Thứ năm, 11/05/2023, 11:50 AM

Tin bất động sản ngày 11/5: Bình Định kiến nghị Bộ Xây dựng "giải cứu" 3 dự án

Yêu cầu Công ty CPTM Lâm Đồng giao lại lô đất vàng; Khánh Hòa xin tiếp tục làm dự án Khu nghỉ dưỡng Bảo Đại; Long An tìm nhà đầu tư khu dân cư hơn 140ha tại Bến Lức… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Bình Định kiến nghị Bộ Xây dựng "giải cứu" 3 dự án bất động sản

UBND tỉnh Bình Định vừa có văn bản số 2628/UBND-KT kiến nghị Bộ Xây dựng hỗ trợ, tháo gỡ vướng mắc trong đầu tư xây dựng các công trình cao tầng có tầng hầm trên địa bàn tỉnh Bình Định.

Tin bất động sản ngày 11/5: Bình Định kiến nghị Bộ Xây dựng
Ảnh minh họa
 

Theo UBND tỉnh Bình Định, trên địa bàn tỉnh Bình Định đang triển khai 3 dự án đầu tư xây dựng cao tầng có bố trí tầng hầm mà chủ đầu tư đã trình hồ sơ dự án tại Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng để thẩm định.

Cụ thể, dự án Khách sạn Sala, số 124, đường Phan Chu Trinh, phường Lê Lợi, thành phố Quy Nhơn; Dự án Khách sạn 5 sao kết hợp thương mại dịch vụ tại khu đất số 01 đường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn; Dự án Khu chung cư cao tầng (HH-2-1, HH-2-2, HH-2-3) thuộc dự án Đầu tư phát triển Đô thị tại Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, TP Quy Nhơn.

UBND tỉnh Bình Định cho biết thêm, do tầng hầm của các công trình thuộc 3 dự án nêu trên chưa được quy định, xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt (các tầng hầm này phù hợp theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt) nên Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng chưa đóng dấu thẩm định các hồ sơ.

Thực tiễn này dẫn đến việc không thể triển khai các bước tiếp theo và thực hiện cấp Giấy phép xây dựng công trình theo quy định.

Để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nêu trên, UBND tỉnh Bình Định đã đề nghị Bộ Xây dựng xem xét tháo gỡ việc thẩm định, đóng dấu thẩm định các hồ sơ của 3 dự án nêu trên, phù hợp với chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Yêu cầu Công ty CPTM Lâm Đồng giao lại lô đất vàng

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần thương mại Lâm Đồng (Công ty CPTM Lâm Đồng) nghiêm túc thực hiện các ý kiến chỉ đạo trong việc chấm dứt sử dụng đất tại địa chỉ số 16 khu Hòa Bình (nay là số 18 khu Hòa Bình, phường 1, TP Đà Lạt).

Theo tìm hiểu, địa chỉ số 18 khu Hòa Bình hiện nay là ngôi nhà 2 tầng, nằm ngay giao lộ khu Hòa Bình - đường Tăng Bạt Hổ với 2 mặt tiền. Phần lớn ngôi nhà tầng trệt đang là cửa hàng bán các sản phẩm sữa thuộc Công ty CPTM Lâm Đồng.

Phía trên bảng hiệu sản phẩm sữa có bảng hiệu cửa hàng điện thoại được cho thuê trước đó, nay vẫn thấy rõ. Một phần ngôi nhà phía mặt tiền đường Tăng Bạt Hổ treo bảng hiệu Dalatmilk, cửa hàng bán các sản phẩm áo len cũng thuộc Công ty CPTM Lâm Đồng.

Từ tháng 3/2021, UBND tỉnh đã có ý kiến không thống nhất gia hạn sử dụng đất và kí hợp đồng thuê đất địa chỉ số 18 khu Hòa Bình đối với Công ty CPTM Lâm Đồng. Lý do được nêu ra là doanh nghiệp này sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch của địa phương, cho đơn vị khác thuê một phần diện tích để kinh doanh điện thoại di động trong nhiều năm.

Gần 2 năm sau, Công ty CPTM Lâm Đồng có văn bản xin được chấp thuận cho thuê địa chỉ số 18 khu Hòa Bình để tiếp tục làm điểm bán hàng, phục vụ người dân TP Đà Lạt. Khi nào UBND tỉnh triển khai thi công quy hoạch đô thị trung tâm khu Hòa Bình, nếu địa chỉ này nằm trong quy hoạch thì công ty sẽ hoàn trả..

Cuối tháng 3/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng tiếp tục khẳng định không thống nhất cho gia hạn sử dụng và kí hợp đồng thuê địa chỉ này đối với Công ty CPTM Lâm Đồng vì lý do việc sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch của địa phương và yêu cầu doanh nghiệp thực hiện nghiêm chỉ đạo của tỉnh.

Đến nay, UBND tỉnh Lâm Đồng giao các sở ngành liên quan và UBND TP Đà Lạt phối hợp và tham mưu UBND tỉnh thực hiện việc thu hồi khu đất trên đúng trình tự và thủ tục quy định của pháp luật trước ngày 15/5/2023.

Khánh Hòa xin tiếp tục làm dự án Khu nghỉ dưỡng Bảo Đại

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa có báo cáo tiến độ giải quyết kiến nghị cử tri gửi đến các kỳ họp HĐND tỉnh, trong đó có việc giám sát việc triển khai dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh theo dõi, tham mưu UBND tỉnh báo cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh, Ban Thường vụ Tỉnh ủy kiến nghị Ủy ban Kiểm tra Trung ương cho phép tiếp tục triển khai thực hiện dự án sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính và khắc phục xong các nội dung vi phạm theo Thông báo 680 vào năm 2019 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã giao Sở Văn hóa và Thể thao tỉnh, Trung tâm bảo tồn di tích tỉnh xây dựng phương án trùng tu, bảo vệ, tôn tạo di tích đối với 5 căn Biệt thự (sau khi địa phương nhận bàn giao). Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh rà soát, cập nhật, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, xác định lại giá đất, để xin ý kiến chỉ đạo của các cơ quan Trung ương.

Theo tìm hiểu, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại được chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Khánh Hà triển khai hơn 10 năm qua, nhưng hiện chưa hoàn thành. Tháng 1/2023, chủ đầu tư dự án quyết định trả lại 5 biệt thự cổ trong di tích lầu Bảo Đại địa phương tôn tạo, bảo tồn. Nhưng đến nay tỉnh Khánh Hòa chưa thể nhận lại vì còn rà soát các thủ tục hồ sơ pháp lý. Hiện Sở Tài chính tỉnh cũng đang xác định phương án giải quyết đối với phần giá trị góp vốn trong liên doanh để đảm bảo khu vực 5 biệt thự thuộc toàn quyền sở hữu Nhà nước.

Dự án này được triển khai tại Khu di tích lầu Bảo Đại - diện tích rộng hơn 12ha và được người Pháp xây dựng trên núi Cảnh Long vào năm 1923 để làm nơi ăn ở cho các nhà hải dương học. Từ năm 1940 - 1945, Hoàng đế Bảo Ðại và Hoàng hậu Nam Phương thường đến đây nghỉ dưỡng nên cái tên lầu Bảo Đại có từ thời đó. Tháng 10/1995, tỉnh Khánh Hòa công nhận Khu biệt thự Cầu Đá - lầu Bảo Đại là “di tích lịch sử văn hóa và danh lam thắng cảnh”.

Long An tìm nhà đầu tư khu dân cư hơn 140ha tại Bến Lức

Mới đây, ông Trương Văn Liếp, quyền Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đã ký ban hành Thông báo số 513/TB-SKHĐT mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Tin bất động sản ngày 11/5: Bình Định kiến nghị Bộ Xây dựng
Ảnh minh họa
 

Mục tiêu nhằm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết (sản phẩm là nhà ở thương mại, chung cư, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư).

Dự án có quy mô diện tích đất sử dụng khoảng 143,79 ha, quy mô dân số khoảng 25.000 người.

Về quy mô xây dựng, nhà đầu tư đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt gồm các hạng mục: Đất các nhóm nhà ở 540.902,51 m2; đất công trình dịch vụ cấp đơn vị ở 134.425,85 m2; đất cây xanh sử dụng công cộng 139.798,57 m2; đất đường giao thông đối nội cấp phân khu vực bao gồm đường cấp khu vực đến nhóm nhà ở 444.072,28 m2; đất ngoài đơn vị ở (bao gồm đất nằm đan xen trong đơn vị ở và nằm bên ngoài đơn vị ở) 178.700,79 m2.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm: Nhà ở liền kề 240 căn, nhà liên kế kết hợp thương mại 170 căn, nhà ở biệt thự 244 căn. Bên cạnh đó, đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng đối với khu vực quy hoạch tái định cư (khoảng 11.703,37 m2) và bàn giao cho địa phương quản lý, bố trí tái định cư cho người dân.

Dự kiến quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội là 116.882,16 m2. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trên quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho các đối tượng đúng theo quy định của pháp luật hiện hành.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 3.287.339.000.000 đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.875.800.000.000 đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất; người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai.

 


TP HCM báo cáo tiến độ gỡ vướng 36 dự án bất động sản
TP HCM báo cáo tiến độ gỡ vướng 36 dự án bất động sản

Mới đây, UBND TP HCM có báo cáo về kết quả thực hiện các yêu cầu và nêu một số đề xuất đối với Tổ công tác của Thủ tướng trong việc rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp.

Hà Nội yêu cầu tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp
Hà Nội yêu cầu tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 154/KH-UBND về việc tăng cường công tác kiểm tra, xử lý vi phạm trong quản lý,...

Mức phạt khi xây nhà trên đất nông nghiệp
Mức phạt khi xây nhà trên đất nông nghiệp

Xây nhà ở trên đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sử dụng là hành vi vi phạm pháp luật, có thể bị phạt tiền lên đến 500 triệu đồng và buộc khắc phục hậu...

Tin bất động sản ngày 29/5: Giá chung cư cao cấp sẽ không giảm
Tin bất động sản ngày 29/5: Giá chung cư cao cấp sẽ không giảm

Thái Bình kêu gọi đầu tư dự án dân cư 164 tỉ đồng; Đà Lạt đề xuất giá khởi điểm đấu giá một số khu "đất vàng"; Bình Định sắp tìm nhà đầu tư...

Hải Phòng: Khởi công Khu nhà ở xã hội quy mô 2.538 căn hộ
Hải Phòng: Khởi công Khu nhà ở xã hội quy mô 2.538 căn hộ

Chiều 28/5, UBND thành phố Hải Phòng và Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng tổ chức Lễ khởi công Khu nhà ở xã hội...

Tin bất động sản tuần qua: Hải Phòng khởi công dự án nhà ở xã hội gần 8.000 tỉ đồng
Tin bất động sản tuần qua: Hải Phòng khởi công dự án nhà ở xã hội gần 8.000 tỉ đồng

Thu hồi đất 5 căn biệt thự di tích tại Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại; Hà Nội xử lý nghiêm tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp;Gỡ khó cho các dự án bất động sản ở Bình Dương; Quảng Ngãi chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị 820 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Rủi ro khi mua đất nông nghiệp giá rẻ với lời hứa chuyển đổi thành đất thổ cư
Rủi ro khi mua đất nông nghiệp giá rẻ với lời hứa chuyển đổi thành đất thổ cư

Mua đất nông nghiệp giá rẻ để chuyển lên đất thổ cư với giá trị cao hơn là kênh đầu tư được nhiều người thực hiện. Tuy nhiên nhiều người băn khoăn...

Thủ tướng yêu cầu NHNN tạo điều kiện cho vay bất động sản
Thủ tướng yêu cầu NHNN tạo điều kiện cho vay bất động sản

Thủ tướng yêu cầu NHNN VN tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất huy động và cho vay...; tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng.

13 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp được mở bán
13 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp được mở bán

Mới đây, Hà Nội đã đưa ra danh sách những dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công và mở bán năm 2023.

Tiếp tục tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh
Tiếp tục tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh

Mới đây, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký ban hành Công điện 469/CĐ-TTg về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Bình Thuận: Sẽ hoàn thành khoảng 9.800 căn nhà ở xã hội
Bình Thuận: Sẽ hoàn thành khoảng 9.800 căn nhà ở xã hội

Đây là mục tiêu đặt ra trong Kế hoạch thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH)...

Đất nền vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn và an toàn
Đất nền vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn và an toàn

Trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư lên xuống thất thường, việc tìm kiếm cơ hội gia tăng lợi nhuận của giới đầu tư đang hướng về thị trường bất động sản, và đất nền vẫn được đánh giá là điểm hẹn sáng giá của dòng tiền. Bởi phân khúc đất nền đang có nhiều tín hiệu hồi phục rõ rệt.

Hậu Giang: Chấp thuận Công ty Hưng Phát là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới 2, thị trấn Mái Dầm
Hậu Giang: Chấp thuận Công ty Hưng Phát là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới 2, thị trấn Mái Dầm

Ngày 26/5, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định số 892/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư là Công ty TNHH MTV Bất động sản Hưng Phát (Công ty Hưng Phát)...

Hà Nội: Đẩy mạnh các động lực tăng trưởng của nền kinh tế
Hà Nội: Đẩy mạnh các động lực tăng trưởng của nền kinh tế

Văn phòng Chính phủ vừa phát đi Thông báo số 195/TB-VPCP ngày 25/5/2023 kết luận của Thường trực Chính phủ tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội...

Tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản: Sẽ quyết liệt hơn nữa
Tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản: Sẽ quyết liệt hơn nữa

Thời gian tới đây, các Bộ, ngành và địa phương phải coi việc quản lý và phát triển tốt thị trường bất động sản (BĐS) là nhiệm vụ cấp bách, cần tập trung giải quyết...

Tin bất động sản ngày 26/5: Khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1.300 tỉ đồng tại Hà Nội
Tin bất động sản ngày 26/5: Khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1.300 tỉ đồng tại Hà Nội

Đồng Nai duyệt phát triển 10.000 căn nhà ở công nhân, nhà ở xã hội; Hà Tĩnh huỷ kết quả nhà đầu tư trúng sơ tuyển siêu dự án khu đô thị hơn 23.000 tỷ...

Mức thu tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá nhà, đất từ 1 triệu đến 5 triệu đồng/hồ sơ
Mức thu tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá nhà, đất từ 1 triệu đến 5 triệu đồng/hồ sơ

Bộ Tài chính đề xuất, mức thu tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá nhà, đất và công trình gắn liền với đất như sau: Diện tích đất từ 0,5ha trở xuống,...

Bất động sản công nghiệp nào ghi nhận nhu cầu cao trong 2023?
Bất động sản công nghiệp nào ghi nhận nhu cầu cao trong 2023?

Theo ông Thomas Rooney - quản lý cấp cao, Bộ phận Dịch vụ Công nghiệp, Savills Hà Nội, nhà xưởng xây sẵn vẫn đang dẫn đầu về nhu cầu...

Thanh Hoá: Tăng cường quản lý giá vật liệu xây dựng
Thanh Hoá: Tăng cường quản lý giá vật liệu xây dựng

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có Quyết định số 7114/UBND-CN về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát về giá, chống thất thu thuế trong hoạt động...

VnFinance
VnFinance VnFinance VnFinance VnFinance
VnFinance
9XQN
vnfinance.vn
vnfinance.vn


VnFinance