Tin bất động sản ngày 29/12: Bình Định ra “tối hậu thư” cho một dự án nhà ở xã hội

Bình Định ra “tối hậu thư” cho một dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định đẩy nhanh tiến độ, tập trung nguồn lực để triển khai dự án đảm bảo tiến độ đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4335, ngày 29/10/2021, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định cho Công ty Cổ phần Hàng Hải Bình Định. Địa điểm thực hiện dự án tại số 78 đường Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng chung cư nhà ở xã hội với quy mô 30 tầng nổi và 3 tầng hầm để giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho người dân có thu nhập thấp, đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định. Diện tích đất xây dựng khoảng 5.066m2, vốn đầu tư 1.075 tỷ đồng. Tiến độ đăng ký đến quý IV/2026 kết thúc dự án và chuẩn bị đi vào hoạt động.

Tuy nhiên, đến nay việc thực hiện các hồ sơ, thủ tục chuẩn bị đầu tư, triển khai dự án chậm so với tiến độ đề ra. Trên cơ sở đề nghị của Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đề nghị nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ, tập trung nguồn lực để triển khai dự án đảm bảo tiến độ đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận; xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, chi tiết để thực hiện và có văn bản cam kết cụ thể gửi Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư để theo dõi, quản lý, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện.

Nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các hồ sơ, thủ tục pháp lý và triển khai đầu tư xây dựng công trình; tổ chức khởi công xây dựng công trình chậm nhất trong quý II/2024; hoàn thành dự án theo đúng tiến độ đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận. UBND tỉnh Bình Định sẽ không xem xét, gia hạn tiến độ thực hiện mà không có lý do chính đáng, nguyên nhân bất khả kháng theo quy định.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến công tác quy hoạch, thiết kế, xây dựng dự án, đảm bảo chất lượng, phù hợp theo quy định; thực hiện đầy đủ chức năng quản lý Nhà nước trên lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội, quản lý quy hoạch, xây dựng, thường xuyên theo dõi, kiểm tra, giám sát, đôn đốc việc triển khai thực hiện, kịp thời tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND tỉnh.

Hậu Giang chấp thuận đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Hậu Giang vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cái Côn, tại khu vực VII, phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 66,7ha. Quy mô dân số khoảng 8.200 người.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nàh ở gồm: 190 căn nhà ở liền kề’ 29 căn nhà ở biệt thự song lập; 37 căn nhà ở biệt thự đơn lập.

Dự án bố trí quỹ đất nhà ở xã hội, với diện tích đất là 5,08ha (chiếm 20% diện tích đất ở).

Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bao gồm các hạng mục: San lấp mặt bằng; hệ thống giao thông - vỉa hè, cây xanh; hệ thống cấp - thoát nước; hệ thống cấp điện; hệ thống điện chiếu sáng; công viên cây xanh; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống xử lý nước thải,…

Ngoài ra còn diện tích đất công trình thương mại dịch vụ, đầu tư xây dựng công trình Chợ nổi, công trình văn hoá, giáo dục, thể thao…

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 2.024 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 1.358,6 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 665,9 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 60 tháng.

Ecopark “thâu tóm” dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy

Công ty Sông Thao đang phối hợp với Tập đoàn Ecopark làm các thủ tục chuyển nhượng dự án Công ty TNHH Sông Thao sang cho Tập đoàn Ecopark.

Mới đây, lãnh đạo tỉnh Phú Thọ đã có buổi làm việc với huyện Thanh Thuỷ về chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy tại thị trấn Thanh Thủy của Công ty TNHH Sông Thao.

Theo báo cáo tại buổi họp, Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy của Công ty Sông Thao được UBND tỉnh Phú Thọ giao thực hiện đầu tư từ tháng 7/2002 và được cấp phép xây dựng với các hạng mục công trình như: Nhà máy nước khoáng, nhà hàng, khách sạn và nhà sàn. Tuy nhiên, đến nay một số hạng mục công trình đã xuống cấp nghiêm trọng và gần như không có khả năng kinh doanh thương mại.

Để khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy phát huy hiệu quả, hiện nay Công ty Sông Thao đang phối hợp với Tập đoàn Ecopark làm các thủ tục chuyển nhượng dự án Công ty TNHH Sông Thao sang cho Tập đoàn Ecopark, đăng ký lại tài sản, mua bán tài sản và cấp lại giấy chứng nhận cho Tập đoàn Ecopark, gia hạn thời hạn sử dụng đất, xác định giá trị tài sản...

Đối với chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy của Công ty TNHH Sông Thao, ông Hồ Đại Dũng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đồng ý để Ecopark mua lại toàn bộ Công ty TNHH Sông Thao, đổi tên thành Công ty Ecopark Sông Thao và cấp giấy chứng nhận mới.

Đồng thời, cho phép Công ty Ecopark Sông Thao đề xuất điều chỉnh, lập lại quy hoạch dự án Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy với quy mô 65 ha, hoàn thiện các thủ tục để đăng ký về tài sản trên đất với Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Xây dựng theo quy định của pháp luật.

Thanh Hoá tìm nhà đầu tư dự án nhà ở trị giá hơn 2.600 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá vừa có thông báo mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Tân Thịnh, thuộc địa giới hành chính xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn và phường Đông Tân, TP Thanh Hoá.

Theo đó, diện tích sử dụng đất tại dự án khoảng 35,41ha. Dự án có sơ bộ cơ cấu sản phầm nhà ở gồm: Khoảng 1.798 lô đất và căn nhà ở xây thô, căn hộ chung cư, tái định cư (gồm: 384 lô đất xây dựng nhà ở liền kề; 470 căn nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt trước và khoảng 927 căn hộ chung cư nhà ở xã hội; 17 lô đất ở tái định cư). Khu đất quy hoạch nhà ở xã hội có diện tích 2ha. Quy mô dân số tại dự án khoảng 6.000 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 2.649,3 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 2.585,6 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường GPMB hơn 63,6 tỷ đồng.

Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá cũng đã kêu gọi đầu tư cho 2 dự án gồm: Dự án Khu dân cư Hồng Thái kết hợp dịch vụ thương mại hỗn hợp tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa (diện tích 11,77ha; tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng); Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc, huyện Hậu Lộc (diện tích 8,32ha; tổng vốn đầu tư hơn 233,4 tỷ đồng).