Thanh Hóa: Điều chỉnh quy hoạch Khu nghỉ dưỡng Shiki Hải Lĩnh Park

Mới đây UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park.

Theo đó, khu vực lập điều chỉnh quy hoạch rộng 17,66 ha trên cơ sở toàn bộ phạm vi, ranh giới quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Tiên Sa, phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt.

**Tổng quan dự án Shiki Hải Lĩnh Park Thanh Hóa (Ảnh: Vinalandgroup)**

Ranh giới phía bắc, phía đông giáp đường giao thông theo quy hoạch; phía nam giáp trang trại nuôi trồng thủy sản; phía tây giáp đất dân cư và đường giao thông theo quy hoạch. Quy mô khách du lịch khoảng 18.000 lượt khách/năm.

Shiki Hải Lĩnh Park là khu du lịch ven biển với mục tiêu đa dạng hóa các loại hình phục vụ bao gồm các khách sạn ven biển và các khu resort, thể thao, nghỉ dưỡng...

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam. Kinh phí thực hiện do công ty chi trả bằng vốn sở hữu của doanh nghiệp và các nguồn huy động hợp pháp khác theo các quy định của pháp luật. Thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 6 tháng từ ngày nhiệm vụ lập quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt.

Được biết, trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu du lịch Tiên Sa tại phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn của Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam.

Theo đó, tên dự án Khu du lịch Tiên Sa được điều chỉnh thành Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park.

Về quy mô, giai đoạn 1 (diện tích xin thuê khoảng 15 ha), bao gồm đất du lịch nghỉ dưỡng cao tầng khoảng 1.551 m2, hai công trình khách sạn 5 sao (mật độ tối đa 60%, tầng cao tối đa 12 tầng); đất khách sạn mini khoảng 2.943 m2 với 24 căn minihotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng); đất nghỉ dưỡng thấp tầng 60.000 m2, khoảng 250 căn villa (mật độ tối đa 55%, tầng cao tối đa 4 tầng); đất công trình dịch vụ khác khoảng 3.332 m2,…

Giai đoạn 2 (diện tích xin thuê khoảng 26.559 m2), đầu tư xây dựng các công trình còn lại như khách sạn mini gần 4.000 m2 với khoảng 29 căn mini hotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng); đất nghỉ dưỡng thấp tầng khoảng 13.854 m2, khoảng 101 căn villa (mật độ tối đa 70%, tầng cao tối đa 4 tầng),...

Tổng mức đầu tư dự án được nâng lên thành hơn 1.453,5 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có của công ty là 290,7 tỷ đồng; vốn vay và huy động hợp pháp khác gần 1.163 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam được thành lập ngày 27/2/2017, trụ sở chính tại Nghi Son Hotel, tổ dân phố Bắc Hải, phường Hải Thượng, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nhà nghỉ.