Tin bất động sản ngày 20/12: Tập trung triển khai hiệu quả các chính sách phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội

Tập trung triển khai hiệu quả các chính sách phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội

Đó là ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn về chính sách phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô.

Sau khi nhận được ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà về chính sách phát triển nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch Dương Đức Tuấn đã chỉ đạo, yêu cầu các Sở, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã trên địa bàn khẩn trương, tập trung triển khai thực hiện có hiệu quả các chính sách phát triển nhà ở xã hội tại Thủ đô theo chức năng, nhiệm vụ được giao trước đó; nếu có nội dung vượt thẩm quyền thì báo cáo UBND Thành phố để xử lý.

Trước đó, ngày 23/11, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cũng đã đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp Bộ Xây dựng khẩn trương báo cáo về kết quả triển khai thực hiện Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Trong thời gian tới, Phó Thủ tướng yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương khẩn trương thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ được giao theo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.

Đồng thời, triển khai Công điện của Thủ tướng về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Doanh nghiệp nào đăng ký làm dự án khu đô thị 2.000 tỷ đồng tại Hà Giang?

Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Hà Giang vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án dự án Khu đô thị mới Phú Hưng (phường Minh Khai, TP Hà Giang, tỉnh Hà Giang). Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện.

Dự án Khu đô thị mới Phú Hưng nằm tại phường Minh Khai, TP Hà Giang, tỉnh Hà Giang, có diện tích 46,48 ha, quy mô dân số dự kiến 4.630 người. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 2.032 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 49 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ thời điểm nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo kế hoạch, dự án sẽ xây dựng các công trình nhà ở liền kề, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, trường học và các công trình hạ tầng kỹ thuật nhằm tạo ra một không gian sống hiện đại, an toàn và tiện nghi cho cư dân.

Doanh nghiệp duy nhất đăng ký thực hiện dự án này là CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị, được thành lập năm 2010, có trụ sở tại phường Nguyễn Trãi, TP Hà Giang, tỉnh Hà Giang. Doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của công ty là ông Chu Anh Tuấn (SN 1975).

Ngoài ra, ông Tuấn còn là đại diện pháp luật của CTCP Đầu tư và Phát triển Hưng Thịnh HD, một công ty khác hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác, có trụ sở tại TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Tại thời điểm 14/4/2023, vốn điều lệ của CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị là 500 tỷ đồng.

Bắc Ninh: Quy hoạch phân khu đáp ứng mục tiêu phát triển đô thị

Sau khi Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Bắc Ninh tiến hành lập các quy hoạch phân khu (QHPK) với mục tiêu cốt lõi là phủ kín quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 cho toàn đô thị lõi phía Bắc sông Đuống và thị xã Thuận Thành.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Bắc Ninh, toàn tỉnh hiện có 32 QHPK, trong đó khu vực phía Bắc sông Đuống triển khai 26 phân khu và thị xã Thuận Thành có 6 phân khu (3 phân khu ngoại thị chưa triển khai; QHPK Trạm Lộ - Ninh Xá - Gia Đông hoàn thành được UBND tỉnh phê duyệt).

Thực hiện chỉ đạo của tỉnh, Sở Xây dựng đã và đang phối hợp với chủ đầu tư rà soát tổng thể các QHPK, tham mưu UBND tỉnh tổ chức lập trên nguyên tắc: UBND tỉnh tổ chức lập các QHPK thuộc địa giới hành chính của 2 huyện trở lên; các địa phương lập QHPK thuộc địa giới hành chính quản lý; tiếp tục giao thực hiện các đồ án đang triển khai nhằm kế thừa tối đa sản phẩm, ý tưởng, tiết kiệm chi phí.

Các đơn vị được giao đang khẩn trương tiến hành các bước trong quy trình tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án QHPK. Tại Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh, tính đến ngày 30/11 hoàn thành đăng tải thông báo mời thầu các gói thầu tư vấn khảo sát, lập quy hoạch 9 đồ án lập mới và điều chỉnh. Đối với thành phố Bắc Ninh, Từ Sơn, thị xã Quế Võ, trong nửa đầu tháng 11/2023, các đơn vị đăng tải thông báo mời thầu các gói thầu tư vấn khảo sát địa hình và lập quy hoạch đồ án. Riêng Thuận Thành đang triển khai công tác lựa chọn nhà thầu.

Theo kế hoạch, trong tháng 12/2023 các địa phương sẽ hoàn thành công tác lựa chọn, ký kết hợp đồng tư vấn. Sở Xây dựng được giao thực hiện chuyển tiếp 4 đồ án QHPK, trong đó, 3 đồ án đang triển khai đã được ký hợp đồng chuyển tiếp; 1 đồ án lập mới, dự kiến hoàn thành công tác đấu thầu, lựa chọn đơn vị tư vấn trong tháng 12/2023.

Đà Nẵng lựa chọn nhà đầu tư cho loạt dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 4.800 tỷ đồng

UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành các phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực kinh nghiệm của các nhà đầu tư thực hiện một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, UBND thành phố phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội tại các vị trí: Khu đất chung cư số 3 và số 5 thuộc khu B (Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ); Khu đất B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp 4.

Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được thực hiện với mục tiêu để bán, cho thuê theo quy định pháp luật về nhà ở; khai thác kinh doanh phần thương mại, dịch vụ, tiện ích đồng bộ đáp ứng nhu cầu của cư dân trong dự án.

Trong đó, dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc khu B, khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có diện tích đất xây dựng hơn 15.800 m2, diện tích sàn xây dựng hơn 145.000 m2, với hơn 1.200 căn hộ, quy mô dân số khoảng 3.000 người. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.700 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp 4 có diện tích đất xây dựng hơn 23.000 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng hơn 190.000 m2, với hơn 1.500 căn hộ, quy mô dân số gần 4.000 người. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.100 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 thuộc khu B, khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có diện tích đất xây dựng hơn 9.700 m2, diện tích sàn xây dựng hơn 86.000 m2, với khoảng hơn 710 căn hộ, quy mô dân số khoảng 1.800 người. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng.

UBND thành phố Đà Nẵng giao Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức thực hiện các bước lựa chọn nhà đầu tư theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật.