: Fecon Phổ Yên trúng sơ tuyển dự án KĐT Nam Thái hơn 2.250 tỷ đồng
Tin bất động sản ngày 5/10: Fecon Phổ Yên trúng sơ tuyển dự án KĐT Nam Thái hơn 2.250 tỷ đồng

Quảng Ngãi bác đề xuất 2 dự án khu đô thị quy mô 163 ha; Bình Định không xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở; Hòa Bình sắp có khu đô thị Mông Hóa hơn 60ha… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Kosy Group 'kích hoạt' thị trường cuối năm với Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam
Kosy Group 'kích hoạt' thị trường cuối năm với Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam

Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam tổ chức ngày 4/10/2022 đã làm “bừng tỉnh” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Nam Thủ đô cuối năm 2022.

Bỏ khung giá đất là 'đòn bẩy' cho phát triển hạ tầng
Bỏ khung giá đất là "đòn bẩy" cho phát triển hạ tầng

UBND TP.HCM vừa ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) mới và được đánh giá sát với thực tế thị trường bất động sản hiện nay...

TP.HCM phê duyệt ranh giới giải phóng mặt bằng Dự án đường Vành đai 3
TP.HCM phê duyệt ranh giới giải phóng mặt bằng Dự án đường Vành đai 3

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã phê duyệt hồ sơ thiết kế cắm cọc (thiết kế ranh) giải phóng mặt bằng dự án thành phần 1 thuộc dự án đường Vành đai 3...

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An của VinaCapital được điều chỉnh tăng diện tích
Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An của VinaCapital được điều chỉnh tăng diện tích

Giai đoạn 1 – B của dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được UBND tỉnh Quảng Nam điều chỉnh quy mô diện tích, tăng từ 28,6 ha lên thành 36,1 ha...

Bất động sản khu Đông Hà Nội có “nóng” như lời đồn?
Bất động sản khu Đông Hà Nội có “nóng” như lời đồn?

Gần 90% nguồn cung mới cùng những đại đô thị đổ dồn về khu Đông Hà Nội trong những tháng cuối năm đang khiến khu vực này trở thành tâm điểm trên thị trường...

Dòng tiền đầu tư bất động sản 'di cư' vào phía Nam
Dòng tiền đầu tư bất động sản 'di cư' vào phía Nam

Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư phía Bắc vào các thị trường mới nổi vùng ven TP. HCM. Dư địa các vùng trũng...

9X ở Trung Quốc 29 tuổi đã sở hữu 400 tòa nhà: Ở 40 năm chưa chắc đã hết phòng, hàng tháng mang bao tải....
9X ở Trung Quốc 29 tuổi đã sở hữu 400 tòa nhà: Ở 40 năm chưa chắc đã hết phòng, hàng tháng mang bao tải....

Cô gái này chia sẻ, ở độ tuổi 20 đã làm đủ nghề để có tiền mua nhà. Kết quả sau 7 năm khiến nhiều người phải thảng thốt.

Vinhomes đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire
Vinhomes đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Hà Nội, ngày 4/10, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire,...

Hà Nội bổ sung 2 khu tập thể cũ được phá dỡ xây mới vào cuối 2023
Hà Nội bổ sung 2 khu tập thể cũ được phá dỡ xây mới vào cuối 2023

Mới đây, UBND TP Hà Nội ban hành Kế hoạch 254 tiếp tục triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố (đợt 2).



vnfinance.vn