Tin bất động sản ngày 18/12: Khoảng 70% môi giới đã bỏ nghề
Hà Nam tìm chủ cho hai dự án nhà ở gần 600 tỷ đồng; Hải Dương sắp khởi công khu công nghiệp gần 2.000 tỷ đồng; Cà Mau khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Khoảng 70% môi giới bất động sản đã bỏ nghề
Theo thông tin từ Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đã có đến 70% môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành trong thời gian gần đây.
![]() |
Trước đó, số lượng môi giới bất động sản hoạt động trong lĩnh vực này đạt khoảng 300.000 người. Tuy nhiên, do tác động của biến động thị trường, hiện chỉ còn khoảng 100.000 người tiếp tục hoạt động.
TS. Nguyễn Văn Đính Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, đội ngũ môi giới còn hoạt động là những người yêu nghề, quyết tâm theo nghề đến cùng. Việc nhiều môi giới rời bỏ thị trường cũng được coi là cơ chế sàng lọc tự nhiên, mô hình chung tạo ra sự công bằng cho thị trường với môi giới có đầy đủ, kỹ năng, kinh nghiệm.
Ông Đính cho biết, trước đó, đến thời điểm sốt nóng, lao động từ các ngành nghề khác gia nhập vào làm môi giới với tốc độ tăng trưởng rất nhanh, từ xe ôm, người bán nước tới công chức nhà nước,... đều có thể tham gia kết nối thực hiện giao dịch.
“Thực tế, đây cũng chẳng phải là môi giới bất động sản đúng nghĩa. Các cá nhân này không được đào tạo, không có kiến thức hành nghề, hoạt động mang tính tự phát, không chịu sự quản lý chuyên nghiệp của bất kỳ cơ quan nào. Họ chỉ quan tâm làm sao để giao dịch diễn ra nhanh nhất, lợi dụng thời cơ “thổi giá” nhà đất để chuộc lợi, ôm hàng, lừa đảo khách hàng... gây lũng đoạn thị trường”, ông Đính nói.
Do đó, để bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư hoặc người mua nhà khi tham gia giao dịch, cần có cơ chế pháp luật ràng buộc về vai trò, trách nhiệm của môi giới bất động sản trong việc tư vấn, cung cấp thông tin. Tất cả những người hành nghề tư vấn môi giới cho khách hàng phải hoàn thành đúng, đủ các quy định trước khi hoạt động, trong đó bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới.
Ông Đính cho rằng, ở thị trường mới, cũng hết thời môi giới “làng nhàng", chỉ có môi giới chuyên nghiệp, có nội lực, tích lũy, có tầm nhìn bền vững và chỉ số tín nhiệm cao mới có thể tồn tại.
Hà Nam tìm chủ cho hai dự án nhà ở gần 600 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam đang mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện 2 dự án khu dân cư mới trên địa bàn với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 590 tỷ đồng.
Cụ thể, Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Đặng Xá tại xã Văn Xá, huyện Kim Bảng (KB-ĐT45.23). Dự án có diện tích đất 14,49ha; tổng vốn đầu tư dự kiến 342,5 tỷ đồng.
Quy mô đầu tư gồm các hạng mục đường giao thông, bãi đỗ xe, thủy lợi; công trình nhà ở; công trình hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.620 người.
Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư Văn Xá 1 tại xã Văn Xá, huyện Kim Bảng (KB-ĐT44.23). Dự án có có tổng mức đầu tư 249,5 tỷ đồng; diện tích 11,4ha; quy mô dân số dự kiến 1.092 người. Quy mô đầu tư bao gồm các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở...
Mục tiêu đầu tư 2 dự án nhằm hình thành một khu dân cư mới khang trang có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; xây dựng các khu nhà ở có kiến trúc cảnh quan đẹp, hài hòa giữa khu phát triển mới và khu dân cư hiện hữu…. Đồng thời, từng bước cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị Kim Bảng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; đáp ứng nhu cầu về nhà ở; góp phần từng bước hoàn thiện hạ tầng đô thị theo tiêu chí đô thị loại IV.
Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam cũng đã mời đầu tư hai dự án nhà ở trị giá hơn 1.100 tỷ đồng gồm: Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn mới tại xã Nhật Tân, Đồng Hóa với 9,54ha; tổng vốn đầu tư 619,8 tỷ đồng); Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây QL21, TP. Phủ Lý (PL-ĐT03.21-1) với diện tích 21ha; tổng vốn đầu tư 550 tỷ đồng.
Hải Dương sắp khởi công khu công nghiệp gần 2.000 tỷ đồng
Sáng 21/12 tới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh sẽ khởi công khu công nghiệp (KCN) Phúc Điền mở rộng và khánh thành cầu Phúc Điền tại huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương.
KCN Phúc Điền mở rộng được triển khai thực hiện trên lô đất rộng hơn 235ha, tại các xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Hưng và Hùng Thắng, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương.
Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 398/QĐ-TTg và được UBND tỉnh Hải Dương thành lập Khu công nghiệp theo Quyết định số 995/QĐ-UBND ngày 31/03/2021.
Được biết, tháng 4/2009, KCN Phúc Điền mở rộng được giao cho CTX Holdings làm chủ đầu tư. Đến năm 2019, dự án được giao cho Công ty cổ phần đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh.
Dự án có vốn đầu tư là hơn 1.800 tỷ đồng, dự kiến được hoàn thành xây dựng trong vòng 36 tháng và có thời hạn hoạt động là 50 năm (đến hết ngày 19/03/2071).
Sau khi được giao làm chủ đầu tư KCN Phúc Điền mở rộng, Công ty Trung Quý - Bắc Ninh đã đề nghị tỉnh Hải Dương điều chỉnh tăng diện tích dự án từ 214,57 ha lên thành 235,647ha.
Dự án được định hướng trở thành KCN đa ngành, trong đó chủ yếu tập trung thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực gồm Sản xuất, chế biết nông lâm sản, phân bón hữu cơ; Công nghiệp da giày và may mặc; Vật liệu xây dựng; Công nghiệp điện tử; Kho bãi và dịch vụ logistic…
Tính đến năm 2023, chủ đầu tư đã hoàn thành giải phóng mặt bằng một phần diện tích KCN và đang gấp rút triển khai công tác xây dựng hạ tầng. Dự kiến dự án sẽ được đưa vào khai thác cho thuê một phần từ cuối năm 2023.
Cà Mau khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội
Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Cà Mau đã khởi công Dự án nhà ở xã hội phường Tân Xuyên, TP Cà Mau. Đây là dự án nhà ở xã hội riêng biệt đầu tiên của tỉnh.
![]() |
Dự án nhà ở xã hội phường Tân Xuyên được triển khai xây dựng trên tổng diện tích hơn 3,4ha, cung cấp 237 căn. Trong đó, có 218 căn nhà ở xã hội và 19 căn nhà ở thương mại.
Dự kiến dự án sẽ hoàn thành trong vòng 1 năm kể từ ngày khởi công.
Dự án hoàn thành sẽ góp phần triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2023” theo Quyết định 338 của Thủ tướng Chính Phủ và bước đầu thực hiện kế hoạch phấn đấu đến năm 2030 có 2.900 căn nhà ở xã hội của UBND tỉnh Cà Mau.
Trước đó, chiều 10/12, Tập đoàn T&T Group cũng khởi công dự án nhà ở tại khóm 5, phường 1, TP Cà Mau với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng.
Dự án được xây dựng trên diện tích gần 23ha, với mục tiêu trở thành khu đô thị đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Quy mô dự án bao gồm 1.307 sản phẩm, đa dạng các loại hình như: nhà ở liên kế kết hợp thương mại dịch vụ, nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự, nhà ở hỗn hợp và nhà ở xã hội. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đầu tư xây dựng các tiện ích khác như trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, trường học, công trình y tế…
-
Công ty bất động sản dịp cuối năm: Thi nhau tung đãi ngộ tốt để giữ chân nhân tài
-
VARS: Hàng loạt doanh nghiệp đã “ra đi” và sẽ còn tiếp diễn
-
Doanh nghiệp môi giới bất động sản mang về bao nhiêu tiền từ mảng kinh doanh cốt lõi?
-
Pháp luật quy định như thế nào về quyền lợi và nghĩa vụ của người môi giới bất động sản
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"
"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
Xem nhiều




