Thứ năm, 23/05/2024, 06:20 AM

Thành phố Hồ Chí Minh sẽ phát triển 5 phân vùng đô thị

Tại Kỳ họp thứ 15 (kỳ họp chuyên đề), các đại biểu HĐND Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) khóa X đã biểu quyết thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Thành phố Hồ Chí Minh sẽ phát triển 5 phân vùng đô thị
Dự kiến đến năm 2040, TP.HCM sẽ hình thành và phát triển 5 phân vùng đô thị (ảnh: Internet).
 

Đồ án dự báo quy mô dân số TP.HCM đến năm 2040 là 13 triệu người, năm 2050 là 14,5 triệu người, năm 2060 đạt 16 triệu người.

Về định hướng phát triển đô thị, TP.HCM dự kiến hình thành và phát triển 5 phân vùng, gồm: Đô thị trung tâm; đô thị phía Đông; đô thị phía Bắc - Tây Bắc; đô thị phía Tây và đô thị phía Nam.

Trong đó, phân vùng đô thị trung tâm bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Tân và một phần quận 12. Tổng diện tích của phân vùng đô thị trung tâm khoảng 17.000ha.

Phân vùng đô thị phía Đông có thành phố Thủ Đức, tổng diện tích khoảng 21.000ha. Phân vùng đô thị phía Bắc - Tây Bắc bao gồm các huyện Củ Chi, Hóc Môn và một phần quận 12, tổng diện tích khoảng 58.500ha.

Phân vùng đô thị phía Tây bao gồm phần lớn huyện Bình Chánh, tổng diện tích khoảng 23.300ha. Phân vùng đô thị phía Nam có Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ, bao gồm quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ và một phần huyện Bình Chánh, tổng diện tích 93.300ha.

Về giao thông, Đồ án dựa trên cơ sở bổ sung quy hoạch phát triển giao thông vận tải Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và 5 quy hoạch chuyên ngành giao thông quốc gia.

Cụ thể, TP.HCM dự kiến bổ sung kết nối đường bộ để củng cố vị trí trung tâm của đô thị như kéo dài trục đường Nguyễn Hữu Thọ, kết nối đường ven biển tại Tiền Giang; kết nối với sân bay Long Thành; kết nối với tỉnh Đồng Nai; kết nối đường sắt…

Đồ án cũng xác định các khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) dọc tuyến metro và đường Vành đai 3.


Văn Phú khởi công khu nhà ở xã hội quy mô gần 1.000 căn tại Khu đô thị Vlasta – Thủy Nguyên
Văn Phú khởi công khu nhà ở xã hội quy mô gần 1.000 căn tại Khu đô thị Vlasta – Thủy Nguyên

Ngày 18/07/2026, tại Khu đô thị Vlasta - Thủy Nguyên (Hải Phòng) đã diễn ra Lễ khởi công xây dựng khu căn hộ cao tầng nhà ở xã hội…

Lãi suất vay mua nhà ở mức cao, bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực lên ngôi
Lãi suất vay mua nhà ở mức cao, bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực lên ngôi

Theo Dat Xanh Services (DXS-FERI), lãi suất vay bất động sản nhà ở trong 6 tháng đầu năm 2026 duy trì quanh mức 12%-14%, có nơi lên 15- 16%/năm.

Thị trường bất động sản nhà ở sôi nổi hoạt động M&A
Thị trường bất động sản nhà ở sôi nổi hoạt động M&A

Theo Dat Xanh Services (DXS-FERI), thị trường bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm 2026 sôi động hoạt động sáp nhập và mua lại (M&A) từ các ông lớn trong và ngoài nước...

“Dòng người thật - cuộc sống thật”: Bảo chứng giá trị của Vinhomes Royal Island
“Dòng người thật - cuộc sống thật”: Bảo chứng giá trị của Vinhomes Royal Island

Thị trường bất động sản đang ưu tiên những giá trị có thể kiểm chứng. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), cộng đồng cư dân hiện hữu…

Hà Nội giao hơn 6.400 m² đất tại Phú Diễn để phát triển khu nhà ở thấp tầng
Hà Nội giao hơn 6.400 m² đất tại Phú Diễn để phát triển khu nhà ở thấp tầng

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3530/QĐ-UBND về việc giao 6.490 m² đất trúng đấu giá cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Haland để thực hiện...

Cách T&T đầu tư vào năng lực cạnh tranh mới của Đồng bằng sông Cửu Long
Cách T&T đầu tư vào năng lực cạnh tranh mới của Đồng bằng sông Cửu Long

Nếu hạ tầng giao thông là nền móng cho một chu kỳ phát triển mới, thì những hệ sinh thái đô thị mà T&T đang phát triển có thể trở thành động lực…

Cần Thơ: Thêm hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn dự kiến khởi công dịp 2/9
Cần Thơ: Thêm hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn dự kiến khởi công dịp 2/9

UBND TP Cần Thơ vừa trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao nhà đầu tư thực hiện hai dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, yêu cầu khẩn trương hoàn tất các thủ tục để khởi công vào dịp 2/9.

Bắc Ninh hình thành chuỗi đô thị quanh sân bay Gia Bình
Bắc Ninh hình thành chuỗi đô thị quanh sân bay Gia Bình
16/07/2026 Thương hiệu

UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1 với tổng vốn hơn 39.500 tỷ đồng, quy mô hơn 200 ha...

Từ quán cà phê, nhà hàng đến showroom, Boutique Home Tràng Cát “cân” mọi mô hình kinh doanh
Từ quán cà phê, nhà hàng đến showroom, Boutique Home Tràng Cát “cân” mọi mô hình kinh doanh

Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng...

Đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên tối thiểu 20%
Đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên tối thiểu 20%

Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) có thể nâng mức tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất ở cho cá nhân từ tối thiểu 10% lên 20%...

S-Light Tower: Một bước chạm phố thị, vài phút kề biển xanh
S-Light Tower: Một bước chạm phố thị, vài phút kề biển xanh

Từ giao lộ Nguyễn Đình Thi và trục huyết mạch 29/3, cư dân S-Light Tower được tận hưởng bầu không khí mát lành của sông Hàn và chỉ mất vài phút...

Trăn trở 'không ai chọn nghỉ lại Vĩnh Long' của lãnh đạo tỉnh và lời giải từ cái bắt tay giữa T&T Group - Hilton
Trăn trở 'không ai chọn nghỉ lại Vĩnh Long' của lãnh đạo tỉnh và lời giải từ cái bắt tay giữa T&T Group - Hilton

Một địa phương đang gọi vốn hàng chục dự án tầm cỡ quốc gia, thậm chí quốc tế nhưng lại không đủ sức giữ chân chính đội ngũ chuyên gia...

Đô thị đồng bộ là động lực tăng trưởng mới của Vĩnh Long
Đô thị đồng bộ là động lực tăng trưởng mới của Vĩnh Long

Sau khi hợp nhất, Vĩnh Long đang đứng trước cơ hội hình thành một cực tăng trưởng mới của Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).

Có một thiên đường sống quyến rũ bậc nhất châu Á bên vịnh biển top đầu hành tinh Nha Trang
Có một thiên đường sống quyến rũ bậc nhất châu Á bên vịnh biển top đầu hành tinh Nha Trang

Sở hữu địa thế độc nhất trên cung đường biểu tượng Trần Phú, trung tâm Nha Trang, khu Lam Ngọc thuộc Vinhomes Pearl Bay…

Sun Group và Changi Airports International mở rộng hợp tác chiến lược phát triển hệ thống sân bay tại Việt Nam
Sun Group và Changi Airports International mở rộng hợp tác chiến lược phát triển hệ thống sân bay tại Việt Nam

Sau dấu mốc hợp tác phát triển Cảng Hàng không Quốc tế Phú Quốc, Sun Group và Changi Airports International Pte. Ltd. (CAI)...

Danko The Country: Tiên phong kiến tạo chuẩn sống “Resort Living” tại Thanh Hóa
Danko The Country: Tiên phong kiến tạo chuẩn sống “Resort Living” tại Thanh Hóa

Hiện nay, không gian sống được xem như một yếu tố góp phần định hình chất lượng cuộc sống, thay vì chỉ đáp ứng nhu cầu an cư. Vì thế, mô hình Resort Living...

Đô thị đồng bộ chính là “hạ tầng mềm” của Vĩnh Long trong chu kỳ phát triển mới
Đô thị đồng bộ chính là “hạ tầng mềm” của Vĩnh Long trong chu kỳ phát triển mới

Trước những điều kiện phát triển mới đầy thuận lợi, Vĩnh Long sau sáp nhập đang đứng trước cánh cửa bước vào thời kỳ phát triển vượt bậc về cả kinh tế...

Dự báo lợi nhuận quý II/2026 doanh nghiệp bất động sản: Nam Long, Khang Điền ảm đạm, VinHomes vẫn là điểm sáng
Dự báo lợi nhuận quý II/2026 doanh nghiệp bất động sản: Nam Long, Khang Điền ảm đạm, VinHomes vẫn là điểm sáng

Báo cáo ngành bất động sản của Chứng khoán MB cho thấy, áp lực từ mặt bằng lãi suất neo cao cùng thanh khoản thị trường sụt giảm…

Sun Group khởi công đại dự án hơn 29.000 tỷ đồng, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 10 làn xe...
Sun Group khởi công đại dự án hơn 29.000 tỷ đồng, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 10 làn xe...

Ngày 1/7/2026, trong khuôn khổ Lễ khởi công các công trình, dự án trọng điểm nhân dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Thành phố Sài Gòn - Gia Định...