Tin bất động sản ngày 1/1/2024: Ninh Thuận thông tin về dự án du lịch chậm tiến độ

Ninh Thuận thông tin về dự án du lịch chậm tiến độ

Dự án Trung tâm Dịch vụ du lịch Hải Long do Công ty TNHH Du lịch Hải Long - Phan Rang làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 13/2/2014. Dự án có diện tích đất khoảng 4,47 ha; quy mô đầu tư bao gồm 15 biệt thự, 15 bungalow, khu đón tiếp điều hành, khu vui chơi giải trí, dịch vụ vui chơi biển và các công trình phụ trợ khác…

Dự án có tổng vốn đầu tư 60 tỷ đồng; tiến độ thực hiện hoàn thành dự án 32 tháng kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Sau đó vào ngày 10/10/2018, UBND tỉnh Ninh Thuận chấp thuận tiến độ triển khai dự án hoàn thành xây dựng và đưa dự án vào hoạt động trong tháng 5/2020 trên cơ sở tiến độ cam kết của Công ty TNHH Hải Long.

Được biết, ngày 10/12/2020, HĐND tỉnh Ninh Thuận ban hành Nghị quyết số 67/NQ-HĐND điều chỉnh tên dự án từ Khu du lịch Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu C) thành Dự án Trung tâm dịch vụ du lịch Hải Long; điều chỉnh tên chủ đầu tư từ Công ty TNHH Hải Long thành Công ty TNHH Du lịch Hải Long - Phan Rang.

Mới đây, cử tri phường Mỹ Hải, TP Phan Rang - Tháp Chàm đề nghị UBND tỉnh Ninh Thuận đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án này, nếu không thực hiện thì sớm thông báo cho người để an tâm lao động sản xuất.

Trước kiến nghị của cử tri, Sở Kế hoạch và Đầu tư Ninh Thuận cho biết, Dự án chậm tiến độ có nguyên nhân chủ yếu do công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Do vậy, đến ngày 6/4/2023, UBND tỉnh Ninh Thuận ban hành Quyết định số 155 về phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất của dự án.

Tiếp đến, ngày 3/11/2023, UBND TP Phan Rang - Tháp Chàm đã ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án Trung tâm dịch vụ du lịch Hải Long (phường Mỹ Hải) và Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã thực hiện niêm yết công khai.

Đầu tháng 12/2023, chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục chuyển tiền đền bù giải phóng mặt bằng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố để đền bù cho các hộ dân.

“Trong thời gian tới, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc Công ty TNHH Du lịch Hải Long - Phan Rang hoàn tất các thủ tục liên quan để đủ điều kiện khởi công và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án; đồng thời tham mưu UBND tỉnh kịp thời tháo gỡ các khó khăn vướng mắc để tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai dự án theo đúng tiến độ đã đăng ký”, Sở Kế hoạch và Đầu tư thông tin.

Bộ TN&MT trả hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường của dự án du lịch Hòn Tằm

Theo thông tin từ Bộ Tài nguyên và Môi trường, mới đây Bộ này vừa trả lại hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép môi trường đối với Dự án Khu du lịch đảo Hòn Tằm tại đảo Hòn Tằm, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, Khánh Hòa.

Văn bản thông báo việc đó do Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Võ Tuấn Nhân ký, gửi tới Công ty Cổ phần Hòn Tằm biển Nha Trang (phường Vạn Thạnh, TP Nha Trang).

Cụ thể, doanh nghiệp đề nghị cấp giấy phép môi trường bao gồm các nội dung về cấp phép đối với nước thải; tiếng ồn, độ rung; quản lý chất thải phát sinh từ hoạt động của dự án sau khi đi vào vận hành.

Căn cứ nội dung báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường, nước thải sau xử lý của dự án được xả thải vào các hồ cảnh quan nằm trong khuôn viên dự án, không xả thải ra môi trường, Bộ này cho rằng dự án không thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường. Việc này được căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 39 Luật Bảo vệ môi trường.

Tuy nhiên, trong quá trình vận hành dự án, doanh nghiệp cần đảm bảo các hồ cảnh quan lưu chứa nước thải sau xử lý trong khuôn viên phải được xây dựng kết cấu nền bê tông chống thấm, kiên cố, đảm bảo không để nước thải rò rỉ, thẩm thấu vào môi trường đất và môi trường xung quanh.

Theo văn bản của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Thứ trưởng Võ Tuấn Nhân đề nghị Công ty Hòn Tằm biển Nha Trang không sử dụng nước thải sau xử lý lưu chứa tại các hồ cảnh quan để tưới cây khi chưa có quy chuẩn kỹ thuật, hướng dẫn kỹ thuật hoặc quy định sử dụng nước thải sau xử lý đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường làm nước tưới cây của Bộ NN&PTNT.

Trường hợp công ty không xả nước thải ra môi trường, hoạt động của dự án không phát sinh khí thải phải xử lý, Thứ trưởng Nhân đề nghị công ty rà soát, thực hiện đăng ký môi trường theo quy định tại Điều 49 Luật Bảo vệ môi trường.

Dự án Khu du lịch đảo Hòn Tằm chưa đủ cơ sở pháp lý để xem xét, thẩm định hồ sơ đề nghị cấp giấy phép môi trường. Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định trả hồ sơ để công ty này nghiên cứu và thực hiện đầy đủ các quy định về bảo vệ môi trường.

Bắc Giang chuyển mục đích sử dụng 24,45ha rừng để làm 3 dự án

HĐND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Nghị quyết quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng 24,45ha rừng sang mục đích khác.

Theo đó, chuyển mục đích sử dụng 24,45ha rừng sang mục đích khác để thực hiện 3 dự án gồm: Tuyến đường trục kết nối từ Khu công nghiệp Tân Hưng đi đường Đại Lâm - An Hà; Đầu tư khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường (đất san lấp mặt bằng) tại khu vực thôn Biềng, xã Nam Dương, huyện Lục Ngạn; Cụm công nghiệp Thanh Sơn.

Cụ thể, Dự án tuyến đường trục kết nối từ Khu công nghiệp Tân Hưng đi đường Đại Lâm - An Hà trên địa bàn các xã Tân Hưng, Đại Lâm, Xương Lâm, huyện Lạng Giang. Dự án sử dụng khoảng 20,31ha đất, trong đó diện tích đất rừng là 7,41ha. Vị trí thực hiện thuộc khoảnh 1 tiểu khu 7426 xã Xương Lâm và khoảnh 1, tiểu khu 7417 xã Tân Hưng, huyện Lạng Giang. Diện tích rừng chuyển mục đích sử dụng 7,41ha.

Dự án đầu tư khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường (đất san lấp mặt bằng) tại khu vực thôn Biềng, xã Nam Dương, huyện Lục Ngạn. Dự án sử dụng 4ha đất, trong đó diện tích đất rừng (đất lâm nghiệp) là 2,21ha), còn lại là đất khác. Vị trí khu đất rừng thuộc khoảnh 19, tiểu khu 61 xã Nam Dương, huyện Lục Ngạn. Diện tích đất rừng chuyến mục đích sử dụng là 2,21ha.

Dự án Cụm công nghiệp Thanh Sơn tại thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động. Tổng diện tích thực hiện dự án là 46ha, trong đó diện tích đất lâm nghiệp thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng là 14,83ha, còn lại là đất khác. Khu vực dự án đề nghị chuyển mục đích sử dụng rừng thuộc khoảnh 13, tiểu khu 173, thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động. Diện tích đất rừng chuyển mục đích sử dụng là 14,83ha.

Bình Dương tạm đình chỉ hai chung cư cao tầng chưa nghiệm thu đã cho người vào ở

Mặc dù chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy song hai chung cư cao tầng ở Bình Dương đã có người vào ở. Hiện tại cả hai chung cư này đều bị tạm đình chỉ hoạt động.

Ngày 29/12, Phòng Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, Công an tỉnh Bình Dương đã tạm đình chỉ hai công trình khu nhà ở cao tầng tại thành phố Thuận An vì không đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy .

Ngay sau khi tạm đình chỉ hoạt động, cơ quan chức năng tiến hành treo bảng thông báo tại hai chung cư .

Theo đó, hai chung cư bị tạm đình chỉ là Khu nhà ở cao tầng Eden - Thuận An, khu phố Long Thới và Khu căn hộ - thương mại dịch vụ cao tầng đường Nguyễn Văn Tiết.

Hai công trình này chưa nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đã cho cư dân vào ở, căn cứ tình hình thực tế, xét thấy nguy cơ trực tiếp phát sinh cháy, nổ chưa được loại trừ, vi phạm không được khắc phục và có nguy cơ cháy, nổ gây hậu quả, Công an tỉnh Bình Dương đã tạm đình chỉ hai công trình trên.

Theo tìm hiểu của phóng viên, khu nhà ở cao tầng Eden - Thuận An (có tên thương mại là dự án Vista Riverside, tọa lạc tại đường 3 Tháng 2, phường Lái Thiêu, TP Thuận An) do Công ty TNHH Kim Đại Dương làm chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Nam Minh làm đơn vị phát triển. Dự án có tổng diện tích gần 4.000 m2, gồm 2 block với 528 căn hộ.

Một toà nhà khác là dự án Khu căn hộ - thương mại Dịch vụ cao tầng đường Nguyễn Văn Tiết, có 36 tầng nổi và 1 tầng hầm, trong đó tầng nổi khối đế 3 tầng, khối tháp 33 tầng và 1 tầng tum.

Trong năm 2023, Công an tỉnh Bình Dương đã ra quyết định xử lý vi phạm hành chính về an toàn phòng cháy, chữa cháy đối với 1.296 trường hợp, trong đó quyết định tạm đình chỉ 349 trường hợp, đình chỉ 370 trường hợp vi phạm nghiêm trọng về an toàn phòng cháy, chữa cháy.