VnFinance
Thứ hai, 18/12/2023, 11:21 AM

Tin bất động sản ngày 18/12: Khoảng 70% môi giới đã bỏ nghề

Hà Nam tìm chủ cho hai dự án nhà ở gần 600 tỷ đồng; Hải Dương sắp khởi công khu công nghiệp gần 2.000 tỷ đồng; Cà Mau khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Khoảng 70% môi giới bất động sản đã bỏ nghề

Theo thông tin từ Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đã có đến 70% môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành trong thời gian gần đây.

Tin bất động sản ngày 18/12: Khoảng 70% môi giới đã bỏ nghề
Ảnh minh họa
 

Trước đó, số lượng môi giới bất động sản hoạt động trong lĩnh vực này đạt khoảng 300.000 người. Tuy nhiên, do tác động của biến động thị trường, hiện chỉ còn khoảng 100.000 người tiếp tục hoạt động.

TS. Nguyễn Văn Đính Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, đội ngũ môi giới còn hoạt động là những người yêu nghề, quyết tâm theo nghề đến cùng. Việc nhiều môi giới rời bỏ thị trường cũng được coi là cơ chế sàng lọc tự nhiên, mô hình chung tạo ra sự công bằng cho thị trường với môi giới có đầy đủ, kỹ năng, kinh nghiệm.

Ông Đính cho biết, trước đó, đến thời điểm sốt nóng, lao động từ các ngành nghề khác gia nhập vào làm môi giới với tốc độ tăng trưởng rất nhanh, từ xe ôm, người bán nước tới công chức nhà nước,... đều có thể tham gia kết nối thực hiện giao dịch.

“Thực tế, đây cũng chẳng phải là môi giới bất động sản đúng nghĩa. Các cá nhân này không được đào tạo, không có kiến thức hành nghề, hoạt động mang tính tự phát, không chịu sự quản lý chuyên nghiệp của bất kỳ cơ quan nào. Họ chỉ quan tâm làm sao để giao dịch diễn ra nhanh nhất, lợi dụng thời cơ “thổi giá” nhà đất để chuộc lợi, ôm hàng, lừa đảo khách hàng... gây lũng đoạn thị trường”, ông Đính nói.

Do đó, để bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư hoặc người mua nhà khi tham gia giao dịch, cần có cơ chế pháp luật ràng buộc về vai trò, trách nhiệm của môi giới bất động sản trong việc tư vấn, cung cấp thông tin. Tất cả những người hành nghề tư vấn môi giới cho khách hàng phải hoàn thành đúng, đủ các quy định trước khi hoạt động, trong đó bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới.

Ông Đính cho rằng, ở thị trường mới, cũng hết thời môi giới “làng nhàng", chỉ có môi giới chuyên nghiệp, có nội lực, tích lũy, có tầm nhìn bền vững và chỉ số tín nhiệm cao mới có thể tồn tại.

Hà Nam tìm chủ cho hai dự án nhà ở gần 600 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam đang mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện 2 dự án khu dân cư mới trên địa bàn với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 590 tỷ đồng.

Cụ thể, Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Đặng Xá tại xã Văn Xá, huyện Kim Bảng (KB-ĐT45.23). Dự án có diện tích đất 14,49ha; tổng vốn đầu tư dự kiến 342,5 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư gồm các hạng mục đường giao thông, bãi đỗ xe, thủy lợi; công trình nhà ở; công trình hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.620 người.

Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư Văn Xá 1 tại xã Văn Xá, huyện Kim Bảng (KB-ĐT44.23). Dự án có có tổng mức đầu tư 249,5 tỷ đồng; diện tích 11,4ha; quy mô dân số dự kiến 1.092 người. Quy mô đầu tư bao gồm các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở...

Mục tiêu đầu tư 2 dự án nhằm hình thành một khu dân cư mới khang trang có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; xây dựng các khu nhà ở có kiến trúc cảnh quan đẹp, hài hòa giữa khu phát triển mới và khu dân cư hiện hữu…. Đồng thời, từng bước cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị Kim Bảng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; đáp ứng nhu cầu về nhà ở; góp phần từng bước hoàn thiện hạ tầng đô thị theo tiêu chí đô thị loại IV.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam cũng đã mời đầu tư hai dự án nhà ở trị giá hơn 1.100 tỷ đồng gồm: Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn mới tại xã Nhật Tân, Đồng Hóa với 9,54ha; tổng vốn đầu tư 619,8 tỷ đồng); Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây QL21, TP. Phủ Lý (PL-ĐT03.21-1) với diện tích 21ha; tổng vốn đầu tư 550 tỷ đồng.

Hải Dương sắp khởi công khu công nghiệp gần 2.000 tỷ đồng

Sáng 21/12 tới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh sẽ khởi công khu công nghiệp (KCN) Phúc Điền mở rộng và khánh thành cầu Phúc Điền tại huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương.

KCN Phúc Điền mở rộng được triển khai thực hiện trên lô đất rộng hơn 235ha, tại các xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Hưng và Hùng Thắng, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương.

Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 398/QĐ-TTg và được UBND tỉnh Hải Dương thành lập Khu công nghiệp theo Quyết định số 995/QĐ-UBND ngày 31/03/2021.

Được biết, tháng 4/2009, KCN Phúc Điền mở rộng được giao cho CTX Holdings làm chủ đầu tư. Đến năm 2019, dự án được giao cho Công ty cổ phần đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh.

Dự án có vốn đầu tư là hơn 1.800 tỷ đồng, dự kiến được hoàn thành xây dựng trong vòng 36 tháng và có thời hạn hoạt động là 50 năm (đến hết ngày 19/03/2071).

Sau khi được giao làm chủ đầu tư KCN Phúc Điền mở rộng, Công ty Trung Quý - Bắc Ninh đã đề nghị tỉnh Hải Dương điều chỉnh tăng diện tích dự án từ 214,57 ha lên thành 235,647ha.

Dự án được định hướng trở thành KCN đa ngành, trong đó chủ yếu tập trung thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực gồm Sản xuất, chế biết nông lâm sản, phân bón hữu cơ; Công nghiệp da giày và may mặc; Vật liệu xây dựng; Công nghiệp điện tử; Kho bãi và dịch vụ logistic…

Tính đến năm 2023, chủ đầu tư đã hoàn thành giải phóng mặt bằng một phần diện tích KCN và đang gấp rút triển khai công tác xây dựng hạ tầng. Dự kiến dự án sẽ được đưa vào khai thác cho thuê một phần từ cuối năm 2023.

Cà Mau khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội

Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Cà Mau đã khởi công Dự án nhà ở xã hội phường Tân Xuyên, TP Cà Mau. Đây là dự án nhà ở xã hội riêng biệt đầu tiên của tỉnh.

Tin bất động sản ngày 18/12: Khoảng 70% môi giới đã bỏ nghề
Ảnh minh họa
 

Dự án nhà ở xã hội phường Tân Xuyên được triển khai xây dựng trên tổng diện tích hơn 3,4ha, cung cấp 237 căn. Trong đó, có 218 căn nhà ở xã hội và 19 căn nhà ở thương mại.

Dự kiến dự án sẽ hoàn thành trong vòng 1 năm kể từ ngày khởi công.

Dự án hoàn thành sẽ góp phần triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2023” theo Quyết định 338 của Thủ tướng Chính Phủ và bước đầu thực hiện kế hoạch phấn đấu đến năm 2030 có 2.900 căn nhà ở xã hội của UBND tỉnh Cà Mau.

Trước đó, chiều 10/12, Tập đoàn T&T Group cũng khởi công dự án nhà ở tại khóm 5, phường 1, TP Cà Mau với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng.

Dự án được xây dựng trên diện tích gần 23ha, với mục tiêu trở thành khu đô thị đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Quy mô dự án bao gồm 1.307 sản phẩm, đa dạng các loại hình như: nhà ở liên kế kết hợp thương mại dịch vụ, nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự, nhà ở hỗn hợp và nhà ở xã hội. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đầu tư xây dựng các tiện ích khác như trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, trường học, công trình y tế…


Tin bất động sản ngày 1/3: Cảnh báo việc đặt cọc mua nhà ở xã hội tại Mê Linh
Tin bất động sản ngày 1/3: Cảnh báo việc đặt cọc mua nhà ở xã hội tại Mê Linh

Hải Phòng đấu giá tìm chủ đầu tư cho khu du lịch 3.000 tỷ đồng ở Cát Bà;Lặng Sơn sắp có thêm một khu đô thị 37ha;TP HCM cấp hơn 67.000 sổ hồng...

Quy định về chi phí trong lựa chọn nhà thầu
Quy định về chi phí trong lựa chọn nhà thầu

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 24/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu.

Đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ
Đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ.

Kinh doanh bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh có tín hiệu phục hồi
Kinh doanh bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh có tín hiệu phục hồi

Doanh thu kinh doanh bất động sản 2 tháng đầu năm 2024 của Thành phố Hồ Chí Minh ước đạt 42.300 tỷ đồng, tăng 20,1% so với cùng kỳ.

Đề xuất “bớt” điều kiện với người mua nhà ở xã hội
Đề xuất “bớt” điều kiện với người mua nhà ở xã hội

Tại dự thảo Nghị định quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội vừa công bố lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đã “ bớt” điều kiện đối...

Thanh Hóa: Phê duyệt 736 dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024
Thanh Hóa: Phê duyệt 736 dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 832/QĐ-UBND, phê duyệt danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024.

Thành phố Hồ Chí Minh cấp hơn 67.000 giấy chứng nhận nhà đất từ đầu năm đến nay
Thành phố Hồ Chí Minh cấp hơn 67.000 giấy chứng nhận nhà đất từ đầu năm đến nay

Trong 2 tháng đầu năm nay, Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh đã cấp 67.750 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở...

'Bom nợ' bất động sản Country Garden Trung Quốc đối mặt đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản
'Bom nợ' bất động sản Country Garden Trung Quốc đối mặt đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản

Ngày 28 2, Country Garden (Trung Quốc) cho biết, doanh nghiệp này đang đối mặt với một đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản vì không thanh toán khoản vay 205 triệu USD.

Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh
Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh

UBND tỉnh Nghệ An vừa có văn bản gửi các Sở, ngành, chức năng về việc xem xét nghiên cứu, đề xuất khu đô thị có quy mô diện tích khoảng 200-300ha tại phường...

Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 26/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường...

Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái
Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái

Thành viên của Alphanam Group muốn thực hiện dự án gần 600 tỷ tại Hà Nam; Hải Phòng công bố nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang đô thị gần 800 tỷ đồng;...

Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?
Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất quy định chung về quản lý,...

Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2
Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2

Đây là nhận định của ông Thomas Rooney, Quản lý Cấp cao, Bộ phận Tư vấn Công nghiệp, Savills Hà Nội trong báo cáo về thị trường bất động sản tháng 2 mới đây.

Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ
Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ

Sau quá trình kiểm tra, nhắc nhở, điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel thành Dự án khu nhà ở Đài Bắc,...

Điều kiện sang tên sổ đỏ, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Điều kiện sang tên sổ đỏ, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) quy định rõ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng,...

Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai
Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai theo tinh thần Nghị quyết số 73/NQ-CP và Nghị quyết số 116/NQ-CP của...

Hà Nội và TP.HCM chuẩn bị đón thêm hàng trăm nghìn m2 văn phòng mới
Hà Nội và TP.HCM chuẩn bị đón thêm hàng trăm nghìn m2 văn phòng mới

Riêng Hà Nội dự kiến sẽ đón thêm tổng cộng khoảng 80.700 m2 nguồn cung mới trong 2024, chủ yếu nằm ở các quận xung quanh khu vực trung tâm thành phố...

Tin bất động sản ngày 27/2: Đề xuất dừng hai dự án chậm triển khai tại Ninh Thuận
Tin bất động sản ngày 27/2: Đề xuất dừng hai dự án chậm triển khai tại Ninh Thuận

Kiên Giang sắp đấu giá 43 nền đất ở và thương mại dịch vụ; Ngày 28/2, khởi công dự án nhà ở hơn 18.000 tỷ đồng tại Bình Dương;...

Quảng Nam đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2024
Quảng Nam đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư công làm động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội,...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance