Tin bất động sản ngày 1/3: Cảnh báo việc đặt cọc mua nhà ở xã hội tại Mê Linh
Hải Phòng đấu giá tìm chủ đầu tư cho khu du lịch 3.000 tỷ đồng ở Cát Bà;Lặng Sơn sắp có thêm một khu đô thị 37ha;TP HCM cấp hơn 67.000 sổ hồng trong 2 tháng đầu năm…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Cảnh báo việc đặt cọc mua nhà ở xã hội tại Mê Linh
Theo Tổng Công ty phát triển nhà đô thị (HUD), dự án nhà ở xã hội Lilya Garden và Mimosa Garden tại Mê Linh - Hà Nội đều chưa nhận hồ sơ đăng ký mua nhà theo quy định nên nhà đầu tư không được vội vàng đặt cọc.

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) vừa công bố thông tin liên quan đến hai dự án nhà ở xã hội đang đầu tư tại huyện Mê Linh, Hà Nội.
Theo đó, HUD được UBND thành phố Hà Nội giao làm chủ đầu tư các dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại xã Thanh Lâm, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh là dự án CT-05 (Lilya Garden) và CT-06 (Mimosa Garden).
Cả hai dự án nêu trên đang được HUD triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng và các thủ tục thẩm định giá bán tại cơ quan có thẩm quyền của nhà nước, chưa nhận hồ sơ đăng ký theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, hiện nay, trên nhiều diễn đàn bất động sản, nhiều sàn giao dịch/cá nhân xuất hiện hàng loạt thông tin hỗ trợ đặt căn, hỗ trợ nộp hồ sơ. Trước tình trạng trên, chủ đầu tư khuyến cáo người mua nhà, quan tâm đến sản phẩm của dự án, thường xuyên cập nhật thông tin tại website chính thức của chủ đầu tư, nâng cao cảnh giác, thận trọng trước các thông tin sai lệch nêu trên.
Sau khi các sản phẩm nhà ở xã hội đủ điều kiện để kinh doanh theo quy định của pháp luật và có kế hoạch kinh doanh cụ thể, doanh nghiệp sẽ có thông báo chính thức trên website.
Trước đó, vào cuối năm 2023, HUD đã khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội CT-05 (Lilya Garden) và CT-06 (Mimosa Garden) tại Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (HUD Melinh Central) huyện Mê Linh.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện cả nước hiện có 419 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang triển khai đầu tư xây dựng với quy mô khoảng 432.500 căn với tổng diện tích sàn khoảng 22,6 triệu m2.
Mới đây, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt cập nhật 3 dự án nhà ở xã hội vào danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 2), tổng số 2.000 căn hộ.
Hải Phòng đấu giá tìm chủ đầu tư cho khu du lịch 3.000 tỷ đồng ở Cát Bà
Theo cổng thông tin đấu thầu, TP Hải Phòng tiếp tục chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất và đấu giá tài sản công gắn liền với đất để thực hiện dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà tại thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng.
Khu đất đấu giá có tổng diện tích 45,77ha. Trong đó, 17,3ha đất thương mại dịch vụ thuê trả một lần cho cả thời gian thuê (70 năm) có giá khởi điểm hơn 17,6 triệu đồng/m2.
Đối với diện tích đất sử dụng chung là 28,5ha, người trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Sau khi hoàn thành, dự án đáp ứng quy mô khách dịch vụ lưu trú khoảng 6.500 người. Quy mô khách dịch vụ trong ngày tối đa khoảng 10.000 lượt khách/ngày gồm khách dịch vụ du lịch, bãi biển và dịch vụ công cộng khác.
Tổng giá khởi điểm của khu đất hơn 3.063,6 tỷ đồng. Số tiền đặt trước là 612,7 tỷ đồng.
Thời gian tổ chức buổi đấu giá vào ngày 21/3/2024 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng, số 112 đường Lê Duẩn, quận Kiến An, thành phố Hải Phòng.
Được biết, Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà được đưa ra đấu giá lần đầu vào ngày 21/11/2022 với giá khởi điểm là 2.125 tỷ đồng. Trong đó, tài sản gắn liền với đất là có giá khởi điểm là hơn 23,8 tỷ đồng. Quyền sử dụng đất thuê có giá khởi điểm theo hình thức trả tiền hàng năm là hơn 9,37 tỷ đồng/ năm, theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là hơn 2.092 tỷ đồng.
Sau những lần đấu giá bất thành, giá khởi điểm của dự án này đã tăng lên hơn 3.063 tỷ đồng.
Dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà có tổng diện tích nghiên cứu 499.945m2 (gần 50ha) nằm tại trung tâm thị trấn Cát Bà. Theo phương án nghiên cứu về dự án, đất thương mại dịch vụ và hỗn hợp có tổng diện tích 17,3ha (chiếm 34,5% tổng diện tích dự án) bao gồm đất xây dựng: Shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng, nhà hàng ven biển, công trình thương mại dịch vụ; ki-ốt bán hàng; khách sạn cao tầng.
Ngoài ra còn 15,2ha (chiếm 30,5%) diện tích dự án được sử dụng trồng cây xanh, mặt nước, bãi cát và mặt nước biển và 17,5ha (34,9% diện tích dự án) còn lại sẽ làm đường giao thông đô thị, bãi đỗ xe công cộng, quảng trường.
Lạng Sơn sắp có thêm một khu đô thị 37ha
Mới đây, UBND tỉnh Lạng Sơn đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Mỹ Sơn, thành phố Lạng Sơn và huyện Cao Lộc.
Phạm vi, ranh giới quy hoạch thuộc phường Vĩnh Trại, thành phố Lạng Sơn; thị trấn Cao Lộc và xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn.
Ranh giới cụ thể gồm: Phía Bắc giáp khu vực đồi cây, ruộng vườn và dân cư khối 6, thị trấn Cao Lộc; phía Nam giáp tuyến đường Kéo Tào và thôn Kéo Tào xã Hợp Thành; phía Đông giáp cụm công nghiệp Hợp Thành, huyện Cao Lộc; phía Tây giáp Quy hoạch chi tiết phường Vĩnh Trại, thành phố Lạng Sơn.
Theo Quyết định, tổng diện tích lập quy hoạch 36,99ha, trong đó diện tích thuộc phường Vĩnh Trại, thành phố Lạng Sơn là 3,88ha; diện tích thuộc huyện Cao Lộc là 33ha (thị trấn Cao Lộc là 9,5ha và xã Hợp Thành là 23,59ha.
Đây là khu đô thị mới tương đương một đơn vị ở, được quy hoạch nhằm hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên địa bàn thành phố Lạng Sơn theo tiêu chí đô thị loại I.
Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Lương Trọng Quỳnh vừa ban hành Quyết định số 1282 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hồ Sơn 3, huyện Hữu Lũng, thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án được thực hiện trên diện tích 40ha. Tổng vốn đầu tư dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) 1.379 tỷ đồng.
TP HCM cấp hơn 67.000 sổ hồng trong 2 tháng đầu năm
Tỉ lệ giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng, đăng ký biến động và đăng ký giao dịch bảo đảm nhà, đất của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình trong 2 tháng tăng bình quân 72% so với cùng kỳ năm 2023.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, trong 2 tháng đầu năm 2024, cơ quan chức năng đã cấp 67.750 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).
Trong đó, đăng ký biến động nhà đất, cơ quan chức năng đã cấp cho 64.862 trường hợp, so với cùng kỳ năm 2022 tăng 18.514 sổ hồng và bằng gần 140% so với 2 tháng đầu năm 2023.
Bên cạnh đó, cơ quan chức năng cấp sổ hồng lần đầu đến 1.422 hộ gia đình, cá nhân; cấp 1.466 sổ cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Tỉ lệ giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng, đăng ký biến động và đăng ký giao dịch bảo đảm nhà, đất của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình trong 2 tháng tăng bình quân khoảng 72% so với cùng kỳ năm 2023.
Trước đó, năm 2023, cơ quan chức năng đã cấp sổ hồng lần đầu đến 7.184 tổ chức, cá nhân.
Ngoài ra, đăng ký biến động nhà đất đối với 320.729 sổ hồng, trong đó cá nhân là 313.347 trường hợp.
Theo Sở Tài nguyên - Môi trường, ước tính cả năm 2023, nguồn thu cho ngân sách thành phố từ công tác cấp sổ hồng (thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ) là 7.781 tỉ đồng; nguồn vốn phát triển kinh tế thành phố từ giá trị thế chấp, giá trị đăng ký biến động đất đai đạt hơn 755.000 tỉ đồng.
TIN LIÊN QUAN
-
Kinh doanh bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh có tín hiệu phục hồi
-
'Bom nợ' bất động sản Country Garden Trung Quốc đối mặt đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản
-
Năm 2024, gần 100.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đáo hạn
-
Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?
-
Kinh doanh bảo hiểm có còn là "gà đẻ trứng vàng" tại các nhà băng Việt?
-
Giá heo chạm đáy năm 2023, sức khỏe các đại gia chăn nuôi heo ra sao?
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/7: Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu
Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu; Sân bay Long Thành “chạy nước rút” hoàn thành những hạng mục cuối cùng;...
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm “chuồng cọp” tại chung cư
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm tình trạng cơi nới, “chuồng cọp”… tại các chung cư nhằm đảm bảo các điều kiện phục vụ công tác thoát nạn,...
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"
Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"
"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?
Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án" Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Xem nhiều




