Tin bất động sản ngày 21/10: Hơn 50 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay gói 120.000 tỷ đồng

Hơn 50 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay gói 120.000 tỷ đồng

Thông tin trên được Bộ Xây dựng công bố trong báo cáo đánh giá kết quả 9 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm những tháng cuối năm.

Bộ Xây dựng cho biết, đến nay đơn vị này đã có nhiều văn bản hướng dẫn đối tượng, điều kiện của khách hàng và chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng thông qua 4 ngân hàng thương mại cổ phần Nhà nước.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng đã tích cực phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, các bộ, ngành, địa phương triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp”.

Liên quan đến vấn đề này, UBND TP Hà Nội đã có báo cáo gửi Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng về nhu cầu vay vốn phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Tại báo cáo trên, UBND TP Hà Nội cho biết, tính đến thời điểm đầu tháng 10, trên địa bàn thành phố có 6 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng; trong đó, có 4 dự án (gồm 3 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư) có nhu cầu vay vốn. Hai dự án nhà ở xã hội khác hiện chưa báo cáo về nhu cầu vay vốn.

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội Kim Hoa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư với 720 căn hộ có nhu cầu vay vốn ưu đãi.

Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có quy mô 760 căn hộ, được khởi công quý 4/2023 và dự kiến hoàn thành quý 4/2025 có nhu cầu vay vốn.

Dự án Khu nhà ở xã hội IEC, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và cơ điện IEC làm chủ đầu tư; quy mô xây dựng 1.237 căn hộ có nhu cầu vay vốn.

Dự án Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể dịch vụ vận tải đường sắt do liên danh Công ty Cổ phần Dịch vụ vận tải đường sắt và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển kiến trúc Hà Nội làm chủ đầu tư…

Hải Phòng: Phấn đấu đến năm 2025 xây dựng 15.400 căn hộ nhà ở xã hội

Mới đây, tại Hội nghị Thành ủy Hải Phòng lần thứ 13, Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố Lê Anh Quân thay mặt Ban cán sự đảng UBND thành phố trình bày dự thảo Nghị quyết của Thành ủy về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng đến năm 2030.

Theo đó, giai đoạn 2021-2025, thành phố xây dựng 15.400 căn hộ, phấn đấu 80% căn hộ hoàn thành và đưa ra thị trường. Giai đoạn 2026-2030, xây dựng đạt và vượt chỉ tiêu 18.100 căn hộ.

Nghị quyết xác định 6 giải pháp để thực hiện các chỉ tiêu trên, gồm giải pháp về đất đai, về quy hoạch, chính sách hỗ trợ tài chính đối với người mua nhà ở xã hội, chính sách đầu tư, trong đó khuyến khích và cụ thể hóa trong chủ trương đầu tư các dự án nhà ở xã hội để doanh nghiệp tham dự cùng nhà nước đầu tư hoặc nâng cấp hạ tầng ngoài hàng rào; giải pháp về thiết kế và công nghệ xây dựng bảo đảm nguyên tắc cân bằng hài hòa 3 yếu tố Thẩm mỹ, cảnh quan đô thị; Quy mô, chất lượng công trình; Giá thành sản phẩm và giải pháp về thông tin, truyền thông để người dân dễ tiếp cận và thay đổi tư duy về nhà ở.

Nghị quyết được ban hành nhằm hoàn thành các chỉ tiêu về nhà ở xã hội tại Hải Phòng theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 và cơ bản đáp ứng được nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Qua đó, phấn đấu đưa Hải Phòng là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội.

Theo Bí thư Thành ủy Hải Phòng Lê Tiến Châu, Hội nghị đã thông qua Nghị quyết về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố với những mục tiêu, yêu cầu, quan điểm hết sức cụ thể, rõ ràng, không hình thức, không chung chung. Đây có thể nói là sự đổi mới trong tư duy xây dựng Nghị quyết của Đảng.

Bí thư Thành ủy Hải Phòng đề nghị các cấp ủy Đảng, các đảng viên nghiên cứu và triển khai đúng nội dung Nghị quyết, nhất là trong đề xuất, nghiên cứu, thẩm định các dự án về nhà ở xã hội và giao Đảng đoàn HĐND thành phố chủ trì giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Kon Tum chấn chỉnh việc chậm triển khai các thủ tục đất đai

Vừa qua, UBND tỉnh Kon Tum cho biết, một số đơn vị, địa phương chưa quan tâm, chậm triển khai các thủ tục về đất đai trước khi thực hiện việc đầu tư xây dựng công trình.

Theo ông Lê Ngọc Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum, qua theo dõi việc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng các dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh nhận thấy, một số đơn vị, địa phương chưa quan tâm, chậm triển khai các thủ tục về đất đai trước khi thực hiện việc đầu tư xây dựng công trình.

Do đó, để chấn chỉnh tình trạng nêu trên, đảm bảo việc thực hiện các thủ tục về đất đai đối với các dự án có sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về lĩnh vực đất đai, đầu tư, xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu các sở, ban ngành thuộc tỉnh; UBND các huyện, thành phố; các đơn vị chủ đầu tư các dự án triển khai thực hiện nghiêm các hồ sơ, thủ tục pháp lý về đất đai theo đúng quy định của pháp luật trong quá trînh triển khai thực hiện dự án; chỉ được sử dụng đất để thực hiện đầu tư xây dựng công trình sau khi đã hoàn thành các hồ sơ pháp lý về lĩnh vực đất đai vâ các quy định pháp luật khác có liên quan.

UBND các huyện, thành phố có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của các đơn vị thực hiện các dự án trên địa bàn; kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm theo thẩm quyền và theo đúng quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum giao Sở Tài nguyên vâ Môi trường chủ trì, theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc các đơn vị, địa phương trong việc thực hiện việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án trên địa bân tỉnh theo đúng các quy định của pháp luật.

“Các trường hợp chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai mà đã sử dụng đất thì phải lập hồ sơ xử lý theo đöng quy định pháp luật”, Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu.

Thanh Hóa thu hồi đất để giải phóng mặt bằng dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư số 1

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Giang ký và ban hành Quyết định số 3843/QĐ-UBND về việc thu hồi đất do UBND phường Long Anh quản lý để tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư số 1, xã Hoằng Long, thành phố Thanh Hóa.

Cụ thể, thu hồi 5.114,9m2 (đất xây dựng trụ sở cơ quan 4.667,5m2, đất giao thông 447,4m2) do UBND phường Long Anh quản lý, sử dụng để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư số 1, xã Hoằng Long, thành phố Thanh Hóa tại phường Long Anh, thành phố Thanh Hóa.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 132/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 21/3/2023.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường: Triển khai, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về nội dung báo cáo và tham mưu cho UBND tỉnh ban hành Quyết định này; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa và các đơn vị liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, giao UBND thành phố Thanh Hóa chỉ đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng UBND thành phố Thanh Hóa thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ theo Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư số 1, xã Hoằng Long, thành phố Thanh Hóa đã được phê duyệt; chỉ đạo UBND phường Long Anh thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với việc thu hồi đất dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư số 1, xã Hoằng Long, thành phố Thanh Hóa theo quy định của pháp luật hiện hành.