Tin bất động sản ngày 13/12: Sắp đấu giá hàng nghìn m2 đất gần sân bay Nội Bài

Sắp đấu giá hàng nghìn m2 đất gần sân bay Quốc tế Nội Bài

23 thửa đất với tổng diện tích 3.144,4m2 tại xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn (Hà Nội) sẽ được tổ chức đấu giá vào cuối tháng 12/2023 với mức giá khởi điểm dự kiến từ 27,8 triệu đồng/m2. Khu vực đấu giá nằm gần Cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài.

Dự kiến cuối tháng 12/2023, huyện Sóc Sơn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở tại khu đất số 2, thôn Hương Đình (xã Mai Đình) với 23 thửa đất , có tổng diện tích là 3.144,4m2. Các thửa đất có diện tích từ 100m2 đến 147,5m2. Khu vực đấu giá nằm gần Cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài.

Giá khởi điểm các thửa đất từ 27,8 triệu đồng/m2 đến 33,1 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí thửa đất. Bước giá quy định: 200.000 đồng/m2.

Mục đích sử dụng đất ở. Hình thức sử dụng Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài.

Thời gian phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 11/12 - 25/12/2023 tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn (Số 50 đường Núi Đôi, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn).

Người tham gia cũng có thể mua hồ sơ tại Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam địa chỉ ở KĐT Sài Đồng, quận Long Biên, TP Hà Nội.

Thời gian, địa điểm tổ chức kiểm tra thực địa: Buổi sáng từ 9h đến 11h; buổi chiều từ 14h đến 17h00 liên tiếp trong ngày 21 và ngày 22/12. Khách hàng có thể chủ động xem thực địa ngoài thời gian nêu trên.

Thời gian tổ chức đấu giá bắt đầu từ 16h30 ngày 28/12/2023. Địa điểm dự kiến tại Hội trường UBND huyện Sóc Sơn.

Doanh nghiệp nào muốn làm dự án khu đô thị gần 1.000 tỷ đồng tại Điên Biên?

Kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ tổ dân phố 17, 18 phường Him Lam, TP Điện Biên Phủ cho thấy có một liên danh nhà đầu tư muốn thực hiện dự án.

Đó là Liên danh Công ty CP Đầu tư MST - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng VINA2.

Trong đó, Công ty CP Đầu tư MST được biết đến là nhà đầu tư của một số dự án tại Hà Nội như: Khu shophouse thị trấn Phùng (huyện Đan Phượng), Khu nghỉ dưỡng chất lượng cao cấp Ba Vì...

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng VINA2 đang phát triển loạt dự án tại phía Bắc bao gồm Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ (Hà Nội); Khu nhà ở sinh thái VINA2 (Vĩnh Phúc)...

Dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ tổ dân phố 17, 18 phường Him Lam, thành phố Điện Biên Phủ có tổng diện tích dự án hơn 4,8ha. Quy mô dân số khoảng 596 người.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở (Nhà ở liền kề thương mại) gồm: 66 căn nhà ở liền kề được thực hiện xây thô, hoàn thiện mặt ngoài trên diện tích 0,69ha; số tầng cao tối đa 4 tầng. Số lượng lô đất ở hoàn thiện hạ tầng là 83 lô đất liền kề được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền để người dân tự đầu tư xây dựng;

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 922,7 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án tiến độ đầu tư thực hiện dự án: Từ năm 2023-2026 với mục tiêu hình thành khu dân cư đô thị theo quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng dự án là 36 tháng (dự kiến từ quý I/2024 đến hết quý IV/2026).

Hà Tĩnh có thêm dự án khu đô thị mới quy mô 525.893 m2

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Xuân Thành, huyện Nghi Xuân - Giai đoạn 2.

Theo đó, dự án khu đô thị mới Xuân Thành, huyện Nghi Xuân - Giai đoạn 2 có quy mô diện tích 525.893 m2 theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Trong đó, đất ở là 143.564 m2; Đất hỗn hợp là 18.648 m2; Đất cây xanh, mặt nước là 166.845 m2; Đất hạ tầng kỹ thuật là 18.813 m2; Đất giao thông là 178.023 m2.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 560 tỷ đồng và được thực hiện tại xã Xuân Thành và xã Cổ Đạm, huyện Nghi Xuân.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị mới Xuân Thành, huyện Nghi Xuân - Giai đoạn 2 với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch được duyệt; bán, cho thuê nhà ở thương mại và kinh doanh các dịch vụ phục vụ hoạt động, vận hành của khu đô thị.

UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan xác định yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, báo cáo UBND tỉnh phê duyệt trước khi công bố danh mục dự án.

Đồng thời hướng dẫn bên mời thầu, nhà đầu tư thực hiện đầy đủ thủ tục đầu tư để triển khai dự án theo đúng quy định; phối hợp với các sở, ngành, địa phương thường xuyên theo dõi, giám sát việc tuân thủ các nội dung tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các hồ sơ thủ tục về quy hoạch, xây dựng theo quy định; theo dõi, giám sát việc xây dựng các hạng mục công trình dự án của nhà đầu tư đảm bảo theo đúng Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch được duyệt và quy định hiện hành.

Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan xác định giá đất cụ thể, trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh và báo cáo UBND tỉnh xem xét, phê duyệt; hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đất đai, môi trường theo đúng quy định; kiểm tra tình trạng ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án trước khi thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất; theo dõi, quản lý việc sử dụng đất, chấp hành các giải pháp về bảo vệ môi trường và các vấn đề khác của dự án.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định cụ thể về các nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư khi triển khai thực hiện dự án; phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất cụ thể.

TP HCM sắp có thêm hàng ngàn căn nhà ở xã hội

Mới đây, UBND thành phố đã trình HĐND TP HCM tờ trình Quyết định chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, phường 12, quận Bình Thạnh.

Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm trên địa bàn quận Bình Thạnh, Gò Vấp và các trường hợp khác.

Theo UBND TP HCM, đa số các hộ dân sống trên và ven kênh rạch là các hộ nghèo, thu nhập thấp, diện tích nhà, đất bị giải tỏa nhỏ, số tiền bồi thường không đủ mua nhà ở thương mại để tái định cư. Do đó, việc đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại số 04 Phan Chu Trinh, phường 12, quận Bình Thạnh là cần thiết, nhằm chuẩn bị quỹ nhà ở xã hội phục vụ cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án trên địa bàn quận Bình Thạnh cũng như nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Được biết, công trình được xây dựng trong giai đoạn 2023-2027, trên diện tích đất khoảng 12.100 m2, quy mô 850 - 900 căn hộ với vốn đầu tư khoảng 997,4 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư giai đoạn 2021 - 2025 là hơn 795 tỷ đồng; vốn đầu tư giai đoạn 2026 - 2030 là hơn 202,3 tỷ đồng.

Về khả năng cân đối vốn cho các dự án từ nguồn vốn trung hạn giai đoạn 2025 - 2030, UBND TP HCM cam kết đảm bảo theo quy định của Luật Đầu tư công.