VnFinance
Thứ bảy, 09/03/2024, 08:22 AM

Thừa Thiên – Huế: Vinconstec xây dựng hàng loạt khu nghỉ dưỡng khi chưa được giao đất rồi bỏ hoang

Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Vinconstec - Huế, xã Phú Thuận (Phú Vang, Thừa Thiên - Huế) do Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Công nghệ Việt Nam làm chủ đầu tư, đã khởi công xây dựng loạt khu biệt thự rồi bỏ hoang, “đắp chiếu” khi chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Thừa Thiên – Huế: Vinconstec xây dựng hàng loạt khu nghỉ dưỡng khi chưa được giao đất rồi bỏ hoang
Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Vinconstec - Huế triển khai loạt công trình khi chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
 

Nhiều người dân ở xã Phú Thuận cho biết: Công trình Dự án khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng Vinconstec – Huế đã ngừng xây dựng rất lâu, để lại những ngôi nhà rêu mốc đen sì, trông quái dị, hoang tàn và đối diện là bãi tắm du lịch Phú Thuận nhìn rất nhếch nhác, phản cảm. Rác thải tràn ngập cả khu vực, mất vệ sinh…

Đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên – Huế cho biết: Đến nay, dự án chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất. Dự án chậm tiến độ do một số nguyên nhân khách quan, chủ quan khác nhau. Trong đó, nguyên nhân chính là vướng mắc trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư chưa quyết liệt trong việc thực hiện các thủ tục đất đai, quy hoạch...

Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Vinconstec – Huế được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 21/11/2008, điều chỉnh lần thứ nhất ngày 29/6/2012 cho Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển công nghệ Việt Nam làm chủ đầu tư, tại xã Phú Thuận với tổng mức đầu tư khoảng 600 tỷ đồng.

Diện tích khu vực nghiên cứu quy hoạch 72,09ha, trong đó khu resort có diện tích 25,97ha, khu đô thị và dịch vụ thương mại có diện tích 36,1ha, khu tái định cư có diện tích 10,01ha. Tiến độ thực hiện dự án, giai đoạn 1 từ tháng 01/2012 đến tháng 06/2015; giai đoạn 2 từ tháng 06/2015 đến năm 2017. Nhà đầu tư đã thực hiện một phần hạ tầng kỹ thuật ven phá, đường giao thông và triển khai 10 khung nhà công trình mẫu đang dở dang, chưa tô trát và hoàn thiện (2 ven biển và 8 ven phá).

Thừa Thiên – Huế: Vinconstec xây dựng hàng loạt khu nghỉ dưỡng khi chưa được giao đất rồi bỏ hoang
Công trình bị rêu mốc, hoang tàn nằm bất động giữa mưa nắng nhiều năm nay.
 

Năm 2022, nhà đầu tư đã có Công văn đề nghị UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế chấp thuận điều chỉnh giảm quy mô nghiên cứu dự án từ 72,09ha xuống còn khoảng 30ha, nhà đầu tư cam kết sẽ không bố trí đất ở trong dự án và mong muốn được triển khai lại dự án trong thời gian sớm nhất. Dự án không thuộc một trong các trường hợp bị cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư quy định tại khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên – Huế: Ngày 14/9/2022, Thanh tra Chính phủ đã ban hành Kết luận thanh tra số 956/KL-TTCP về việc thanh tra công tác quản lý Nhà nước về du lịch; trong đó đã đề nghị UBND rà soát, cho dự án tiếp tục triển khai theo quy định của pháp luật.

Trên cơ sở ý kiến tham gia của các Sở, ngành, địa phương liên quan, Sở Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho phép nhà đầu tư triển khai thực hiện các thủ tục điều chỉnh dự án và các thủ tục liên quan để tiếp tục thực hiện dự án.

Thừa Thiên – Huế: Vinconstec xây dựng hàng loạt khu nghỉ dưỡng khi chưa được giao đất rồi bỏ hoang
Công trình đã ngưng thi công, trụ bê tông nằm ngổn ngang tại công trường.
 

Ngay sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã tham mưu UBND tỉnh ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Dự án khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng Vinconstec – Huế để sớm triển khai thực hiện dự án. Sở đã có văn bản tham mưu UBND tỉnh cho phép điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư dự án, để làm cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo. Tuy nhiên, UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo sau khi đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) dự án mới được phê duyệt, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư Dự án Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng Vinconstec - Huế để tham mưu UBND tỉnh xem xét, quyết định đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên – Huế cho biết: Hiện nay, đồ án Quy hoạch chung xây dựng tỉnh đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang đôn đốc UBND huyện Phú Vang, hoàn thiện Đồ án quy hoạch phân khu Phú Thuận để trình Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh duyệt làm cơ sở để nhà đầu tư tổ chức lập nhiệm vụ, đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) dự án trình UBND huyện Phú Vang thẩm định, phê duyệt theo quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư dự án, làm cơ sở để nhà đầu tư triển khai các thủ tục tiếp theo, triển khai thi công dự án trong thời gian tới.


Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn
Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn

Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ...

Công bố thủ tục hành chính về thành lập, mở rộng cụm công nghiệp
Công bố thủ tục hành chính về thành lập, mở rộng cụm công nghiệp

Bộ Công Thương đã ban hành Quyết định số 821/QĐ-BCT công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực cụm công nghiệp thuộc...

Thị trường bất động sản Việt Nam đã sẵn sàng tái nhập cuộc trở lại
Thị trường bất động sản Việt Nam đã sẵn sàng tái nhập cuộc trở lại

Ngày 15/4, tại Hà Nội, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức Hội nghị Công bố Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2024...

Đà Nẵng: Điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025
Đà Nẵng: Điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.

Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng cao
Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng cao

Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu luôn ở mức cao khiến các dự án chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) liên tục thiết lập mặt bằng giá...

Cá nhân lấn, chiếm đất đai có thể bị xử phạt đến 500 triệu đồng
Cá nhân lấn, chiếm đất đai có thể bị xử phạt đến 500 triệu đồng

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Dự thảo nêu rõ, cá nhân có hành vi lấn, chiếm đất có thể bị phạt tiền tới 500 triệu đồng.

Có được tự chuyển đất trồng cây sang đất phi nông nghiệp?
Có được tự chuyển đất trồng cây sang đất phi nông nghiệp?

Ông A bán đất cho ông B ngày 28/12/2002 và bán cho ông C ngày 20/8/2021. Giấy tờ mua bán đều viết tay, không có công chứng, chứng thực.

Tin bất động sản ngày 15/4: Vì sao Dự án Phước Kiển của Công ty Quốc Cường Gia Lai bị kê biên?
Tin bất động sản ngày 15/4: Vì sao Dự án Phước Kiển của Công ty Quốc Cường Gia Lai bị kê biên?

Đến năm 2025, Đà Nẵng sẽ đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án nhà ở; Duyệt giá khởi điểm đấu giá 213 lô đất ở trung tâm TP Thanh Hóa;...

Ninh Bình: Nhiều dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách bị chậm tiến độ
Ninh Bình: Nhiều dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách bị chậm tiến độ

Hiện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có nhiều dự án đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách bị chậm tiến độ.

Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị "giải cứu’’ loạt dự án bất động sản tại Quảng Nam
Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị "giải cứu’’ loạt dự án bất động sản tại Quảng Nam

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đạt Phương (Tập đoàn Đạt Phương) vừa có văn bản gửi đến Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Quảng Nam về việc giải quyết các vướng mắc, tồn tại ở các dự án mà doanh nghiệp triển khai trên địa bàn tỉnh.

Cú hích “khủng” tăng tốc làn sóng chuyển cư về “Quận Kinh Đô”
Cú hích “khủng” tăng tốc làn sóng chuyển cư về “Quận Kinh Đô”

“Quận Kinh Đô” Vinhomes Ocean Park 2 đang là điểm đến tiếp theo của dòng chảy chuyển cư về khu vực phía Đông Hà Nội, sau “hiện tượng” Vinhomes Ocean Park 1....

Quy định về bố trí tái định cư theo Luật Đất đai 2024
Quy định về bố trí tái định cư theo Luật Đất đai 2024

Điều 111 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định rõ về việc bố trí tái định cư.

Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang
Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang

Thanh Hoá đầu tư khu dân cư 800 tỷ đồng ở thị trấn Rừng Thông;Lâm Đồng xem xét chuyển mục đích sử dụng rừng để xây dựng bãi chôn lấp chất thải rắn;...

Các trường hợp không được bồi thường tài sản khi Nhà nước thu hồi đất
Các trường hợp không được bồi thường tài sản khi Nhà nước thu hồi đất

Điều 105 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền...

Điều kiện thực hiện dự án có sử dụng đất trồng lúa
Điều kiện thực hiện dự án có sử dụng đất trồng lúa

Một dự án đầu tư xây dựng có sử dụng đất thuộc diện phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận.

Tin bất động sản ngày 13/4: Dự án Tổ hợp nhà ở và văn phòng Miracle Tower liên tiếp chậm tiến độ
Tin bất động sản ngày 13/4: Dự án Tổ hợp nhà ở và văn phòng Miracle Tower liên tiếp chậm tiến độ

Long An mời gọi đầu tư khu đô thị gần 9.300 tỉ đồng; Khởi công khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại TP.Huế;Hoà Bình chuyển mục đích sử dụng 17ha đất rừng...

Thành phố Hồ Chí Minh: Xử lý vi phạm hành chính đối với 24 dự án chậm cấp sổ hồng
Thành phố Hồ Chí Minh: Xử lý vi phạm hành chính đối với 24 dự án chậm cấp sổ hồng

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh đã rà soát, đề xuất cơ quan có thẩm quyền ban hành Quyết định xử lý vi phạm hành chính...

Luật Đất đai sửa đổi 2023: Khai thông ách tắc thị trường bất động sản
Luật Đất đai sửa đổi 2023: Khai thông ách tắc thị trường bất động sản

Tại Tọa đàm “Cơ hội đầu tư bất động sản với Luật Đất đai sửa đổi” diễn ra sáng 12/4, các chuyên gia kinh tế và pháp lý đều đánh giá cao Luật Đất đai...

Chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục đà tăng giá
Chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục đà tăng giá

Số liệu báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024 của Batdongsan.com.vn cho biết, giá căn hộ chung cư Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng thêm từ 2-5%...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance